что значит иск к наследственному имуществу

Соседка нас затопила и умерла. Как теперь взыскать деньги на ремонт?

В октябре 2020 года соседка сверху, пожилая бабушка, залила нашу квартиру. Мы составили акт и договорились с ее племянницей, что она возместит ущерб. Потом девушка пропала и три месяца не отвечала на звонки.

В январе 2021 года бабушка, которая нас залила, умерла. Ее племянница вышла на связь и сказала, что готова договариваться и возместить ущерб, но снова пропала. Желания с ней общаться больше нет.

Можно ли подать на виновника залива в суд, если он уже умер, и как взыскать компенсацию?

Взыскать ущерб непосредственно с виновницы теперь не получится: умерший человек не может быть ответчиком в суде. Поэтому остается только один вариант — договариваться с наследниками бабушки, чтобы они компенсировали ущерб.

Однако я не рекомендую этого делать, пока наследники официально не вступят в наследство. Есть риск, что если сумма компенсации будет большая, а квартира стоит немного, то они откажутся от наследства и взыскивать деньги будет не с кого. Маловероятно, что квартира стоит меньше ущерба, но вовсе исключать такой вариант развития событий нельзя. Поэтому лучше подождите до осени 2021 года.

Если же бабушка жила в квартире по договору соцнайма, то по наследству ее жилье не перейдет, а вот обязательства — да. Поэтому можно предъявить претензии наследникам, которые вступят в свои права.

С кого взыскивать ущерб, если собственник квартиры умер

По наследству переходят не только имущество и имущественные права, но и обязательства. Это значит, что наследники получат не только квартиру и все сбережения бабушки, но и ее обязательство компенсировать вам ущерб.

Если наследник один, все претензии предъявляйте к нему. Если наследников несколько — к любому из них или всем сразу. Отвечать они все равно будут вместе, но каждый в пределах своей доли в наследстве. Эффективнее взыскивать ущерб со всех сразу, поскольку неизвестно, кому и какая доля в итоге достанется.

Когда принимают наследство, нотариусу подают заявление или совершают определенные действия, например оплачивают ЖКУ за квартиру, которую наследуют, или погашают долги умершего. Если человек заселяется в наследуемую квартиру, считается, что он принял наследство, поскольку вступил во владение жильем.

Принятие — только часть процедуры оформления наследства. Когда все оформлено, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Как правило, это происходит спустя шесть месяцев после смерти наследодателя. До этого момента человек, который принял наследство, может от него отказаться. А когда получит свидетельство — уже нет.

По наследству не переходят обязательства, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, например право на алименты. В вашем случае это правило работать не будет, потому что обязательство не связано с личностью бабушки, а касается возмещения материального ущерба.

Как победить выгорание

Как подавать иск к наследникам или имуществу

В судебной практике иски к наследникам по поводу взыскания материального ущерба подаются часто. Иск можно предъявить:

Если заявить требование до того, как оформят наследство, наследник может отказаться от прав на него. А значит, не будет ничего должен и по обязательствам.

Если наследники не приняли наследство или их нет, можно предъявить иск к наследственному имуществу. Суд примет иск, но должен будет приостановить рассмотрение дела до того, как разрешится ситуация с наследством: его примет кто-то из наследников или не примет никто, и оно отойдет государству. К участию в таком деле привлекается нотариус и исполнитель завещания, если он есть.

Учтите, что срок исковой давности — три года. Нужно успеть подать иск в этот срок. Если опоздаете, заявить иск можно, но взыскать деньги вряд ли удастся. Придется восстанавливать срок исковой давности и доказывать, что вы нарушили его по уважительным причинам. Либо надеяться, что наследники не обратят внимание суда на пропуск срока, но такое почти не встречается.

К сожалению, пока не оформлено наследство, вам вряд ли удастся установить круг наследников. К нотариусу обращаться бесполезно, поскольку такая информация — нотариальная тайна. Это означает, что даже если вы составите иск, то указать надлежащих ответчиков или ответчика не сможете: вы просто не знаете, кто они. А если иск подан не к тому ответчику, суд откажет в его удовлетворении.

Есть и другой вариант — подавать иск к наследственному имуществу. Но при этом тоже нужно указать ответчика или ответчиков, хотя в законе об этом нет ни слова. Можно попытаться указать ответчиком племянницу умершей бабушки и одновременно с подачей иска заявить суду ходатайство об истребовании нотариального дела или получении сведений о лицах, которые приняли наследство. Когда информация поступит, при необходимости сразу же заявите ходатайство о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего.

С другой стороны, чтобы избежать всех этих сложностей, достаточно подождать оформления наследства. Тогда наступит определенность, есть ли наследники и кто они или же наследство перешло в разряд выморочного имущества, которое станет собственностью муниципального образования и включено в его жилой фонд.

Об изменениях можно узнать от новых соседей, если такие появятся. Или запросить общедоступные сведения в ЕГРН — описание объекта и зарегистрированные на него права. Кроме того, можно обратиться в вашу УК или ТСЖ. Поскольку их представители помогали вам составлять акт о заливе, то, возможно, подскажут, кто стал новым собственником квартиры. Можно поспрашивать и у других соседей: наверняка найдутся те, кто все обо всех знает.

Если имущество отойдет к наследникам, иск нужно будет подать к ним. Если имущество станет выморочным, ответчиком будет муниципальное образование, к которому отошла квартира. В любом случае ущерб от залива погашается за счет наследства.

Если квартира была в социальном найме

Такое имущество по наследству не переходит. Однако наниматель все равно несет ответственность за ущерб, а в случае его смерти отвечать будут наследники.

Взыскать ущерб от залива квартиры в этой ситуации невозможно, если у бабушки не было другого имущества или денег, то есть нет никакого наследства. К сожалению, тогда придется смириться с положением дел — ущерб никто не возместит.

Какие еще могут возникнуть проблемы со взысканием ущерба

Ключевая проблема, есть ли у бабушки-соседки обязательство погасить ущерб от залива квартиры. Такое обязательство должно быть зафиксировано и доказано.

Вы говорите, что составляли акт о заливе. Если в нем зафиксировано, что виновата бабушка, а еще лучше, что она признала это, то такой документ станет доказательством в суде. Но придется еще сделать независимую оценку причиненного ущерба — провести экспертизу. Без расчетов и оценки ущерба суд не сможет определить размер суммы, которую нужно взыскать.

В судебном процессе придется доказать, что бабушка-соседка действительно виновна в заливе квартиры и есть прямая связь между ее виновными действиями или бездействием и наступившими последствиями. Пока это не будет доказано, требовать что-либо с наследников бесполезно.

Например, бабушка решила принять ванну, открыла кран, забыла про воду и ушла пить чай. В таком случае в потопе она, безусловно, виновата. Однако если прорвало батарею, сорвало кран или протекла труба, то вины бабушки может и не быть. Простого акта с фиксацией повреждений и их обстоятельств вряд ли будет достаточно. Экспертам придется разбираться, что именно произошло, из-за чего, какой ущерб причинен и связан ли он с заливом квартиры. Не исключено, что понадобится подключить юристов, чтобы понять, кто должен нести ответственность в вашем случае.

Учтите, что наследники, скорее всего, будут оспаривать прежде всего сумму ущерба. Поэтому доказательства должны быть сильными, а расчеты и оценка — реальными.

Что в итоге

Подать в суд на умершую бабушку вы не сможете. Но взыскать ущерб от залива квартиры можно с наследников в пределах стоимости наследства.

Если наследников нет или они откажутся от наследства, иск можно предъявить к муниципальному образованию, в собственность которого отойдет квартира как выморочное имущество.

Обязательное условие взыскания — доказать, что в заливе квартиры виновата бабушка-соседка, а не, например, управляющая компания или случайная авария. Кроме того, вам нужно будет сделать оценку причиненного ущерба — независимую и реальную.

Если квартира была в социальном найме, а другого наследства у бабушки нет, взыскать ущерб вы, увы, не сможете.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т⁠—⁠Ж отвечают

Источник

Порядок предъявления искового заявления к наследственному имуществу

Иск к наследственному имуществу подается кредиторами покойного собственника в течение 6 месяцев с момента открытия наследства. В этот период наследники еще не успели вступить в свои права и не несут ответственность по долгам наследодателя. О том, когда можно обратиться за взысканием долга из наследственного имущества и как это оформить, читайте в нашей статье.

Когда необходим иск к наследственному имуществу

Понятия «наследство», «наследственное имущество» отождествляются.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственной массы могут входить:

Кредиторы покойного собственника могут заявить о своем праве сразу после того, как узнали о его гибели. В первые 6 месяцев после смерти должника иск подается к наследственному имуществу, так как наследники еще не вступили в свои права.

Основными причинами для подачи иска являются:

Предварительно кредитор должен подать претензионное письмо к нотариусу, который должен открыть наследственное дело умершего должника. Также документ может быть направлен наследникам, принявшим имущество иным путем (фактическое принятие).

В качестве истца могут выступать не только банковские организации. Заявление может быть составлено от имени физических лиц, которые передавали покойному денежные средства в долг под расписку. Также иск разрешено подать гражданам и организациям, которым умершим оказывались услуги (если был внесен авансовый платеж).

Если стороны выйдут на связь и начнут переговоры, то решить вопрос можно в досудебном порядке. При отсутствии сведений о наследниках или их нежелании рассматривать ситуацию, можно подать иск в отношении наследственного имущества в целом. В этом случае сделки с материальными объектами будут запрещены. Для обеспечения этого требования привлекаются исполнитель завещания или нотариус (статья 1175 ГК РФ).

Порядок действий

Право на предъявление иска к имуществу, передаваемому после смерти наследодателя, прописывается в статье 1175 ГК РФ. В ней же указывается, что сделать это кредитор может до момента, пока наследство не принято.

Порядок действий включает в себя несколько этапов:

Одним из важных вопросов является определение подсудности. Обратиться нужно в суд по месту, где было открыто наследство (ч.1, 2 ст. 30 ГПК РФ). Таким признается последний адрес проживания умершего.

Перечень документов

Для того чтобы начать процесс, требуется собрать пакет документов.

В него входят:

Стоит внимательно отнестись к сбору документов. Судебные органы часто отказывают в рассмотрении иска, если не будет доказано наличие наследственного имущества.

Образец иска

Требования или регламенты по составлению исков к наследственному имуществу отсутствуют. Поэтому можно руководствоваться общими правилами оформления таких обращений. Можно использовать данный образец при составлении иска.

В заявлении в обязательном порядке нужно указать:

Стоимость

Кредитор не может самостоятельно выяснить, кто будет претендовать на наследственное имущество. Поэтому он подает иск не к конкретному человеку, а к передаваемым объектам в целом. При этом обязательно потребуется оплатить государственную пошлину.

Стоимость рассчитывается в соответствии с правилами, разработанными для любых имущественных исков. Зависит она от цены объекта.

Сроки

Подача иска осуществляется в установленные законом сроки. Кредитор может обратиться в суд для взыскания долга с наследственного имущества в течение 6 месяцев. При этом неважно, было ли составлено умершим завещание или нет.

Кто ответчик?

Для многих кредиторов непонятным остается вопрос, кто ответчик в делах, связанных с обращением к наследственному имуществу. Разъяснения по этому поводу даны в статье 1175 ГК РФ, а также Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9.

Наследственное имущество и будет выступать в качестве ответчика. В данном случае оно будет «фикцией», аналогично понятию «имущество юридического лица».

Что делать с судебным решением?

Суд после рассмотрения дела выносит решение. Если оно будет положительным для истца, на руки ему выдают исполнительный лист. Он предъявляется в ФССП для начала процедуры взыскания.

Также гражданин может составить и передать вместе с исполнительным листом заявление непосредственно в банк должника. После того, как обращение будет рассмотрено, он сможет получить денежные средства со счетов.

Судебная практика

Судебная практика показывает, что при рассмотрении дела могут появиться некоторые проблемные моменты:

Иногда случается, что иск подается к наследственному имуществу, которого по факту не имеется. При этом наследники не имеют намерений вступать в право наследования.

Так, Новоуральский городской суд Свердловской области не удовлетворил требования истца ПАО «Сбербанк России». Умершая гражданка Н., оставившая задолженность перед кредитным учреждением в размере 50830 рублей, не имела наследственного имущества. Сын А. и родная сестра В. от вступления в наследство отказались. Требования банка взыскать задолженность с иных объектов, представляющих материальные ценности, были отклонены за неимением доказательств. Решение суда вынесено не в пользу истца, так как взыскание задолженности не представлялось возможным.

Иск к наследственному имуществу составляется кредитором. Важно подать его в установленные законом сроки. Дело рассматривается судом по месту проживания умершего или нахождения наследственному имущества. Если будет вынесено положительное решение, взыскание производится на основании исполнительного листа.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

2. Позвоните на горячую линию:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней

Источник

Как предъявить иск к наследственному имуществу?

Зачастую при оформлении кредита банковская организация настаивает на оформлении страховки или предоставлении залога, так как сложно предугадать момент гибели должника. Но при отсутствии обеспечения закон предусматривает возможность взыскания остатка долга с имущества покойного. Рассмотрим, как оформить исковое заявление к наследственному имуществу.

В статье расскажем:

Предъявление иска к наследственному имуществу

На момент гибели гражданин может являться должником по кредитам, займам, ипотеке и другим обязательствам.

Долги можно разделить на 2 категории:

Важно! К личным долгам относятся только общее обязательство по алиментам. Если у гражданина уже скопилась задолженность, она должна быть погашена за счет наследственного имущества.

В случае, если гражданин умер, не оплатив кредит или долги по коммунальным услугам, кредитор может получить долг с наследников. До момента вступления их в законные права, требование может быть предъявлено к наследственному имуществу.

Так как любая собственность не может быть бесхозной, наследство, которое не оформили родственники покойного, переходит к муниципальному образованию или государству. Это называется выморочное наследство (ст.1151 ГК РФ).

Поэтому иск к наследственному имуществу может быть предъявлен только в течение 6 месяцев с момента гибели должника.

Кто выступает в роли ответчика?

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследник несет ответственность по долгам покойного в объеме полученного имущества. То есть он не обязан тратить на погашение долга и свои деньги.

Если количество долгов превышает объем имущества наследнику не выгодно принимать собственность наследодателя. Ведь в процессе оформления ему придется оплатить госпошлину нотариусу, оценку имущества, а также понести другие затраты.

Если правопреемники не оформляют наследство, то имущество отходит государству.

Кредиторы могут обращаться за взысканием долга в течение всего срока исковой давности (с момента последнего платежа по долгу). Причем он не подлежит приостановлению или восстановлению.

Период принятия наследства (6 месяцев с момента гибели) также засчитывается в срок исковой давности. В этот период кредитор может предъявить требования только к наследственному имуществу. Так как оно еще не имеет официального владельца.

Важно! Закон не устанавливает ответчика в исковом заявлении к наследственному имуществу.

Порядок подачи искового заявления

Перед инициацией судебного разбирательства, кредитор должен:

Важно! В случае появления наследников, кредитор имеет право сменить ответчика в любой момент.

Сбор документов

Перечень документации для инициации процесса:

Обратите внимание! Необходимо уделить особое внимание подготовке доказательств. Зачастую суды отказывают в удовлетворении требований, если истец не может доказать наличие у покойного должника ликвидного имущества.

Составление иска

Исковое заявление оформляется в письменной форме. Документ должен соответствовать нормам гражданского судопроизводства.

Образец искового заявления

Определение подсудности

Требование к наследственному имуществу подается по последнему месту жительства покойного должника. Поэтому кредитор должен обратиться в суд по месту открытия наследства.

Заявление подается в районный или городской суд.

Оплата госпошлины

Иск к наследственному имуществу является имущественным.

Поэтому госпошлина рассчитывается, исходя из требований ст. 333.19 НК РФ:

Предельный размер пошлины составляет 60 000 р.

Судебное разбирательство

Популярными проблемами в судебном разбирательстве являются:

Кроме того, в 2020 году нет единого подхода к выявлению объектов собственности покойного. Нотариус запрашивает информацию в Росреестре, в ГИБДД, в Сбербанке. Но в состав имущества могут входить счета в других банках, специальная техника и другие вещи, о которых нотариус может не знать. Поэтому кредитор должен сам найти и доказать наличие собственности у покойного.

Судебная практика

Таким образом, если покойный заемщик регулярно вносил платежи, а его наследники продолжают исполнять обязательства, то банковская организация не может обязать их погасить долг немедленно.

Только при наличии крупной просрочки и возникновении оснований для взыскания долга в полном объеме, суд рассмотрит и удовлетворит требования заявителя.

Долг может быть выплачен досрочно по инициативе наследника, при уведомлении кредитора не менее чем за 30 дней и при наличии согласия кредитора.

При предъявлении иска к наследственному имуществу необходимо учесть тот факт, что если кредиторов несколько, то требования удовлетворяются в порядке очередности. Кто первым подает иск, тот и получает долг.

Важно! Если объема имущества не хватает на погашение всех долгов, взыскать средства с наследников не получится.

Заключение Эксперта

Ответы юриста на частые вопросы

Добрый день! Суд вынес решение о взыскании долга с ответчика в пользу ООО. Но ответчик умер. ООО передает требование нотариусу. Но нотариус не совершает никаких действий. Прошло 6 месяцев, наследники уже вступили в свои права. Как подать иск к наследственному имуществу?

Спустя 6 месяцев заявление подается уже не к наследственному имуществу, а к наследникам. Поэтому необходимо выяснить у нотариуса, кто получил имущество покойного.

Был подан иск к наследственному имуществу. Пока заявление было принято судом к рассмотрению, наследник вступил в права. Он хочет заключить мировое соглашение и погасить долг добровольно. Но есть еще один наследник, который не стал вступать в наследство, но может это сделать. Может ли его вступление в наследство повлиять на мировое соглашение?

Нет. Появление нового наследника не может повлиять на мировое соглашение. Даже если он вступает в наследство, суть соглашения в исполнении обязательства покойного. Наследники могут поделить только то имущество, которое осталось после выплаты долгов.

Гражданин оформил кредит в 2018 году. А в конце 2019 года умирает. Наследники еще не вступили в права. Кто будет платить кредит?

Обязанность по оплате должна перейти к наследникам. В случае, если заемщик не выплачивал кредит и есть решение суда о том, что средства взысканы с него, то можно обратиться с иском к наследственному имуществу.

Кто будет ответчиком в иске к наследственному имуществу?

В заявлении не указывается ответчик. Необходимо указать, что требование обращается именно к имуществу покойного.

Кто будет ответчиком в процессе к наследственному имуществу, если никто из наследников не вступает в наследство?

При наличии у наследодателя имущества, оно перейдет к государству или муниципалитету. Вам необходимо обращаться с иском к районной администрации.

Как определить состав имущества, которое осталось после смерти заемщика?

Выявить данную информацию не так просто. Этим должен заниматься нотариус. Но он не может сообщить состав имущества кредитору. Поэтому могут возникнуть проблемы, если у кредита не было залога.

После смерти должника у него не выявлено наследственное имущество. Потенциальные наследники в права тоже не вступали. Как получить долг?

Одним из вариантов является запрос в Пенсионный фонд для выявления накопительной части пенсии. Для этого необходимо обратиться в суд и подать ходатайство, чтобы суд запрос информацию о наличии взносов в Пенсионный фонд. Если сведения отсутствуют в Пенсионном фонде РФ, то необходимо выяснить в какую негосударственную организацию была переведена накопительная часть.

После смерти матери остался кредит. Страховая компания отказывает в выплате. Может ли банк потребовать погасить весь кредит досрочно?

Если наследственного имущества не хватит для погашения долга, можно ли взыскать остаток с наследников?

Нет. Наследники не несут ответственности за долги покойного сверх полученного имущества. Они не могли влиять на принятие решение наследодателем при оформлении кредита. Поэтому не должны возмещать долг за счет собственного имущества. Исключение составляет ситуация, когда наследник является поручителем.

После смерти заемщика остался долг по кредиту. Но после оформления займа гражданин был выписан в судебном порядке из квартиры. Поэтому последнее время не имел регистрации. В какой суд подать иск к наследственному имуществу?

Заявление подается по месту открытия наследства. Если другие наследники не подавали заявление и нотариус не открывал наследство, то кредиторы могут инициировать процесс. Но при отсутствии регистрации, обращаться нужно по месту нахождения недвижимого или наиболее ценного имущества покойного.

А если обратиться с иском после 6 месяцев, как узнать кто наследник, только в рамках иска истребовать наследственное дело?

Добрый день, Анастасия.
Нотариус персонально отвечает за сохранность данных, поэтому он не будет оглашать ни перечень наследственного имущества, ни список наследников 3-м лицам. Для того чтобы взыскать долг, который судя по вашему вопросу возник у наследодателя в силу ч.3 ст.1175 ГК РФ вам нужно обратиться именно к нотариусу в качестве кредитора к наследственному имуществу.
Вам не обязательно ждать 6 месяцев, пока кто-то вступит в наследство, обращайтесь уже сейчас. Если же срок в 6 месяцев уже прошел, а в наследство никто не вступил, вам придется ждать пока кто-то из родственников проснется и отслеживать ситуацию.
Будут еще вопросы, обращайтесь.

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей. Условия использования смотрите здесь.

Сайт не занимается деятельностью по предоставлению юридических услуг. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер. При использовании материалов гиперссылка на Socprav.ru обязательна.

ИП Браташов А.С. ИНН: 633038934522. ОГРНИП: 321631300031072

Источник