Что будет с аксайскими рынками
Выносили на руках: новые факты о ситуации на аксайских рынках
Несмотря на встречи с властями, на организованную «горячую линию» по поддержке бизнесменов, большинство ответов сводятся к тому, что «надо подождать», «будет видно», «разберемся».
Каковы же масштабы урона донскому бизнесу, почему предприниматели собираются разбить палаточный лагерь у областного правительства и кому понадобилась земля под рынками — в материале корреспондента RostovGazeta.
Защита от «мародеров»
Оказавшиеся на улице бизнесмены аксайских рынков не знали куда бежать со своей бедой. При поддержке депутатов им организовали встречу с юристами, на которой предприниматели получили шаблоны заявлений в местное отделение полиции, прокуратуру, следственный комитет и суд о том, что силовые структуры препятствуют доступу людей к своим территориям. Ведь, по словам депутатов, на руках у многих есть договоры собственности на земельные участки и договоры аренды.
«Но четких объяснений происходящему ни у кого нет. Точного решения суда тоже нет. Зато 26 апреля начались инсинуации. Установили ограждения к рынку — бетонные блоки, стали присылать людям непонятные акты — без подписи, без синих печатей о том, что предпринимателям следует освободить павильоны. Со своей стороны депутат Госдумы Николай Коломейцев официально разослал запросы, требующие разъяснений происходящему. Полученные ответы были со ссылкой на судебных приставов и решение судебного производства от 29 апреля. Но на каком основании на три дня раньше установили бетонные блоки — так и осталось за кадром», — сообщает депутат от КПРФ Наталья Оськина.
По ее словам, сегодня прокуратура пытается объяснить этот факт необходимостью защиты закрытых рынков от мародерства.
«После того, как решили найти недобросовестных арендаторов, игровые подпольные казино, наркоторговцев и прочих нарушителей закона, продавцы рынков якобы испугались и стали убегать с рабочих мест. Поэтому для пресечения мародерства была установлена охрана. Но на вопрос неужели охраны МВД и Росгвардии оказалось настолько недостаточно, что были введены военные части, установлены бетонные блоки, разве что противотанковую атрибутику не применили — депутатам не ответили», — говорит Оськина.
В конце апреля Николай Коломейцев лично отправил запрос в Следственный Комитет России и прокуратуру РФ. Направили депутаты и коллективные письма на сайт Президента РФ Владимира Путина.
«Вопрос был один: на основании каких нормативно-правовых документов преградили доступ на рынок как людям, так и любым транспортным средствам? Но ответа пока нет», — уверят спикер.
В сетках
В планах у оставшихся на улицах предпринимателей — разбить палаточный городок у Правительства Ростовской области. Ведь у большинства бизнесменов доход с рынка был единственным средством к существованию. Усугубляет ситуацию у многих наличие ипотеки, кредитов.
«Встречи с представителями власти не принесли ничего, кроме массы обещаний и номера телефона „горячей линии“ для каких-то бесед с юристами. Но когда люди стали звонить по этому номеру, оказалось, что дозвониться практически невозможно. Кроме как „разберемся“, „будет видно“, „давайте подождем“, людям ничего больше не сообщили», — рассказывает Оськина.
Бизнесменам аксайских рынков предложили места по 20 кв. метров на территории бывшего аэропорта.
«Эти места могут подойти для овощной палатки. Но на рынках работало множество оптово-розничных фирм, продажи которых были ориентированы на Краснодарский край, Ставрополье, словом, на все ближние регионы. Многие являются дилерами. Сотрудничают с обойными, обувными фабриками, производствами кафельной плитки. Много строительных магазинов, продавцов велосипедов, лодок, у которых ангары были площадью от 200 до 1000 квадратных метров. Что им делать на участке 20 квадратов, где нет никакого помещения? На эти вопросы представители власти пожимают плечами и опускают глаза. А точных ответов, когда все это закончится, и какие реальные предложения будут, не дает никто», — возмущается депутат.
Предложения перенести бизнес на рынок Темерник или на другие рынки города, не вызывают у предпринимателей ничего, кроме смеха сквозь слезы. Бизнесмены работали на рынках, в среднем, по 15 лет. Один предприниматель рассказал, что фура с товаром приходила к нему ночью. Ее сразу начинали разгружать, потому, что уже с утра приезжали газели с регионов юга России и забирали товар. А когда рынок закрыли, вдоль дороги стояли большегрузы, которые приехали за товаром, но могли подъехать из-за установленных бетонных блоков.
«А людям в лицо смеются и говорят: „Ну вы в сетках как-нибудь выносите, или на руках“. А как выносить таким способом, если речь идет, например, о металлопрофиле, или о материалах для кровли? — недоумевает депутат. — Да, бизнесменам предложили переехать на любой рынок Ростова. Но как к рынку в черте города сможет подъехать фура?».
Кто приказал снести рынки? Торговцы просят экс-главу Аксайского района сознаться
Бизнесмен не намерен сдаваться так просто, он входит в инициативную группу, активно собирает подписи торговцев для коллективного письма Председателю СК РФ Александру Бастрыкину. Кто приказал уничтожить рынки в Аксайском районе, существовавшие около 20 лет и для чего это делается, рассказал в интервью корреспонденту RostovGazeta сам предприниматель.
— Что сейчас происходит на рынке?
— Все собрались, людей не пускают «космонавты», ОМОН на месте. На работу нам разрешают пройти: «ходите, но пешком», проезжать нельзя. Вчера было можно, а сегодня уже нельзя. Какой покупатель сюда приедет, если стоят гаишники и машут палками. Пускают нас только грузовых машинах, чтобы предприниматели забрали и вывезли свой товар. Подождите, у вас есть уже судебное решение?
Представьте, люди работают здесь уже девять лет, я уже взрослый мужчина. Честным трудом все налоги, аренду платил. Через 20 лет они поняли, вдруг оказалось, что мы на незаконной земле тут находимся. Интересно, она подаренная или приобретенная?
— Вы законно осуществляли свою деятельность, платили налоги?
— Сколько примерно предпринимателей на рынках, которые считаются сегодня нелегальными?
-Всего на этих рынках, которые сегодня закрывают, девять тысяч честных и порядочных предпринимателей. Не полторы тысячи, как Титов (Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов) написал, а девять тысяч. Только на нашем рынке коллективное письмо Бастрыкину и в приемную Голубеву подписали порядка тысячи бизнесменов на нашем рынке. И даже Борзенко в тюрьму написали, чтобы написал явку с повинной, признался во всем.
— Власти предлагают предпринимателям другие торговые площадки, чем они хуже?
— Для чего аксайские рынки решили внезапно признать незаконными?
Во вторник, 27 апреля, силовики нагрянули на рынки с проверками на рынки «Атлант», «Алмаз», «Овощной» и «Классик». По разным оценкам, спецоперацию проводили около 3,5 тысяч правоохранителей с автоматами. Некоторые перепуганные торговцы признались позже, что подумали о теракте, увидев число полицейских и росгвардейцев. В Интернете стали распространять видеоролики со спецоперации. Оцепление рынков силовиками может быть связано с делом главы Аксайского района.
Крах Аксайской «империи»: кто стоит за закрытием рынков на Дону
В донской столице, наверное, нет такого СМИ, которое с апреля этого года не затронуло бы тему Аксайского района Ростовской области. Аресты, обыски, поиски сообщников и партнеров, а также закрытие рынков стали деталями одного большого дела, которое представители силовых структур Ростовской области раскручивают до сих пор. ФАН разобрался в проблеме и получил официальные комментарии.
Крах Аксайской «империи»
Аксайский район стоит вплотную к Ростову, их разделяют разве что автосалоны, расположенные вдоль трассы, и огромное количество оптово-розничных рынков, где можно купить все, что пожелается. Но с середины апреля 2021 года существование всего, что здесь появилось за последние 25 лет, оказалось под вопросом. Причиной стала волна арестов, прокатившаяся по Югу России.
Примерно в это же время, с небольшой разницей, в Сочи задержали Эдуарда Бабаева, старшего сына известного ростовского бизнесмена Карима Бабаева, сам отец и младший сын подались в бега, но ненадолго. 13 апреля, это подтверждает facenews.ru, в Ростове-на-Дону младший сын бизнесмена Вадим также был арестован, а вот отец до сих пор в бегах и объявлен в розыск.
Арестовали и еще одного ростовского бизнесмена, директора Аксайского рынка Ивана Ситько, который являлся свояком Борзенко, то есть был женат на сестре его супруги.
Изначально было известно о возбуждении уголовного дела по нескольким статьям: 210 УК РФ «Организация преступного сообщества», 159 УК РФ «Мошенничество», 285 УК РФ «Злоупотребление должностными полномочиями» и 174.1 УК РФ «Отмывание денег». Подробности дела особо не афишировались, но было известно, что в Аксайском районе уже более 20 лет ведется деятельность преступного сообщества, создателем которого является бизнесмен Карим Бабаев. Своеобразное покровительство ему оказывает Борзенко, а сыновья и Ситько выполняют различные функции.
Сколько ниточке ни виться
Как пишет портал 161.ru, по версии следствия, группа во главе которой стоял Бабаев, незаконно завладела шестью земельными участками из фонда перераспределения земли Аксайского района общей кадастровой стоимостью 426 млн рублей, где через время и появились рынки. Площадь территории составила 19,1 га, а с незаконного оборота преступное сообщество имело около 219 млн. Общий ущерб от отмывания денег и неуплаты налогов, по мнению следствия, превысил 600 млн рублей.
Судя по информации из открытых источников, учредителями рынка «Алмаз» были братья Бабаевы, а их отцу принадлежало куда больше: начиная от регионального гиганта, торгующего нефтепродуктами и сжиженным газом «Прогресс», до футбольного клуба «Ростсельмаш». В собственности у него были также ледовый каток, городской аквапарк и много чего еще. Ведь только по официальным данным Бабаев — учредитель и владелец 13 компаний. К слову, в Ростовской области за ним давно закрепилось негласное звание «Ростовский Березовский».
Глава Аксайского района Борзенко вел себя куда скромнее. Исходя из декларации о доходах за 2019 год, Борзенко заработал почти 2 млн рублей, за 2018 — еще меньше. В собственности имел участок в 1,6 тыс. кв. метров и коттедж общей площадью 330,9 кв. м. Его супруга может похвастаться куда большим доходом, который составил 4,4 млн рублей: она имеет в собственности нежилые здания и автомобиль BMW X6. Однако по данным определенных источников, родственники Борзенко владеют 170 объектами недвижимости как в области, так и за ее пределами.
После ареста главы района и учредителей рынков в Ростове образовалось информационное затишье. Но 27 апреля тема Аксайских рынков снова заняла лидирующие позиции в рейтинге южных новостей.
Спецоперация
О спецоперации на рынках Ростов-Аксай корреспондент ФАН узнал так же, как и большинство жителей города из Telegram-каналов, где размещались видео очевидцев. На въездах в Ростов образовались многокилометровые заторы, так как 3500 сотрудников правоохранительных органов оцепили рынки «Классик», «Атлант-Сити», «Атлант-Юг», «Оптово-овощной» и рынок «Строительных материалов». Практически всем предпринимателям, кто в этот день оказался на рабочем месте, раздали уведомления, свидетельствующие о прекращении договоров аренды торговых точек, а в административных зданиях рынков прошли обыски.
Отметим, что во время рейда было задержано более 400 незаконных мигрантов, составлено 120 протоколов и проверено более 500 торговых точек.
На следующий день, 28 апреля, когда предприниматели вернулись к своим торговым точкам, они обнаружили бетонные конструкции, перекрывающие въезды на территории рынков. Вооружившись подручными средствами, они самостоятельно освободили проезды и стали вывозить товар со своих павильонов.
Вот как комментировала ситуацию предприниматель Юлия Наумова:
«Вчера были представители полиции, они сказали, что днем не будут закрывать рынок, я лично слышала. Спросила, что это за предписание? Они ответили, что просто проверяют документы и собирают информацию. Я говорю, а зачем тогда перекрыли въезды, ну собирайте, мы-то тут причем? Еще бы ежи противотанковые с колючей поволокой поставили. Что мы сделали такого?» — делилась она.
Представитель администрации «Строительного» рынка, назвавший только свое имя, заявил, что ситуация крайне непонятная.
«Принесли предписание, никем не подписанное, непонятно, кто и что за этим стоит. То, что здесь творится, сплошное беззаконие, решения суда нет, никаких постановлений нет, никаких документов нет, никаких объяснений со стороны сотрудников полиции тоже нет. Люди уже понесли убытки. Репутация, отношения. В прошлом году в это же время мы закрыты были на карантин на два месяца. Никто не компенсировал это и ничем нам не помог. В этом месяце повторяется то же самое. Нас снова собираются закрыть», — пояснял собеседник ФАН.
Администрация области провела срочный брифинг для журналистов, где директор департамента потребительского рынка Ростовской области пояснила, что кроме рынка «Классик» остальные рынки, не имеют статуса розничного, и возобновить их деятельность не удастся.
В конце апреля — начале мая во многих павильонах перечисленных рынков торговля прекратилась, а на въездах круглые сутки дежурила полиция. Многие предприниматели стали призывать к помощи представителей национальных диаспор и грозились выйти на улицу, чтобы перекрыть федеральную трассу М-4. Некоторые даже заявляли, что сожгут свои павильоны вместе с товаром, если им не позволят вернуться на торговые места. Проще говоря, социальная напряженность нарастала, ведь территория старого Аэропорта, которую предложили под ярмарку, уже давно рассматривается мэрией Ростова под застройку, а это значит, что ярмарке в этом месте быть недолго.
Старый Аэропорт и другие меры поддержки предпринимателей
Организация новой ярмарки на территории старого Аэропорта — далеко не единственная альтернатива, которую власти предложили торговцам, потерявшим свои рабочие места. Пока вся страна отмечала майские праздники, губернаторский корпус Ростовской области работал не покладая рук, чтобы найти способы разрешения данной проблемы.
В кратчайшие сроки был создан реестр «добросовестных торговцев», заработал региональный штаб, сформированный специально для этих целей, запущены консультации для поддержки предпринимателей, а также программы льготного кредитования. Конечно, вопрос с кредитом для человека, потерявшего работу, скажем прямо, скользкий, и на первый взгляд лишен гуманизма, но как мера поддержки в трудные часы вполне имеет право на существование. Также на территории области был введен еженедельный мониторинг цен на плодово-овощную продукцию, так как от большинства горожан стали поступать жалобы о значительном повышении цен.
Всем предпринимателям, переехавшим на место старого аэропорта, разрешили не платить арендную плату до конца майских праздников. И если часть из них смогла определиться и переехать, то другая так и осталась на закрытых рынках, которые по-прежнему охраняли сотрудники полиции.
Предприниматели объединись в группы и подали десятки исковых заявлений, ходатайств и жалоб в областную прокуратуру и суды с целью разъяснить, по какой причине им не позволяют вести торговлю.
Так, 14 мая Аксайский районный суд слушал два дела о закрытии рынков. Никого из предпринимателей с рынков «Атлант» и «Овощной» по делу в качестве третьих лиц не привлекли. Все заявления и ходатайства предпринимателей отклонили. Причиной явилось то, что иск о закрытии «Атланта» был подан еще в декабре 2020 года прокуратурой Аксайского района к собственникам земли. То есть торговцы здесь фигурируют как субарендаторы, а в качестве третьего лица выступает администрация Аксайского района.
16 мая ситуация на рынках по-прежнему оставалась напряженной. К полицейским нарядам, охранявшим территории предпринимателей, добавились судебные приставы, что заставило торговцев вести себя агрессивно, провоцируя сотрудников.
Видя весь этот накал страстей, и то, что многие торговцы уже пребывают в «точке кипения», областные власти решили принять срочные меры и на внеочередном Законодательном Собрании 17 мая обсудить вопрос закрытых рынков, несмотря на то, что в компетенцию депутатского корпуса обсуждение вопросов подобного плана не входит.
«Ситуация, которая сложилась на территории Аксайского района, к сожалению, очень сложная. Особенно с точки зрения принятия юридически обоснованных решений в этой сфере. Депутаты донского парламента, сотрудники аппарата, наши специалисты с первых дней подключились к разрешению этой ситуации в рамках своих полномочий. Ведутся консультации ИП и юрлиц, которые пострадали в результате такой незаконной деятельности владельцев рынков, держателей земли, на которых были расположены эти торговые объекты. Наша задача — помочь тем, кто выполнял все требования закона: помочь как с правовой точки зрения, так и выработать методы поддержки, чтобы деятельность этих предпринимателей продолжилась в новом месте или на этих местах. Депутатский корпус готов, если будут сформулированы такие предложения вернуться к теме корректировки законодательства. Но ситуация, которая там сложилась, не дает возможности мгновенного решения этих проблем, поскольку они накапливались годами. Требуется тщательная проработка, она ведется вместе с аппаратом уполномоченного. Ведущую роль здесь играет, конечно, правительство и органы исполнительной власти. Абсолютно все, кто отвечают за эту работу, в нее включены, без выходных и праздничных дней шла работа. Я думаю, что в ближайшее время мы увидим первые сформированные предложения», — так анонсировал председатель ЗС РО Александр Ищенко рассмотрение вопроса в зале областного ЗС.
Официальная версия
Первым о ситуации отчитался заместитель губернатора РО, Александр Скрябин. По его словам, вопросы на торговых объектах Аксайского района находятся на постоянном оперативном сопровождении правительства Ростовской области.
«После принятой проверки 27 апреля по соблюдению действующего законодательства сотрудники силовых и надзорных органов приступили к исполнению проведения мер по четырем гражданских делам касательно торговой деятельности на территории «Атлант-Сити», «Атлант-Юг», «Алмаз» «Строительный», а также торговые площадки по реализации овощной продукции. В конце апреля был создан штаб решения проблем предпринимателей, его возглавил зам губернатора Виктор Гончаров. Для снятия социальной напряженности на территории рынков организована работа антикризисных групп. Предпринимателям на выбор предоставлены торговые площадки и рынки где есть торговые места. С 1 мая заработала ярмарка на территории старого аэропорта. По состоянию на сегодня из 1424 занято 910 мест, из них 483 — это машины типа «газель», а 427 крупногабаритный транспорт и более 500 мест еще остаются свободны. С 8 по 12 мая количество обращений предпринимателей снизилось, предполагается, что основная масса уже вошла в антикризисные группы и зарегистрировалась. Ведется постоянный мониторинг сложившейся ситуации», — пояснил Александр Скрябин.
17 мая первый раз ситуацию с рынками прокомментировала и областная прокуратура. В частности, первый заместитель прокурора Ростовской области Кирилл Осипчук отметил, что в рамках проверки, прокуратурой принимаются меры по обеспечению прав субъектов предпринимательской деятельности. Результатом которой стали девять исковых заявлений.
«Четыре — это заявления прокурора Аксайского района о приостановлении торговой деятельности и признании данной деятельности незаконной. И пять исковых заявлений об изъятии шести земельных участков, на которых осуществлялась торговля, из незаконного владения. По ним наложены обеспечительные меры судом в виде полного запрета торговой деятельности», — рассказал Кирилл Осипчук.
Получается, что первые четыре иска направлены к семье Бабаевых и администрации рынков. Остальные пять — к Росреестру и организациям связанных с землепользованием. Однако ответчики уже обжаловали все решения суда.
В ходе выступления Кирилл Осипчук напомнил, что проверки на рынках начались еще в 2020 году, но предприниматели неохотно шли на контакт. А то, что там до сих пор пребывают представители полиции, так они, по его словам, охраняют имущество предпринимателей, так как в первый день рейда основная часть торговцев разбежалась, оставив брошенными магазины и автомобили.
Также представитель прокуратуры заострил внимание на обращениях от предпринимателей.
«Несколько десятков однотипных обращений поступило к нам от предпринимателей. Мы дадим оценку законности действий сотрудников правоохранительных органов, так как у предпринимателей есть претензии к их работе», — заявил заместитель прокурора.
Александр Ищенко напомнил, что на 13 мая уже принято 2133 предпринимателя и внесено 1717 заявлений. Депутатский корпус разработает механизмы поддержки, но решение этого вопроса одноминутно невозможно.
Без Москвы не разобраться
18 мая в Донскую столицу прибыл уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов. В начале бизнес-омбудсмен обсудил судьбу торговых площадок с губернатором области Василием Голубевым, после чего встретился с инициативными группами торговцев с закрытых рынков.
«Реальные нарушения в процессе приватизации выявили, а также в сегодняшней работе рынков. У них есть полная уверенность в этом. Поэтому существовать в той юридической форме, в которой они сегодня находятся, нельзя, они являются вне закона. Это их мнение, их убеждение. Есть твердая юридическая позиция. Поэтому понимая, что те предприниматели, которые работают на этих рынках, не несут ответственности за то, что делали собственники, нужно найти вариант, чтобы минимизировать их потери. Поэтому предлагается найти компромиссное решение. Как сегодня уже продовольственный рынок переехал, так и для всех остальных найти правильное решение, для того, чтобы найти другое место. Второе — когда будут полностью установлены права муниципалитета на эту землю, организовать в этом месте аналогичное предприятие, аналогичный рынок, но уже соблюдая все нормы законодательства. С соблюдением санитарных норм, норм пожарной безопасности, финансового оборота, потому что здесь все признаки есть того, что не все проходило через кассы», — обрисовал итоги встречи Борис Титов.
Безусловно, для большинства предпринимателей эта информация в корне не изменила их реальность, однако дала надежду. Титов сообщил, что до октября текущего года все предприниматели смогут продолжить работу на закрытых рынках. Именно с таким предложением донские власти при поддержке уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей в скором времени обратятся в силовые структуры региона. Когда же будет вынесено постановление суда, предпринимателям придется торговать на временных площадках, ожидая постройки нового рынка.
Игры «Агро Молла»: почему новую торговую площадку ждет судьба аксайских рынков
Но все ли из этих объектов смогут стать достойной альтернативой закрытым рынкам, разбирался корреспондент RostovGazeta.
С овощами — и на выход
В конце апреля 2021 года в Аксайском районе работа крупнейших в регионе оптовых рынков, находящихся на въезде в в Ростов, была заблокирована. Павильоны рынков «Атлант-Юг», «Атлант-Сити», «Оптово-овощной», и «Строительный» оцепили более трёх тысяч силовиков. Торговля прекратилась. Никаких конкретных причин происходящего силовики не называли: предпринимателям лишь выдали уведомления, что все договоры аренды на оцепленных территориях расторгаются. При этом какие-либо вразумительные ответы по этому поводу несколько тысяч обескураженных торговцев не получили. Многие работали там около 20 лет.
Как выяснилось позже, рынки закрыли из-за расследования в отношении главы Аксайского района Виталия Борзенко и его соучастников из семьи Бабаевых, которых подозревали по нескольким статьям УК РФ. В частности предполагалось, что указанными лицами была сознана ОПГ, также им вменялось злоупотребление должностными полномочиями, отмывание денег, мошенничество, присвоение земельных участков, расположенных в фонде перераспределения земель Аксайского района. Именно на этих незаконно захваченных землях общей площадью 19,1 га и появились впоследствии многострадальные рынки.
Помогли, чем смогли
Время шло, а ситуация для предпринимателей оставалась плачевной. Торговцам пришлось в срочном порядке искать альтернативные места. Ситуация усугублялась тем, что многие товары, особенно с «Овощного» рынка, относятся к категории скоропортящихся. Поэтому даже день простоя в подобной ситуации грозил предпринимателям невероятными убытками.
Помимо торговых площадей и рынков со свободными местами, настоящим пристанищем для торговцем стала территория старого аэропорта на проспекте Шолохова в городе Ростове-на-Дону. Именно здесь власти развернули временную ярмарку и предложили разместиться всем желающим до 1 ноября. Над головами скитающихся предпринимателей продолжал нависать дамоклов меч и актуальным оставался вопрос: что будет по истечении указанного срока?
Альтернативная история
Но вскоре у коммерсантов появилась надежда на завершение их бесконечных переездов: представители органов власти проинформировали, что до конца 2021 года на территории Ростовской области появятся рынки, на которые смогут переехать аксайские торговцы. Уже насовсем. Мало того, анонсировали строительство сразу четырёх торговых площадок, расположенных в разных локациях. Полностью ввести их в эксплуатацию планируют в течение нескольких лет.
Одним из крупнейших новых рынков станет комплекс «Южный хаб», расположенный под Батайском. Более 200 тысяч квадратных метров будет отведено под продажу как продуктов питания, так и непродовольственных товаров. Возведение столь крупного объекта — поэтапное и окончательно завершится лишь в 2024 году. Но первый этап строительства, благодаря которому торговцы уже смогут осваивать новую территорию, будет окончен до конца 2021 года. Рынок разместится на площади 180 гектар.
Ещё одна строящаяся оптово-розничная торговая площадка — «Донской базар», первая очередь которого также будет запущена уже в этом году. Объект расположен в посёлке Койсуг, Азовского района и охватывает 80 тысяч квадратных метров торговых площадей на земельном участке в 15 гектаров.
Самый крупный строящийся объект — логистический комплекс в Азовском районе. Здесь планируется разместить аж 280 тысяч квадратных метров торговых площадей. Окончательное завершение строительных работ планируется к 2023 году.
И ещё один участок, отведённый под застройку, находится в Аксайском районе на территории хутора Ленина. Речь идёт о рынке «Агро Молл», реализующем оптом плодоовощную продукцию. Вместе со складскими помещениями логистический центр займёт примерно 87 тысяч квадратных метров. На этой торговой площадке уже размещают свои товары первые предприниматели.
Нехорошее место
Журналисты издания «Версия» выяснили больше. По их информации, земли, на которых строится этот оптовый рынок, являются собственностью ООО «Вертикаль», учредителем которой отмечен некий ростовчанин Никита Денисов, о котором практически ничего неизвестно, о чём сообщает versia.ru. При этом в проектной документации отмечено, что на возведение «Агро Молла» планируется потратить не менее 2,5 миллиарда рублей. Тут уж совсем не понятно, как столь дорогой объект может быть доверен никому не известному 30-летнему ноунейму, о деятельности которого так мало данных.
СМИ также отмечают, что именно компании «Вертикаль» принадлежит часть земель в Аксайском районе, в котором как раз и вскрылась вероятно масштабная коррупционная схема Борзенко-Бабаевых, благодаря которой отмывались колоссальные суммы в течение 20 лет.
Ещё один «звоночек» по поводу недобропорядочности создателей нового рынка — это его новый директор Самир Ахмедов. Ранее его имя фигурировало со скандальным расследованием деятельности компании «Ритм», которая, по предположению силовых структур, освоила муниципальный контракт по благоустройству парка в городе Новочеркасске на общую сумму 94 миллиона рублей.
Также versia.ru отмечает, что Самир Ахмедов может быть связан с неким Парвизом Байрамовым, чьё имя фигурирует в уголовном деле об ограблении торговца, реализовавшего овощную продукцию.
Учитывая все эти факты и то, что «Агро Молл» по сути может собрать на своих площадях многих предпринимателей, торгующих продовольственной продукцией, нельзя не задуматься о возможном повторении ситуации с ныне канувшими в лету аксайскими рынками.
Негодование местных
Примечательно, что жители хутора Ленин, на территории которого и разместился «Агро Молл», тоже не в восторге от нового «соседа». Причём настолько, что несколько наиболее инициативных хуторян даже организовали сбор подписей против строительства торгового гиганта, о чём жители и сообщили в редакцию RostovGazeta.
Активисты заботятся в первую очередь о благополучии своих семей и спокойствии в родном населённом пункте. А с появлением «Агро Молла», как и любой другой крупной торговой площадки на территории хутора, ни о какой спокойной жизни говорить не приходится. По мнению местных жителей, торговцы с рынков могут создать массу проблем: начнут мусорить, дебоширить, создавать дополнительную нагрузку на экологию. А с учётом того, что сам хутор Ленин находится на трассе М-4 «Дон», по которой бесконечной вереницей проходят большегрузы, а рядом с населённым пунктом размещены складские помещения «Озона», «Пятёрочки» и других гигантов, опасения хуторян становятся понятны.
Личный опыт
Корреспондент RostovGazeta решил лично проверить ситуацию на новом рынке. На месте оказалось, что слова местных жителей имеют реальную подоплеку. В некоторых местах он действительно ужасает. Общая картина «Агро Молла» во многом удручающая и вызывает много вопросов к организаторам торговли. Например, съезд с трассы и въезд на сам рынок абсолютно не подготовлены: отсутствует асфальт или даже хотя бы щебень. В дождливую погоду тут образуется настоящее болото, которое не каждой легковушке под силу преодолеть. Указателей нет. Журналист кружил 30 минут по трассе, чтоб найти нужный въезд.
Сразу при въезде стоит целая вереница пластиковых будок био-туалетов, от которых даже в ноябрьский холодный день распространяется отвратительный запах. А самое интересное, туалеты стоят прямо бок о бок с ларьками общепита. То ещё зрелище.
Санитарно-эпидемиологические антиковидные правила не соблюдаются от слова совсем. Ни одного продавца в медицинской маске корреспондент не заметил. Нет разметок о соблюдении 1,5-метровой дистанции. Это при том, что на торговая площадка в настоящее время не заполнена.
То есть по факту оказывается, что «Агро Молл», с запуска которого не прошло и месяца, вряд ли сможет стать полноценной заменой закрытым площадкам. Множество вопросов возникает не только к собственникам рынка, личность и намерения которых до конца не понятны, но и к условиям внутри самого торгового комплекса. Отсутствие необходимых для полноценной работы коммуникаций, царящие повсюду антисанитария, труднодоступность самого рынка и незаконченные подъездные пути к нему делают «Агро Молл» мало приспособленным для длительной всесезонной торговли.