что значит регистрация ранее зарегистрированных в регистрирующих органах
Последняя операция – регистрация снятых с учета: что это значит в базе данных ГИБДД
На сегодняшний день существует немало полезных онлайн-сервисов, которые помогают сделать многие важные задачи проще, например, перед заключением договора о купле-продаже автомобиля. Иногда при проверке машины на официальном сайте ГИБДД, можно заметить запись такого характера: “последняя операция – регистрация снятых с учета” в самом конце списка регистрационных действий.
О чем говорит такой статус авто
Для проверяющего стоит сразу понять, что такая запись в реестре не означает, что автомобиль снят с учета в ГАИ окончательно. Это значит, что машина была снова зарегистрирована позже. Такая ситуация может возникнуть в случае, если:
По сути, ничего криминального или противозаконного запись «о регистрации снятых с учета» на сайте ГИБДД в себе не скрывает. Однако, стоит внимательно отнестись к должной проверке и оформлению документов.
Такая запись не говорит о том, что авто по настоящее время не зарегистрировано в базе данных. Наоборот, это означает, что ТС снова поставлено на учет. Дату регистрации также можно проверить на сайте ГАИ.
Какие последствия могут быть после покупки машины
Самый главный фактор, на котором новому владельцу стоит заострить внимание – дата регистрации. Особенно это касается тех ситуаций, когда с даты оформления ТС до момента внесения на учет прошло много времени. Очень важно сразу выяснить истинную причину такого обстоятельства.
Почему машина могла быть не зарегистрирована:
Сразу стоит заметить, что последний пункт является наиболее сложным. Потому что в дальнейшем покупателя могут неприятно удивить такие сюрпризы, как замененный двигатель от другой модели авто, перебитый VIN-номер или даже розыск угнанного автомобиля.
Если имел место факт угона, то машину в любом случае будет необходимо вернуть, потому что это похищенное имущество.
Не лучше, если новый владелец автомобиля через какое-то время после покупки узнает, что его новое авто является, например, залогом по кредитному договору с банком. В случае, если на транспортное средство наложены какие-либо финансовые ограничения или обязательства не только затруднят эксплуатацию средства передвижения, но и могут повлечь за собой судебные разбирательства.
Что делать в случае покупки авто без регистрации?
Самым благоприятным вариантом можно назвать мирное расторжение сделки с продавцом автомобиля по добровольному обоюдному согласию. В этом случае можно аргументировать тем, что отсутствие документов было выявлено только после покупки машины. Однако, далеко не всегда такое решение возможно. Чаще всего, если с документами на автомобиль все-таки есть какая-то проблема, бывший владелец как можно быстрее исчезает со всех радаров.
Если такая ситуация всё же возникла, то наиболее оптимальным вариантом тогда можно считать обращение в соответствующие органы. При чем заявление в полицию должно быть написано как можно быстрее, чтобы повысить вероятность успеха в поиске мошенника.
Если же регистрация к авто отсутствует, но физическое лицо действительно является собственником автомобиля, то можно предложить ему поставить ТС на учет за свой счет.
Для оформления регистрации в МРЭО в обязательном порядке потребуется присутствие бывшего владельца приобретенного авто.
Самый главный совет – проверяйте все необходимые документы на машину, которую собираетесь купить, заранее. Это поможет избежать возможных осложнений и рисков в дальнейшем.
Что нужно проверить перед покупкой помимо регистрации
Лучше всего сразу произвести проверку максимально детально и по всем параметрам:
Кроме официального сайта ГИБДД, где можно бесплатно онлайн проверить регистрацию автомобиля и многие другие характеристики, есть ещё несколько удобных и простых в использования сайтов.
Например, одним из самых популярных является “Госуслуги”. С помощью этого сервиса можно узнать, стоит ли машина на учете через интернет. Для начала будет нужно пройти несложную процедуру регистрации на сайте или авторизации и войти в личный кабинет.
Еще один сайт-помощник для автолюбителей – это “Автокод“. Очень простой и понятный интернет-ресурс для проверки авто.
Заключение
Запись на сайте ГИБДД: “последняя операция регистрация снятых с учета” означает, что ТС снова поставлено на учет и по сути ничего опасного не подразумевает. Однако, проверять автомобиль перед покупкой на наличие важных документов крайне необходимо, чтобы обезопасить себя от неприятных инцидентов в будущем. Для таких целей есть огромный выбор инструментов, среди которых каждый сможет выбрать подходящий вариант.
C 01.06.2011 по 20.12.2020: Физическое лицо
c 30.12.2020 по настоящее время: Физическое лицо.
Ответы на вопрос:
И нам интересно. Дайте больше информации, чтобы мы могли ответить. Ничего не понятно из вашего вопроса.
C 01.06.2011 по 20.12.2020: Физическое лицо
c 30.12.2020 по настоящее время: Физическое лицо
Ответы на уточнение:
В ГИБДД — сказали что такая запись это нормально для поставленной на учет машины, у которой ранее регистрация была приостановлена.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Похожие вопросы
Приобрёл автомобиль после перерегистрации на меня при проверке по базе ГИБДД что с 12.05.2016 по 22.05.2019 физическое лицо с 17.08.2019 по настоящее время физическое лицо
Согласно договора купли-продажи лицо Б в 2008 г. приобретает квартиру у лица А (выплату денежных средств лицу А не производит), права регистрирует в ЕГРП. Лицо А в 2009 г. по суду возвращает себе права собственности и производит регистрацию прав на квартиру на своё имя. Следующий суд в 2010 г. возвращает право собственности лицу Б,однако это лицо до 2016 г. не регистрирует свои права в ЕГРН, а делает это лишь в декабре 2016 г. Предъявляло ли лицо Б решение суда от 2010 г. не известно. Известно, что в выписке из ЕГРН указано, что основанием для регистрации прав является договор купли-продажи от 2008 г., о решении суда от 2010 г. ничего не прописано. Имели ли право сотрудники производит регистрацию прав на основании договора купли-продажи от 2008 г. без предъявления решения суда от 2010 г.? Правомерна ли такая регистрация? Есть ли шанс у лица А вновь зарегистрировать права собственника, если лицо Б не предоставит решение суда от 2010 г.?
C 11.04.2012 по настоящее время: Физическое лицо.
Ответы на вопрос:
Похожие вопросы
C 01.06.2011 по 20.12.2020: Физическое лицо
c 30.12.2020 по настоящее время: Физическое лицо.
Пожалуйста мы хотим зарегистрировать ООО но учредителем поставить юр. лицо ОАО + 2 физических лица, но одно из физических лиц является генеральным директором юр. лица ОАО, возникнут ли какие то трудности при регистрации? Заранее спасибо.
Приобрёл автомобиль после перерегистрации на меня при проверке по базе ГИБДД что с 12.05.2016 по 22.05.2019 физическое лицо с 17.08.2019 по настоящее время физическое лицо
Меня интересует регистрация СМИ на физическое лицо. В этом случае может быть учредитель и главный редактор одним лицом, причём физическим? Или надо регистрировать ИП и пр?
Я хочу спросить механизм регистрации некоммерческой организации. Сколько нужно учредителей (физических лиц), где регистрировать, какие нужны документы, может ли один учредитель зарегистрировать и что должен содержать в себе устав? Я хочу зарегистрировать некоммерческую организацию «Союз молодых специалистов»
Можно ли назвать это НКО Ассоциацией молодых специалистов?
Какие ограничения по количеству жилой площади существуют для принимающей стороны-физического лица, изъявляющего согласие зарегистрировать иностранца из СНГ на принадлежащей ему жил. площади.
Если есть понятие ПС-физическое лицо, значит ли это, что есть ПС-юридическое лицо. И может ли юридическое лицо быть гарантом регистрации иностранца в целях подачи последним документов на временное проживание.
Для чего необходимо регистрировать ранее возникшие права в ЕГРН и как подать документы на регистрацию
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Автоматически сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не вносились. Однако по своему желанию правообладатель может обратиться в орган регистрации прав с целью внести запись о его праве в ЕГРН и получить соответствующую выписку.
Как уже было сказано, регистрация таких прав в ЕГРН не является обязательной. Но если планируется сделка с объектом недвижимости – купля-продажа, дарение, залог, то ранее возникшее право зарегистрировать необходимо.
Целесообразность регистрации ранее возникших прав в ЕГРН объясняется и тем, что государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Представьте себе ситуацию, что собственником был утрачен документ, свидетельствующий о наличии ранее возникшего, но не зарегистрированного в ЕГРН права. Восстановить такой документ весьма затруднительно, право в ЕГРН не зарегистрировано, словом, проблем в такой ситуации будет достаточно. Возможно, собственнику даже не удастся доказать, что объект недвижимости ему принадлежит.
Наличие в ЕГРН записи о государственной регистрации ранее возникшего права гарантирует, что подобные проблемы не возникнут. Кроме того, Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрен своеобразный способ защиты от мошенников – подача заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Воспользоваться им могут только те собственники, сведения о правах которых внесены в ЕГРН. Для того чтобы этим воспользоваться, необходимо вначале обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, и только потом подавать заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
С 01.01.2021 государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникших прав не взимается.
Какими способами можно представить заявления и документы для проведения государственной регистрации?
Заявителю (правообладателю или его представителю на основании нотариально удостоверенной доверенности) необходимо обратиться в любой офис МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости и представить соответствующий пакет документов:
В электронном виде на сайте Росреестра (необходимо наличие электронной подписи, кроме того, электронные документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе).
Заявление также может быть подано посредством почтового отправления. В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя.
Купил квартиру больше 20 лет назад, а право собственности зарегистрировал только сейчас
Я приобрел квартиру по договору купли-продажи в июне 1998 года. Договор зарегистрировали в БТИ. В 2020 году решил эту квартиру продать. Для этого пришлось ставить ее на кадастровый учет через риелторов, после чего появилась запись в ЕГРП.
Теперь мне говорят, что раз квартиру поставили на учет как мою собственность в 2020 году, то, чтобы ее продать, мне надо ждать пять лет. Иначе придется платить налог с продажи.
Но ведь я владею квартирой уже 22 года. Разве это не право собственности? Что делать?
В вашем случае налог платить не нужно. Путаница возникает из-за того, что единый государственный реестр и вообще институт общей государственной регистрации прав на недвижимое имущество существовал далеко не всегда. Первый закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 21 июля 1997 года. А вступил в силу 31 января 1998 года. С этого момента начался переходный период в сфере регистрации прав на недвижимость, который завершился только 1 января 2000 года.
Объясню подробнее, как во всем разобраться и какие проблемы могут встретиться, если вы подписывали договор в переходный период.
Договор купли-продажи заключен до 31 января 1998 года
Если попытаться максимально упростить, то в мире существуют две системы учета прав на недвижимость: регистрация документов и регистрация прав — титулов. В системе учета, построенной на регистрации документов, государство регистрирует только сделку, а в реестр недвижимости вносится запись о договоре.
Такая система действовала в России до 1998 года. Тогда в регионах договоры в основном регистрировали органы БТИ. То есть вы подписывали договор, а специально уполномоченные лица ставили условный штампик: «Зарегистрировано». Доказательством, что вы обладаете правом собственности, была только ваша бумага со штампиком. Государство за вашу сделку не отвечало никак, а лишь регистрировало факт ее совершения.
После 1998 года мы перешли на другую систему, основа которой — регистрация права, то есть титула. Регистрируется переход прав от одного лица к другому, и эти записи хранятся все в одном месте — государственном реестре. Запись о зарегистрированном праве в Росреестре — это гарантия наличия прав у продавца. Вы можете запросить в Росреестре сведения из ЕГРП и понять, владеет продавец квартирой или нет. В государствах с другой системой подтвердить это нельзя.
Но это я сильно упростил. На самом деле все намного сложнее. Существует множество классификаций систем, этот вопрос изучается теоретиками права сотни лет, и до сих пор нет единого мнения о том, какая система лучше.
Закон 1998 года установил, что право собственности, которое человек получил до того, как новый закон стал действовать, считается приобретенным без государственной регистрации. А если собственник хочет, он может его подтвердить, зарегистрировав в реестре. Но это необязательно. Если в вашем регионе действовала своя система регистрации договоров, то она тоже признавалась законной, а регистрация в новом реестре прав производилась по желанию.
Так что, если вы купили квартиру до 31 января 1998 года, ваш договор и ваши права признаются возникшими независимо от того, когда они учтены в Росреестре — 22 года назад или только сейчас. Учет только подтверждает наличие ранее возникших прав. Дата, когда вы поставили квартиру на кадастровый учет и ей присвоили регистрационную запись в ЕГРП, на срок владения недвижимостью не влияет. В том числе для целей налогообложения. Когда купили, тогда и стали собственником, и неважно, в какой период вы уведомили Росреестр о наличии своих прав. Платить налог и подавать декларацию не надо.