что значит индивидуальное отопление в квартире

Что такое индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное поквартирное отопление представляет собой небольшую котельную в квартире. Владелец жилого помещения самостоятельно регулирует температурный режим, включает и отключает систему в любое время года. При поквартирном отоплении устанавливается котел, приборы учета тепла, трубы для вывода газа и дыма, а также оборудование для забора воздуха. Кроме этого отопительное устройство оснащается фиксаторами наблюдения за тягой, контролем пламени, клапаном отключения, который срабатывает автоматически при отсутствии огня.

В современных многоквартирных домах чаще устанавливают индивидуальную систему отопления. Но в старых квартирах тоже есть возможность отказа от центрального отопления и подключения поквартирного.

Можно ли в квартире с центральным отоплением сделать индивидуальное

Если в доме установлено центральное отопление, то жильцы могут отказаться от него и установить индивидуальную систему.

Есть несколько причин для этого:

Для того чтобы перейти с центрального отопления на индивидуальное, необходимо:

Владельцу жилого помещения следует узнать в управляющей организации, можно ли отключить только одну квартиру от системы отопления или же требуется перейти на новый вариант отопления всем жильцам многоквартирного дома.

Если компания выдала разрешение, то нужно получить чертеж проводки газа, расчет потребления и другие технические документы. Это необходимо в том случае, если отопление будет газовым. Если же собственник выбрал электрическую систему, то требуется обратиться в Энергосбыт с актом пожарного надзора. При использовании коаксиального дымохода с выводом на фасад необходимо узаконить действия в Санэпиднадзоре.

Для установки отопительной системы в квартире следует обратиться в компанию, которая имеет лицензию на данный вид работ. Подключение и запуск газового отопления производит сотрудник газовой службы. Затем котел должен быть поставлен на сервисное обслуживание.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Перевести квартиру на автономное отопление с центрального можно по закону. В редких случаях управляющая организация может дать отказ. Если же все проживающие в квартире согласны с переходом, организация дала разрешение и получены другие необходимые документы, то трудностей с подключением новой системы не должно возникнуть.

Чем отличается центральное отопление от индивидуального

Для того чтобы разобраться, в чем отличие центрального отопления от индивидуального, необходимо рассмотреть каждую систему отдельно.

Центральное отопление представляет собой систему, при которой горячая вода поступает по трубам в квартиры и отапливает их. Кроме этого ресурс используется в виде горячего водоснабжения.

При индивидуальном отоплении в квартире установлен отопительный котел, который нагревает воду для отопления всех помещений. А также вода используется в хозяйственных нуждах.

Главным преимуществом индивидуального отопления является возможность включения и регулирования температурного режима в любое удобное время. Таким образом, собственник жилого помещения может включить систему раньше отопительного сезона или снизить температуру для экономии. Кроме регулирования теплоносителя можно контролировать температуру нагрева горячей воды.

Поквартирное отопление состоит из следующих элементов:

При выборе трубопроводов следует отдать предпочтение самому популярному варианту – полиэтиленовые трубы, которые подходят для наружного применения и имеют большой срок службы. Такой вид материала подходит для системы «Теплый пол».

На рынке представлен большой выбор радиаторов отопления. Одними из востребованных изделий считаются биметаллические и алюминиевые. Чугунные батареи используются все реже.

Как сделать автономное отопление в квартире многоквартирного дома

Установить индивидуальное отопление в квартире достаточно просто. Но следует определиться, какой вид оборудования будет использоваться.

Газовое отопление

В квартире многоквартирного дома рекомендуется использовать двухконтурный котел газовый, который не только отапливает помещение, но и нагревает воду для хозяйственных нужд. Оборудование имеет электронный розжиг, закрытую камеру сгорания и встроенный термостат, который помогает контролировать температуру нагрева. Благодаря такому газовому котлу можно поддерживать комфортный микроклимат в квартире.

Если семья большая, то рекомендуется дополнительно приобрести бойлер накопительного типа, который сможет запасать необходимое количество теплой воды.

При устройстве автономного отопления в квартире производится монтаж оборудования:

Последний этап может выполнить только сотрудник газовой службы, который проконтролирует соблюдение правил безопасности и эксплуатации.

При такой системе отопления можно выбрать алюминиевые радиаторы без повышенных требований к прочности. Трубы подойдут из полипропилена на 20 мм. Для горячего водоснабжения и отопительной системы рекомендуется приобрести трубы, армированные фольгой. Такие изделия отличаются компенсацией теплового расширения.

При установке радиаторов отопления и труб необходимо соблюдать рекомендации:

Для того чтобы индивидуальное отопление работало правильно, необходимо установить группу безопасности: манометр, расширительный бачок, предохранительный клапан, автоматический отвод воздуха. Рекомендуется обратиться в сервис «РосСчет» для установки необходимых элементов системы.

Владелец квартиры самостоятельно регулирует температуру в помещении, а система контроля котла автоматически поддерживает температуру носителя тепла.

Электрическое отопление

Устроить автономное отопление в квартире при помощи электричества можно несколькими способами: теплый пол, тепловой насос и электрический котел.

При устройстве отопительного котла необходимо убрать старые трубы и радиаторы, затем установить новые.

Самой эффективной системой считается «Теплый пол» благодаря равномерному распределению нагревательных элементов по всему полу.

Выгодным автономным отоплением в квартире является тепловой насос. Электричества потребляется немного для работы устройства. Тепловой насос представляет собой экологический способ обогрева, где применяется возобновляемый источник энергии. В летний период оборудование используется в качестве кондиционера. Главным недостатком такой системы является высокая стоимость теплового насоса.

Для установки оборудования необходимо большое помещение, так как требуется монтаж центрального блока. В квартире с маленькой площадью можно устроить сплит-систему для каждого помещения. В таком случае не нужно прокладывать сеть воздуховодов. В течение часа количество тепла составляет 3,5-5 кВт.

Как работает индивидуальное отопление

Вне зависимости от выбранного типа отопления оно функционирует с учетом следующих узлов:

Автономное отопление пользуется популярностью не только в частных домах, но и в квартирах. Данная система выгодно отличается от центральной экономным расходом, возможностью самостоятельного отключения и включения, а также регулирования температурного режима. Самым экономным вариантом считается газовое отопление из-за небольшого расхода и стоимости ресурса по сравнению с электричеством. Другие виды систем в квартирах использовать невозможно.

Источник

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть.

Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин:

Достоинства и недостатки независимого отопления

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео.

Что представляет собой автономное отопление

Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб. Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Типы котлов

Все приборы можно также разделить на два вида:

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные (как на следующем фото) и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на 10.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности двухтрубной. Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

Где получить необходимые документы

Сбор требуемых бумаг может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

Что делать, когда разрешение получено

Если все сделано правильно и удалось получить положительный ответ, следующим шагом станет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой автономного отопления.

Когда, наконец, переоборудование закончено, и все работы по монтажу новой системы проведены, останется пройти еще несколько городских организаций и получить акт приемки. Это и будет окончанием официального оформления установки индивидуального отопления.

Если нет финансовых ограничений, можно избавить себя от хождения по кабинетам и за отдельное вознаграждение поручить оформление всех согласований и документов проектной службе.

В следующем видео рассмотрены особенности эксплуатации наиболее популярной модели нагревателя – газового котла.

Источник

Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления

Автономным считается отопление жилья с помощью собственного источника тепла, расположенного в частном доме или квартире. Эта схема отличается от центрального отопления, когда тепло поступает из котельной к потребителям по теплотрассам. При автономном отоплении теплоноситель подогревается до нужной температуры под контролем жильцов, а не коммунальных служб. Вместе с экспертами разбираемся в тонкостях вопроса.

Автономное отопление набирает популярность

Независимое отопление обычно используется в частных домах, реже — в городском жилье. Сегодня новостройки все чаще проектируют с поквартирной разводкой отопления, когда в каждой квартире устанавливается котел (в основном, газовый), от которого делается разводка отопления к радиаторам. Но такая автономная система пока только начинает распространяться, а большинство старых домов по-прежнему подключены к центральной системе отопления.

В теории обычную квартиру можно перевести на автономный источник тепла, если в ней установлена газовая колонка. Но в реальности это слишком сложно технически, долго, дорого и требует множества согласований. Если хочется заменить газовую колонку на настенный газовый котел, то придется подавать заявку на отключение от теплосетей и заказывать новый проект.

Плюсы автономного отопления:

Минусы автономного отопления:

В частном доме все намного проще

Сделать независимое отопление в частном доме гораздо проще, там оно априори автономное. Да, в этом случае тоже нужны согласования, но их гораздо меньше и получить их проще.

Если в дом проведен магистральный газ и требуется увеличить мощность котла, то нужно подать заявку в местную газовую службу и в дальнейшем заключить с ними договор на техническое обслуживание котла. Если источником тепла выступает электрический котел, аналогичную процедуру надо провести с поставщиком электроэнергии.

Делать проект придется в любом случае, чтобы правильно рассчитать мощность системы отопления и в доме не было слишком жарко или, наоборот, холодно.

Цена вопроса

Установка автономного отопления обойдется, в зависимости от его вида и площади дома или квартиры, в сумму от 150 тыс. до 400 тыс. руб., отмечают в компании Global Radiatori.

Газовый котел эффективнее всех

Газовый котел — это один и самых эффективных и дешевых способов обогрева. Энергоэффективность обычных газовых котлов составляет до 90%.

«Стоимость газового котла варьируется от 50 тыс. до 70 тыс. руб., плюс расходы на прокладку труб и установку радиаторов. Например, для комнаты в 20 кв. м хорошие европейские алюминиевые батареи из 12 секций обойдутся примерно в 12 тыс. руб. Что касается расходов на отопление, то самое дешевое топливо — это газ. 1 кубометр стоит примерно 6 руб., что составляет около 8 кВт тепла, — говорит Сергей Лебедев, эксперт российского представительства компании Global Radiatori. По его словам, владельцам газовых котлов нужно ежегодно проводить техническое обслуживание — специалисты газовой службы проверят функциональность и исправность котла, работоспособность всего оборудования. В зависимости от региона такое обслуживание стоит примерно от 6 тыс. до 12 тыс. руб. в год.

Плюсы и минусы газового котла

Электрический котел

Этот способ используется в домах, которые не подключены к газу, но имеют достаточную мощность электрических сетей. Эффективность таких котлов также стремится к 90%. Но расходы на такое отопление будут выше.

Цена настенного электрокотла сопоставима с ценой газового — порядка 70 тыс. руб., отмечают в компании Global Radiatori. Но расходы на отопление электричеством примерно втрое выше, чем на отопление магистральным газом. Например, в сельской местности Московского региона 1 кВт электроэнергии стоит порядка 4 руб.

Плюсы и минусы электрического котла

«Теплый пол»

Его способность обогреть дом зависит от утепления здания: если потратиться на теплоизоляцию на этапе строительства, а сам дом будет небольшим, то в целом «теплые полы» смогут поддерживать нормальную температуру. Правда, с точки зрения затрат это выйдет дороже.

«Во-первых, расходы вырастут уже на этапе установки, к примеру, на прокладку водяного «теплого пола» понадобится в разы больше труб, чем для радиаторного отопления. К тому же все эти коммуникации прячутся под пол, то есть придется еще потратиться на строительные работы.

Во-вторых, в сравнении с радиаторным отоплением «теплый пол» — более инерционная система, проще говоря, ему требуется больше времени, чтобы нагреться или остыть. Это имеет значение при запуске системы и регулировке температуры — такие процессы потребуют дополнительной энергии. В среднем затраты на поддержание тепла с помощью «теплого пола» могут быть на 30% выше расходов при использовании батарей», — поясняет Роман Шидлаускас из Global Radiatori.

В Центральной России чаще всего используется комбинированный вариант: радиаторы отопления с «теплыми полами».

Плюсы и минусы «теплого пола»

Нет газа — есть альтернатива

Если дом не подключен к магистральному газу и нет возможности поставить электрический котел, то используются альтернативные источники тепла.

Газгольдер. В этом случае под землю на участке помещаются емкости со сжиженным газом, по мере использования эти запасы пополняются.

Жидкотопливный котел. Здесь в качестве теплоносителя чаще всего используется дизельное топливо, которое из соображений безопасности должно храниться в емкостях в специальном помещении за пределами дома.

Твердотопливный котел. В этом случае в качестве топлива используются уголь или дрова.

Какие понадобятся документы жителю МКД

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, для подключения автономного отопления в квартире в многоквартирном доме понадобятся следующие документы:

Источник

Автономное отопление в квартире многоэтажного дома

Владельцы жилья в городских многоэтажках привыкли к относительному удобству центрального отопления, так как не приходится думать о его обслуживании, запуске или выключении. Тем не менее, в последние годы все больше жильцов склоняются к тому, чтобы обустроить собственное автономное отопление в квартире многоэтажного дома, так как сталкиваются со многими проблемами, обусловленными недостаточно оперативной и добросовестной работой служб ЖКХ. Так, не всегда удовлетворяет температура теплоносителя, устанавливаемая в центральной котельной. Например, на улице достаточно тепло, а батареи раскалены до такой степени, что приходится открывать все форточки настежь. Или же, наоборот, радиаторы чуть теплые, а за окном внезапно установились трескучие морозы.

Автономное отопление в квартире многоэтажного дома

Еще одним немаловажным моментом является зависимость отопления от аварийных ситуаций во всей системе, вплоть до котельной и теплотрасс. Так, прорыв трубы на одном из участков теплоснабжающей магистрали лишает обогрева сразу нескольких домов. Особенно неприятен такой момент в пик зимних холодов.

Неудобство центрального теплоснабжения также проявляется в межсезонье — в осенний и весенний периоды, когда отопление уже отключили или еще не запустили, а в квартире холодно. В таких случаях приходится задействовать электрические обогреватели и платить немаленькие суммы за электроэнергию.

У тех, кто решил взять управление теплоснабжением своего жилья под собственное управление, обустроив индивидуальное отопление, как правило, возникает достаточно много вопросов. Поэтому далее и будут рассмотрены различные нюансы, связанные с таким переходом.

Преимущества и недостатки индивидуального отопления квартиры

Перед тем как непосредственно перейти к действиям, необходимо узнать, какие преимущества предоставляет своим хозяевам автономное отопление. Но не менее ценна информация и о том, с какими трудностями придется столкнуться при его обустройстве и эксплуатации.

Автономное отопление в квартире, помимо большого количество удобств, возлагает на хозяев немало обязанностей и требует повышенной ответственности

Итак, наличие в квартире независимого от теплоснабжающей магистрали отопления дает следующие преимущества:

Автономная система отопления квартиры легко поддается точным регулировкам – можно установить оптимальный тепловой режим в каждом из помещений

Нельзя не учитывать и личные потребности в тепле каждого человека, так как один индивидуум любит потеплее, а для другого такой микроклимат в квартире кажется недопустимо жарким.

Многие современные отопительные котлы оснащены системами программирования режимов работы, которые можно устанавливать и по распорядку дня хозяев, и по чередованию выходных и рабочих дней. Например, к приходу хозяев со службы или учебы система автоматически доведет температуру в помещениях до максимально комфортной.

Управлять автономным отоплением можно и удаленно – с использованием смартфонов или компьютеров

Многие современные котлы отопления оснащаются блоками управления, подключаемыми к GSM или IP каналам связи. Благодаря этому ими можно управлять дистанционно и удаленно с помощью телефона или компьютера.

Однако, чтобы перевести квартиру на автономное отопление и горячее водоснабжение, придется пройти достаточно много бюрократических формальностей. Именно их можно отнести к главным недостаткам проведения подобного переустройства.

Монтаж автономной системы отопления должен выполняться высококвалифицированными специалистами на основании разработанного, согласованного и утверждённого проекта

Несмотря на все сложности с оформлением и установкой автономной системы, а также разовые довольно большие затраты, выгода этой системы отопления — очевидна. За долгие годы эксплуатации эти вложения непременно окупятся. а то и несколько раз. А в квартире будет всегда поддерживаться наиболее благоприятный для хозяев микроклимат.

Документы, необходимые для перехода на автономное отопление

Первое, что необходимо учитывать, затевая реконструкцию — это сроки оформления документации. Поэтому если планируется следующую зиму получать тепло от индивидуального котла отопления, то процесс необходимо начинать заранее. Так, практика показывает, что разрешающие документы оформляются и «блуждают по инстанциям» в течение трех — пяти месяцев. Монтажные работы можно начинать только после получения всех разрешений, и займут они несколько дней.

Согласование и получение разрешений

Начинать весь этот длительный процесс необходимо с уточнения списка документов, требующихся для составления проекта, приобретения и монтажа оборудования. Существует перечень документации, утвержденный ст. 26 ЖК РФ «Основание проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения». Этот документ взят за основу, так как при установке отопительного котла, как правило, требуется произвести некоторую перепланировку.

Оформление документов на разрешение установки автономной системы отопления – пожалуй, самый утомительный этап всего процесса

Перепланировка в квартирах многоэтажных домов должна производиться в соответствии с установленными требованиями и при согласовании с органами местного самоуправления. Для получения согласования собирается пакет, состоящий из следующих документов:

Обращаясь с собранным пакетом в органы местного самоуправления, владелец квартиры должен знать, что требовать с него дополнительные документы, которые не предусмотрены вышеназванной статьей, не имеют права. Сдав на согласование пакет, взамен него владелец квартиры должен получить расписку, в которой будут перечислены все находящиеся в нем документы.

Далее, организация самоуправления, после соответствующей проверки и визирования, отправляет пакет в администрацию города или административного района, где документы проходят согласование. При этом необходимо знать сроки, в течение которых заявителю должен быть предоставлен мотивированный ответ.

Рассмотрение ходатайства и вынесение вердикта о разрешении или отказе должно быть дано не позднее полутора месяцев (45 дней) со дня сдачи документации. А свою копию заключения, вынесенного комиссией, заявитель должен получить не позднее трех дней после вынесения решения.

Запрет на перепланировку жилья может быть обусловлен ухудшением условий проживания других жильцов дома или квартиры. Этот момент указан в нормах и правилах технической эксплуатации жилья, утвержденных Госстроем России № 170 от 27.09.03 г.

Как было указано в перечне документов, в него входит проект перепланировки жилого помещения. Перед тем как будет составлен проект, необходимо получить разрешение в контролирующих газо- и теплоснабжение организациях на отключение от центральных коммуникационных систем и установку автономного газового оборудования. Если разрешение будет получено, то составляется проект переустройства помещения и установки автономной системы отопления. Готовый проект согласовывается с соответствующими организациями.

Все, вышеперечисленные документы, кроме самого проекта, должны быть подготовлены заранее, так как их необходимо будет предъявлять во всех инстанциях, влияющих на составление проекта.

Документация оформляется в следующем порядке:

В некоторых случаях подача заявки на отключение от теплосети подается через управление жилищным фондом.

Если из теплоснабжающей организации получен необоснованный отказ, то с данным документом стоит обратиться в судебные инстанции для разрешения данного конфликта.

Чтобы ознакомиться с требованиями, которые предъявляют контролирующие организации при даче разрешений, необходимо изучить документ СНиП41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» п.6.2 «Поквартирные системы теплоснабжения».

Если нет возможности или желания самостоятельно решать проблемы разрешений с проектными организациями, то их оформление можно доверить проектной компании. В некоторых регионах РФ этим процессом занимается один из отделов газовой службы. Эти дополнительные услуги, безусловно, предоставляются уже за отдельную плату.

Составление проекта

Проект реконструкции составляется по представленной документации. Поэтому перед передачей пакета в проектную организацию необходимо ознакомиться с техническими условиями, полученными в газовом хозяйстве. Учитывая их, необходимо самостоятельно составить эскиз желательного (с точки зрения хозяина) месторасположения отопительного оборудования.

При составлении проекта могут учитываться пожелания хозяев, но только если они не противоречат техническим условиям установки отопительного оборудования и правилам перепланировки помещений.

Однако, необходимо правильно представлять ситуацию – точное место, где будет установлен котел, смогут определить специалисты после того, как изучат план помещений квартиры.

Проект — это основной документ, по которому будет производиться переустройство помещения, а затем установка отопительного оборудования. Поэтому от того, насколько правильно он будет разработан, будет зависеть и эффективность работы системы и удобство ее эксплуатации.

Проект включает в себя немалое количество информации, которая характеристики создаваемой системы отопления:

С опорой на собранную и систематизированную информацию определяется месторасположение котла, его рекомендуемый тип, а также необходимая тепловая мощность.

Специалисты проектных или энергетических компаний произведут точные расчеты, сделав отопительную систему не только эффективной, но и по максимуму экономичной. Если организации, которые в дальнейшем будут утверждать документацию, сами занимаются разработкой проектов, то лучше всего воспользоваться этой возможностью и доверить его разработку именно им. В этом случае будет отсутствовать вероятность того, что в документе будут допущены серьезные ошибки или недоработки.

Однако, кому бы ни была доверена задача составления проекта, заказчик должен активно взаимодействовать с его разработчиками. Это связано с тем, что в процессе работы довольно часто рассматривается несколько вариантов перепланировки. Эти варианты представляются заказчику на рассмотрение, а уже он выбирает из них самый оптимальный – уже с точки зрения хозяина квартиры. От этого выбора нередко зависят параметры отопительного прибора, а также ассортимент необходимых для монтажа системы деталей, материалов и комплектующих.

Проект составляется поэтапно:

В составлении проекта будут обязательно принимать участие специалисты, отвечающие за ту или иную сферу эксплуатации системы отопления — это теплоснабжение, вентиляция, энергоснабжения, в нужных случаях – и архитектура.

В итоге документация будет состоять из нескольких частей, в каждой из которых определены разные стороны реализации проекта:

— расположение квартиры в конструкции дома;

— особенности планировки квартиры и расположение жилых комнат.

В этом разделе уточняется, где находится квартира — в средней части строения или же с его торца, указываются региональные особенности климата. Данная информация необходима для определения типа и оптимальной мощности отопительного оборудования, в том числе – самого котла, радиаторов или других приборов теплообмена.

На основании рассчитанных параметров выбирается мощность котла для отопления (как правило – двухконтурного, то есть сразу и для решения проблемы автономного горячего водоснабжения).

В этой части также определяются возможные тепловые потери при отоплении комнат. И на основании полученных показателей делаются выводы об эффективности отопительной системы.

Все расчетные данные отражают на графической схеме, которая также входит в данную часть проекта. Этот документ станет руководством для монтажников уже в ходе практической реализации проекта. Кстати, все указанные параметры должны строго соблюдаться при проведении и монтажных работ. Иначе комиссия, принимающая систему в эксплуатацию, может попросту не разрешить ее запуск.

Один из разделов проекта автономной системы отопления – спецификация. В соответствии с ней впоследствии ведется приобретение всего необходимого для правильного монтажа.

Эта информация используется при приобретении всего необходимого для сборки системы отопления, а затем — при приведении ее монтажа.

При подаче заявки на составления проектной документации необходимо внести ясность о причинах перехода на индивидуальное отопление. Это необходимо для того, чтобы специалисты знали, на чем заострить внимание при работе над проектом.

После того как проект будет готов, его копию необходимо направить в компанию, которая будет производить контроль за последующей эксплуатацией оборудования.

Возможно, вас заинтересует информация о том, что собой представляет терморегулятор для батарей отопления

Оборудование для автономного отопления квартиры

Проще говоря, в данном случае может быть выбран только один из двух вариантов — электрический котел или работающий на газе. Какой из них лучше подходит для условий квартиры, более экономичен и безопасен?

Чтобы ответить на эти вопросы, можно вкратце рассмотреть их характерные особенности.

Газовый котел

Для автономного квартирного отопления часто используются газовые котлы. Однако, при выборе агрегата необходимо знать, что он должен соответствовать некоторым требованиям. Эти условия определены для соблюдения безопасности, а также эффективности функционирования системы.

Газовый котел, устанавливаемый в квартире, должен отвечать ряду требований

К данным требованиям относятся конструктивные особенности агрегата:

— при затухании пламени горелки;

— при возникновении неисправностей в цепи защиты;

— при отключении электроэнергии;

— при снижении давления газа на подаче ниже предельного значения:

— при перегреве теплоносителя выше установленной нормы;

— при наличии неисправностей в дымоходной системе.

Подавая заявление на отключение от теплосети, в нем необходимо указать тип прибора. Это связано с тем, что от теплосетей должно быть получено согласие на отключение не только от центральной отопительной магистрали, но и от ГВС.

Еще одним немаловажным фактором является выбор типа котла по месту размещения, так как они бывают напольными или же настенными. В связи с небольшими площадями большинства городских квартир, чаще всего предпочтение отдается настенным вариантам, так как котельное оборудование устанавливается в кухнях или же на утепленной лоджии.

Для квартиры оптимальным вариантом становится настенный двухконтурный котел

Настенные котлы имеют довольно компактные размеры и аккуратный внешний дизайн. Они практически не отличаются по внешнему виду от обычных газовых колонок. Дымоходная труба от отопительного газового агрегата выводится на улицу через внешнюю стену дома, поэтому и для его размещения выбирается именно эта стена или же примыкающая к ней. Окно, рядом с которым навешивается котел, часто сразу решает вопрос с вентиляцией помещения.

Настенный котел имеет вполне достаточную мощность для обогрева стандартной по площади квартиры.

Если позволяют средства, то предпочтение следует отдать конденсационному котлу. От более эффективен и экономичен в эксплуатации – в нем реализован дополнительный отбор тепловой мощности за счет конденсации водяного пара, содержащегося в продуктах сгорания природного газа. Выигрыш в полезной мощности по сравнению с обычным котлом при равных показателях расхода «голубого топлива» составляет 10 и более процентов.

Газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения – какой выбрать?

Широкое разнообразие представленных в продаже газовых котлов способно в определенной мере сыграть с потребителем «злую шутку» — значительно осложнить выбор подходящей модели. На какие параметры следует обращать особое внимание, каким моделям лучше отдать предпочтение? Обо всем этом в отдельной – в отдельной публикации нашего портала «Рейтинг газовых двухконтурных котлов».

Обустройство помещения для установки газового котла

Отдельно необходимо упомянуть о помещении квартиры, где планируется установить газовое оборудование. От его правильного обустройства будет зависеть безопасность жильцов всего дома.

Для размещения газового котла нельзя выбирать произвольную комнату квартиры, руководствуясь какими-то своими хозяйскими интересами. Помещение должно отвечать определенным требованиям, в перечень которых входят следующие моменты:

Кухонное помещение – пока без мебели, сразу после завершения работ по монтажу газового настенного котла и всей системы отопления.

В случае если хотя бы одно из требований не может быть выполнено, комиссия, производящая приемку газового оборудования, не подпишет акт-разрешение на ввод его в эксплуатацию.

Исходя из перечня требований, можно прийти к выводу, что газовый котел может быть установлен в кухонном помещении или же связанной с ним лоджией. Лоджия должна быть заранее хорошо утеплена. Эти помещения больше всего подходят для монтажа газового оборудования, так как в кухне традиционно располагается стояк газоснабжения.

Кухонное помещение квартиры обязательно имеет окно, выходящее на улицу, а также дверной проем необходимой ширины. Кроме того, через кухню проходят каналы общедомовой вентиляции, которые также необходимы при обустройстве помещения под «мини-котельную».

Цены на газовый котел

Электрическое отопление квартиры

В отличие газового оборудования, электрический вариант отопления установить гораздо проще, так как мест, где, например, тот же котел может быть навешен на стену, гораздо больше.

Электрическое отопительное оборудование не так стеснено в месте его установки

Главное, что необходимо учесть, выбирая область монтажа оборудования — это возможность подключения к нему отопительного контура, а также подведение линии электропитания необходимой мощности. Наличия вентиляционной системы, а также трубы для отвода продуктов горения — не потребуется.

Если решено выбрать электрический вариант отопления, то перед началом реализации задуманного необходимо обратиться в энергокомпанию с просьбой проверки наличия в доме свободных энергоресурсов. Эта организация должна дать письменное разрешение на подключение приборов необходимой мощности и ходатайствовать об отключении квартиры от центральной магистрали отопления и горячего водоснабжения. Данное ходатайство собственник жилья должен передать в теплосети, а его копия прикладывается к общему пакету документов.

Перечень другой документации для перехода на электрическое отопление придется уточнить в энергокомпании, а также в организации самоуправления. В административных регионах России могут действовать свои требования по использованию электроэнергии для отопления.

В любом случае, для установки электрического отопительного оборудования количество документов, которые придется собрать, будет гораздо меньше, чем при выборе газового котла.

Отопление квартиры от электричества может реализовываться по-разному, что позволяет выбрать оптимальный вариант для конкретного случая:

Отопление с применением электрического котла

Если предполагается оставить отопительный контур в первоначальном состоянии, только отсоединив его от центрального отопления, то его подключают к электрическому котлу. Проходя через теплообменник электрического агрегата, теплоноситель нагревается и поступает в замкнутый контур отопления. Затем, пройдя круг и остыв, снова возвращается для нагревания. Чтобы сделать циркуляцию теплоносителя более интенсивной и контролируемой, в систему встраивается специальный циркуляционный насос.

Мощности компактного электрического однофазного котла обычно бывает вполне достаточно для обогрева среднестатистической городской квартиры.

Современные электрические котлы оснащаются автоматическим управлением. Благодаря таким системам котел может быть запрограммирован не только на конкретную температуру теплоносителя, но и на определенный режим работы по часам и дням недели. То есть прибор будет функционировать не постоянно, а в то время и с той теплоотдачей, которые выгодны хозяевам жилья.

В специализированных магазинах представлены настенные модели электрокотлов, имеющих мощность от 5 до 60 кВт, а также напольные варианты, обладающие и гораздо большей мощностью в 60 и больше кВт.

Определить, какую из моделей по мощности выбрать помогут специалисты, производящие расчет системы отопления при составлении проекта. Выбор агрегата будет зависеть от характеристик отапливаемой квартиры, ее площади, количества окон и балконов, вида установленных оконных рам и т.п. Примерный ориентир при выборе мощности отопительного котла — это 1 кВт на 10 м² площади квартиры, хотя с эти можно и поспорить.

Если для обогрева жилья необходимо установить котел, имеющий мощность 9 кВт и выше, то придется переоборудовать электросеть квартиры – заводить трехфазную линию и устанавливать трехфазный счетчик. Агрегат с большей мощностью может быть установлен только с разрешения энергокомпании, занимающейся обслуживанием дома. Но, как правило, раз речь идет об обычной квартире, однофазных агрегатов с мощностью до 9 кВт хватает с лихвой.

Электрический котел может быть установлен в кухне, в санузле, одном из подсобных помещений или же в коридоре. А все необходимые коммуникации (трубы и кабели) при этом вполне можно разместить скрыто – убрать их в стену или под поверхность пола.

Кстати, электрические котлы бывают и вовсе миниатюрными. Компактностью, например, отличаются агрегаты электродного типа. То есть поиск оптимального места для них будет еще проще. Возможно, вам будет интересна информация о том, как зарекомендовали себя электродные котлы для отопления частного дома отзывы

То, что обведено синим эллипсом – не что иное, как миниатюрный электродный котел «Галан – Очаг» со вполне солидной мощностью, доходящей до 5 киловатт. Для многих квартир даже этого будет вполне достаточно.

Об электрических котлах можно говорить очень много, так как они представлены несколькими типами, отличающимися даже принципом преобразования электрической энергии в тепловую. Но лучше об этом прочитать в отдельной подробной публикации.

Что такое электрический котел, и как его выбрать?

Эти агрегаты привлекают своей компактностью, простотой установки и управления, высокими эксплуатационными показателями. Разобраться в многообразии электрических котлов отопления и даже самостоятельно рассчитать требуемую его мощность поможет специальная статья нашего портала.

Цены на электрический котел

Отопление квартиры по принципу прямого нагрева электроприборами

К этому варианту отопления можно отнести обогрев от отдельно расположенных электронагревателей или же систему «теплый пол». Они также могут использоваться и в комплексе.

Этот вариант отопления выбирается в тех случаях, когда хочется избавиться от трубопровода отопительного контура, а также от радиаторов, портящих, по мнению хозяев, интерьер помещений.

Удобство конвекторов заключается в том, что их можно установить не только на стене, выходящей на улицу, но и в любом месте комнаты. Достаточно протянуть электрический кабель.

В дополнение к конвекторам, в комнатах можно обустроить систему кабельного или пленочного инфракрасного «теплого пола». Самый простой и доступный как по цене, так и по сложности монтажа — пленочный вариант. Он может быть обустроен под обычный линолеум или ламинат и не требует скрытия стяжкой.

Сверху инфракрасной пленки также может быть настелен ламинат, специально предназначенный для использования в комплексе с «теплым полом»..

При использовании для обогрева двух разных типов приборов отопления, их можно для удобства управления объединить в одну систему, подключив к общему блоку контроля и управления. С помощью автоматики могут задаваться температурные режимы на разное время суток, а также по дням недели. Если нет желания усложнять настройки отопления, то систему можно регулировать и вручную, выставляя нужную температуру непосредственно на конвекторах или на терморегуляторе «теплого пола». Этот вариант удобен тем, что в каждой из комнат можно установить разные температуры.

Подведем итоги по электрическому автономному отоплению квартиры.

Если в качестве источника энергии выбирается электричество, то в целях обеспечения безопасности необходимо обустроить заземляющий контур. Без его установки комиссия может не выдать разрешения на эксплуатацию автономного отопления.

Электрическое отопление, в отличие от газового, варианта более безопасно. Если сравнивать его с центральным отоплением, то оно также выигрывает в том, что можно точно установить нужную температуру, а также платить только тогда, когда им реально пользуются.

Недостатком отопления от электроснабжения можно назвать то, что при отключении электричества по каким-либо причинам квартира останется не только без света, но и без тепла. И если в районе, где находится квартира, отключение света является постоянным явлением, то лучше отдать предпочтение газовому оборудованию.

Кроме того, электрическое отопление — все-таки весьма «дорогое удовольствие», тем более что тенденция к росту тарифов на электроэнергию выглядит удручающе устойчивой.

Но если все же выбран именно электрический вариант, то следует прислушаться к рекомендациям специалистов:

Некоторые нюансы проведения монтажных работ по установке автономной системы отопления квартиры

Все работы, связанные с реконструкцией отопительной системы в квартире, производятся только специалистами компаний, обеспечивающих теплоснабжение жилого фонда. Задачей мастеров станут следующие действия:

Отсечение внутренней квартирной разводки или отдельны радиаторов от стояков центрального отопления должно проводиться исключительно специалистами компании, занимающейся поставкой тепловой энергии. Сторонним мастерам эти операции запрещены.

Эти правила действуют в целях обеспечения безопасности как для владельцев конкретной квартиры, так и для жильцов всего дома.

Самостоятельно (своими руками или с приглашением опытных специалистов-сантехников) можно произвести монтаж труб и установку батарей отопления, если планируется полностью поменять контур. Это обычно делается уже после отсечения радиаторов в комнатах от стояков. За подобную работу стоит браться в том случае, если имеются хорошие навыки в проведении сантехнических монтажных операций. При этом сборка нового отопительного контура производится строго по схеме, прилагаемой к проектным документам, с точным соблюдением спецификации и всех других параметров создаваемой системы.

Перед тем как решиться на реконструкцию отопления и горячего водоснабжения в квартире, отказываясь от услуг централизованного теплоснабжения в пользу автономного обогрева, необходимо тщательно продумать все моменты. Кроме того, рекомендуется просчитать затраты на обустройство и возможности экономии при эксплуатации автономной системы. Взвесив все pro & contra, можно принимать окончательное решение.

Кстати, не следует забывать о том, что платить за общедомовое отопление все равно, увы, придется. Правда, эти суммы будут несопоставимо малы по сравнению с теми, что приходили ранее ежемесячно и круглогодично.

Возможно, вас заинтересует информация о том, что такое гидравлический разделитель

Напоследок – видео, в котором хозяин квартиры, уже не один год пользующийся автономной газовой системой отопления, делится своим видением ее достоинств и недостатков. Подставка для дров в баню узнавайте по ссылке.

Видео: Автономное отопление в квартире – «плюсы» и «минусы»

Евгений Афанасьев главный редактор

Автор публикации 19.08.2018

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

Источник