Что будет со зданием газпрома на наметкина
Штаб-квартира «Газпрома» официально переехала из Москвы в Петербург
До этого компания со всеми своими подразделениями располагалась в Москве, идею сменить прописку компании согласовали с акционерами.
Фото © ТАСС / Ковалёв Пётр
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы утвердила в Едином реестре юридических лиц изменения в адресе ПАО «Газпром». Теперь головной офис компании будет располагаться в «Лахта-центре».
Процедура государственной регистрации изменений в устав ПАО «Газпром» была завершена 4 августа. В числе изменений — смена места нахождения головной компании, которая до этого была зарегистрирована на улице Намёткина в Москве. Новый адрес штаб-квартиры — г. Санкт-Петербург, пр-т Лахтинский, д. 2, к. 3, стр. 1 (МФК «Лахта-центр»).
Глава «Газпрома» в рамках лекции общества «Знание» рассказал школьникам об архитектуре «Лахта-центра»
Отмечается, что переезд головной компании из Москвы в Петербург был одобрен советом акционеров ещё 25 июня 2021 года. На тот момент большая часть подразделений «Газпрома» уже находилась в Петербурге, однако официальной регистрации они до этого момента не получали.
Ранее в Петербурге представили архитектурную концепцию небоскрёба «Лахта-центр – 2». Высота нового здания составит 703 метра. Председатель правления и заместитель председателя совета директоров ПАО «Газпром» Алексей Миллер отметил, что такая высота башни очень символична. Небоскрёб будет вторым по высоте в мире и абсолютным рекордсменом по высоте обзорной площадки (590 метров).
«Газпром» покидает Москву
«Газпром» уезжает из Москвы, но здание на улице Намёткина пока оставляет за собой. Почти все сотрудники компании уже переехали в Санкт-Петербург, где заканчивается строительство «Лахта–центра». Москва теряет крупного налогоплательщика, бюджет Петербурга получит дополнительные доходы.
Две трети администрации «Газпрома» уже переехало в Санкт-Петербург, остальные переберутся в Северную столицу в ближайшее время. Об этом глава компании Алексей Миллер сообщил на открытии ледовой арены в Невском районе города: «Наши планы в городе Санкт-Петербурге амбициозные. Вы знаете, что «Газпром» переезжает в Петербург, уже больше двух третей администрации «Газпрома» работает в Петербурге. А в самое ближайшее время «Газпром» полностью переедет в Санкт-Петербург. И, конечно же, мы продолжим строительство спортивных объектов в рамках программы «Газпром Вижн».
В Северной столице компания займет офисы в строящемся на побережье Финского залива небоскребе «Лахта-центр». Высота башни составит 462 метра, «Газпром» планирует занять в ней почти 130 тысяч квадратных метров. Московский офис на улице Намёткина «Газпром» решил пока оставить за собой. «Конечно, сейчас не самое лучшее время для продажи недвижимости. На месте «Газпрома» я бы подождал годика два-три, и потом бы приступил к продаже. Осложняет все его размер. Конечно, нет фирмы, которая бы могла приобрести его под свой офис, потому что второго «Газпрома» у нас в стране нет», — считает эксперт по недвижимости Андрей Ковалев.
В Санкт-Петербург уже переехало несколько подразделений «Газпрома», в том числе, компания «Газпром нефть». А первым в конце 2014 года в новый офис на площади Островского переехал «Газпром экспорт».
С уходом «Газпрома» из Москвы ожидаемо сократится доходная часть столичного бюджета. «Газпром» — один из ключевых налогоплательщиков в нашей стране: только в 2014 году платежи в бюджеты всех уровней превысили триллион рублей, а за прошлый год сумма налоговых выплат достигла полутора триллионов. В 2012 году отчисления на зарплату и премии сотрудникам составили 100 миллионов рублей. С этих денег уплачен налог на доходы физических лиц.
«Всего весь московский налоговый бюджет в год составляет около 2 триллионов рублей. Это общеизвестная цифра — налог на прибыль, НДС и все остальные налоги. Газпромовская доля налогов среди них, по моим оценкам, была около 180 миллиардов рублей, то есть, около 9 процентов, может быть, чуть больше. Но здесь нужно понимать разницу: это сумма налогов, которые уплачивались на территории Москвы, но далеко не все эти деньги, не все 180 миллиардов, шли в бюджет Москвы», — отметил аудитор Павел Гагарин.
По оценке экспертов, налоговые потери Москвы могут составить 80 миллиардов рублей в год — около 4 процентов бюджета. Соответственно, эти деньги пополнят бюджет Северной столицы, и для города это несомненный плюс.
Путин назвал доходы Петербурга после переноса штаб-квартиры «Газпрома»
«Вы знаете, что давно уже идёт работа «Газпрома» по переносу своей штаб-квартиры в Петербург, и соответствующие здания там уже возвели, которыми теперь Питер может по праву гордиться. Так вот: «Газпром» в Санкт-Петербурге перерегистрируется как налогоплательщик и это даст городскому бюджету уже в текущем году дополнительно 17 млрд руб., а в следующем году – порядка 40 млрд руб.», — сказал президент (стенограмма встречи опубликована на сайте Кремля).
Путин отметил, что эти средства необходимо использовать «на приоритетных направлениях развития города в целом». «Мы с вами говорили на этот счёт уже. Мне бы очень хотелось, чтобы эти средства были «зримыми», чтобы люди, петербуржцы увидели, что дополнительные, такие серьёзные деньги в городском бюджете появились, и чтобы был зримый результат, понятный для горожан результат от их использования», — подчеркнул глава государства.
Беглов, в свою очередь, ответил, что дополнительные средства, полученные от «Газпрома», город направит в том числе на строительство метро. «Одно из направлений – это строительство метро. На совещании по развитию транспортного узла Петербурга вы поставили задачу по ускорению строительства метро. Перерегистрация «Газпрома» даст нам для этого необходимые ресурсы», — отметил Беглов.
Изначально на строительство метро планировалось направлять с 2022 г. по 20 млрд руб., но с учетом новых средств ежегодное финансирование метро увеличится до 50 млрд руб., подчеркнул губернатор. «Это позволит в 2024 г. открыть три станции – это Казаковская (Красносельский район очень нуждается), Путиловская (это Кировский район) и Горный институт (Василеостровский район)», — отметил он. Также на дополнительные средства планируется построить новый разводной мост через Неву.
«Вы хорошо это место знаете: в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай – переправа длиной 1570 метров, конечно, с транспортными развязками на Проспект Обуховской Обороны, Октябрьскую набережную, а также пересечение Дальневосточного проспекта с улицей Коллонтай», — сказал Беглов.
4 августа «Газпром» завершил процедуру регистрации изменений в свой устав, которые подразумевают в том числе смену местонахождения головного офиса с Москвы на Санкт-Петербург. Новая штаб-квартира головной компании теперь находится по адресу Лахтинский проспект, дом 2, корпус 3, строение 1. Там расположен многофункциональный комплекс «Лахта центр». Ранее головной офис был на улице Наметкина, дом 16, в Москве.
О намерении перерегистрироваться в северной столице «Газпром» заявил еще в 2017 г. «Лахта центр», где теперь расположен «Газпром», начал строиться в 2012 г. 87-этажный комплекс имеет высоту 462 метра, что делает его самым высоким зданием в Европе. Осенью 2018 г. «Лахта центр» получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Отвлекает реклама? Подпишитесь, чтобы скрыть её
Наши проекты
Контакты
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Ведомости в Facebook
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Instagram
Ведомости в Flipboard
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Бетон.ру
Бетон
Цемент
Нерудные материалы
В правительстве Москвы сообщили об отмене проектирования и строительства нового офиса «Газпрома» в Научном проезде. Здание газовой монополии должно было появиться по соседству с московской штаб-квартирой «Газпрома» на улице Наметкина — распоряжение о заключении инвестиционного контракта в 2007 году издал бывший столичный мэр Юрий Лужков.
О решении столичных властей отменить проектирование и строительство офиса «Газпрома» в Научном проезде сообщило «РИА Новости» со ссылкой на источник в городской администрации. Распоряжение № 2919 о проектировании и строительстве здания «Газпрома» было издано бывшим градоначальником Юрием Лужковым в декабре 2007 года. Согласно проекту, площадь нового административного здания должна была составить 53,6 тыс. кв. м, в том числе 40 тыс. кв. м наземной части. В здании была запланирована парковка на 374 машиноместа.
Здание «Газпрома» планировалось построить по соседству с московской штаб-квартирой монополии на улице Наметкина на месте гаражей 1960–1970-х годов постройки. Заключение инвестиционного контракта предусматривалось «в целях эффективного и рационального использования городских земель, реабилитации территории, прилегающей к уже существующему комплексу зданий ОАО “Газпром”». По условиям реализации контракта в собственность инвестора-застройщика 100% здания должны были передать после перечисления «Газпромом» в столичный бюджет 537 млн рублей за право аренды земельного участка площадью 9,6 га. Кроме того, «Газпром» должен был выплатить компенсации владельцам сносимых в Научном проезде гаражей из ГСК № 11 «Автолюбитель».
Напомним, что строительство офисов «Газпрома» в Санкт-Петербурге сопровождается скандалами. Решение местных властей согласовать строительство 400-метрового небоскреба «Охта-центр» вызвало бурю негодования со стороны защитников города. ЮНЕСКО даже пригрозила исключить Петербург из списка всемирного наследия. В конце 2010 года власти сообщили, что заказчикам предложено несколько других мест для строительства. Структуры «Газпрома» определились с выбором новой площадки в марте 2011 года, когда стало известно о покупке «Газпромом» 14 га на севере города в районе Лахта для строительства 500-метрового здания «Лахта-центр». В июле 2011 года власти Петербурга согласовали и это строительство в охраняемой ЮНЕСКО дельте Невы, что спровоцировало новый скандал. Окончательное решение о судьбе башни должен принять новый губернатор Георгий Полтавченко, который пока свое отношение к небоскребу не высказывал. Отметим, что московское здание «Газпрома» планировалось куда скромнее «Охта-центра» — 53,6 тыс. кв. м против 1 млн кв. м.
Архив сайта
«Газпром» сохранит за собой здание на ул. Наметкина, 16 в Москве после перевода монополии в Санкт-Петербург. Об этом RNS сообщили два источника, знакомые с планами газового концерна.
Ранее предполагалось, что в здании после переезда «Газпрома» в Петербург могут разместиться структуры правительства Москвы.
В пресс-службе монополии воздержались от комментариев. В пресс-службе московского департамента имущества не ответили на запрос RNS.
Как сообщил RNS источник, знакомый с планами компании, «на улице Наметкина останется приемная председателя правления Алексея Миллера, здание сохранит представительские функции, также туда переедут представительства дочерних компаний холдинга».
Другой источник подтвердил: «велика вероятность того, что офис на Наметкина останется за «Газпромом» после переезда в Санкт Петербург».
Штаб-квартира «Газпрома»до завершения строительства собственного петербургского офиса «Лахта-Центр» разместится в бизнес-центре Electro на Московском проспекте. Сейчас в Санкт-Петербург уже переехали «Газпром нефть» и «Газпром экспорт», а также часть департаментов газовой монополии.
Руководитель отдела исследований рынка офисной недвижимости СBRE Клавдия Чистова считает, что объект, включающий в себя высотное здание и семь строений общей площадью около 220 тыс. кв. м, может быть оценен в 14 млрд руб.
«Но с учетом возраста здания, большой площади и, наверное, необходимости каких-то реноваций, чтобы повысить качество объекта, эффективность планировок, сложно предположить, кто в текущих рыночных условиях, когда есть проблема с доступом на финансовые рынки, может взять такой объем», — сказала Чистова.