что значит земельно имущественные отношения профессия
Земельно-имущественные отношения – что это за профессия?
Бюрократические процессы включают множество аспектов и сложностей, с которыми могут справиться только профессионалы. Процессом регулирования использования зданий и земельных участков занимается отдельная группа специалистов. Профессия, которая охватывает сферу земельно-имущественных отношений, появились на территории России под конец прошлого века.
Что это такое?
Земельно-имущественные отношения – многогранная сфера. Специалист должен знать все законы и нововведения, которые хотя бы косвенно касаются области земельного права. На сегодняшний день недвижимость является одной из самых больших ценностей современного мира.
Чтобы правильно оформлять сделки и другие документы, связанные со строениями или землёй, нужно знать законодательные нормы в различных направлениях:
Если не учесть все нюансы, составление любых документов может быть опасным. Правомерным решением всех вопросов и занимаются специалисты по земельно-имущественным отношениям.
Все необходимые знания они получают в процессе обучения и во время практики. Это самое простое и понятное описание данной специальности.
Специалисты выполняют следующую работу.
✔ Фотографирование земельной территории. При необходимости профессионалы проводят геодезическую съёмку.
✔ Определение границ при споре на право собственности.
✔ Решение спорных вопросов, которые относятся к инвентаризации различных построек.
✔ Анализирование земельного рынка и изучение действующей ситуации.
✔ Оформление всей необходимой документации.
✔ Составление кадастрового учёта, а также регистрации земельных участков и сооружений.
✔ Разрешение ситуации, касающейся права собственности на недвижимое имущество или определённую территорию.
Современные специалисты совмещают в одной профессии несколько профессиональных сфер.
Юрист. Знания из этой области обязательно понадобятся, когда придётся составлять или переоформлять договоры и другую документацию.
Маркетолог. Задача этого сотрудника – изучение рынка и сложившейся экономической ситуации.
Экономист. Данное направление пригодится, чтобы грамотно оформить финансовые расчёты.
Плюсы и минусы профессии
У каждой профессиональной деятельности имеются свои преимущества и недостатки. С ними нужно обязательно ознакомиться перед тем, как выбирать профессию для себя. Земельно-имущественные отношения – это сложное дело, однако интересное и актуальное.
В качестве положительных качеств можно отметить следующие.
✔ В процессе работы нужно общаться со многими людьми. Некоторые расценивают это как возможность завести новые интересные знакомства.
✔ Знания в законодательной сфере станут полезными при решении различных бытовых вопросов.
✔ Востребованность на рынке труда.
✔ Возможность организовать свою юридическую компанию или вести дело через ИП.
✔ Постоянное совершенствование в профессии, которое заключается в изучении утверждённых или изменённых законов.
✔ Карьерный рост сразу в нескольких специализациях (обозначенных выше).
В качестве отрицательной стороны данной профессии можно отметить большое количество требований. Это тяжёлый умственный труд, с которым справится не каждый.
Чтобы добиться успеха в этом направлении, необходимо обладать следующими личностными качествами:
✔ точность и быстрая реакция;
✔ общительность и вежливость;
✔ способность запоминать и обрабатывать большие объёмы информации.
Если кандидат на должность не обладает указанными выше характеристиками, работа будет действовать на нервную систему негативно.
Образование
Чтобы начать карьерный рост в этой профессии, для начала нужно обрести базовые знания. В этом случае не обойтись без образования. Начать постигать данную специальность можно уже после 9 класса. Любой желающий может поступить в техникум или колледж на нужную специальность (факультет «земельно-имущественные отношения»). Чтобы стать полноправным студентом, необходимо подготовить нужные документы и сдать подготовительные экзамены. На протяжении нескольких лет обучения преподаватели дают будущим специалистам необходимые начальные знания, которые специалисты должны будут применить на практике.
Преподаватели делятся с начинающими специалистами знаниями и умениями в следующих областях:
✔ грамотное составление плана постройки или земельного плана;
✔ введение актуальных данных в кадастровый каталог;
✔ расчёт стоимости сооружения (дом, завод, квартира и другие варианты) или территориального участка;
✔ сопровождение юридических сделок;
✔ установка разметок на карте.
Также получить необходимое образование можно в высшем учебном заведении. В этом случае полученный диплом будет более престижным и востребованным. Необходимый факультет может иметь разное название, к примеру «городской кадастр» или «кадастр недвижимости».
В российской столице находится 9 вузов, в которых можно получить данную специальность. Также необходимое направление можно найти в учебном учреждении практически каждого российского города.
Современный процесс обучения протекает в следующих форматах
Вузы. Чтобы получить диплом бакалавра, необходимо проучиться 4 года на дневном отделении. При заочной форме обучения студенту понадобится 5 лет. Для поступления обязательно понадобится аттестат об окончании 11 классов.
Техникум или колледж. Аттестат о полном среднем образовании позволяет закончить обучение всего за 2 года. Если абитуриент закончил 9 классов, чтобы получить диплом придётся обучаться на протяжении трёх лет.
Для поступления понадобятся следующие документы:
✔ результаты ЕГЭ с проходным баллом (для Ижевского регионального техникума градостроительства, экономики и права — не требуются);
Полный перечень документов можно узнать при посещении дня открытых дверей. Также можно получить необходимую информацию, связавшись с представителями учебного заведения.
Место работы и зарплата
Данная профессия сохраняет актуальность. На сегодняшний день развитие строительной сферы идёт семимильными шагами, поэтому нужны специалисты, которые смогут оказывать необходимые населению услуги. Профессионал по земельно-имущественным отношениям входит в топ самых востребованных и необходимых рабочих специальностей не только в России, но и далеко за её пределами.
Профессионалы, обладающие всеми необходимыми знаниями и умениями, могут устроиться в следующие места работы:
✔ компании, которые оказывают риэлторские услуги;
✔ фирмы, оценивающие недвижимость;
✔ земельные общества и комитеты.
Уровень заработной платы
Заработок напрямую зависит от региона, где трудится специалист. На сегодняшний день зарплата российского профессионала насчитывает от 30 до 80 тысяч рублей за месяц. Больше всего зарабатывают сотрудники, работающие в столице и в других крупных городах.
Также за заработок влияет следующее:
✔ поток клиентов (если работник трудится в компании или другом учреждении).
Некоторые опытные профессионалы работают сами на себя. В этом случае уровень зарплаты зависит от того, сколько человек пользуются услугами конкретного специалиста.
Перспективность
Стоит отметить, что данное рабочее направление появилось в России относительно недавно. Несмотря на это, на рынке труда всегда найдётся место для специалиста, будь то новичок или профессионал. Многие студенты устраиваются на работу сразу после получения профильного диплома.
Некоторые из них начинают развивать свою карьеру ещё будучи студентами, проходя производственную практику.
Если постоянно совершенствоваться в данной профессии, можно стать востребованным специалистом за несколько лет. Также можно открыть своё дело и обслуживать собственную клиентскую базу.
Основная информация о Ижевском региональном техникуме градостроительства, экономики и права.
Профессия «земельно-имущественные отношения»
С приходом рыночных отношений каждый из граждан нашей страны не раз столкнулся с продажей или арендой недвижимости, приобретением земельного участка, оценкой стоимости квартиры, оформлением документов на загородный домик.
Недвижимость — одна из самых важных материальных ценностей в современном мире. Поэтому при отсутствии юридических, экономических, аграрных знаний — совершать сделки подобного характера опасно.
Где готовят специалистов по земельно-имущественным отношениям
Получить подобное образование можно в высших и средних учебных заведениях индустриального, экономического и сельскохозяйственного профиля. Не стоит путать данную профессию с узконаправленной специальностью риелтора. Риэлтор выполняет только часть работы специалистов земельно-имущественных отношений.
Список изучаемых предметов огромен и позволяет получить знания по общезначимым и профильным предметам.
| Общепрофессиональные дисциплины | Профильные дисциплины |
|---|---|
| Бухгалтерский учет | Страховое дело |
| Экономика и финансы | Картография и геодезия |
| Предпринимательская деятельность | Проектно-сметное дело |
| Правовое обеспечение профессиональной деятельности | Кадастры и кадастровая оценка земли |
| Основы менеджмента и маркетинга | Оценка недвижимого имущества |
| Делопроизводство и документоведение | Экологические основы природопользования |
| Статистика | Земельное право |
В таблице перечислены одни из немногих дисциплин, которые раскрывают значение профессии. Обучение проходит по следующим программам:
По окончании учебного заведения студенту нужно сдать квалификационную работу или проект.
Безусловно, для того чтобы успешно овладеть данной профессией необходимо иметь такие качества, как: организованность, исполнительность, ответственность, коммуникабельность, доброжелательность, стрессоустойчивость, обладать высоким уровнем концентрации, мобильности, переключением внимания.
Трудоустройство специалистов
Развитие строительства идет полным ходом, на данный момент — строители, инженеры, геодезисты занимают самое востребованное место по прогнозам экспертов. Профессия земельно-имущественных отношений близко граничит со строительством, так как сама является неотъемлемой частью отношений с недвижимостью. На данный момент она входит в тридцатку самых необходимых профессий на российском и международном рынках труда.
Имея знания в области земельно-имущественных отношений, выпускники смогут решать вопросы земельных споров, кадастровой стоимости, оценки имущества, заниматься разработкой проектов и планированием территорий, аналитикой в области недвижимости, предоставлять риелторские услуги. С подобным спектром выполняемых обязанностей каждый выпускник может выбрать более подходящее место работы:
Для наглядности приведем Вам пример заработных плат в разных городах у специалистов разного профиля
| Город | Вакансия | ||
|---|---|---|---|
| — | Геодезист | Риелтор | Оценщик недвижимости |
| Москва | от 35 000 руб. | от 50 000 руб. | от 40 000 руб. |
| Санкт-Петербург | от 25 000 руб. | от 40 000 руб. | от 30 000 руб. |
| Краснодар | от 20 000 руб. | от 25 000 руб. | от 30 000 руб. |
Карьерный рост открывается с каждым новым проектом, а после получения достаточного опыта, участия в профессиональных конкурсах, уверенный специалист может открыть свою компанию по предоставлению услуг в сфере недвижимости и землеустройства или выйти на международный рынок труда.
Что за профессия «специалист по земельно-имущественным отношениям»
Для регулирования использования участков и зданий необходимы специалисты, которые обучены в этом направлении. Профессия возникла в России в конце 20 века. Было создано управление по имущественным и земельным делам, контролирующее шаги с объектами. Каждая процедура, проводимая с территорией и собственностью, регулируется законодательством. Земельно-имущественные отношения, что за профессия, где на нее учатся, недостатки и преимущества – на все вопросы ниже даны ответы.
Когда возникла профессия
История появления специальности берет начало с 19 века после отмены крепостного права. В 1893 году законодательно составили правила оценки имущества. С их возникновением начали оценивать собственность. В городах, округах создали оценочные комиссии, которые обязаны заводить книги, описывать все имущество, организовывать производственный процесс, группировать сведения об аренде и решать прочие вопросы.
После революционных событий 1917 века частное владение на землю упразднили. От специальности остались небольшие составляющие, которые впоследствии видоизменили в БТИ. В 1993 году стали заниматься подготовкой специалистов-оценщиков. Этому немало поспособствовала Америка, она опытна и практикует земельные отношения с начала 20 века.
Чем занимается специалист по земельно-имущественным отношениям
Профессионалы выполняют различную работу. К их обязанностям относится:
Востребованность специалистов
Уже свыше 20 лет специальность престижна и пользуется большим спросом, поэтому по окончании ВУЗа выпускники вправе работать во многих фирмах. Профессионалы своего дела помогут гражданам приобрести, продать, оценить, подарить собственность.
Где можно работать людям, имеющим специальность по земельно-общественным отношениям:
Все профессии объединяет одно качество – глубокое знание оценки имущества и операций, проводимых с землей.
Это приблизительный список организаций, в которых может работать специалист. Он вправе принять самостоятельное решение и выбрать предприятие и должность. Начать свою деятельность можно после вступления в СРО. Это необходимо для получения допуска к ведению работы или лицензию для отдельных видов деятельности.
Плюсы и минусы профессии
Следует знать, что такое земельно-имущественные отношения. Занятие довольно серьезное, сложное, но вместе с тем интересное. Считается, что сотрудник совмещает в себе сразу три профессии – маркетолога, поскольку он изучает рынок, юриста, проявляющегося при оформлении документов, экономиста, который должен произвести правильные расчеты, не допуская ошибок.
Как у любой профессии, у рассматриваемой тоже имеются достоинства и недостатки. Преимущества и положительные стороны:
Но профессия тяжелая и требует обладания человеком определенных качеств:
Если человек не обладает данными характеристиками, страдает нервными заболеваниями, дефектами речи, то эта профессия не для него.
Строительство расцветает, по экспертным данным геодезисты, инженеры – самые востребованные профессии.
Оплата труда
Главные направления деятельности сотрудника по контролю земельно-имущественных отношений следующие:
Зарплата специалиста по земельно-имущественным отношениям напрямую связана с регионом, в котором работает или планирует устроиться соискатель. Примерные выплаты составляют от 22 000 до 60 000 рублей. Люди с образованием оценщика почти не стоят на бирже труда.
Где получить образование
Студент может отучиться в колледже или техникуме по специальности «земельно-имущественные отношения». Каким знаниям и умениям наделяют преподаватели:
На специальность можно обучиться в ВУЗе. Там имеются различные факультеты: «городской кадастр», «землеустройство», «кадастр недвижимости». В Москве насчитано 9 высших учебных заведений, обучающих студентов специальности по земельно-имущественным отношениям.
Заключение
Несмотря на то, что профессия появилась не так давно, ее востребованность быстро набрала обороты. Любые операции, проводимые с имуществом и землей, сопровождаются квалифицированной оценкой, помощью специалистов. Они должны правильно производить оценку объекта, вести их учет, быть знакомыми с теми компаниями, деятельность которых связана с собственностью и участками.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Профессия земельно- имущественные отношения
Профессия земельно-имущественные отношения
Земельно-имущественные отношения – это область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ.
Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.
С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.
История профессии земельно-имущественных отношений
Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии.
Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.
Особенности профессии земельно-имущественные отношения
Профессионал обязан знать:
Востребованность профессии земельно-имущественные отношения
Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ВУЗа можно работать во многих организациях.
Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.
Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения
Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.
Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность.
Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.
В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.
Земельно имущественные отношения что за профессия
С моментом распада Советского Союза, земля стала собственностью и появилась необходимость ее оценки и проведения операций купли-продажи между владельцами земельных участков.
История развития профессии
Еще в конце 18 века появилась профессия оценщика. Создавались специальные комиссии, отвечавшие за оценку недвижимости в различных местных формированиях. Но с приходом социалистической революции частную собственность отменили, и эта процессия была забыта почти на целый век, чтобы потом, в 1993 году появиться вновь.
С развалом Советского Союза к людям пришло осознание, что специалистов по оценки имущества в России нет. И, как следствие, специальность «Земельно-имущественные отношения» появилась в Институте Экономического развития.
Не обошлось и без помощи иностранных специалистов, что вполне логично: на западе за прошедший век было накоплено большое количество знаний по имущественному праву. Блигодаря этой помощи, российские специалисты получили хорошую базу, на основе которой смогли в дальнейшем регулировать имущественные отношения.
Особенности профессиональной области
Специалист по земельно-имущественным отношениям должен учитывать множество факторов в своей работе. Прежде всего, ему важно понимать принципы формирования цен на недвижимость и другое ценное имущество, разбираться в законодательстве, юридически регулирующем землевладение и операции по его купле-продаже.
Профессионал в этой области обязан знать, что такое экспертиза и как она проводится, какие документы нужно оформлять для ее проведения, а так же каков порядок получения этих бумаг. Он должен быть квалифицирован в области съемки и составления планов земельных участков и должен хорошо разбираться в их классификации.
Краткий список знаний, получаемых выпускниками вузов по данной специальности:
Анализ рынка: где востребована данная профессия?
Анализ рынка недвижимости – перспективное направление, которое актуально уже 20 лет и все еще набирает обороты. Специалисты в данной области востребованы в таких областях:
Названия профессий, по которым работают выпускники специальности «Земельно-имущественные отношения» различны: это и оценщики, и специалисты земельно-кадастровой палаты, и геодезисты и риэлторы. Но самое главное, что объединяет их всех – это глубокие знания в области технологии оценки недвижимого имущества и юридических основ владения землей.
Положительные и отрицательные стороны профессии
Данная профессиональная область сопряжена с большой умственной нагрузкой и стрессом, однако является перспективной и доходной. Человек, работающий в данной области, должен совмещать в себе качества множества профессионалов: специалиста по юриспруденции, маркетолога, экономиста. Специалист должен уметь и найти подход к клиенту и правильно рассчитать стоимость собственности.
Профессия отлично подойдет для ярко выраженных экстравертов, которым не чуждо желание постоянно узнавать что-то новое и постоянно заниматься активной деятельностью, сопряженной с общением. Основополагающие качества, необходимые в данной профессии – это ответственность, пунктуальность, внимательность к деталям и, конечно, умение общаться с людьми.
Продажи – важная составляющая данной профессии, поэтому нужно иметь грамотно поставленную речь и заботиться о своем презентабельном внешнем виде. Широкий спрос на рынке подразумевает работу, как с частными клиентами, так и с крупными компаниями, нуждающимися в недвижимости.
Оплата труда
Заработная плата по данному направлению варьируется в диапазоне от 20 до 60 тысяч рублей в зависимости от региона России. Профессия востребована и за рубежом, где вопрос имущественных отношений – один из самых важных аспектов экономики.
Для регулирования использования участков и зданий необходимы специалисты, которые обучены в этом направлении. Профессия возникла в России в конце 20 века. Было создано управление по имущественным и земельным делам, контролирующее шаги с объектами. Каждая процедура, проводимая с территорией и собственностью, регулируется законодательством. Земельно-имущественные отношения, что за профессия, где на нее учатся, недостатки и преимущества – на все вопросы ниже даны ответы.
Когда возникла профессия
История появления специальности берет начало с 19 века после отмены крепостного права. В 1893 году законодательно составили правила оценки имущества. С их возникновением начали оценивать собственность. В городах, округах создали оценочные комиссии, которые обязаны заводить книги, описывать все имущество, организовывать производственный процесс, группировать сведения об аренде и решать прочие вопросы.
После революционных событий 1917 века частное владение на землю упразднили. От специальности остались небольшие составляющие, которые впоследствии видоизменили в БТИ. В 1993 году стали заниматься подготовкой специалистов-оценщиков. Этому немало поспособствовала Америка, она опытна и практикует земельные отношения с начала 20 века.
Чем занимается специалист по земельно-имущественным отношениям
Профессионалы выполняют различную работу. К их обязанностям относится:
Востребованность специалистов
Уже свыше 20 лет специальность престижна и пользуется большим спросом, поэтому по окончании ВУЗа выпускники вправе работать во многих фирмах. Профессионалы своего дела помогут гражданам приобрести, продать, оценить, подарить собственность.
Где можно работать людям, имеющим специальность по земельно-общественным отношениям:
Все профессии объединяет одно качество – глубокое знание оценки имущества и операций, проводимых с землей.
Это приблизительный список организаций, в которых может работать специалист. Он вправе принять самостоятельное решение и выбрать предприятие и должность. Начать свою деятельность можно после вступления в СРО. Это необходимо для получения допуска к ведению работы или лицензию для отдельных видов деятельности.
Плюсы и минусы профессии
Следует знать, что такое земельно-имущественные отношения. Занятие довольно серьезное, сложное, но вместе с тем интересное. Считается, что сотрудник совмещает в себе сразу три профессии – маркетолога, поскольку он изучает рынок, юриста, проявляющегося при оформлении документов, экономиста, который должен произвести правильные расчеты, не допуская ошибок.
Как у любой профессии, у рассматриваемой тоже имеются достоинства и недостатки. Преимущества и положительные стороны:
Но профессия тяжелая и требует обладания человеком определенных качеств:
Если человек не обладает данными характеристиками, страдает нервными заболеваниями, дефектами речи, то эта профессия не для него.
Строительство расцветает, по экспертным данным геодезисты, инженеры – самые востребованные профессии.
Оплата труда
Главные направления деятельности сотрудника по контролю земельно-имущественных отношений следующие:
Зарплата специалиста по земельно-имущественным отношениям напрямую связана с регионом, в котором работает или планирует устроиться соискатель. Примерные выплаты составляют от 22 000 до 60 000 рублей. Люди с образованием оценщика почти не стоят на бирже труда.
Где получить образование
Студент может отучиться в колледже или техникуме по специальности «земельно-имущественные отношения». Каким знаниям и умениям наделяют преподаватели:
На специальность можно обучиться в ВУЗе. Там имеются различные факультеты: «городской кадастр», «землеустройство», «кадастр недвижимости». В Москве насчитано 9 высших учебных заведений, обучающих студентов специальности по земельно-имущественным отношениям.
Заключение
Несмотря на то, что профессия появилась не так давно, ее востребованность быстро набрала обороты. Любые операции, проводимые с имуществом и землей, сопровождаются квалифицированной оценкой, помощью специалистов. Они должны правильно производить оценку объекта, вести их учет, быть знакомыми с теми компаниями, деятельность которых связана с собственностью и участками.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Что это за специальность: «земельно-имущественные отношения»
Купить, сдать, снять или продать квартиру, оформить собственные права на загородный дом или дачный участок – всё это невозможно без квалифицированной оценки и консультации профессионалов. На помощь в таких ситуациях приходят специалисты по земельно-имущественным отношениям. Они проводят инвентаризацию, оценивают рыночную стоимость, определяют ликвидность жилого имущества. Если нужно, помогают решать тонкости, связанные с ипотекой и кредитами на земельные наделы.
Внимание! Многое из того, что делает специалист по земельно-имущественным отношениям, входит в круг обязанностей риэлтора.
Получив диплом о среднем профессиональном образовании, человек, освоивший тонкости в отношении земли и недвижимости, научится:
Выпускники, которые получат высшее образование по этой специальности, смогут:
Где получить такое образование. Какие предметы являются профильными
Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.
Поступив в выбранное учебное заведение, студенты в обязательном порядке изучают:
Трудоустройство и карьера выпускников
Став дипломированными специалистами в земельно-имущественной сфере, молодые люди вправе пойти на государственную службу или же открыть собственное дело. Трудоустроиться можно в:
Среди выпускников данного направления популярны такие профессии:
Внимание! Чтобы научиться оформлять сделки с недвижимостью, специалистам нужно находить общий язык со всеми участниками процесса: покупателем, продавцом, арендодателем и т.д. Поэтому коммуникабельность, открытость, умение приходить к компромиссам и решать возможные конфликты – важные качества для людей, выбравших эту профессию.
Земельно-имущественные отношения: видео
Что это такое?
Земельно-имущественные отношения – многогранная сфера. Специалист должен знать все законы и нововведения, которые хотя бы косвенно касаются области земельного права. На сегодняшний день недвижимость является одной из самых больших ценностей современного мира.
Чтобы правильно оформлять сделки и другие документы, связанные со строениями или землёй, нужно знать законодательные нормы в различных направлениях:
Если не учесть все нюансы, составление любых документов может быть опасным. Правомерным решением всех вопросов и занимаются специалисты по земельно-имущественным отношениям.
Все необходимые знания они получают в процессе обучения и по время практики. Это самое простое и понятное описание данной специальности.
Специалисты выполняют следующую работу.
Современные специалисты совмещают в одной профессии несколько профессиональных сфер.
Плюсы и минусы профессии
У каждой профессиональной деятельности имеются свои преимущества и недостатки. С ними нужно обязательно ознакомиться перед тем, как выбирать профессию для себя. Земельно-имущественные отношения – это сложное дело, однако интересное и актуальное.
В качестве положительных качеств можно отметить следующие.
В качестве отрицательной стороны данной профессии можно отметить большое количество требований. Это тяжёлый умственный труд, с которым справится не каждый.
Чтобы добиться успеха в этом направлении, необходимо обладать следующими личностными качествами:
Если кандидат на должность не обладает указанными выше характеристиками, работа будет действовать на нервную систему негативно.
Образование
Чтобы начать карьерный рост в этой профессии, для начала нужно обрести базовые знания. В этом случае не обойтись без образования. Начать постигать данную специальность можно уже после 9 класса. Любой желающий может поступить в техникум или колледж на нужную специальность (факультет «земельно-имущественные отношения»). Чтобы стать полноправным студентом, необходимо подготовить нужные документы и сдать подготовительные экзамены. На протяжении нескольких лет обучения преподаватели дают будущим специалистам необходимые начальные знания, которые специалисты должны будут применить на практике.
Преподаватели делятся с начинающими специалистами знаниями и умениями в следующих областях:
Также получить необходимое образование можно в высшем учебном заведении. В этом случае полученный диплом будет более престижным и востребованным. Необходимый факультет может иметь разное название, к примеру «городской кадастр» или «кадастр недвижимости».
В российской столице находится 9 вузов, в которых можно получить данную специальность. Также необходимое направление можно найти в учебном учреждении практически каждого российского города.
Современный процесс обучения протекает в следующих форматах
Для поступления понадобятся следующие документы:
Полный перечень документов можно узнать при посещении дня открытых дверей. Также можно получить необходимую информацию, связавшись с представителями учебного заведения.
Место работы и зарплата
Данная профессия сохраняет актуальность. На сегодняшний день развитие строительной сферы идёт семимильными шагами, поэтому нужны специалисты, которые смогут оказывать необходимые населению услуги. Профессионал по земельно-имущественным отношениям входит в топ самых востребованных и необходимых рабочих специальностей не только в России, но и далеко за её пределами.
Профессионалы, обладающие всеми необходимыми знаниями и умениями, могут устроиться в следующие места работы:
Уровень заработной платы
Заработок напрямую зависит от региона, где трудится специалист. На сегодняшний день зарплата российского профессионала насчитывает от 22 до 60 тысяч рублей за месяц. Больше всего зарабатывают сотрудники, работающие в столице и в других крупных городах.
Также за заработок влияет следующее:
Некоторые опытные профессионалы работают сами на себя. В этом случае уровень зарплаты зависит от того, сколько человек пользуются услугами конкретного специалиста.
Перспективность
Стоит отметить, что данное рабочее направление появилось в России относительно недавно. Несмотря на это, на рынке труда всегда найдётся место для специалиста, будь то новичок или профессионал. Многие студенты устраиваются на работу сразу после получения профильного диплома. Некоторые из них начинают развивать свою карьеру ещё будучи студентами, проходя производственную практику.
Если постоянно совершенствоваться в данной профессии, можно стать востребованным специалистом за несколько лет. Также можно открыть своё дело и обслуживать собственную клиентскую базу.
Еще в конце 18 века появилась профессия оценщика. Создавались специальные комиссии, отвечавшие за оценку недвижимости в различных местных формированиях. Но с приходом социалистической революции частную собственность отменили, и эта процессия была забыта почти на целый век, чтобы потом, в 1993 году появиться вновь.
С развалом Советского Союза к людям пришло осознание, что специалистов по оценки имущества в России нет. И, как следствие, специальность «Земельно-имущественные отношения» появилась в Институте Экономического развития.
Не обошлось и без помощи иностранных специалистов, что вполне логично: на западе за прошедший век было накоплено большое количество знаний по имущественному праву. Блигодаря этой помощи, российские специалисты получили хорошую базу, на основе которой смогли в дальнейшем регулировать имущественные отношения.
Что это такое?
Земельно-имущественные отношения – многогранная сфера. Специалист должен знать все законы и нововведения, которые хотя бы косвенно касаются области земельного права. На сегодняшний день недвижимость является одной из самых больших ценностей современного мира.
Чтобы правильно оформлять сделки и другие документы, связанные со строениями или землёй, нужно знать законодательные нормы в различных направлениях:
Если не учесть все нюансы, составление любых документов может быть опасным. Правомерным решением всех вопросов и занимаются специалисты по земельно-имущественным отношениям.
Все необходимые знания они получают в процессе обучения и по время практики. Это самое простое и понятное описание данной специальности.
Специалисты выполняют следующую работу.
Современные специалисты совмещают в одной профессии несколько профессиональных сфер.
Законодательная база
Плюсы и минусы профессии
У каждой профессиональной деятельности имеются свои преимущества и недостатки. С ними нужно обязательно ознакомиться перед тем, как выбирать профессию для себя. Земельно-имущественные отношения – это сложное дело, однако интересное и актуальное.
В качестве положительных качеств можно отметить следующие.
В качестве отрицательной стороны данной профессии можно отметить большое количество требований. Это тяжёлый умственный труд, с которым справится не каждый.
Чтобы добиться успеха в этом направлении, необходимо обладать следующими личностными качествами:
Если кандидат на должность не обладает указанными выше характеристиками, работа будет действовать на нервную систему негативно.
Особенности профессиональной области
Специалист по земельно-имущественным отношениям должен учитывать множество факторов в своей работе. Прежде всего, ему важно понимать принципы формирования цен на недвижимость и другое ценное имущество, разбираться в законодательстве, юридически регулирующем землевладение и операции по его купле-продаже.
Профессионал в этой области обязан знать, что такое экспертиза и как она проводится, какие документы нужно оформлять для ее проведения, а так же каков порядок получения этих бумаг. Он должен быть квалифицирован в области съемки и составления планов земельных участков и должен хорошо разбираться в их классификации.
Краткий список знаний, получаемых выпускниками вузов по данной специальности:
Подробно о сфере деятельности специалиста
Представители данной профессии выполняют ряд функций, обеспечивающих успешность земельных сделок. В их обязанности входит:
Данные специалисты осуществляют свою деятельность, как в государственных, так и частных организациях, таких как:
Специалист по земельно-имущественным отношениям также имеет право работать самостоятельно. Но для этого ему нужно стать членом СРО для получения доступа к осуществлению данной деятельности либо получить соответствующую лицензию от государства.
Помимо наличия специальных знаний и навыков, представитель данной профессии должен обладать определенными личностными качествами, которые обеспечат успех в карьере. К таковым относится:
Работники данной сферы должны являться профессионалами высокого класса, сочетающими в себе требуемые личностные качества и умеющими успешно применять полученные теоретические знания на практике.
Таким образом, земельно-имущественные отношения представляют собой комплексную структуру, в которую вовлечено государство, а также физические и/или юридические лица.
Принципы регулирования отношений
Принципами считаются основные идеи, в случае с земельно-имущественными отношениями, перечисление дано в ст. 1 Земельного кодекса. Все они лежат в основе законодательства, которое является выражением их понимания законодателем. Именно из-за этого трудно опровергнут применением какого-то правила в том же Земельном кодексе.
Особенности управления земельными отношениями
Управление общественными отношениями, в частности, в сфере земли предполагает два момента:
Управление происходит на 3 уровнях:
На каждом из этих уровней принимаются нормативные акты или акты по распоряжению конкретными землями. На каждом уровне органами власти используются собственные полномочия. Кроме того, государство, региональные или муниципальные власти иногда выступают как обычный участник земельного рынка, в этом случае у них нет особого статуса.
В понятие «рынок земли» вкладываются отношения собственников земли, тех, кто желает её приобрести, а также специалистов, занимающихся решением вопросов, связанных с переходом прав собственности, аренды. Обычно это юристы, кадастровые инженеры, риэлторы, а также специалисты в других смежных областях, без которых не обойтись. Практика показывает, что при грамотном контроле государства, грамотных правилах, использование земель, совершение сделок дает положительный эффект.
Востребованность профессии земельно-имущественные отношения
Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ВУЗа можно работать во многих организациях.
Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.
Функции Министерства земельных и имущественных отношений
Непосредственно этот орган занимается процессом управления территориями, прямо принадлежащими государству и теми многочисленными участками, отчужденными непосредственно в процессе приватизации имущества.
Чтобы качество отношений находилось на должном качестве, требуется создание целого органа, который будет заниматься непосредственно координацией всех существующих в данном направлении организаций.
В данный момент выполнением подобных целей занимается отдельно созданное Министерство земельных и имущественных отношений.
Существует целый перечень основных функций, которые выполняет подобное Министерство:
Специалист по подобным отношениям
Конечно же, без грамотных сотрудников осуществлять земельный контроль практически невозможно. Именно по этой причине огромное количество учебных заведений готовят специалистов, имеющих квалификацию в области существующего земельного права.
Подобный сотрудник также имеет большое количество всевозможных обязанностей, которые ему требуется соблюдать:
Именно подобный сотрудник должен суметь правильно проконсультировать всех обращающихся граждан по всем профильным вопросам.
Он должен правильно выполнять всю свою представленную работу, так как она напрямую связана с работой с важными документами.
Требования к специалисту
Человек, претендующий на должность в данном роде деятельности, обязан:
Какая организация может принять специалиста на работу
Отдел земельных и имущественных отношений – это место, где в первую очередь могут понадобиться специалисты с рассматриваемым образованием. Основными направлениями деятельности данного органа является контроль двух направлений: эффективное использование муниципальных земельных участков, имущества и повышение показателя эффективности, а также своевременность, полнота платежей, выполнение договоров аренды.
Как оценивается на рынке труда профессия земельно-имущественные отношения
Зарплата сотрудников зависит напрямую от региона, в котором находится соискатель.