Что будет с обоями после затопления
Как просушить квартиру после затопления
Потоп в квартире – это всегда неожиданное и неприятное происшествие, которое несет с собой финансовые потери, новый ремонт, а также эмоциональные переживания. О том, как защитить квартиру от затопления, я рассказал в прошлый раз. Но что делать, если потоп все-таки произошел? Как справиться с последствиями потопа в квартире и выйти из ситуации с наименьшими потерями? Об этом я расскажу в сегодняшней статье.
Последствия потопа
Основная проблема, с которой столкнутся жильцы затопленной квартиры – стоячая вода. Если смотреть в корень проблемы, то все сложности связанны именно с водой, которую необходимо устранить. Чем дольше вода находится в помещении, тем больше очаг поражения, большее количество поверхностей и мебели будет безвозвратно испорчено. К наиболее частым последствиям затопления квартиры относятся:
Вам могут пригодиться
Действия при затоплении
Вернемся к вопросу, как просушить квартиру после затопления. Ситуация предполагает конкретные действия при затоплении, которые желательно выполнять без промедления.
Бумажные вопросы
Затопление квартиры влечет за собой большие финансовые потери. Существует несколько способов сократить затраты:
Надеюсь, моя статья поможет вам быстро и эффективно справиться с последствиями потопа, если такой неприятный инцидент все-таки произошел в вашей семье.
Повреждения стен от залива
Стены относятся к тем элементам квартиры, которые довольно часто получаются повреждены заливом. В подавляющем большинстве случаев стены в квартирах либо красятся краской, либо оклеены обоями. Если стены покрашены краской, то в результате залива квартиры на них появляются протечки, так же покрашенных стенах от залива помещения нередки случаи, когда отслоилась краска.
Обои – данный элемент отделки помещения ещё более чувствителен к протечкам, влаге, и иным воздействиям залива помещения.
Первый вопрос, который возникает у собственника повреждённой заливом квартиры: что делать? Как ремонтировать повреждения краски на стене, или отслоения обоев появившиеся после залива квартиры?
Как рассчитывают рыночную стоимость работ по восстановлению покрашенных или оклеенных обоями стен независимые оценщики ущерба?Стоимость работ по оценке залива 1 Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения 3 500 – 4 000 рублей 2 Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол) 5 000 – 6 000 рублей 3 Залив во всех помещениях квартиры: ярко выраженные повреждения 7 000 – 8 000 рублей
Оценка ущерба, причинённого в результате залива.
общая комната площадью 13.1м2МестоПокрытиеОбъем дефектаНеобходимый объём ремонтаОтделка потолка (13.1м2)Водоэмульсионная краска по плитам междуэтажного перекрытияВ результате залива, произошло намокание потолка по всей площади 13.1м2, сопровождаемое отслоением отделочного слоя. Влажность поверхности — 15%.Удаление старого, отслоившегося слоя краски на всей площади потолка (13.1м2). Просушивание основания до нормативного значения — (8%).
Устройство нового отделочного слоя.Отделка стен (30.94м2)Бумажные обои наклеены на оштукатуренные стены.Массовые следы разводов от воды по периметру комнаты; местами отслоение бумажных обоев от основания, вследствие повышенной влажности штукатурки стен, отслоение бумажных обоев носит прогрессирующий характер.Расчистка стен от старых обоев на площади (30.94м2). Просушивание основания до нормативного значения — (8%).
Оклейка стен новыми обоями.Покрытие пола (13.1м2)Паркет штучный, наклеен при помощи мастики на основание, из ДСП.Коробление паркета на всей площади, отслоение от снования, деформация основания.Замена покрытия пола вместе с основанием.
Устройство нового покрытия пола, по новому основанию.Жилая комната площадью 11.9м2МестоПокрытиеОбъем дефектаНеобходимый объём ремонтаОтделка потолка (11.9м 2)Водоэмульсионная краска по плитам междуэтажного перекрытия.В результате залива, произошло намокание потолка по всей площади (11.9м 2), сопровождаемое отслоением отделочного слоя. Влажность поверхности — 12%.Удаление старого отслоившегося слоя краски на всей площади потолка (11.9м 2). Просушивание основания до нормативного значения (8%).
Устройство нового отделочного покрытия потолка.Отделка стен (22.07м2)Бумажные обои наклеены на штукатурку стен.Массовые следы разводов от воды по периметру комнаты; местами отслоение бумажных обоев от основания, вследствие повышенной влажности штукатурки стен.
Отслоение бумажных обоев носит прогрессирующий характер.Расчистка стен от старых обоев на площади — (22.07м2). Просушивание основания до нормативного значения (8%). Оклейка стен новыми бумажными обоями.Покрытие пола (11.9м2)Паркет штучный, наклеен при помощи мастики на основание, из ДСП.Коробление паркета на всей площади, отслоение от основания, деформация основания.Замена покрытия пола вместе с основанием.
Необходимо произвести расчистку потолка от старой краски. Покрасить новой краской.Отделка стен (13.54м 2)Обои бумажные наклеены на штукатурку стен — 11.54м2, плитка- 2м2Зафиксированы следы протечек, площадью 1.5м2 и 0.8м2 и отслоение обоев, в месте протечек.Необходим ремонт, с переклейкой обоев на всей площади — 11.54м2Покрытие пола (5м2)ЛинолеумПокрытие имеет следы загрязнения и потертости; следов дефектов, вызванных заливом, не обнаружено.Коридор площадью 5м2МестоПокрытиеОбъем дефектаНеобходимый объём ремонтаОтделка потолка (5м 2)В коридоре выполнены антресоли, над частью коридора площадью 2м2 перед выходом из квартиры потолок облицован панелями.Зафиксированы увлажнение на потолке и стенах внутри антресоли.т.к отделка внутри антресоли отсутствует. Ремонт не требуется.Отделка стенСтены облицованы панелями из ПВХ.
Панели выполнены по каркасу.Отслоение панелей не зафиксировано. Дефекты отсутствует.Покрытие пола (5м2)Паркет штучный наклеен при помощи мастики на основание из ДСП.Коробление паркета на всей площади, отслоение от снования, деформация основания.Замена покрытия пола вместе с основанием. Устройство нового покрытия пола по новому основанию на площади 5м2.с/у (туалет) 1.5м2МестоПокрытиеОбъем дефектаНеобходимый объём ремонтаОтделка потолка (1.5м 2)Потолок покрашен в/э краскойСледы протечек на площади 0.5м2Удаление старой краски.
Покраска, на площади 1.5м2 Удаление старой краски. Покраска, на площади 1.5м2.Отделка стенПлитка кафельная — 5.1м2 В/э краска — 6.12м2Следы протечек вверху стены, на площади 0.3м2Удаление старой краски. Покраска на площади 6.12м2Покрытие полаКафельная плитка 1.2м2Дефектов не зафиксировано.Ванная 2.7м2МестоПокрытиеОбъем дефектаНеобходимый объём ремонтаОтделка потолкаПотолок покрашен в/э краскойСледы протечек на площади 0.9м2.Удаление старой краски.
Покраска, на площади 2.7м2.Отделка стенПлитка кафельная 1.8м2 В/э краска 11.06м2Следы протечек вверху стены, на площади 0.5м2.Удаление старой краски. Покраска, на площади 11.06м2.Покрытие полаКафельная плитка 2.7м2Дефектов не зафиксировано.
Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры
Как возместить ущерб от залива квартиры Возмещение ущерба при затоплении квартиры: первые действия Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры: оценка ущерба и проведение экспертизы, образец расписки о возмещении Возмещение ущерба при заливе квартиры: установление виновника Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба после затопления коммунальщиками Возмещение ущерба после затопления квартиры в судебном порядке: предъявление иска Судебная практика по гражданским делам о возмещении ущерба при затоплении квартиры
Порядок проведения независимой оценки поврежденного имущества после затопления
Итак, определить действительный размер ущерба от затопления, задокументировать его можно при помощи независимой оценки эксперта.
Обычно данную процедуру инициирует пострадавшая сторона. Рекомендуется делать это сразу, в день затопления. Условные этапы проведения независимой оценки ущерба от затопления Подробно Вызов эксперта на дом Выбрать следует известную государственную (либо частную) организацию с многолетним опытом работы в данной сфере (наличие соответствующей лицензии у оценщика обязательно) Подготовка документов, касающиеся имущества и самой затопленной квартиры, которые нужно будет представить оценщику Могут понадобиться: акт обследования (залива); документ, удостоверяющий право собственности на жилье; платежные документы о стоимости имущества, которое повреждено из-за затопления (если есть); фото (видео) съемки повреждений, затопления (при наличии) Оповещение о предстоящей оценке повреждений виновного лица Делать это лучше в письменном виде, а отправлять — по почте с уведомлением о получении.
Виновное лицо вправе отказаться от участия в оценке ущерба.
При отказе в суде можно будет представить письменное извещение Оценка ущерба экспертом Производится на протяжении 3—10 дней.
Итогом осмотра, замеров, оценки поврежденного имущества является оформление заключения сообразно требованиям ст. 15 и ст. 1064 ГК РФ. Размер ущерба определяется с учетом износа поврежденного имущества и без такового.
Все суммы должны отображаться в заключении На основании заключения проведенной оценки и сумм, фигурирующих в данном документе, судом назначается сумма компенсации к выплате ответчиком (виновным лицом).
Заключение независимого эксперта о повреждениях при затоплении
Данный документ может послужить неким примером, который можно взять на вооружение при самостоятельной оценке последствий затопления в квартире.
Эксперты проводят процедуру с применением определенных стандартов (ФСО 1, 2, 3, введенные приказами Минэкономразвития РФ № 000-256 от 01.01.2001). Поскольку составляется заключение профессиональным оценщиком по установленному образцу, то, соответственно, содержит исчерпывающую информацию по повреждениям и калькуляции ущерба. Стандартно документ включает:
Так определяется рекомендуемая рыночная стоимость трат на восстановительный ремонт.
Составление акта о заливе
Акт о заливе является важным документом, подтверждающий факт залива квартиры.
Для оформления подобного отчета обращайтесь в свою УК, которая обязана направить на место аварии уполномоченного сотрудника.
В ходе составления документа указывается точное место, дата и время затопления, устанавливается виновник и возможные причины аварии, делается полная опись повреждений помещения и имущества.Все данные подтверждаются подписями членов комиссии, присутствующими при осмотре (сотрудник УК, пострадавший, виновный в аварии), ставится дата и печать управляющей организации.
Прежде чем подписывать акт, внимательно ознакомьтесь с его содержанием. При отказе кого-либо подписывать акт, об этом документ делается специальная отметка.Последствия протечки могут проявиться спустя 3-4 дня. В этом случае снова следует обратиться в управляющую организацию для составления дополнительного акта.
Порядок действий при затоплении квартиры
Вызов оценщика – крайне важный, но далеко не единственный обязательный этап, через который придется пройти владельцу залитой квартиры, чтобы доказать свою правоту. Для получения полного возмещения рекомендуем придерживаться следующего алгоритма действий:
Если с виновником удалось договориться мирным путем, вероятно, получится согласовать и размер компенсации. Статья 15 ГК разъясняет, как самостоятельно оценить ущерб от затопления квартиры.
Если виновник отказывается компенсировать вред, примите меры для фиксации масштаба повреждений.
После принятия заявки ЖЭКом независимая комиссия по оценке и ущерба от залива квартиры посещает квартиру составляет акт о залитии, в котором фиксируется:
Мои рекомендации для виновника залива при составлении акта о заливе квартиры
Если из вашей квартиры произошло затопление нижерасположенной квартиры, то обратите внимание на следующие моменты.Исходя из содержания Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.
постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.
Ведь виновник залива (пускай пока предполагаемый) будет там ставить свою подпись.А вы должны знать, что любой документ (его копия), где вы ставите свой автограф, должен обязательно быть у вас.И, если вы являетесь виновником залива, хотя нет, не виновником пока — а собственником квартиры, из которой произошел залив, то при возникновении каких-либо проблем или препятствий с выдачей вам экземпляра акта о заливе непосредственно после того, как составление акта о заливе квартиры завершено, я советую вам просто сфотографировать этот акт о заливе квартиры, после того как вы в нем распишитесь.Если же на комиссионный осмотр пострадавшей квартиры вы по каким-либо причинам не явились, то для получения копии подписанного Акта о заливе квартиры есть только два варианта:Вариант №1.
Получить копию Акта о заливе непосредственно в управляющей вашим многоквартирным домом организации (ДЕЗ, ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, либо любая другая управляющая компания).Сразу скажу, что вариант мертвый, чтобы вы время зря не теряли. Потому как капать на мозг представителям управляющей организации придется вам неоднократно.Первый раз вы придете туда — вас отошьют, сказав стандартную фразу «акт о заливе квартиры еще не готов».
Второй раз вы придете туда — вам скажут «акт о заливе квартиры еще не напечатан». В третий раз придете «акт о заливе квартиры на подписи у начальника» и т.п.Вообщем, если времени у вас вагон — акт о заливе квартиры вы получите, благодаря своей неутомимой настойчивости, но если время вам дорого, а акт о заливе квартиры почитать ох как глаза слезятся, то разумнее использовать второй вариант.Вариант №2. Попросить копию акта о заливе квартиры непосредственно у пострадавшей стороны.Нет, понятное дело, не нужно быть прямолинейным, не факт что вы таким способом акт о заливе квартиры получите.Проявите смекалку.
Отвечаю, оспорить акт о заливе квартиры можно в суде.Но перед тем как пробовать заниматься этим непростым делом предполагаемому виновнику залива я дам один очень ценный совет: если вас пригласили на составление акта о заливе квартиры — никогда не отказывайтесь, придите, поприсутствуйте.Однако, если вы видите, что акт о заливе квартиры составлен с нарушениями, то особо не вякайте.Почему? Очень просто — потому что вместо бессмысленного вякания мы напишем с вами пару дельных предложений в акт о заливе квартиры, чтобы пострадавшей стороне жизнь мёдом не казалась.Какие это предложения? Узрите их прямо сейчас!С обозначенными в Акте локализацией повреждений, их размерами, а также видами пострадавшей отделки в квартире не согласен.
Замеры повреждений не производились. Часть повреждений, обозначенных в Акте не являются повреждениями в результате залива. Залив произошел не по моей вине.Пишите дословно указанное и ставите свою подпись с датой.
Суть в том, что в случае судебного разбирательства в самом главном документе, подтверждающим факт и причину залива, уже будет обозначено ваше несогласие с выводами комиссии, которая составляла акт о заливе квартиры.А это, в свою очередь, не даст судье необоснованно ссылаться в решении по делу на то, что Ответчик акт о заливе квартиры якобы изначально не оспаривал.И пострадавшей стороне, и виновнику залива следует всегда держать в уме, что акт о заливе квартиры — это основной документ, определяющий объем, локализацию и характер повреждений.Далее представляю вам
Как оценивается ущерб при затоплении квартиры
Ситуация такая: мы затопили квартиру снизу.
Круто так затопили. Если б не соседкины натяжные потолки — затопили бы еще 2 этажа вниз!
По сути мы то тут ни при чём, сорвало с гибкой подводки унитаза металическую шайбу — прям разорвало ее.
У сантехников это называется усталость металла. И дома у нас никого не было (там пока никто не живет, свежий ремонт, новый унитаз, все шланги и т.п)Но всё равно мы виноваты. С этим никто не спорит. Будем оплачивать ей ликвидацию потопа, сушку потолка, замену ламината.
Но соседка у нас неадекватная. Она всегда такой была (там у меня мама жила, постоянно рассказывает про ее чудинки. Что упадет у нее на пол пульт — стук по батарее.
Прибегает:» что вы тут устраиваете? » Представляете сейчас что с ней происходит.
Это просто пипец! В процессе согласования объемов работ становится понятно, что она решила на нас хорошо заработать. Заказывает материалы, которые дороже на 30%. Причем первоначальный план, что она говорит название коллекции, а мы сами покупаем.
Нет, видимо, у нее азарт начался… Решила срубить. Нашла какого-то безумно дорогого ремонтники-бригадира, который такой знятой, что встретиться с нами он не может (вопрос когда работать то будет. ). Предлагаем ей других (проверенных, надежных) — истерика.
Я понимаю, что если мы сейчас встанем в позу и скажем, что пойдем по букве закона, то она будет получать от нас деньги долго мучительно и гораздо меньше!
Очень хочется ей объяснить это. Надо чтобы дама пришла в себя. Но вот деталей не знаю. Как это делается?
Как оценивается ущерб?Понимаю, что придет оценочная компания и оценит масштаб ущерба. А далее будет суд, который определит порядок выплат и т.п. Учитывая, что я многодетная — выплаты не будут срочно махом все.Но как оценщики это оценивают?
Например если комната 12 метров, а ламинат вздулся только метра 2-3 при входе из коридора — то они посчитают всю комнату или только часть, которая вздулась? То же самое с обоями! — одна полоса обоев с пузырем (наш ремонтник видя это сказал, что их вообще не надо переклеивать!
Надрезать пузырь, промазать внутри клеем и вообще никто ничего никогда не заметит!!)Кто-нибудь в теме.
Как проверить смету на ремонт
Составленную по итогам оценки ущерба после залива квартиры сметную документацию заинтересованным сторонам нужно проверять.
Прежде всего, здесь обращается внимание на следующие моменты:
Оценить мебель при затоплении квартиры
Цена мебели складывается из стоимости самой вещи с учетом её износа или старения.
Оценивают мебель при затоплении квартиры по остаточной стоимости.
Понятно, что стол, сервант или кресла или стулья простояли бы ещё без ремонта много лет. Затопление испортило их внешний вид. Лак побелел, ДСП и МДФ разбухло, креслом не возможно больше пользоваться.
Если с соседями, затопившими квартиру, не удастся договориться мирным путём, и придётся обращаться в суд, необходимо собрать документы, подтверждающие размер ущерба. Суд рассматривает только бумаги.
Разговоры о том, что вещь могла прослужить ещё 20 лет, и на приобретение новой аналогичной придётся потратить уйму денег, к сожалению, судом не учитываются.
Оценка ущерба может производиться в двух направления.
Если амортизация рассчитывается по таблицам и формулам, то с оценкой ремонта мы можем помочь.
Составляется акт осмотра мебели, смета на ремонтные работы с указанием цен. Этот документ будет подтверждением размера претензии. Цены ремонта и реставрации мебели необходимо указывать реальные, иначе суд усомниться в объективности документа и может его не учитывать.
Противная сторона так же может обратиться в какую-либо фирму по ремонту и реставрации мебели с целью определения стоимости ремонта пострадавшей мебели.
Оба предоставленные акта оценки будут сравниваться. Оценка антикварной мебели сложнее.
Для признания вещи старинной, раритетной необходим документ, подтверждающий её историческую ценность. Государственной организации, которая бы выдавала такие заключения, нет.
Коммерческие не котируются. Можно пойти длинным путём. Обратиться в отдел министерства культуры с просьбой обследовать предмет с целью получения разрешения на вывоз за границу.
Там люди работают честные и, естественно, в выдаче разрешения откажут. Попросите бумагу, обосновывающую отказ.
Эта бумага и будет основанием для признания вещи антикварной, имеющей историческую ценность.
Это теория. В жизни при заливе квартиры ущерб в полной мере получить практически не возможно.
Если при заливе пострадают не все обои, а только один метр квадратный, то и ущерб оценят именно по цене этого метра обоев. Разговоры о том, что теперь из-за этого метра придётся переклеивать всю комнату, не учитываются. Пострадал метр, за метр и получите.
Будем надеяться, что стихийные бедствия в виде нерадивых соседей сверху нас обойдут.
Если всё-таки понадобиться оценить мебель после затопления или реставрация, будем рады Вам помочь. С уважением, Елена Жилина 8(495) 364-93-23.
Возмещение
Для получения компенсации от затопления требование должно быть предъявлено на досудебной стадии в виде жалобы или претензии. Если на указанные обращения не последовало ответа, у граждан возникает право на обращение в судебные органы. Если претензия граждан осталась без удовлетворения, они могут одновременно обращаться в органы Государственного жилищного надзора.
Обои и плесень на стене после потопа
ДВ! Нуждаюсь в комплексном совете по обработке стены под обои.
Ситуация такая-рядом с комнатой находится СУ-стена смежная. Был зали в от соседей сверху неделю назад, но по трубе в СУ еще подтекает вода-у меня в СУ фальш-потолок в сантехшкафу, видимо, вода там все же скопилась, т.к. не известно-сколько времени подтекала МП-труба у соседей (свищ был, прям тонкой струйкой лило, но это когда мы заметили-у меня в СУ уже «дождик шел». ).
Сушу! Вентилятор-то холодным, то горячим воздухом. Практически высохло за неделю, но еще есть участки потемневшие внешне-стена не досохла. Это в комнате.
Со стороны СУ на ощупь стена высохла (тоже вентилятор ставила), но под потолком внешне есть более темные участки, ну и по трубе то ли конденсат, то ли стекает с фальш-потолка (раньше конденсат все же не образовывал лужицу на полу. ) 
1-Досушить стены.
Вопрос-Сколько по времени? Неделю-две. Если внешне и на ощупь будут сухими и однородными по цветы бетона? Как определить просохла ли стена?
2-Когда НУЖНО обработать от плесени? По мокрой стене (сейчас) или по ОКОНЧАТЕЛЬНО высохшей? Вентилятор-то дует, разгоняет споры. 
3-когда можно прогрунтовать (с добавление антиплесени)? Надо ли ждать окончательного высыхания стены или можно не дожидаться и просто потом досушить?
4-когда после грунтования можно подклеить новые обои? Надо ли делать перерыв или можно после грунтования сразу клеить?
Очень прошу-разложите мне по полочкам порядок действий? Ну и про опасность работ успокойте или наоборот. Голова крУгом! Не хотела вообще писать про это-стыдно, мелочки, циркулярку обсуждаю в смежных темах, а тут всего лишь обои. Но вот не просто у меня с этой плесенью и намоканием, иначе бы давно уже все сделала!
Спасибо всем заранее, кто даст советы-любые, я буду «фильтровать» все равно. Но прям стопор у меня в голове. 
Как подклеить обои которые отклеились после затопления
При обнаружении отошедших от стены обоев, первым делом следует тщательно осмотреть стену под ними. Если это произошло от влаги, плесени или сырости, то дела обстоят очень плохо. Если это просто плохо проклеенные стыки при первоначальном монтаже, то это поправимо. Чтобы их подклеить есть два варианта:
1) Использовать обычный канцелярский ПВА клей для бумаги. Этот вариант самый простой, клей есть практически у всех. Но следует помнить, что такой клеи будет тяжело удалить, если нужно поменять обои. Также ПВА может дать желтизну на тонких и светлых бумажных изделиях.
2) Использовать клей, использовавшийся при работе. Остатки клея необходимо размешать, отклеенный кусок хорошо промазать и пригладить к стене, так чтобы не оставался внутри воздух.
Тоже касается и отошедшего низа или верха полотна.
Если обнаруживается плесень, влага или грибок на маленьком участке, то такую стену не мешало бы обработать антисептиком. Но это возможно, только если сами обои относятся к моющимся (флизелин, винил на флизе). После того как грунт высохнет, нужно аккуратно приклеить полотно.
Важно: не допустить, чтобы клей попал на внешнюю часть обоев, нужно иметь влажную тряпку.
Как подклеить обои, которые отклеились в середине?
Если они отклеились в середине полотна и образовался пузырь, основной и распространенный способ для его устранения это использовать шприц. Его иглой проделывается небольшая дырочка в центре пузыря, из него выпускается воздух, далее аккуратно через шприц вводят небольшое количество клея. Потом нужно разгладить все, по направлению к месту прокола, это позволит остаткам выйти.
Подклеить обои, которые отклеились после затопления
В случае затопления, нежелательно оставлять подтопленные обои, велика вероятность, что стена под ними «запреет» и будет образовываться плесень или грибок. Но если поменять их нет возможности или желания, то необходимо сначала вспомнить какие это обои. Если они бумажные то, скорее всего, съежились и восстановить их не получится. Если это флизелин или винил на его основе (под обоями нет грибка, они целые и не потеряли вид, но мешают пятна от воды), то пятна воды сначала. Нужно промыть раствором воды и моющего средства. Потом несколько дней проветривать стену и обои. Убедившись, что стена сухая, а обои не потеряли свой вид, их подклеивают обычным способом.
При обнаружении отошедших от стены обоев, первым делом следует тщательно осмотреть стену под ними. Если это произошло от влаги, плесени или сырости, то дела обстоят очень плохо. Если это просто плохо проклеенные стыки при первоначальном монтаже, то это поправимо. Чтобы их подклеить есть два варианта:
1) Использовать обычный канцелярский ПВА клей для бумаги. Этот вариант самый простой, клей есть практически у всех. Но следует помнить, что такой клеи будет тяжело удалить, если нужно поменять обои. Также ПВА может дать желтизну на тонких и светлых бумажных изделиях.
2) Использовать клей, использовавшийся при работе. Остатки клея необходимо размешать, отклеенный кусок хорошо промазать и пригладить к стене, так чтобы не оставался внутри воздух.
Тоже касается и отошедшего низа или верха полотна.
Если обнаруживается плесень, влага или грибок на маленьком участке, то такую стену не мешало бы обработать антисептиком. Но это возможно, только если сами обои относятся к моющимся (флизелин, винил на флизе). После того как грунт высохнет, нужно аккуратно приклеить полотно.
Важно: не допустить, чтобы клей попал на внешнюю часть обоев, нужно иметь влажную тряпку.
Как подклеить обои, которые отклеились в середине?
Если они отклеились в середине полотна и образовался пузырь, основной и распространенный способ для его устранения это использовать шприц. Его иглой проделывается небольшая дырочка в центре пузыря, из него выпускается воздух, далее аккуратно через шприц вводят небольшое количество клея. Потом нужно разгладить все, по направлению к месту прокола, это позволит остаткам выйти.
Подклеить обои, которые отклеились после затопления
В случае затопления, нежелательно оставлять подтопленные обои, велика вероятность, что стена под ними «запреет» и будет образовываться плесень или грибок. Но если поменять их нет возможности или желания, то необходимо сначала вспомнить какие это обои. Если они бумажные то, скорее всего, съежились и восстановить их не получится. Если это флизелин или винил на его основе (под обоями нет грибка, они целые и не потеряли вид, но мешают пятна от воды), то пятна воды сначала. Нужно промыть раствором воды и моющего средства. Потом несколько дней проветривать стену и обои. Убедившись, что стена сухая, а обои не потеряли свой вид, их подклеивают обычным способом.
Каждый человек хотя бы раз в жизни делал ремонт своими руками. И, казалось бы, задача выполнена, но через некоторое время начинаешь замечать, что обои отклеиваются. Сегодня мы поговорим о том, как подклеить стеновую отделку, чтобы она не расходилась по швам.
Почему обои отклеиваются?
Есть ряд причин, по которым новый ремонт принимает неэстетичный вид. Причины тому самые разнообразные, но чаще всего – это несоблюдение простых правил:
Учитывайте перечисленные нюансы, и обои не будут отставать и прослужат долго.
Влажность
Эта проблема может стать основанием для переделывания всего ремонта. Ведь переклейка отошедших обоев знакома многим. Она может быть связана с:
С этой напастью могут столкнуться жители частного сектора. Особенно, если их дома расположены около рек. Весной в половодье, когда разливается река, обои отходят. После такого затопления придется делать ремонт заново.
С проблемой влажности в многоквартирном доме лучше всех знакомы жители первых этажей, под чьими квартирами находится подвал. В таких квартирах ремонт приходиться делать чаще. Из-за высокой влажности полотно постоянно отклеивается.
Грибок
Жизнь не стоит на месте. На смену простым окнам пришли стеклопакеты, которые в домах старого типа способствуют образованию конденсата, а это грозит появлением грибка на стенах. Также из-за этого нередко расходятся обои. В каждом помещении есть грибки, и они проявляют себя, как только появляются благоприятные для этого условия. Распознать грибок легко: на потолке, вокруг окон и в стыках дома образуются черные пятна, которые быстро разрастаются.
Одна из основных причин появления таких дефектов – сырость, которая может исходить из подвала. Необходимо проверить подвальные помещения и фундамент дома на предмет заражения грибком. Также он может возникнуть из-за протекающих труб, поэтому перед началом ремонта осмотрите все в ванной. Не стоит допускать слабой вентиляции, которая нередко приводит к образованию конденсата из воздуха помещения. Застывающие в зимний период стены тоже провоцируют образование грибка.
Есть несколько способов избежать и вылечить грибок:
Каким клеем воспользоваться?
Купив клейкий состав, обязательно соблюдайте инструкцию, указанную на упаковке. Есть порошковый и жидкий клей. Оба требуют соблюдения пропорций при разведении. Следует учесть климат комнаты. Если в ней влажно, используйте влагостойкий состав.
Нельзя применять канцелярский ПВА, так как он не гарантирует сцепления с поверхностью и может оставить коричневые пятна после высыхания. Также существует обойный ПВА. Он подойдет только для изделий на бумажной основе. Сегодня много разных фирм производит клей. Вы сами решаете, какую марку выбрать. Главное, помнить, что по составу они все очень похожи.
Чем подклеить в стыках?
Если обои разошлись по швам и отклеились в стыках, нужно выполнить простые манипуляции:
Данный способ вернет обоям первоначальный вид. Использовать надо клей, которым работали изначально. Если от полотна, отошедшего в стыках, оторвали кусок, его можно отреставрировать. Главное, собрать все части, правильно их расположить, а после посадить на клей. Излишки нужно убрать полотенцем, разгладить шпателем и дать высохнуть. Таким способом можно исправить положение после «нашествия» кота.
Как совместить узор?
Выбрав для своей квартиры обои с рисунком, стоит ознакомиться с раппортом. Это частота повторения рисунка или его шаг. Именно он поможет правильно совместить узор. Найти его можно на этикетке рулона. Зная раппорт, приступаем к раскройке изделия. Первым делом нужно раскрыть две или три трубки обоев, расположив их на полу, приложить стык в стык и посмотреть на рисунок.
Можно разрезать рулон. Мастера советуют пронумеровать полосы. Не стоит забывать про несколько сантиметров запаса. Перед началом работы следует снять все розетки и выключатели, заизолировать провода. Это поможет избежать проблем с проводкой. Ничего не будет мешать, и процесс займет меньше времени. По завершении работы в тех местах, где были заклеены дырки, делается аккуратный надрез в виде креста и лишнее обрезается.
При оклейке полосатых обоев следует соблюдать чередование. Такое покрытие поможет зрительно удлинить комнату. Можно задекорировать квартиру совмещением однотонных вариантов и полотен с рисунком. Оклейку нужно начинать от угла. Стоит клеить обои внахлест – однотонные на цветные. Нужно оставить запас не приклеенным, после отрезать лишнее и приклеить обои внахлест друг на друга.
Как убрать складки после высыхания?
Для потолочных покрытий подойдет следующий способ:
Советы для всех видов
Процесс оклейки чаще всего является одинаковым и подходит для всех видов:
Бумажные
Существует четкая инструкция к оклейке помещения бумажными обоями. Для начала следует определить, какой тип вы выбираете. Использовать при оклейке бумажных обоев простой клей ПВА не рекомендуется. Он может оставлять коричневые пятна после высыхания. Существуют:
Существует два метода оклейки обоев – встык и внахлест:
Флизелиновые
При изготовлении флизелиновых покрытий используется целлюлозное волокно (обои на флизелиновой основе). Такое покрытие безвредно для человека. Его можно использовать при ремонте детских комнат и спален. Эти обои можно красить. В выборе полотна с рисунком важно не забывать, что при покраске со временем орнамент может пропасть.
Флизелиновые обои дышат и не впитывают запахи, что дает возможность клеить их в любой комнате. Для материалов такого типа стоит подобрать специальный клей:
Оклеивают комнату только встык. Для этого расчерчивают основу, но не само полотно, так как оно очень чувствительно к загрязнениям. Первый отрезок клеится параллельно проведенной линии. Его разглаживают руками, а после по всей длине проводят валиком, выгоняя воздух. Следующий отрезок клеится встык к первому. Если в момент оклейки появился небольшой зазор, то нужно просто аккуратно подтянуть его вплотную к первому и проработать валиком по всей длине.
Особое внимание нужно обратить на технологию оклейки углов. Ее можно производить только внахлест. Техника совмещения узора и оклейки аналогична, как у бумажных вариантов. Флизелиновые обои можно клеить горизонтально. Для этого стоит сделать разметку параллельно полу, а дальше алгоритм, как и у вертикальной оклейки.
Флизелиновые обои на бумажной основе не стоит клеить в помещениях с повышенной влажностью. Полотно моет отойти от поверхности. Морщится покрытие, если остался воздух между ним и стеной или оклейка происходила в холодное время суток. Хотя, как говорят профессионалы, при соблюдении правил нанесения никаких дефектов и проблем не возникнет.
Виниловые
Виниловые обои чаще всего используются в ремонте. Они легки в обращении и благодаря своим интересным рисункам, помогают создать разные интерьеры. Стена под виниловыми покрытиями должна быть идеально ровная. Для начала ее очищают от старого покрытия. Нужно зашпатлевать основу, а затем прогрунтовать.
Нужно дать стене высохнуть и только после этого приступать к оклейке. Любая погрешность через такое покрытие будет видна. Начинать ремонт с использованием виниловых обоев нельзя при температуре меньше, чем 13градусов. Когда этот показатель поднимется выше, следует подождать несколько дней, в противном случае всю работу придется переделывать.
При выборе цветового решения нужно помнить об освещении в помещении. Светлое виниловое покрытие советуют оклеить в темных комнатах, где не хватает света. А темное, наоборот, в слишком светлых (для поглощения излишнего света).
Окрашивать поверхность полотна можно до 15 раз, а некоторые производители предлагают продукцию, цвет которой можно поменять до 25 раз. Такое свойство дает явное преимущество этому типу обоев перед другими. Главное, не забывать, что при оклейке виниловые покрытия растягиваются, а при высыхании – стягиваются. Тянуть их нельзя ни в коем случае. Кроме того, нужно клеить обои стык встык (не растягивая). В противном случае могут появиться огромные щели.
У таких настенных покрытий имеются прекрасные эксплуатационные качества. Они устойчивы к различным моющим средствам и воде. Виниловые обои можно клеить во всех комнатах (даже с повышенной влажностью). При разглаживании такого полотна нельзя использовать шпатель, иначе могут остаться царапины. Лучше брать резиновый валик, с помощью которого разглаживается отрезок обоев. Также нужно выгонять весь воздух, чтобы избежать морщин.
Если соблюдать все правила, которые написаны на самом рулоне и на упаковке с клеем, то такие обои станут украшением любого интерьера.
Текстильные
Данный вид очень редкий и достаточно дорогой. Зачастую заказ приходится ждать по несколько месяцев. Состоят они из бумажной основы и второго тканевого слоя. Чаще всего для покрытия используется бархат. Они впитывают запахи, не дышат и не подходят для помещений с повышенной влажностью. При правильной эксплуатации такое покрытие может прослужить до 10 лет.
Поверхность должна быть идеально подготовлена. Ее нужно прогрунтовать, дать несколько месяцев просохнуть, а после оклеить всю комнату белой бумагой. Следующий этап заключается в наклеивании текстильных обоев. Покупателю вместе с полотнами приходит расчерченный план, где пронумерованы все листы. Такое покрытие клеится только встык без пробелов.
Как обновить?
Если моющиеся обои пожелтели, то следует помыть их. Можно использовать разные моющие средства. Чтобы удалить жирные пятна, допустимо приложить белую салфетку и проутюжить. Прежде, чем мыть поверхность каким-либо средством, стоит попробовать его на маленьком кусочке обоев.
Также можно маскировать дефекты продолжением рисунка или приклеить подходящий по тематике новый отрезок обоев. Еще один способ: снять с незаметного места нужный кусок, а на его место приклеить похожий (в тон). Если у вас дома есть художник, то он может вам помочь замаскировать следы потертостей, дорисовав несколько элементов. Таким способом может воспользоваться любой человек.
Можно в качестве декорации использовать картины. Они помогут замаскировать вмятины. Один из способов спасти полинявшее покрытие – перекрасить его водоэмульсионной краской (если оно это позволяет). Также можно клеить на место испорченного фрагмента фотообои или любые другие подходящие по цвету полотна. Возможно, вам удастся найти такие же обои, как и у вас. Начинать реставрацию стоит, только если вы уверены, что переклеить настенные покрытия не выйдет дешевле.
Подробнее о том, как устранить проблему стыка, вы узнаете из следующего видео.