Что было раньше на месте парадного квартала
Уничтоженный город: Парадный квартал
Кирочная улица, д. 39; Парадная улица, д. 1, 3; Виленский переулок, д. 12, 14; улица Радищева (Преображенская), дома 35,
37, 39 (Парадный квартал).
Историческая справка
Комплекс казарм лейб-гвардии Преображенского полка.
Построен: архитекторы Ф.И. Волков, Ф.И. Демерцов, А.П. Иванов и др., XIX — начало XX века.
(Основная часть комплекса — здание госпиталя с двумя флигелями и садом, два офицерских корпуса и одна солдатская казарма (Кирочная ул., д. 31, 33, 35, 37, Преображенская улица, д. 41, — памятники истории и культуры федерального значения.)
Объединенная охранная зона, вновь выявленные объекты, рег. № 1740 Списка ВВО.
Строения, входившие в комплекс:
1-я солдатская казарма, 1802-1805, архитекторы Ф.И. Волков, Ф.И. Демерцов; 1831-1832, 1838-1839, надстройки; 1887-1888, надстройка с изменением фасада (1964, реставрация). Кирочная ул., 39.
5-я солдатская казарма, 1802-1805, архитекторы Ф.И. Волков, Ф.И. Демерцов; 1831-1832, 1838-1839, надстройки; 1891, изменение фасада и внутренняя перестройка с повышением уровня перекрытий. Парадная ул., 1-3.
6-я солдатская казарма, 1802-1805, архитекторы Ф.И. Волков, Ф.И. Демерцов; 1830, 1844, надстройка; 1880, одноэтажная встройка между 6-й и 7-й казармами (1950-е годы, изменение фасада). Парадная ул., 1-3.
7-я и 8-я солдатские казармы, 1802-1805, архитекторы Ф.И. Волков, Ф.И. Демерцов; 1830, 1844, надстройки; 1888-1889, надстройка с изменением фасадов и внутренние перестройки. Виленский пер., 14.
Конюшня, манеж и орудийный склад, 1837-1838, архитекторы А.Е. Штауберт, А.Н. Акутин (?); 1843, восстановление конюшни после пожара; 1862, перестройка склада. Виленский пер., 12, 14.
Корпус для обоза Саперного батальона, 1906, военный инженер А.П. Иванов. Виленский пер., 12.
Третий офицерский корпус, 1802-1805 (частично перестроен), архитекторы Ф.И. Волков, Ф.И. Демерцов. Преображенская ул., 35.
Флигель при 3-м офицерском корпусе, 1810-е годы, строительство служб; 1824, перестройка под жилье, архитектор З.Ф. Краснопевков; 1878, надстройка и расширение; 1906, внутренние перестройки и изменение фасада, военный инженер А.П. Иванов. Преображенская ул., 37.
9-я солдатская казарма, 1802-1805; 1830-1832, 1838-1839, надстройки (1964, реставрация), архитекторы Ф.И. Волков, Ф.И. Демерцов. Преображенская ул., 39.
10-я и 11-я солдатские казармы, 1802-1805, архитекторы Ф.И. Волков, Ф.И. Демерцов; 1830-1832, 1838-1839, надстройки; начало 1890-х годов, перестройка и объединение двух казарм. Преображенская ул., 39.
Флигель для музыкантов и мастеровых Саперного батальона, 1863, военный инженер Измайлов; 1906. Преображенская ул., 39 (двор).
Снос
Снесены в 2005-2007 годах.
Кирпич эпохи Александра I:
Что будет
Элитный жилой комплекс «Парадный квартал» с 8-этажной офисной башней в центре.
Заказчик-инвестор — строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»
Проект — ООО «АМП Солодовникова»
Примечание:
Снесенные здания были включены в список выявленных объектов культурного наследия приказом КГИОП 2001 года на основании заключения экспертной группы под руководством тогдашнего председателя петербургского отделения Всесоюзного общества охраны памятников истории и культуры, доктора искусств профессора Валерия Лисовского. В заключении указывалось, что эти дома «представляют историческую, научную, художественную и иную культурную ценность». Однако при новом председателе КГИОП В.А. Дементьевой была заказана новая экспертиза (делала ее группа специалистов под руководством того же В. Лисовского), пришедшая к совершенно противоположному выводу — здания объявили малоценными. Приказом КГИОП за подписью В.А. Дементьевой (№ 8-102) в августе 2004 года эти дома были исключены из списка выявленных объектов наследия (лишены охранного статуса). Депутат Законодательного собрания СПб Алексей Ковалев пытался оспорить данное решение КГИОП в суде — парламентарий апеллировал к действующей инструкции Минкульта, согласно которой исключение недвижимого памятника из списков охраняемых объектов допускается лишь в особых случаях, в первую очередь «при разрушении в результате стихийного бедствия или иных природных факторов и невозможности его воссоздания как памятника». Между тем как техническое состояние спорных объектов официально было оценено как среднее.
Однако до завершения судебного разбирательства были снесены как эти, так и другие неправомерно выведенные из охранных списков объекты (в том числе и здания на углу Невского и улицы Восстания).
Парадный квартал. На месте казарм Преображенского полка выросли элитные дома
Все жилые здания в этом квартале имеют один адрес: Парадная улица, 3, корпус 2. На самом деле домов восемь. Странно, что у них нет собственных имен и помимо внешнего вида они различаются номерами подъездов и квартир. Новая история этого старого петербургского места (теперь оно именуется «Парадный квартал») началась 15 лет назад.
ФОТО Александра ДРОЗДОВА
Тогда было много бурных дискуссий, можно ли сносить часть казарм Преображенского полка. Они были построены в самом начале XIX века по проекту Федора Волкова и Федора Демерцова, затем несколько раз переделывались. Сейчас участники тех обсуждений говорят об этом как о делах давно минувших дней.
По информации КГИОП, решение о невключении в список памятников нескольких зданий Преображенского полка – солдатских казарм, конюшни, оружейного склада и манежа принималось в 2002 – 2006 годах. Через три года, когда 820-й городской включил территорию квартала в зону регулируемой застройки (это серьезные ограничения прежде всего по высоте), проект ЖК «Парадный квартал» мастерской Игоря Солодовникова был уже согласован. В справке комитета также говорится о том, что объектами культурного наследия являются несколько окружающих квартал зданий, в частности, бывшие казармы на Кирочной улице, дома№ 31 и 37, а также дома № 35, 37, 39 по улице Радищева. Последние объявлены памятниками архитектуры в 2018 году.
По источникам, полностью строительство этого квартала, включающего несколько офисных зданий, завершилось в 2014 году. Жилая часть состоит из 898 квартир общей площадью 104 тысячи кв. метров. Встроенные помещения (кроме фитнес-центра) спроектированы с учетом возможного изменения назначения.
ФОТО Александра ДРОЗДОВА
Когда задумывался этот материал, мы хотели поговорить (даже на условиях анонимности) с аборигенами о том, как им живется в «Парадном квартале», и получили несколько вежливых, но твердых отказов.
Причин может быть много, начиная с понятного нежелания пускать в свой мир малознакомого человека. Поблагодарим Маргариту Сергеевну Штиглиц, специалиста по промышленной архитектуре Петербурга, нашего постоянного эксперта. Она живет в «Парадном квартале» с первых дней его существования и любезно согласилась провести для нас небольшую экскурсию.
Когда договаривались о встрече и выяснилось, что мы придем со стороны станции метро «Чернышевская», Штиглиц заметила: «Войдете через боковой вход». Сразу возник вопрос: а какой вход является главным, парадным, в «Парадном квартале»? Наш экскурсовод пояснила, что для нее это лестница (весь квартал расположен на возвышении над подземным паркингом) с Парадной улицы, ближайшая к ее дому.
Интересуемся, живут ли в квартале знаменитости? Наш экскурсовод отвечает, что, по слухам, в «Парадном квартале» владеют квартирами чиновники высокого уровня. Но она их не видела.
Все восемь домов квартала – это замкнутые пространства, имеющие внутренние дворы с детскими площадками. Там место – только для своих. Только оттуда можно попасть на лестницы, ведущие на жилые этажи. Комьюнити, а по-русски говоря, общение, в привычном понимании, по словам Штиглиц, в доме не сложилось. «Я не знаю, кто мои соседи даже по этажу, ни с кем не общаюсь». На входе в подъезд нас встречает внимательный взгляд консьержки. «Хотят людей заменить видеокамерами, я – против», – добавляет Штиглиц.
С внешней стороны каждого дома находятся встроенные помещения, они являются частью общедоступного публичного пространства квартала.
ФОТО Александра ДРОЗДОВА
Спрашиваем, считает ли Маргарита Сергеевна своими классицистические дома, расположенные непосредственно вдоль Парадной улицы. Как профессионал, она сначала уточняет, что это воссоздание начала XXI века на начало XIX. На ее взгляд, удачное. До строительства «Парадного квартала» там стояли здания с более поздними случайными, невыразительными эклектичными фасадами. Что касается «своих», то это так: в одном из зданий расположена медицинская клиника.
Продолжаем задавать вопросы: «А что вы считаете центром квартала?».
«Мы говорим: площадь с фонтанами около фитнес-центра. Он находится в «северном доме» с самыми дорогими квартирами – пентхаусами».
Тут было самое время спросить, почему дома не имеют собственных имен. И ориентироваться было бы проще. Штиглиц соглашается, что идея хорошая.
От площади с фонтанами сделаны «три прострела», напоминающие трехлучевую систему улиц старого Петербурга, которые начинаются от Адмиралтейства. Летом, когда из-за карантина был закрыт соседний Таврический сад, на площади было немало народа. Кстати, недавно провели голосование жителей квартала, не закрыть ли общественные пространства для посторонних. Штиглиц не знает результатов, но она голосовала против.
Центральный луч ведет к Мальцевскому рынку. Два других луча направляют к Виленскому переулку и Парадной улице. Штиглиц показывает еще один, «свой» выход из квартала, ведущий к улице Радищева: «Это самый короткий путь к Академии Штиглица, где я преподаю». Заодно обращает наше внимание на две одноэтажные кирпичные руины, они находятся рядом с кварталом: «Так выглядели казармы на том месте, где сейчас жилые дома. Что бы там ни говорили, все делалось под присмотром КГИОП».
А что думает архитектурная критика? Слово Владимиру Фролову: «Наверное, благодаря расположению внутри исторической застройки был реализован проект комплексного освоения территории. Там были казармы, вместо них возникло жилое, сервисное и офисное пространство, отвечающее функциям современного города. Оно замкнуто, находится на большом паркинге, что освобождает территорию от автомобилей и создает благоустроенную среду.
«Парадный квартал» иногда по ошибке называют микрорайоном. Вероятно, по той причине, что он создавался одномоментно по одному проекту на одном участке одной командой архитекторов для одного заказчика. Но микрорайон в понимании, оставшемся со времен социалистического строительства, – это жилье, создаваемое в чистом поле с общественной функцией, но без производств. Теперь же офисы считаются производством.
Хотя участок с градостроительной точки зрения не самый ответственный, тем не менее с Кирочной улицы хорошо видны современные корпуса, которые превышают сохраненные здания. Высотные нормативы соблюдены, но лучше бы эти новые дома были пониже. Даже восьми этажей оказалось много. Или надо было искать способ взаимодействия новых и старых элементов архитектурной среды.
Объемные решения, рисунок фасадов свидетельствуют, на мой взгляд, что архитекторы не смогли выбрать между историческими реминисценциями и модернистской архитектурой. Я назвал бы такую архитектуру «случайным постмодернизмом».
Постмодернисты могут, например, совместить в одном здании каменный фасад с блоком остекления. Но у них – ирония, игра с историей, больше работа художественного свойства.
На мой взгляд, даже притом что создано общественное пространство, посторонние туда не пойдут. Это не достопримечательность».
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 196 (6794) от 28.10.2020 под заголовком «Что за жизнь в Парадном».
Что было раньше на месте парадного квартала
Войти
Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal
«Парадный квартал» вместо исторических казарм. (((((
Казармы Преображенского полка уничтожены. В эти праздничные выходные снесли очередное историческое здание в центре Петербурга. Памятник архитектуры находился на пересечении Парадной улицы и Виленского переулка.
Теперь на его месте разместится элитный офисно-жилой комплекс. Парадоксально в этих обстоятельствах звучит название фирмы-застройщика — «Возрождение Санкт-Петербурга». Ведь новый дом будет совсем не похож на старинные казармы. Которые, по мнению защитников города, сложно было назвать аварийными.
За эти здания защитники города боролись активно, но безуспешно. Не помогли им даже ссылки на закон об охранных зонах. Согласно документу, принятому в 2009 году, снос в центре Петербурга невозможен.
Примечательно, что в новом «Парадном квартале» застройщик уже открыл продажу квартир.
Вот как описывается объект на официальном сайте компании: «В течение последних лет в этой части Петербурга постепенно сформировалась „Золотая миля“ города. Новый респектабельный квартал еще больше повысит статус района. Вся территория квартала обустраивается согласно эксклюзивному проекту — никаких старых дворов или коммунальных квартир по соседству».
Добавим, что казармы были построены в начале XIX века по проектам архитекторов Волкова и Демерцова. Несколько лет назад находящиеся в статусе выявленных объектов здания были сняты с охраны.
На «музыкальный» дом лейб-сапёров спроса нет
Флигель для музыкантов и мастеровых лейб-гвардии Сапёрного батальона на улице Радищева, 39в вновь выставлен на продажу, но покупателей всё не находится. Слишком дорого?
Такие залы как-то не похожи на полковые мастерские
Это объект культурного наследия регионального значения, функционирующий в качестве бизнес-центра. Продать его пытаются на протяжении всего текущего года на открытых торгах в рамках процедуры банкротства собственника. Цена несколько раз менялась, сейчас она составляет 310 миллионов рублей.
Продавец отмечает, что пригодная для аренды площадь здания составляет 1872 квадратных метра с «удобной кабинетной планировкой». Строение расположено во дворе на охраняемой территории с отдельным проездом и парковкой. «Богатое убранство парадной лестницы и залы офицерского собрания сохранились до наших дней».
В качестве вариантов использования здания продавец называет такие: резиденция, штаб-квартира, отель, клуб, культурно-досуговый центр, выставочный комплекс, творческие мастерские, а также апартаменты с сервисами пятизвёздочных гостиниц.
Окружённое с трёх сторон постройками “Парадного квартала” старое здание “себе на уме”
В объявлении утверждается, что бизнес-центр на Радищева, 39в (офисное здание класса В) расположен в здании, построенном в 1813 году по проекту архитектора Фёдора Волкова в стиле классицизма. Это неправда. Строение появилось на полвека позже, что, правда, не снижает его исторической и культурной ценности.
Без исторического экскурса не обойтись. При Павле I на рубеже XVIII и XIX веков в Петербурге почти одновременно строятся военные городки, предназначенные для комфортной по меркам того времени дислокации в столице Российской империи гвардейских частей. Так, например, Семёновский полк обосновался на территории между Загородным проспектом, Звенигородской улицей, набережными Обводного и Введенского (ныне засыпан) каналов.
Самый-самый Лейб-гвардии Преображенский полк, созданный первоначально как потешный Петром I, шефами которого были все российские императоры, получил для своего военного городка обширную территорию на Песках (этот район Петербурга так часто называют и поныне по песчаной гряде, проходящей вдоль Лиговского и Суворовского проспектов вплоть до Невы). Правда, казарменные кварталы располагались здесь и раньше.
Собственно военный городок преображенцев занял территорию, ограниченную современными улицей Радищева (Гошпитальная, Госпитальная, Преображенская), Кирочной, Виленским переулком и Парадной. Хотя «в сфере интересов» главного гвардейского полка империи находились более обширные наделы, где впоследствии появился комплекс зданий Николаевской академии Генерального штаба (Суворовский проспект, 32) и Музей А.В. Суворова на углу Кирочной и Таврической улиц.
Проект казарм был разработан в 1797-1798 годах архитектором Фёдором Демерцовым (построенные им Сергиевский всей артиллерии собор и Знаменская церковь уничтожены в советское время). Комплекс построен в 1802-1807 годах с использованием типовых разработок Фёдора Волкова.
По периметру квартала располагались казармы — солдатские (12 по переписи 1825 года) и три офицерских, на внутренней территории — манеж, плац, служебные постройки. Парадная часть со зданием госпиталя, где впоследствии нашлось место и офицерскому собранию (предположительно по проекту Андрея Воронихина), обращена на Кирочную улицу.
Рота преображенцев марширует перед зданием казарм, которых теперь нет (фото начала ХХ века)
В заключении современных экспертов говорится: «Фасады полковых зданий были решены в стилистике классицизма. Здания офицерских и солдатских казарм были выстроенные по единому проекту. Первоначально здания солдатских казарм были одноэтажными на высоких подвалах с мезонинами по всем четырём фасадам. Центральная часть лицевых и дворовых фасадов выделялись шестиколонными портиками в виде пилястр тосканского ордера, завершёнными фронтонами. Входы со всех четырёх фасадов были оформлены крыльцами. Здания были соединены невысокой кирпичной оградой с въездными воротами и калитками».
Впрочем, территория казарменного городка Преображенского полка использовалась не только им. В 1812 году здесь разместился только что сформированный Лейб-гвардии Сапёрный батальон. Предполагалось, что он тут будет пребывать временно, но оказалось — до 1918 года, то есть вплоть до расформирования.
Батальон занял казармы, выходящие на нынешнюю улицу Радищева. Впоследствии для него поблизости были построены и другие объекты, а проходящий рядом Сапёрный переулок обязан своим названием именно этой воинской части.
Лейб-гвардии Сапёрный батальон был учреждён указом императора Александра I 27 декабря (по старому стилю) 1812 года. Он состоял при основании из четырёх рот, плюс ему предстояло решать задачу по подготовке унтер-офицеров для инженерных частей. Правда, первые сапёрные части в русской армии появились значительно раньше, но в данном случае речь идёт о формировании во всех смыслах (особенно профессиональном) специального подразделения.
Здание, которое ныне продаётся, по официальным данным, значится как «Флигель для музыкантов и мастеровых Сапёрного батальона» и построено в начале 60-х годов XIX века по проекту «военного инженера Измайлова».
Вся эта формулировка — набор загадок.
Во-первых, сохранившаяся парадная лестница и весьма импозантные залы плохо вяжутся с представлением о помещениях для военных музыкантов и мастеровых (какой-то сапожно-мундирный пошив). Здание больше напоминает офицерский клуб Сапёрного батальона, где, конечно же, были и вспомогательные помещения для оркестрантов.
Что касается мастерских, то можно предположить здесь работу по макетированию инженерных сооружений. Ведь это только в массовом сознании слово «сапёр» ассоциируется с постановкой мин и обезвреживанием боеприпасов, хотя на самом деле основная задача таких воинских частей состоит в оперативном возведении переправ через водные преграды, создании укреплений и других оборонительных, заградительных, транспортных объектов.
Возможно, библиотека Сапёрного батальона находилась в здании, которое теперь продаётся
Во-вторых, постройка в 1863 году по проекту «инженера Измайлова». Размеры и объём здания настолько отчётливо коррелируются с существовавшими ранее казарменными корпусами, в том числе и сохранившимися на улице Радищева, что, скорее всего, оно сооружено на основе уже существовавшего (возможно, с использованием более ранних фундамента и стен). Никаких данных об «инженере Измайлове» обнаружить не удалось, а внешний вид и пропорции здания, несомненно, выдают руку мастера.
В-третьих, в ряде источников упоминается, что занимаемые Сапёрным батальоном здания претерпели в 1905-1906 годах некую трансформацию, прежде всего связанную с их надстройкой дополнительными этажами, и эти работы были произведены по проекту очень опытного петербургского архитектора Александра Иванова. Возможно, что первоначально в 1863 году было построено скромное двухэтажное здание «для мастеровых и музыкантов», которое в 1906-м превратилось в батальонный клуб.
В общем, исследователям есть над чем поработать.
Подвигам Лейб-гвардии Сапёрного батальона был посвящён памятник возле полковой церкви Косьмы и Дамиана. Храм и монумент находились на месте станции метро “Чернышевская” и школы возле неё
В советское время на территории комплекса Преображенского полка размещалось Ленинградское высшее военное инженерное училище связи. В 2006-2007 годах бОльшая часть зданий квартала была снесена. Здесь сооружён элитный жилой комплекс «Парадный квартал».
В декабре 2018 года пять зданий комплекса лейб-гвардии Преображенского полка были признаны памятниками регионального значения (третий офицерский корпус, флигель при нём, 9-я, 10-я, 11-я солдатские казармы и флигель для музыкантов и мастеровых Сапёрного батальона (ул. Радищева, 35а, 37б, 39а, 39д, 39в).
Собственно, помимо госпитального корпуса на Кирочной улице, который ещё в советское время был признан памятником архитектуры, это всё, что осталось на сегодня от военного городка Преображенского полка на Песках.
Вид с высоты птичьего полёта на “Парадный квартал”, построенный на месте военного городка Преображенского полка. От “музыкального” флигеля Сапёрного батальона здесь по правой стороне виден лишь фрагмент крыши
«Музыкальный» флигель Сапёрного батальона был основательно отремонтирован для размещения бизнес-центра в 2008-2009 годах. В 2013-м из-за строительства в непосредственной близости от здания корпусов «Парадного квартала» и связанных с этим подвижек грунта в старинном доме по стенам и потолкам образовались многочисленные трещины, в одном из помещений из-за деформации несущих конструкций рухнул подвесной потолок. Об этом сообщали градозащитники и сотрудники фирм, офисы которых располагались на улице Радищева, 39в.
Очевидно, что после этого понадобились новые ремонтные работы. При этом неизвестно, продолжаются ли подвижки грунта и деформация конструкций.
Элитный жилой комплекс «Парадный квартал» возведён компанией «Возрождение Петербурга» (подразделение группы ЛСР). Весной 2011 года, например, для его строительства в Виленском переулке уничтожены Седьмая и Восьмая солдатские казармы Преображенского полка и манеж Лейб-гвардии Конной артиллерии, исключённые в 2004 году из Списка вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
Не ожидает ли в конце концов такая же судьба старинный флигель «для музыкантов и мастеровых Сапёрного батальона», находящийся впритык к «Парадному кварталу»?