дальневосточный квартал в чите
Дальневосточный квартал в чите
Искать в: Вести Радио Маяк Радио России Вести-FM
Дальневосточные квартал и бульвар: Какие проекты реализуют в Чите благодаря Чекункову
— Ну, это люди, как бы пишут, извините…
— Причина в чем? Такие сложные дороги в четыре полосы, посередине зеленые насаждения, съезды, пересечения, основные перекрестки все по ней идут, расположены городские.
— Механизм решения какой?
— Пока мы хотели предложить вам изменить подходы при финансировании.
Алексей Чекунков, министр по развития Дальнего Востока и Арктики: «Вот это то, с чем мы сюда прилетели. И очень рады были, что край уже подговился и живой проект нам предложил. Мы обязательно, сформировали уже рабочую группу и будем уже отрбатывать, чтобы один из первых таких Дальневосточных кварталов появился именно в Чите».
Алексей Чекунков, министр по развития Дальнего Востока и Арктики: «На самом деле, очень красивое такое место, с хорошей харизмой. Можно представить себе, как можно сделать его еще лучше, облагородить, вложив не такие большие средства».
Александр Осипов, губернатор Забайкальского края: «Вот, видя, как сегодня работает министерство, как оно реагирует на наши запросы, у меня большой оптимизм нашей совместной работы».
Ко всем рассмотренным проблемам Алексей Чекунков обещал вернуться еще раз уже на площадках министерства и федерации.
Просмотреть все новости из этой рубрики: Вести-Чита
Дальневосточный квартал в чите
Искать в: Вести Радио Маяк Радио России Вести-FM
Дальневосточный квартал, строительство парков и экопроекты: ВЭБ.РФ поможет разработать план развития Читы
«Команда города», отучившись в инновационном комплексе «Сколково», теперь готова преображать городскую жизнь к лучшему. Идеи воплотились в осязаемые проекты. В своеобразных бизнес-планах раскадровка: сколько потребуется вложений, когда они окупятся, что дадут городу и его жителям.
Дальневосточный квартал общей площадью 33 гектара предполагает объединение частей Читы.
— Город уже опполз озеро и военный аэродром с ремонтным заводом, но это пространство не интегрировано.
Проектом модернизации транспортной сети предполагается, в том числе и прокладка троллейбусной линии на КСК. Систему обращения с ТКО тоже нужно выстраивать. Об этом отдельный разговор. «Команда города» предлагают и несколько ленд-проектов: «Исторический квартал», парки «Северный лес» и «Титовская сопка».
— Инфраструктура, связанная с питанием, покупкой сувениров, нам кажется было бы целесообразно и с другой стороны это задавало бы ритм турпродукту, посещение самой Читы.
Игорь Шувалов, председатель корпорации развития ВЭБ.РФ: «Видим, что это не простые пожелания, это реальные проекты. Договорились, что в ближайшее время заключим соглашение по созданию мастер-плана. Команда Читы будет защищать проекты в рамках обучения в школе управления «Сколково» осенью этого года, это будет октябрь или ноябрь и мы постараемся к этому времени показать те проекты, которые мы запустим в городе в ближайшее время. Я думаю, что по транспорту, строительству школы это в ближайшем будущем».
Но не только Читы коснётся модернизация. Проработана идея строительства водовода в Краснокаменск. Урановая столица России должна обзавестись чистой, доступной и в необходимых объёмах водой.
Просмотреть все новости из этой рубрики: Вести-Чита
Строительство ДВ-квартала в Чите обойдётся в 18 млрд рублей
На строительство «Дальневосточного квартала» в Чите потребуется 18 млрд рублей. Об этом 10 сентября на рабочей сессии с участием представителей ВЭБ.РФ заявили глава Минстроя края Дмитрий Ватагин.
— Застройку будут производить в районе улиц Железобетонной и Ковыльной. Территория квартала составит 33 гектара. Площадь жилого фонда — 270 тысяч квадратных метров. Планируется строить 9- и 17-этажные дома, детские сады и школу, благоустроить набережную вдоль реки Чита, — рассказал Ватагин.
По его словам, стоимость проекта составит 18 млрд рублей. Средства планируется получить в формате прямого займа. В качестве потенциального подрядчика рассматривается ОАО «РУС».
Скорость ветра достигнет 3-8 м/с
Также появились данные о работе детсадов, вузов и ссузов
Это связано со сложной обстановкой по коронавирусу
Обратиться туда могут, в том числе беременные читинки и девочки-подростки
Она составит 20% выплаты 2020 года
Минобразования положительно оценил организацию питания
Их возведение завершится до конца года
Такие встречи будут проходить раз в месяц
«Постоянно напоминайте и разъясняйте им правила поведения на льду»
Такая тенденция характерна для всех регионов России
«Ау! Вы считаете, это нормальные объездные дороги?»
В 2020 году долг предприятия в 7 млн рублей был погашен
Также подорожало дизельное топливо
На остальных реках существенных изменений не произошло
Наблюдения за воздухом проводились 20 октября
Он проник в дом через окно
На него завели уголовное дело
С таким предложением вышел региональный Минтруд в Заксобрание
«Нужно подготовить письмо в прокуратуру»
Помощь врачей ему не требуется
Его госпитализировали в Чернышевскую ЦРБ
Объезд организован через улицы Тверская, Полевая, Дорожная, Советская
Он переходил проезжую часть вне пешеходного перехода
Работы на объектах начались в марте
Регион представляют четыре спортсмена
Следователи возбудили уголовное дело
Ему не потребовалась медицинская помощь
Они провалились под лёд
Ещё одного участника аварии госпитализировали
В настоящий момент проводятся следственные мероприятия
Из-за недостатка материалов в регионе строится мало домов
Это связано с выгодными экономическими возможностями региона
Вылечились 215 человек
Возможно, будет возбуждено уголовное дело за оскорбление полицейских
Жилье они ждут более 10 лет
С просьбой отменить запрет к правительству обратились главы районов
Вопрос будет поднят на заседании профильного Оперштаба
Инфраструктура находится в собственности компании
Ведомство установит причины аварии и виновных лиц
Компания не реагирует на замечания общественников
Жильё принадлежало родственникам «арендодателя»
Также в этих домах нет горячей воды
Правительство края готовит документ об их введении с 23 октября
Также он пообщался с местными жителями
Они продлятся до 22 октября
Погибших и пострадавших нет
Бизнесмену нужно будет предоставить акты обследования объектов для подтверждения
Возбуждено уголовное дело
Так происходит, потому что муниципалитет находится в степной зоне
Белокопытов Андрей
Олегович
Дружинина Полина
Дмитриевна
672000, Забайкальский край,
г. Чита, ул. Ленинградская, д. 15
Белокопытов Андрей
Олегович
Дружинина Полина
Дмитриевна
672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Ленинградская, д. 15
Проект «Дальневосточный квартал» вызывает опасение у застройщиков ДФО
Налоговые преференции и обеспечение инфраструктурой застройщиков в рамках проекта «Дальневосточный квартал» — это привлекательный и беспрецедентный механизм для девелоперов. Ключевой вопрос, который сейчас встает ребром — это равный доступ застройщиков ко всем возможностям, сообщает ИА PrimaMedia.
— В первых проектах документов устанавливались довольно существенные ограничения по опыту работы, которые отсекали значительный процент местных застройщиков от возможности участия в этих программах, — заявил Денис Грось, координатор Общероссийской общественной организации «Деловая Россия по ДФО», совладелец группы компаний «ДА! Девелопмент» (Хабаровский край) в ходе онлайн-сессии в рамках Восточного экономического форума «Механизмы стимулирования строительства на Дальнем Востоке».
Еще один спорный момент проекта «Дальневосточный квартал» — обязательства девелопера. Предполагается, что основные обязательства коснутся снижения стоимости квадратного метра.
Есть несколько рисков. Во-первых, объем жилья по сниженной цене вызовет смещение спроса на эти объекты и просадку на остальные объекты. Во-вторых, купленная по сниженной цене недвижимость начнет перепродаваться по рыночной цене. И если ситуация будет продолжаться долго, игроки, которые не работают на этих условиях (в рамках проекта «Дальневосточный квартал» — прим. ред.) будут вымыты с рынка, и просадка спроса приведет к дефолту», — подчеркнул Грось.
Виталий Алтабаев, директор департамента развития приоритетных территорий Дальнего Востока и Арктики Минвостокразвития отметил, что у проекта абсолютно рыночные условия для всех застройщиков и нет никаких приоритетов компаниям из Санкт-Петербурга или Москвы. Однако, спекуляции — это действительно важный момент, поэтому в настоящий момент прорабатывается механизм ограничений в договорах купли-продажи. Это продажа через единый портал не более одной квартиры в одни руки и обременение, которое не позволит продать квартиру в течение пяти лет.
Однако местные застройщики видят иной выход из ситуации — реализовать проект «Дальневосточный квартал» по аналогии аукционов за долю. То есть, девелопер передает на государственные нужды в рамках проекта часть квартир субъектам и муниципалитетам. Те по своему усмотрению продают их на открытом рынке или отдают в рамках социальных программ. Оставшуюся часть девелопер реализует по рыночным ценам.
Квартиры, построенные в «Дальневосточных кварталах», нельзя будет продавать в течение пяти лет
Данную идею поддерживает Ольга Сун-Жаю, генеральный директор АО «Корпорация развития Приморского края». Потому что в Приморье есть неудачные примеры проектов по аналогии голландских аукционов (аукцион, в ходе которого вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются — прим.ред.). Они просто не реализуются. Например, застройщики района «Снеговая Падь» должны были выдать квадратный метр за 35 тысяч рублей, но желающих не нашлось и в итоге — Приморский край достраивает этот объект. По ее словам, нужно взять лучшие практики регионов в вопросах мер поддержки застройщиков и попробовать их реализовать, сохранив при этом право девелоперов самостоятельно назначать цену.
Алексей Алмазов, вице-президент по региональному девелопменту ГК ПИК отметил, что меры господдержки — это не благо для девелоперов, а необходимый механизм стимуляции строительства в ряде регионах.
Мы говорим о комплексном развитии территории — проект пятилетний, десятилетний. Риски, которые берет на себя девелопер при вхождении в проект, очень большие. Поэтому нагружать его дополнительными обязательствами в начале проекта не нужно. Если государство хочет, оно может регулировать цену, но на самом деле это неправильно, цену должен регулировать рынок. Ввод большого количества жилья само будет выравнивать цену в сторону уменьшения», — подчеркнул Алмазов.
«Госрегулирование в рынке необходимо, но для ускорения развития никто не собирается устанавливать определенную цену. Каждый «Дальневосточный квартал» в отдельном регионе — это индивидуальный проект, который не будет разрабатываться в стенах Минвостока. В этом процессе будут участвовать и рынок, и субъекты», — резюмировал Виталий Алтабаев из Минвостокразвития.
В Чите планируют возвести первый «дальневосточный квартал»
Первый «дальневосточный квартал» предполагается построить в Чите.
Министерство России по развитию Дальнего Востока и Арктики поможет властям Забайкальского края возвести в Чите первый для Дальневосточного федерального округа (ДФО) квартал, спроектированный по программе комплексной застройки — так называемый «дальневосточный квартал». Об этом на форуме «ProДФО» в пятницу заявил глава министерства Алексей Чекунков.
«Забайкальский край предложил проект комплексной застройки для реализации в рамках разработанной Минвостокразвития России концепции „Дальневосточный квартал“. Мы уже сформировали рабочую группу. Будем стараться, чтобы один из первых „дальневосточных кварталов“ появился именно в Чите», — сказал Алексей Чекунков.
Как уточнил министр в беседе с ТАСС, правительство Забайкалья представило предварительный проект квартала на 140 тыс. кв. метров жилья: «Уже достраивается школа. На сегодня мы только начинаем прорабатывать эту программу, но очевидно, что это самый готовый проект из тех, которые мы видели. Здесь должна быть здоровая конкуренция между регионами».
Алексей Чекунков подчеркнул, что министерство рассчитывает уже в 2021 году получить проект «дальневосточного квартала», найти крупного застройщика и приступить к строительству. Программу планируется развернуть по всему Дальнему Востоку, что позволит выполнить поручение президента РФ Владимира Путина и к 2024 году возвести 3,3 млн кв. метров жилья.
По словам губернатора Забайкалья Александра Осипова, разработанный в регионе проект предполагает создание полноценной социальной инфраструктуры, включающей и возможность различных видов отдыха.
«ProДФО» — это серия онлайн-форумов, где на одной площадке власть, население, эксперты и СМИ обсуждают проблемы регионов ДФО и вместе ищут пути их решения. Принимающей стороной 1–2 апреля выступает Забайкальский край. Организаторы — аппарат полномочного представителя президента РФ в ДФО, Минвостокразвития РФ, некоммерческая организация «Фонд развития социальных инициатив» и корпорация «Синергия».