Что будут строить в челябинске
Пять главных городских проектов Челябинска-2021
1. Новая набережная и другие общественные пространства
В последний год администрация Челябинска круто развернулась в сторону удобства и комфорта горожан и занялась благоустройством запущенных городских пространств. Вот-вот откроется главная набережная, где уже установили амфитеатр, детскую площадку с батутами и уникальный стеклянный лес.
Новая набережная у «Мегаполиса» стала самым инстаграмным местом города в августе. Наконец, комитет дорожного хозяйства администрации города заявил, что в ближайшее время неприятный глухой гранитный парапет между рекой и Историческим музеем заменят на прозрачный.
За лето 2021-го в Челябинске появился скверик-переход от драмтеатра до ул. Цвиллинга, парк отдыха за ледовой ареной «Трактор», бульвар на Тополиной аллее. Обновляют парк Дружбы на ЧТЗ, перекладывают плитку в парке им. Тищенко. Предстоит реновация «Плодушки» с сохранением духа монастырской заимки.
Переосмысливают набережную на озере Смолино с плавучим рестораном, бассейном на воде и лодочной станцией. А еще мы все ждем зимы, чтобы на аллеях парка Терешковой снова залили каток, как в Москве.
На северо-западе закладывают будущий аквапарк, о котором так долго мечтали дети.
И мы не можем удержаться и промолчать о новом конгресс-холле. В концепции этой знаковой высотки в десять этажей — современный концертный зал на 1200 мест, выставочный зал, Дворец бракосочетаний, гостиница, детский парк, ресторанчики, пространства для проведения форумов и конференций.
2. РМК-арена и уникальный экстрим-центр
15 сентября на северо-западе Челябинска (пустырь на Университетской Набережной) заложат первый камень в основание спортивного города. На территории расположится РМК-арена — огромный крытый стадион для игровых видов спорта, спортивные залы для тренировок, технические помещения и оздоровительный комплекс.
Плюс рядом развернут Центр экстремальных видов спорта — уникальный комплекс залов, включающий парк для скейтбординга, бассейн с искусственной волной для серфинга, скалодром, air-парк, спа-центр, фуд-корт и несколько открытых площадок для самых разных видов спорта. На крыше разобьют сад, а вокруг здания пустят лыжероллерную трассу.
По соседству расположится центр тенниса и велопешеходный мост, который свяжет новый спортивный город с городским бором. Инвесторами проектов названы крупные компании: РМК, холдинг «Ариант» и основатель сети «Красное и Белое» Сергей Студенников. Бюджеты каждого из объектов исчисляются в миллиардах рублей. Строительство планируют завершить в 2023—2024 годах.
3. Новая Детская филармония и реконструкция городских театров
9 сентября в Челябинске торжественно открыли Детскую филармонию. Событие историческое: здание на 15 лет закрыли и забросили, казалось, бесповоротно. Теперь концертная программа расписана на полгода вперед, набраны пять серьезных коллективов, включая первый в регионе Детско-юношеский симфонический оркестр, а знаменитые российские музыканты открывают на базе новой Детской филармонии свои классы. Например, Игорь Бутман лично курирует эстрадно-джазовый оркестр. В течение года с мастер-классами будут приезжать известные педагоги и музыканты. Кроме того, учебные классы в Детской филармонии откроют Денис Мацуев, Юрий Башмет и, возможно, Надежда Бабкина.
Юбилейный год вместе с городом разделяют и другие учреждения культуры. Так, Театр драмы им. Наума Орлова отмечает столетний юбилей — совсем скоро в здании завершится капитальный ремонт фасада, и знаковое для города здание заблестит новым белым коелгинским мрамором.
В честь своего 65-летия Театр оперы и балета открывает удивительный интерактивный музей и ставит роскошную оперу Верди «Бал-маскарад». Завершается ремонт в Театре кукол — в декабре 2021-го один из старейших театров Челябинска вернется в свой дом после грандиозной реконструкции.
4. Научный кампус и глобальное объединение университетов
Прорывной не только для Челябинска, для всей России проект — межуниверситетский научный кампус. Благодаря федеральным программам через пару лет в Челябинске территории ЮУрГУ и ЧелГУ преобразятся в научные, лабораторные и образовательные пространства. В рамках проекта тут создадут конгрессно-выставочный комплекс, новые лаборатории, библиотеки, открытые городские сцены для праздников и открытых лекций, коворкинг-парк.
Общая площадь территорий, относящихся к кампусу, составит более 126 тысяч квадратных метров. В жилых блоках кампуса поселятся пять тысяч студентов и преподавателей. Научный городок станет площадкой для взаимодействия разных вузов региона.
Напомним, что развивать университетские кампусы в России начали только в 2021 году, на участие в программе претендовали более 30 городов страны, но в список участников попали только 14, и Челябинск оказался в их числе.
5. Метротрам и новый общественный транспорт
В 2021 году в Челябинске неожиданно решили достроить метро. Только проект стал более реальным и переименовался в метротрам: существующие станции достроят, выведут линии на поверхность земли и впишут в схему трамваев. Проект оценивают в 80 миллиардов рублей, которые Челябинску дадут в виде федерального инфраструктурного кредита.
Деньги пойдут на строительство метро и обновление всей наземной инфраструктуры, а также покупку трехсекционных трамваев. Это означает транспортную революцию в миллионном городе: существующая система общественного транспорта должна умереть.
Строительство начнется уже вот-вот, тем более что летом в город прибыли новые трамваи! До конца года на линии в Челябинске выйдут 30 новых трамваев усть-катавского завода. Они оснащены кондиционерами, розетками и даже Wi-Fi.
Если трамвайный маршрут вам не по пути, прокатитесь на автобусе. На улицы Челябинска до конца года выйдет 150 новеньких машин — низкопольных, с кондиционерами и системой бесконтактной оплаты. Автобусы поставили на загруженные маршруты из Ленинского района и ЧМЗ, так что многие челябинцы буквально оды автобусам поют. Особенно те, кто научился отслеживать движение транспорта в специальном приложении и приходит на остановку в нужный момент.
Наконец, транспортная челябинская реформа коснулась и троллейбусного парка. Пару недель в тестовом режиме по улицам катается автономный троллейбус, а в правительстве региона рассматривают соглашение по поводу поставки 168 новых троллейбусов. Мы скрестили пальцы, чтобы сделка состоялась и в 2023—2024 годах Челябинск стал городом с самой развитой системой общественного транспорта в России.
Кто, что и когда построит на участке в районе Университетской набережной в Челябинске
В Челябинске сразу несколько крупных объектов планируют построить на участке между рекой Миасс, Университетской набережной и улицей Академика Макеева. Здесь обещают и большой МФЦ, и ряд спортивных объектов, и торговый комплекс, который планирует построить компания «Родник». При этом пока четкие сроки реализации есть у проекта МФЦ за 238 млн рублей — под него сейчас ищут подрядчика, а также у «РМК-Арены». Остальные участники освоения земли, пустующей много лет, в прогнозах осторожны.
ТК «Аллея Молл»
Торгово-развлекательный комплекс компании «Родник» — первое, что изначально собирались строить не земельном участке, начальная площадь которого составляла 413 тыс. квадратных метров.
В докризисное время здесь планировали возвести самый большой на Урале ТРК Cloud, но позже скорректировали идею в пользу менее рискованного проекта, а в конце 2020 года ООО «Родник» передало половину большого участка, там, где застройка не планировалась, администрации Челябинска для реализации других идей. Сейчас все новые «нарезанные» участки размежеваны. Все юридические моменты улажены. «Родник» на своей земле по-прежнему намерен возвести торговый объект.
В Челябинске утвердили проект нового ТРК, который построит компания Юревича
Как сообщали ранее в ООО «Родник», в планах — строительство торгового комплекса площадью 85 тыс. квадратных метров с прилегающей территорией, где разместится парковка и прогулочная зона с зимним садом внутри самого комплекса. Площадь участка под объект — 17 тыс. квадратных метров. Рабочее название — ТК «Аллея молл».
Генеральный директор ООО «Родник» Элина Шумакова сегодня рассказала Znak.com, что планы компании по реализации проекта торгового комплекса не меняются: объект будет построен, сроки начала работ сдвинулись из-за сложной общероссийской и мировой обстановки, связанной с пандемией коронавируса. Как только ситуация стабилизируется, строительство будет начато.
Экстрим-парк и академия тенниса
Именно под строительство центра экстремальных видов спорта попросила землю у «Родника» администрация Челябинска. Инвестором проекта выступает группа компаний «Ариант». Она же, как выяснилось сегодня, построит рядом еще один объект — школу тенниса.
«В начале лета 2022 года планируется начало строительства академии тенниса по улице Университетская набережная, возле строящегося спортивного объекта „РМК-Арена“. Плановое окончание строительства академии тенниса — ноябрь 2023 года. Инвестор строительства — Группа компаний „Ариант“», — сообщила администрация города на официальной странице губернатора Алексея Текслера в соцсети «ВКонтакте», отвечая на вопрос одного из пользователей о развитии теннисного спорта.
В пресс-службе компании «Ариант» сегодня уточнили, что «проекты академии тенниса и экстрим-парка „Ариант“ на данный момент прошли все юридические согласования, под них выделена земля с соответствующими обязательствами инвесторов перед городом».
«Да, академия тенниса будет построена рядом с центром экстремальных видов спорта, который курирует и активно реализовывает группа компаний „Ариант“. Данные проекты станут гармоничными составляющими нового современного спортивного кластера», — заявили в «Арианте».
Власти Челябинска ведут переговоры с Юревичем и Кретовым о проекте масштабного спорткомплекса
В компании пока воздержались от комментариев по стоимости проекта, срокам реализации и техническим характеристикам, уточнив, что официально представят проект в ближайшее время.
О центре экстремальных видов спорта известно, что «Ариант» готов вложить в него 2,5 млрд рублей. Первоначальный проект предусматривал шестиэтажное здание, напоминающее вращающийся круг с 18 спортивными и рекреационными площадками различной формы.
«РМК-Арена»
«РМК-Арена» будет построена на соседнем земельном участке. Как сообщил Znak.com директор ООО «РМК-Арена» Николай Сандаков, реализация проекта идет по плану, сейчас завершены все необходимые изыскания, заключены договоры на подведение коммуникаций.
«Ждем разрешения на строительство, которое находится в стадии оформления, и начнем строить. Срок реализации проекта — IV квартал 2023 года», — рассказал Николай Сандаков.
Напомним, общая площадь здания арены — 35 тыс. квадратных метров, еще 10 тыс. квадратных метров займет подземная парковка. Фасад арены будет в стиле хай-тек: в оформлении используют стекло и металл. На фасаде также разместятся два больших видеоэкрана.
Спортивную арену на северо-западе Челябинска построят по итальянскому проекту
Предполагается, что арена на 5 тыс. зрителей вместит основной манеж и три универсальных зала для игровых видов спорта: волейбола, баскетбола, гандбола, мини-футбола и других. А также шесть локаций для единоборств, в том числе малую арену. Кроме того, здесь будут работать фитнес-клуб, кафе и медицинский центр.
Ранее заявлялось, что Русская медная компания вложит в строительство 4 млрд рублей: 3,5 млрд — в проектирование и строительство арены, 500 млн рублей будет направлено на благоустройство территории спортивного города.
Еще один объект в этой местности, который должен появиться до конца 2022 года, — двухэтажный многофункциональный центр площадью 2,5 тыс. квадратных метров. Площадь земли под него — 8,5 тыс. квадратных метров.
Заказчиком строительства выступает ОГКУ «Челябоблинвестстрой», деньги выделяются из бюджета Челябинской области. Сейчас для контракта с начальной ценой в 238 млн рублей ищут подрядчика. Электронный аукцион состоится 22 декабря.
Что происходит с землей экс-губернатора Юревича и будут ли на ней строить экстрим-центр
Согласно конкурсной документации, на первом этаже МФЦ будет расположена паспортно-визовая служба (ПВС) с девятью окнами приема. Она сможет принимать по плану до 300 человек в сутки. Кроме того, на первом этаже планируют сделать зал ожидания № 1, гардероб для посетителей, три кабинета администрации, гардероб сотрудников, архив, комнату приема пищи, помещение охраны, а также медцентр по освидетельствованию иностранных граждан и лиц без гражданства и буфет. Также запроектированы комната матери и ребенка с санузлом и душевым поддоном, санузлы для посетителей и персонала.
На втором этаже расположится управление по вопросам миграции (УВМ) ГУ МВД по Челябинской области (20 окон приема) и собственно многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (18 окон приема). Для распределения потоков предусмотрены самостоятельные входы в медцентр и МФЦ.
В документах также отмечено, что для МФЦ будет снесено 95 деревьев и четыре кустарника.
Отметим, что здесь уже находится центр по регистрации автотранспорта. Новый МФЦ расположится рядом.
Город будущего: что построят в Челябинске к 2020 году?
и гостиницы, когда в городе появится новая набережная, к какому сроку самолеты будут приземляться у современного аэропорта, раньше не говорили. «Первый областной» знакомит читателей с Челябинском будущего.
Место расположения: на реке Миасс
Площадь: 110 тысяч квадратных метров
Этажность: 40 этажей
Количество машиномест: 1000
Стоимость проекта: 9 000 000 000 рублей
Срок сдачи: 1 квартал 2020 года
Текущая стадия: перенесены коллекторы, идет отсыпка искусственного острова, здание проектируется
Место расположения: улица Труда
Площадь: не уточняется
Этажность: 5 этажей
Количество машиномест: 700
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 4 квартал 2019 года
Текущая стадия: монтаж перекрытий 2 этажа, завершено подведение инженерных коммуникаций
Место расположения: челябинский аэропорт
Площадь: 16 300 квадратных метров
Этажность: не уточняется
Пропускная способность: 2 500 000 в год (1050 пассажиров в час пик)
Стоимость проекта: 3 176 600 000 рублей
Срок сдачи: не уточняется
Текущая стадия: документы находятся в ГлавГосЭкспертизе
Инвестор: ООО «Новапорт»
Место расположения: улица Курчатова, 28
Площадь: не уточняется
Этажность: 16 этажей
Количество номеров: 127 номеров, 2 президентских номера, 15 люксов
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 30 ноября 2019 года
Текущая стадия: завершена коробка в 16 этажей
Инвестор: ООО ПКФ «Символ»
Место расположения: улица Васенко, 96
Площадь: не уточняется
Этажность: 6 этажей
Количество номеров: 72 номера, 10 люксов
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 30 ноября 2019 года
Текущая стадия: незавершенный каркас 4–6 этажей
Инвестор: ООО «Стройсвязьурал — 1»
Место расположения: улица Лесопарковая, 9А
Площадь: не уточняется
Этажность: не уточняется
Количество номеров: 96 номеров
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 30 ноября 2019 года
Текущая стадия: капитальный ремонт профилактория
Инвестор: ООО «Термополис»
Место расположения: перекресток улиц Краснознаменная-Братьев Кашириных
Площадь: не уточняется
Этажность: не уточняется
Количество номеров: 60 номеров
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 30 декабря 2019 года
Текущая стадия: установка колонн 3 этажа
Инвестор: ООО «Жилстрой № 9»
ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ПОБЕДА»
Место расположения: перекресток проспекта Победы и улицы Молдавской
Площадь: не уточняется
Этажность: не уточняется
Количество номеров: 56 номеров, 2 президентских, 34 люкса
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 30 июня 2019 года
Текущая стадия: установка фундамента и поводка инженерных сетей
Место расположения: улица Свободы, 4
Площадь: не уточняется
Этажность: 16 этажей
Количество номеров: 100 номеров, 1 президентский, 17 люксов
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 30 декабря 2019 года
Текущая стадия: готов каркас 7 этажей
Инвестор: ООО «Трест Магнитострой»
Место расположения: проспект Ленина, 35
Площадь: не уточняется
Этажность: не уточняется
Количество номеров: 139 номеров, 14 номеров люкс, 2 президентских номера
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 1 квартал 2020 года
Текущая стадия: завершен каркас 7 этажей
Инвестор: ООО «Челябгипромез-Недвижимость»
ОБЩЕЖИТИЕ ЮУРГУ (2 здания)
Место расположения: 33 микрорайон (в границах улиц Котина, Героев Танкограда и Комарова)
Площадь: 25 тысяч квадратных метров
Этажность: 11 и 18 этажей
Количество мест: 1483 места
Стоимость проекта: 800 000 000 рублей
Срок сдачи: 1 квартал 2020 года
Текущая стадия: не уточняется
Место расположения: правый берег реки Миасс
Площадь: не уточняется
Начало строительства: 4 квартал 2018 года
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 31 декабря 2019 года
Текущая стадия: разрабатывается проектно-сметная документация, прорабатывается соглашение с концессионером
Место расположения: улица Кирова, 25
Площадь: не уточняется
Начало строительства: не уточняется
Стоимость проекта: не уточняется
Срок сдачи: 2019 год
Текущая стадия: проект находится на стадии согласования, запланирован снос старого здания общежития
ТОП-10 проектов, которые должны изменить облик Челябинска и области
Только проведение значимых международных и федеральных событий сможет преобразить Челябинск за два-три года. Команда губернатора и главы города активно работают для привлечения крупных инвестиций в инфраструктурные проекты, в проведение масштабных событий. Но даже точечные проекты девелоперов и инвесторов способны кардинально изменить облик и имидж города, уверен управляющий партнер компании Development PRO Вахтанг Чикаберидзе:
— После появления Бизнес-дома Спиридонова, офисных центров «Мизар-ВИПР» и, конечно, «Аркаим Плазы» среди челябинских бизнесменов возникло модное поветрие: теперь каждый хотел построить собственный бизнес-центр. И это заметно оживило деловую жизнь города. Потом в связи с переделом власти возник провал размером в двух губернаторов-эмигрантов, и все развитие замерло. В это время многие транснациональные компании отказались от планов открытия регионального офиса в Челябинске, сделав выбор в пользу Екатеринбурга, где уже была разработана долгосрочная стратегия развития. Сейчас там на 500 тыс. кв м офисных помещений класса А больше, чем Челябинске. Сегодня в центре города много свободных участков под строительство, и земля относительно недорогая, но инвесторы пока не спешат вкладываться в затратные проекты с долгим сроком окупаемости. Вот лишь десять значимых начинаний, реализация которых помогла бы вернуть веру инвесторов в светлое будущее города и желание вкладывать средства в девелоперские проекты.
1. Набережная «Волны»
Миасс – это водная артерия, которая пронизывает весь город, однако берега реки выглядят удручающе: заросшие кустарником, заболоченные места, недострои, сточные трубы.
В центре города уже начались приливы волн благоустройства, за последние два-три года появились небольшие участки благоустроенной набережной. Масштабный проект «Волны» призван объединить эти разрозненные фрагменты и создать единое пространство для пеших и велосипедных прогулок протяженностью более ста километров. Река станет стержнем, который объединит пять районов города. Конечно, реализация уникального градостроительного проекта подразумевает и привлечение серьезных федеральных средств, и проведение международного архитектурного комплекса. Здесь на один рубль государственных средств планируется привлечь до семи рублей частных инвестиций. Сделано уже немало: собраны уникальные данные о городе и его особенностях в сравнении с другими городами, описаны градостроительные потенциалы набережной и насущные проблемы, связанные с ней. Проведены встречи с экспертами, в частности — с представителями профильных комитетов Общественной палаты Челябинской области. Создана 3D-модель проекта для демонстрации проблем в формате VR, готов «цифровой двойник» проекта. Конечно, это работа на несколько, может быть, даже десятков лет, для сотни инвесторов, но в результате Челябинск получит уникальный в масштабах всей страны проект.
2. Конгресс-холл «Крылья»
Пока не известно, что появится на фундаменте общественно-делового центра возле цирка: будет ли это дворец бракосочетаний с концертным залом и филармонией, как заявил губернатор Алексей Текслер, или выставочно-событийный комплекс, которого так не хватает Челябинску. Главное, чтобы это точно не осталось печальным недостроем, своеобразным символом так и не состоявшихся в Челябинске международных саммитов. В этот масштабный проект уже вложены колоссальные средства – более 2 млрд руб., было бы неоправданным расточительством просто зарыть их в землю – в прямом и переносном смысле.
3. Метротрам
Это поистине уникальный проект стоимостью 42 млрд руб. При грамотной реализации метротрам не только решит многие транспортные проблемы Челябинска на ближайшие десятилетия, но и станет серьезным толчком к преобразованию среды вокруг станций будущего метро, автоматически повысит капитализацию офисных и жилых зданий в прилегающих кварталах. Как справедливо отметил губернатор Алексей Текслер на презентации проекта, метротрам обеспечит новое качество городской среды и градостроительства. Косвенно это отразится и на увеличении деловой активности, темпах строительства жилья, улучшит экологическую ситуацию и даст прямой рост налоговых поступлений. Создание в мегаполисе транспортной артерии нового формата станет настоящим вызовом для инженерной и дизайнерской мысли: как состыковать самую глубокую станцию метро в Азии с наземным трамваем? Мы ждем современный дизайн станций метро в стиле московского классицизма и ампира или стокгольмского хай-тек натурализма.
В ближайшие годы в историческом центре города появятся сразу несколько интересных архитектурных проектов. Квартал «1736», который проектирует студия Артемия Лебедева, дает отсылку к дате основания города, и в то же время это удачный микс исторического наследия и ультрасовременной архитектуры.
5. «Бриз парк» и L-Town
Более 20 тыс. семей с начала 2000-х переехало жить за город, причем остановило выбор на Кременкульском направлении. Там сформировались кварталы престижных домов и развлекательной недвижимости Челябинска – заселены уже 25 коттеджных поселков, есть хорошие дороги, магазины, кафе и рестораны, школа и детский сад, а также отличные возможности для занятий спортом и отдыха: рядом расположены строящийся кафедральный собор, конноспортивный центр Рифей и строящийся Центр пятиборья, ледовые арены «Трактор» и «Айсберг», термальный центр «Вода». Комфортная близость к городу подходит и для постоянного проживания, и для спонтанных поездок в разгар рабочей недели.
Сейчас в Кременкульском направлении ведется строительство двух проектов загородной недвижимости с детальной проработкой каждого квадратного метра домов и благоустройства: L-Town и «Бриз Парк». Это жилые кварталы мирового уровня проектирования и качества – плотные, компактные, где учтены современные тренды урбанистики, предусмотрены разные сценарии жизни и все, что житель мегаполиса привык иметь в шаговой доступности.
6. Парк «Притяжение»
Огромный ландшафтный парк «Притяжение» площадью в 400 га появится в Магнитогорске с подачи главного акционера ММК Виктора Рашникова. Объем внебюджетных инвестиций — около 25 млрд руб. Уже в ближайшие два года в парке будут запущены искусственное озеро, детский крытый парк развлечений, фитнес-центр с 50-метровым бассейном, пешеходный бульвар, обустроена первая очередь парка. В 2024 г. в эксплуатацию будут запущены фристайл-арена и четырехзвездочный отель одной из международных гостиничных сетей, а открытие одного из крупнейших в стране музейно-образовательного комплекса — доминанты проекта — запланировано на 2025 г.
7. «Спортивный район» на набережной реки Миасс
На северо-западе, недалеко от ЛА «Трактор», вскоре появится сразу несколько крупных спортивных объектов: «РМК-Арена» и Центр экстремальных видов спорта, а также открытые спортивные площадки, различные общественные пространства и велопешеходный мост в городской бор.
При сооружении «РМК-Арены» отказались от концептов пятилетней давности: строить арену для игровых видов спорта на 5 тыс. зрителей «Русская медная компания» будет по проекту, к разработке которого привлекли три бюро из России, Италии и Австрии. Проектировщики из Италии предложили концепцию и визуализацию объекта, внешний вид и технические решения фасада разработало австрийское бюро. Российские специалисты займутся адаптацией проекта под отечественные нормы. Арена вместит основной манеж и три универсальных зала для игровых видов спорта – волейбол, баскетбол, гандбол, мини-футбол и другие, а также шесть локаций для единоборств, в том числе малую арену. Для посетителей будут работать фитнес-клуб, кафе и медицинский центр. Фасад здания будет выполнен в стиле «хай-тек» из стекла и металла, на нем поместят два больших видеоэкрана. В среднем, арену смогут посещать до 100 тыс. человек в месяц. На ее строительство «Русская медная компания» потратит 4 млрд руб.: 3,5 млрд на само здание и еще 500 млн — на благоустройство территории. Достроить ее планируется к концу 2023 года.
8. Аквапарк
Так давно ожидаемый проект может стать символом района, определить его идентичность. Весной на участке, который представлял собой заброшенную еще с начала 2000-х стройплощадку с пустырем и автостоянкой, уже была забита символическая первая свая, с июня подрядчик приступил к подготовке пятна застройки.
По проекту, комплекс площадью 57 тыс. кв. м будет включать не только аквапарк, но и креативный кластер, более 9 тыс. кв. м торговых и 12,7 тыс. кв. м офисных площадей, а также гастрономическую зона с барами, ресторанами и кафе, отель и пешеходные пространства с разнообразными всесезонными активностями — заявлены, в частности, улочки и небольшая площадь с архитектурной доминантой «под старую Европу». Обустройство пешеходных пространств предполагается начать уже в августе. Примерный срок завершения строительства — 2023 год, а планируемый объем инвестиций достигает 4 млрд руб. Инвестором выступает депутат Государственной Думы Олег Колесников.
9. Небоскребы на Алом поле
Сразу два крупных застройщика объявили о планах строительства высотных жилых домов в противоположных концах Алого поля. Две башни площадью около 30 тыс. кв. м станут архитектурными доминантами. Эти здания могут дать толчок к развитию всего квартала: в Шанхае скайнлайн формировался именно в высоте, одна за другой вырастали башни и постепенно переформировали среду. Сейчас самым высоким жилым зданием в Челябинске является «Король плаза»: 27 этажей высотой 87 метров.
Участок через дорогу от педагогического университета находится в аренде у компании «Южуралспецмонтажстрой»: организация построит там 29-этажное жилое здание на 300 квартир с коммерческими площадями, наивысшая точка которого будет находиться на высоте 100 метров. Завершить строительство рассчитывают до 2023 года. Небоскреб на Алом Поле от «Голос Девелопмент» появится рядом с ЦНТИ на улице Труда.
10. Университетский кампус
В Челябинске может появиться университетский городок, который включает новые кампусы в реконструируемом квартале ЮУрГУ и на прилегающей территории ЧелГУ. Проект предусматривает строительство объектов научной, образовательной, исследовательской и социальной инфраструктуры общей площадью 126,1 кв. метров с созданием 5 тыс. мест для размещения и проживания студентов, преподавателей и научных сотрудников. Одними из приоритетных направлений нового учебного центра названы экология, медицина и фундаментальные научные дисциплины. Инвестиции в создание современного межвузовского кампуса оцениваются в 9,3 млрд руб., из них более половины — это деньги из федерального бюджета, по 20% софинансирования приходятся на область и внебюджетные источники.
DevelopmentPRO
Тел: +7 (351) 223 1111, +7919 123 21 79