дефекты рулонной кровли при обследовании
Полезная информация Дефекты рулонных кровель
| В.Б. Белевич, зав. лаб. кровельных работ ЦНИИОМТП, к.т.н., заслуженный строитель РФ. Содержание и обслуживание кровель. |  |
Дефекты рулонных кровель из наплавляемых материалов и способы их устранения.
Дефекты на кровлях возникают в процессе эксплуатации не только из-за ошибок, связанны: с нарушениями технологии устройства кровли, несоблюдением правил эксплуатации, а также в связи с изменением свойств кровельных материалов под воздействием климатически; факторов.
В целях увеличения сроков службы кровель без капитального ремонта необходимы постоянные v периодические наблюдения за состоянием кровельного покрытия. Важно не только выявит! мелкие дефекты, но и вовремя их устранить.
Сезонные обследования предназначены для выявления характерных дефектов.
Визуальные плановые обследования проводят 4 раза в год (весной, летом, осенью и зимой) при необходимости проводят внеочередные осмотры.
Особое внимание при этом обращают на места сопряжения кровельного ковра с различными конструкциями кровли:
При весенних обследованиях следует:
При осенних обследованиях проверяется работа внутренних и наружных водостоков:
Все эти обследования проводятся с целью своевременно провести и закончить все работы по ремонту кровель и подготовить их к зиме.
При обследовании кровли и водоприемные устройства необходимо очистить от листьев, хвои и пыли. При этом запрещается сметать листья и мусор в водостоки. Для очистки кровель должны применяться деревянные лопаты, метлы или полимерные скребковые устройства.
При зимних обследованиях проверяют:
Сопоставляя места увлажнения перекрытий с планом кровли, определяют причины, вызывающие появление пятен сырпости:
Дефекты поверхности кровельного ковра.
Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям и на карнизах:
Механические повреждения кровельного ковра стойками и растяжками:
Биологическое разрушение кровельного ковра:
а) Механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при укладке кровли брак. Наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований.
б) Образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам,
в местах выхода на кровлю.
Трещины в местах стыков плит покрытия, микротрещины в покровном слое рулонного материала, а также нарушения в сопряжении кровельного ковра с поддоном водоприемной воронки.
Недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.
Обледенение и промерзание решетки и воронки из-за неисправности нагревательного элемента (обогревающего горловину внутреннего водостока, если этот обогрев существует).
Дефекты плоских кровель и их устранение
Причины повреждения кровли могут быть связаны с нарушением технологий, неправильным выбором материалов, свойствами материалов и изменением этих свойств в процессе эксплуатации.
О типичных дефектах плоских кровель и способах их устранения рассказывает профессор МГСУ А.Д.ЖУКОВ
Дефекты на кровлях возникают в процессе эксплуатации не только из-за ошибок, связанных с нарушениями технологии устройства кровли, несоблюдением правил эксплуатации, а также в связи с изменением свойств кровельных материалов под воздействием климатических факторов. Современные битумно-полимерные материалы на основе полиэстра, стеклохолста и стеклоткани проявляют большую стабильность свойств, нежели чем их классические аналоги.
Бездефектная эксплуатация кровельного покрытия
Профилактические осмотры кровель
Во время таких осмотров должна проводиться очистка фильтров для листьев в водосточных воронках и удаление мусора и пыли в ендовах, желобах. В целях увеличения межремонтного срока службы кровель необходимо проводить постоянные и периодические наблюдения за состоянием кровельного покрытия. Важно не только выявить мелкие дефекты, но и вовремя их устранить. Сезонные обследования предназначены для выявления характерных дефектов.
Рис.1. Сопряжения кровельного ковра с выходами на кровлю
Визуальные плановые обследования проводят 4 раза в год (весной, летом, осенью и зимой), при необходимости проводят внеочередные осмотры (рис.1). Особое внимание при этом обращают на места сопряжения кровельного ковра с различными конструкциями кровли:
Рис.2. Примыкание кровельного ковра к парапету
•выходами на кровлю;
•примыканиям к стенам, парапетам, оголовкам (рис.2);
вентиляционных блоков;
•к стойкам и оттяжкам телеантенн;
•к вытяжным и канализационным стоякам;
•воронкам внутреннего водостока, свесам и желобам.
При весенних обследованиях следует:
•определять характер и размер вздутий;
•выявлять появление сырых пятен в помещениях верхнего этажа;
•проверять состояние верхнего слоя кровельного ковра с защитным покрытием, состояние ковра в местах примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию;
•контролировать надежность закрепления защитных металлических фартуков и свесов;
•проверять состояние изоляции в местах пропуска через кровлю водосточных воронок, стяжек, ограждений, мачт и т.п.
При летних обследованиях определяют: места растрескивания верхнего слоя кровельного ковра; сползание полотен рулонных материалов с вертикальных поверхностей; характер разрушения покровного слоя рулонного материала (рис.3): появление трещин, пузырей, сплошных каверн.
Рис.3. Дефекты в сопряжении кровельного ковра с кровельными конструкциями
При осенних обследованиях проверяется работа водостоков: при внутренних водостоках на плане крыши отмечаются зоны застоя воды, степень загрязнения воронок; при неорганизованном наружном водостоке – места и степень замачивания фасадных стен, карнизов и цоколей водой, стекающей с крыши, затекание дождевой воды через балконы в помещения верхнего этажа и приямки подвальных этажей.
Все эти обследования проводятся с целью своевременно провести и закончить все работы по ремонту кровель и подготовить их к зиме. Кровли и водоприемные устройства очищают от листьев, хвои и пыли. При этом запрещается сметать листья и мусор в водостоки. Для очистки кровель должны применяться деревянные лопаты, метлы или полимерные скребковые устройства.
При зимних обследованиях проверяют:
•зону и глубину отложения снега на поверхности крыши, обледенение крыши, особенно в прикарнизной части;
•наличие и размер сосулек на карнизе при наружном водостоке;
•степень обледенения вентиляционных шахт и зонтов над ними, приточных отверстий в наружных стенах;
•образование ледяных пробок в водосточных трубах при наружном организованном отводе воды, наличие или отсутствие ледяных пробок в наземных выпусках водосточных труб;
•наличие неисправности водоприемных воронок при внутреннем отводе воды.
Одновременно с проверкой состояния кровельного ковра проводится эксплуатационная проверка водонепроницаемости кровли путем тщательного осмотра потолков помещений, расположенных под кровлей, и регистрация на плане мест, где имеются пятна сырости. Сопоставляя места увлажнения перекрытий с планом кровли, определяют причины, вызывающие появление пятен сырости: дефекты в сопряжении кровельного ковра с различными кровельными конструкциями; конденсация влаги на нижней поверхности потолка из-за промерзания кровли.
Дефекты кровельного ковра и способы их устранения
По характеру локализации и по причинам возникновения дефекты кровельного ковра подразделяют на несколько групп.
Дефекты поверхности кровельного ковра:
— полное или частичное отсутствие защитного слоя;
— трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин);
— размеры и характер вздутий (с водой или воздушных);
— наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлесток, состояние заплат от ранее произведенных ремонтов.
Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям и на карнизах:
— отслаивание края ковра;
— бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность.
Механические повреждения кровельного ковра:
— разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром;
— повреждения при монтаже и эксплуатации;
— действие внешних факторов.
Рис.4. Растения на кровле
Биологическое разрушение кровельного ковра (рис.4):
— наличие грибков, растений, мха;
— результат действий микроорганизмов.
Протечки непосредственно после дождя, проявляющиеся через несколько часов или дней; протечки, которые проявляются через некоторое время после начала таяния снега на кровле (рис.5).
Рис.5. Протечки кровельного покрытия
Причиной протечек могут быть механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при укладке кровли брак. Наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований.
Образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю. Трещины в местах стыков плит покрытия, микротрещины в покровном слое рулонного материала, а также нарушения в сопряжении кровельного ковра с поддоном водоприемной воронки.Недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.
Рис.6. Вздутие кровельного ковра
Устанавливают заплатки в местах повреждения, перекрывающие дефектное место на 15 см в каждую сторону.
Образование вздутий кровельного ковра (с водой или воздушных) (рис.6) происходит в результате попадания влаги между слоями рулонного ковра или в полость покрытия в процессе строительства или эксплуатации кровель; при приклейке слоев рулонных материалов по влажному (после дождя) основанию; местных дефектах пароизоляционного слоя (проколах в пароизоляции).
Причиной так же может быть намокание утеплителя и, как результат, возникновение критического давления водяных паров под кровельным ковром при интенсивном нагревании поверхности в летнее время. Образование воздушных пузырей и увлажнение утеплителя происходит из-за недостатка паросопротивления пароизоляции по всей плоскости кровли.
В зависимости от причин рекомендуется три варианта ремонта вздутий кровельного ковра.
Вздутие разрезают конвертом, углы отворачивают и просушивают. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очищают от грязи. Основание прогревают пламенем пропановой горелки, углы приклеивают и прикататывают роликом. Сверху наклеивают заплату из материала с крупнозернистой посыпкой, перекрывая места надрезов на 100 мм.
Вскрывают кровельное покрытие на участке образования пузырей. Снимают стяжку и теплоизоляционный слой. Просушивают поврежденное место. Исправляют пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстанавливают теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеивают в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм.
Рис.7. Образование складок
Снимают существующее кровельное покрытие. Укладывают новый кровельный ковер, используя для нижнего слоя материал с частичной приклейкой (дышащий). Устанавливают пароотводящие элементы (флюгарки).Образование складок в примыканиях к вертикальным поверхностям (сползание материала с примыкания). Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель (рис.7).
Причинами могут быть:
— недостаточная теплостойкость кровельного материала, примененного для устройства примыканий;
— отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной стене;
— полотнища рулонных материалов приклеивались на неподготовленную вертикальную поверхность (кирпичную кладку).
У примыканий к поверхностям кладки снимают защитный фартук. Удаляют дополнительный водоизоляционный ковер. Наклеивать полотнища дополнительного водоизоляционного ковра с теплостойкостью не менее 80 оС следует по оштукатуренным и предварительно огрунтованным вертикальным поверхностям. Край дополнительного ковра должен быть механически закреплен к вертикальной поверхности краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали и загерметизирован.
Рис.8. Растрескивание кровельного покрытия
Рис.9. Отслоение фрагментов
Растрескивание верхнего слоя рулонного покрытия происходит из-за отсутствия защитного слоя и связано с деструкцией (разрушением) материала под воздействием солнечного света (рис.8, 9).На поверхность кровельного покрытия наносят два слоя битумно-полимерной мастики с теплостойкостью не ниже 90 оС. При нанесении 2-го слоя в мастику добавляют алюминиевую пудру для создания отражающего слоя.
Рис.10. Неплотное прилегание кровельного покрытия
Неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям (рис.10) связано с отсутствием выкружки в местах примыкания к парапетным стенам, вентблокам и др.
Удаляют слой дополнительного кровельного ковра. Делают выкружку радиусом 80-100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушивают, грунтуют.Вновь наклеивают полотнища и закрепляют концы ковра краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали. Верхний край промазывают герметиком.
Рис.11. Дефекты утеплителя
Увлажнение и промерзание теплоизоляционного слоя или появление сырости на потолке верхнего этажа при неповрежденном кровельном ковре (рис.11) происходят по причине нарушения пароизоляционного слоя. Слой не сплошной, имеет пропуски, повреждения при производстве кровельных работ или вообще не сделан.
Рис.12. Повреждение водостока
Вскрывают кровельное покрытие над поврежденным местом. Снимают стяжку и теплоизоляционный слой. Просушивают поврежденное место и теплоизоляционный материал. Исправляют пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта.
Восстанавливают теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеивают в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм.Протечки у воронки внутреннего водостока возможны, если чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины (рис.12) и это вызвало отслоение кровельного ковра; в случае повреждения кровельного ковра у воронки внутреннего водостока.Снимают решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Вынимают чашу воронки и очищают ее от ржавчины. Расчищают образовавшееся отверстие, обмазывают его края цементным раствором и плотно устанавливают чашу воронки в отверстие на раствор. Наносят на чашу воронки разогретое битумное вяжущее с нижней стороны рулонного материала и вновь наклеивают дополнительные и основные слои кровельного покрытия.
Рис.14. Образование наледи
Заполнение ендовы водой при таянии снега. Обледенение и промерзание решетки и воронки происходят из-за неисправности нагревательного элемента, обогревающего горловину внутреннего водостока (если этот обогрев существует) (рис.14).
Проверяют подключение нагревательного элемента; в случае неисправности нагревательный элемент исправляют.Сползание полотнищ рулонных материалов на основных плоскостях кровель (рис.15). Причинами являются применение материалов с недостаточной теплостойкостью с наклейкой рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 10 %; отсутствие механической фиксации рулонов кровельного материала при уклонах кровли более 15 %.
Рис.15. Сползание полотнища
После устранения складчатости, вызванной сползанием полотнищ, на их место наклеивают рулонные материалы вдоль ската с теплостойкостью не менее 80 оС.При капитальном ремонте кровель следует полностью удалить кровельный ковер и при устройстве нового применять кровельные материалы с теплостойкостью не менее 80 оС.
При уклонах более 15 % основные слои водоизоляционного ковра укладывают вдоль ската; при этом каждый слой кровли должен поочередно заходить через конек, перекрывая соответствующий слой на другом скате на ширину 0,5 м.Разрывы кровельного ковра (рис.16) в местах стыка плит основания или температурно-усадочных швов цементно-песчаной стяжки происходят вследствие того, что при устройстве кровельного ковра в местах возможных деформаций не были уложены компенсаторы из рулонного материала.
Рис.16. Разрыв кровельного полотна
В месте образования трещины укладывают полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. Материал для полосы выбирают с основой из стеклохолста. Ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 150 мм. Восстанавливают кровельное покрытие полимерно-битумным рулонным материалом с полиэстровой основой (Техноэласт ЭКП 5.0), перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон.
Впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм (рис.17) образуются, если рулонный кровельный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями.Заливку впадин не допускается производить мастикой. Следует рулонный ковер надрезать конвертом, отогнуть концы, исправить основание ц/п раствором, высушить, вновь наклеить отогнутые концы покрытия.Трещины в слоях водоизоляционного ковра в местах примыкания кровли к свесам из оцинкованной стали и в сопряжениях ковра с бетонной карнизной плитой.Разрывы рулонного ковра образуются при воздействии температурных перепадов, т.к. температура основной плоскости и температура бетонной карнизной плиты разные, что приводит к смещению.
Рис.17.Образование впадины
В примыканиях кровельного ковра к свесам из оцинкованной стали смещения происходят из-за разных теплоемкостей свеса из стали и бетонной плиты. Нагрев и остывание металлического свеса происходят гораздо быстрее, чем массивной бетонной плиты, что вызывает смещения свеса относительно плиты.
Удаляют кровельный ковер с поверхности металлического свеса. Снимают свес. Наплавляют дополнительную полосу материала, препятствующую протечкам при затекании воды под металлический свес. Выправляют свес, чтобы он плотно прилегал к основанию, и закрепляют его саморезами. Наплавляют битумно-полимерный рулонный материал с полиэстровой основой (Техноэласт ЭКП 5.0) на свес, перекрывая стык свеса и кровельного ковра на 200 мм.
При образовании трещин в сопряжениях с бетонной карнизной плитой необходимо в месте образования трещины уложить полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. Материал для полосы должен быть с основой из стеклохолста. Ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 150 мм. Восстановливают кровельное покрытие битумно-полимерным рулонным материалом с полиэстровой основой (Техноэласт ЭКП), перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон.
Рис.18. Отслаивание кровельного ковра
Отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя от другого (рис.18) обусловлено недостаточным сцеплением материала с основанием из-за несоблюдения следующих условий:
— цементно-песчаная стяжка или бетонное основание не были предварительно огрунтованы битумной грунтовкой;
— наклейка производилась по влажному или не очищенному от пыли и грязи основанию;
— недостаточный разогрев нижнего слоя материала при наплавлении.
В местах расслоения рулонного ковра необходимо как можно больше разъединить листы кровельного материала, очистить от грязи и приклеить. Образовавшиеся разрывы кровельных полотнищ заклеивают полосами рулонного материала шириной не менее 200 мм.
Если дефект распространяется на большой участок или в полотнищах имеются дополнительные дефекты, то отслоившиеся полотнища удаляют и заменяют новыми в обычном порядке. Очищают и высушивают основание, затем грунтуют, и после высыхания грунтовки наклеивают полотнища наплавляемых материалов. Новые слои должны перекрывать кромки отслоившегося материала на 100 мм.
О дефектах рулонной кровли
Авторы: В.В. Иванников, А.Г. Николаев, В.М.Шварц, О.Б. Рябов, В.Н. Степанов (ОАО «НОРЭ»).
Опубликовано в журнале Химическая техника №3/2015
Основная деятельность ОАО «НОРЭ» – проведение экспертизы промышленной безопасности на опасных производственных объектах, в том числе экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений на опасных производственных объектах.
Выполняя обследование производственных зданий, специалисты
ОАО «НОРЭ» уделяют повышенное внимание не только несущим конструкциям, но и состоянию кровель обследуемых зданий, так как разрушение кровли может привести со временем к разрушению несущих конструкций – плит покрытия, стропильных ферм, балок покрытия, колонн.
Как правило, подавляющее большинство кровель зданий на наших промышленных предприятиях выполнено из рулонных материалов, поэтому в данной статье остановимся на выявлении дефектов кровли из рулонных материалов и их устранении. А подобрать подходящую кровлю вы можете на сайте.
Дефекты в кровельном покрытии возникают в процессе эксплуатации не только из-за ошибок проектирования, но также из-за нарушения технологии устройства кровли, несоблюдения правил эксплуатации, а также в связи с изменением свойств кровельных материалов под воздействием климатических факторов.
Дефекты рулонной кровли
Дефекты в кровлях из рулонных материалов можно подразделить на следующие:
К наиболее часто встречающимся дефектам на плоскости кровли относятся:
Дефекты в местах примыканий кровли к вертикальным плоскостям и на карнизах:
Механические повреждения примыканий кровельного ковра стойками, трубам и растяжками: разрушение мест сопряжения труб, стоек, растяжек антенн и мачт с основным кровельным ковром.
Биологическое разрушение кровельного ковра возникает при наличии грибов, растений, мха в результате действий микроорганизмов.
Часто встречающиеся дефекты – это протечки, которые появляются непосредственно после дождя (первый тип); такого рода протечки могут появляться и через определенное время после дождя. Второй тип – это протечки, происходящие через некоторое время после начала таяния снега на кровле (в пределах от нескольких часов до нескольких дней).
Причинами образования протечек первого типа являются механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при производстве брак. В этом случае наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований.
Причинами второго протечек типа является образование трещин в местах примыканий кровли к парапетам, вентиляционным шахтам, выхода на кровлю; стыков плит покрытия, микротрещин в верхнем слое рулонного материала, а также вследствие нарушения герметичного примыкания кровельного ковра к водоприемным воронкам и недостаточной герметичности в местах прохода через кровлю стоек ограждения, антенн и мест установки анкеров для оттяжек.
Одной из основных причин разгерметизации кровельного ковра является замокание утеплителя и, как следствие, возникновение критического давления водяных паров на кровельный ковер при интенсивном нагревании поверхности в летнее время.
Рассмотрим наиболее характерные виды дефектов кровель из рулонных материалов и методы их устранения.
Выход из строя верхнего гравийного защитного слоя кровли, высушивание. Причины возникновения: влияние атмосферных воздействий: дождя, воды, снега, солнечной радиации. Способы устранения: замена верхнего слоя рулонного ковра новым с последующим нанесением защитного слоя.
Рис. 1. Сквозные трещины в рулонном ковре кровли
Сквозные трещины в слоях водоизоляционного ковра, уложенного по плитным и композиционным утеплителям (рис. 1). Причины возникновения: провисание ковра вследствие больших зазоров между плитами утеплителя, а также скошенных углов. Способы устранения: при капитальном ремонте зазоры более 5 мм между плитами утеплителя следует заполнить рейками из плитного утеплителя, скошенные углы заделать утеплителем. При устройстве теплоизоляции из двух слоев плит швы второго слоя не должны совпадать со швами первого слоя. Водоизоляционный ковер должен быть выполнен в соответствии с требованиями СП 17.13330.2011-СНиП II-26-76 «Кровли».
При текущем ремонте необходимо выполнить следующие мероприятия:
Вмятины, складки над стыками теплоизоляционных плит. Причины возникновения:
Способы устранения: необходимо расчистить участок кровли в месте образования складок и трещин и заполнить щели теплоизоляционным материалом. Затем следует выровнять поверхность цементно-песчаным раствором, огрунтовать, оклеить поверхность рулонным материалом, обмазать поверхность горячей битумной мастикой, обсыпать эту часть гравием.
Трещины в слоях водоизоляци-онного ковра в местах примыкания кровли по углам фонарей, вентиляционных шахт, будок выхода на кровлю и т.п. Причины возникновения – воздействие температурных перепадов, так как кровли на углах фонарей (вентшахт, будок выхода на кровлю) являются местами концентрации напряжений.
Способы устранения: при капитальном ремонте следует выполнять работы в соответствии с общими требованиями: у примыканий к стенам компенсирующая полоса образуется приклейкой полотнища нижнего слоя дополнительного кровельного ковра на участке сопряжения с переходным наклонным бортиком и основным ковром. При этом нижний слой дополнительного водоизоляционного ковра в местах примыканий приклеивается только к вертикальным поверхностям, далее укладывается «насухо».
При текущем ремонте необходимо освободить водоизоляционный ковер от защитного слоя или крупнозернистой посыпки на ширину 400 мм с каждой стороны трещины; на трещину «насухо» наложить полоску полиэтиленовой пленки шириной 150 мм; наклеить слои дополнительного водоизоляционного ковра так, чтобы нижний слой перекрывал пленку не менее, чем на 100 мм; восстановить защитный окрасочный слой или крупнозернистую посыпку и защитный фартук.
Образование вздутий между нижним слоем кровельного ковра и основанием под кровлю (отслоение многослойного кровельного ковра от основания). Причины возникновения: воздействие температурновлажностных факторов, зависящих от условий эксплуатации внутри объекта, наклеивание ковра при выпадении осадков или на влажное основание, использование переувлажненного утеплителя вследствие его неправильного хранения.
Способы устранения: рулонный ковер в месте образования воздушного мешка крестообразно разрезают. На очищенное основание наносят слой мастики толщиной 3-4 мм, которым подрезанные части рулонного ковра приклеивают вновь. Размеры заплаты из одного слоя рулонного материала должны превосходить контуры поврежденного участка на 150 мм.
Образование хаотически расположенных вздутий под верхним слоем кровельного ковра, не имеющего гравийного защитного слоя (рис. 2). Причины возникновения: увлажнение нижележащего слоя в процессе наклеивания; использование материалов, содержащих дефекты.
Рис. 2. Образование хаотически расположенных вздутий под верхним слоем кровельного ковра
Способы устранения: при производстве заплаточного ремонта поврежденный участок ковра удалить, а примыкающий к поврежденному здоровый ковер надрезать (длина надреза – 100 мм) и отвернуть. Первую заплату из одного слоя рулонного материала наклеить на очищенное и просушенное основание и завести под кромки существующего ковра.
Размеры второй заплаты, которую наклеивают сверху, должны на 100… 150 мм превышать контуры подрезов. Основание смазать мастикой.
Углы приклеить и притереть гребком, сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100мм.
Образование в слоях рулонного ковра отдельных вздутий – «мешков», наполненных воздухом или водой. Причины возникновения: рулонный ковер наклеен недоброкачественно. Воздушные мешки, образовавшиеся при наклейке полотнищ, своевременно не ликвидированы путем проката и обжатия их. Основание было влажным.
Способы устранения: «мешок» разрезать конвертом, углы отвернуть и просушить. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очистить от грязи и смазать мастикой. Углы приклеить и притереть гребком. Сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм, кромки ее прошпаклевать, заплату окрасить мастикой. Если ремонтируемая кровля ранее была выполнена из наплавляемых материалов, приклеивание слоев ковра и заплат можно выполнить без мастики, с использованием газовой горелки или паяльной лампы. Если вздутие наполнено не водой, а воздухом, достаточно проколоть его, выпустить воздух, а в отверстие от прокола – впрыснуть 10-20 г уайт-спирта или керосина и прижать.
Увлажнение и промерзание теплоизоляционного слоя. Появление сырости на потолке верхнего этажа при неповрежденном кровельном ковре. Причины возникновения: нарушение пароизоляционного слоя.
Слой не сплошной, имеет пропуски, повреждения при производстве кровельных работ или вообще не выполнен.
Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и водоизоляционный ковер кровли. Надрезы в ковре заклеить в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм.
Отрыв рулонного ковра от основания кровли (рис. 3). Причины возникновения:
Способы устранения: заново приклеить полотнища рулонного ковра к основанию.
Повреждения швов в местах наклейки одной полосы рулонного материала на другую. Причины возникновения: не соблюдалась величина нахлестки полотнищ по ширине. Рулонный материал перед наклейкой не раскатывался, полотнища не подгонялись по месту или не сделана разметка мелом линии наклейки. Нахлестка стыков полотнищ верхнего слоя выполнена против направления господствующих ветров.
Способы устранения: тщательно просушить поврежденный шов, осторожно щеткой очистить от песка и грязи, отогнуть полотнища, промазать мастикой, полотно прижать, отставшие кромки прошпаклевать, а затем промазать швы. Отставшие кромки в швах можно склеить с помощью газовой горелки или паяльной лампы.
Рис. 4. Отслаивание одного слоя рулонного ковра от другого
Отслаивание рулонного ковра кровли от основания или одного слоя ковра от другого (рис. 4). Причины возникновения: недостаточное сцепление мастики с основанием из-за несоблюдения следующих условий:
Способы устранения: в местах расслоения рулонного ковра необходимо возможно больше разъединить листы, очистить их от грязи, промазать мастикой и приклеить к основанию или друг к другу; возможные при этом разрывы листов заклеить полосками рулонного материала шириной не менее 20 см, а затем сверху промазать мастикой с восстановлением защитного слоя на участке ремонта.
Впадины на поверхности кровли.
Причины возникновения: рулонный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями.
Способы устранения: заливку впадин не допускается производить мастикой. Следует рулонный ковер надрезать конвертом, отогнуть концы, исправить основание, высушить, вновь наклеить отогнутые концы покрытия и сверху на это место наклеить двуслойную заплату, перекрывающую надрезы на 100 мм.
Появление мешков (вздутий) увеличенных размеров (диаметром более 1 м). Причины возникновения: повышенное влагосодержание теплоизоляционного слоя из-за некачественно выполненной пароизоляции.
В этом случае водяной пар вместе с тепловым потоком поднимается вверх и диффундирует через чердачное перекрытие. Если пары не встречают на своем пути препятствия, то они, охлаждаясь, конденсируются.
Зимой переувлажненный теплоизоляционный материал в условиях частых оттепелей многократно замерзает и оттаивает. Наличие влаги в толщине утеплителя приводит к разрушению кровельного ковра, так как при отрицательных температурах под ним скапливается влага, которая со временем превращается в глыбы льда. Замерзая, вода отрывает кровельный ковер от основания и увеличивает поры в кровельном материале. В летний период, когда температура наружной поверхности кровли 80°С, капли влаги, находящейся в замкнутом пространстве, превращаются в пар и могут увеличиваться в объеме в 15-40 раз, поэтому образуются воздушные мешки, достигающие более 1 м в диаметре.
Способы устранения: «мешок» разрезать конвертом, углы отвернуть и просушить. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очистить от грязи и смазать мастикой. Углы приклеить и притереть гребком. Сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм, кромки ее прошпаклевать, заплату окрасить мастикой.
Если ремонтируемая кровля ранее была выполнена из наплавляемых материалов, приклеивание слоев ковра и заплат можно выполнить без мастики, с использованием газовой горелки или паяльной лампы.
Протечки в местах примыкания рулонного ковра кровли к парапетам и другим вертикальным поверхностям (рис. 5). Причины возникновения: отслоение рулонного ковра от вертикальных поверхностей изза неправильной заделки концов полотнищ в борозды или неправильного крепления их к заложенной в стене рейке, а также из-за неправильно установленных металлических фартуков.
Рис. 5. Неплотное прилегание рулонного ковра кровли в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям (а) и некачественная установка металлического фартука (б)
Способы устранения: места, в которых рулонный ковер отстал от вертикальной поверхности, осторожно прогреть паяльной лампой, разъединить листы, просушить каждый слой, вновь приклеить и покрыть мастикой. Полотнища после приклейки немедленно закрыть металлическим фартуком, верхний край закрепить гвоздями, прибиваемыми через все полотнища к деревянной рейке, заделанной в стене, верх загерметизировать. (для стеновых панелей полотнища после приклейки закрываются металлическим фартуком и прикрепляются к стене или парапету с помощью металлической полосы, прибиваемой к стеновой панели)
Неплотное прилегание рулонного ковра к основанию в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Причины возникновения: в основании кровли не сделаны выкружки в местах примыкания к вентблокам и другим вертикальным поверхностям.
Способы устранения: концы полотнищ осторожно отогреть паяльной лампой, освободить от креплений и отогнуть рулонный ковер. Сделать «выкружку» радиусом 50…100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушить, огрунтовать, вновь наклеить поодиночке отогнутые полотнища и закрепить концы ковра в соответствии с указаниями проекта.
Сползание кровли в местах примыкания к вертикальным поверхностям. Расслаивание полотнищ рулонных материалов и появление в них повреждений (рис. 6). Причины возникновения: недостаточная теплостойкость мастик, применяемых для наклейки слоев дополнительного водоизоляционного ковра, и отсутствие защитных фартуков.
Рис. 6. Сползание кровли в местах примыкания к вертикальным поверхностям
(стене и парапету)
Способы устранения: при капитальном ремонте следует применять кровельные мастики, рекомендуемые для мест примыканий (СП 17.13330.2011-СНиП II 26-76). При текущем ремонте следует: 1) при небольших, только наметившихся сползаниях мастики закрепить водоизоляционный ковер; окрасить места примыканий краской БТ-177; выполнить защитные фартуки; 2) при сползании мастики, расслоении и повреждении полотнищ водоизоляционного ковра (встречающихся в случаях, когда на плоских кровлях места примыканий выполняются с использованием легкоплавких кровельных мастик, применяемых на основных плоскостях кровель) необходимо освободить от закрепления в верхней части и убрать все оставшиеся полотнища рулонных материалов вместе со сплывшей вниз мастикой; освободить водоизоляционный ковер у мест примыкания от защитного слоя или крупнозернистой посыпки на ширину 350… 400 мм; выполнить слои дополнительного водоизоляционного ковра на мастиках с требуемой теплостойкостью (не менее 100°С), закрепив ковер в верхней части; выполнить защитный окрасочный слой или крупнозернистую посыпку (в случае, если рулонный материал верхнего слоя не имеет крупнозернистой посыпки); установить защитные фартуки в соответствии с требованиями.
Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель. Причины возникновения: полотнища рулонных материалов приклеиваются к неподготовленной выступающей поверхности; отсутствует надежное закрепление верхнего края водоизоляционного ковра и фартука рулонный ковер на вертикальных стенках выполнен на высоту менее нормируемой 25 см.
Способы устранения: при капитальном ремонте следует наклеивать полотнища дополнительного водоизоляционного ковра к оштукатуренным и предварительно огрунтованным выступающим вертикальным поверхностям. При текущем ремонте необходимо:
Образование морщинистости и продольных складок (рис. 7) вдоль уклона (преимущественно на рулонных кровлях с уклоном до 10%). Причины возникновения: применение мастик и битума с температурой размягчения ниже требуемой, в результате чего под действием солнечной радиации в летнее время года мастика, расплавляясь, вытекает из-под рулонного ковра, создавая складки и морщины.
Способы устранения: снять старый слой рулонного материала, очистить поверхность нижележащего слоя, наклеить новый слой рулонного материала.
Протечки у воронки внутреннего водостока. Причины возникновения: чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отставание оклейки; повреждение кровли (разрывы) у воронки внутреннего водостока.
Способы устранения: снять решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Отогреть паяльной лампой и отогнуть отдельно каждое полотнище основного ковра. Снять обклейку из стеклоткани и вынуть чашу воронки. Расчистить образовавшееся отверстие, обмазать его края цементным раствором и установить чашу воронки в отверстие плотно на раствор. Оклеить чашу воронки пропитанной битумом стеклотканью и вновь накле-ить дополнительные и основные слои кровельного покрытия в соответст-вии с проектом. При разрывах ковра необходимо заменить поврежденную часть ковра и надежно соединить восстановленный участок ковра со старым (внахлест), а также с воронкой или трубой. Для усиления ковра вокруг воронки (трубы) наклеивают дополнительные два слоя: снизу – как основание, из стеклоткани, пропитанной мастикой, а сверху – на ковер из рулонного материала, перекрывая им верхнюю заплату не менее, чем на 150 мм.
Застой в ендовах и на плоских участках кровли воды (лужи), оставшейся после дождя и таяния снега (рис. 8). Причины возникновения: перепады и углубления в слое бетона, образующего продольный уклон ендовы и плоских участков кровли.
Рис. 8. Застой на плоских участках кровли воды (лужи), оставшейся после дождя
Способы устранения: Снять рулонные ковры на участках застоя воды.
Выровнять набетонку слоем из раствора, придав ей заданный уклон, и огрунтовать. Оклеить участки ендов и плоских покрытий двумя-тремя слоями рулонного материала так, чтобы смежные полотна в одном слое перекрывались на 100 мм по стоку воды, а швы в смежных слоях располагались вразбежку. Выполнить сопряжение вновь наклееных полотнищ «в вилку» с основным покрытием ската кровли так, чтобы скатные полотнища имели напуск 100мм на покрытие ендовы.
Отслаивание рулонного ковра от бетонного свеса карниза (рис. 9).
Рис. 9. Отслаивание рулонного ковра от бетонного свеса карниза
Причины возникновения: некачественная наклейка рулонного ковра; нахлестка полотнищ выполнена против господствующего направления ветра; концы полотнищ плохо зажаты металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты.
Способы устранения: отогнуть кромку капельника на металлическом фартуке, установленном на торце карнизной плиты, и вывести концы рулонного ковра из капельника. Ковер на карнизном свесе отвернуть и очистить от грязи. Поверхность основания свеса карниза покрыть мастикой и наклеить новый рулонный ковер так, чтобы концы полотнищ опускались со свеса карниза. Вновь наклеенный ковер закрепить гвоздями к доске, укрепленной на торце карнизной плиты. Завести свисающие концы полотнищ в капельник металлического фартука. Загнуть отогнутую кромку капельника, зажав в ней концы рулонного ковра, и промазать мастикой. Поверх наклеенного нового материала наклеить отогнутые концы старого ковра; образовавшиеся швы тщательно прошпаклевать и промазать мастикой.
Протекание кровли в местах пропуска через кровлю вентиляционных труб. Причины возникновения: отсутствие герметичности соединения дождезащитных зонтов с трубами или отсутствие зонтов.
Способы устранения: при капитальном ремонте следует выполнять требования СП 17.13330.2011-СНиП II 26–76. При текущем ремонте необходимо:
При отсутствии дождезащитных зонтов (рис. 10) на трубах следует установить зонты в соответствии с приложением Ж СП 17.13330.2011 – СНиП II-26-76 «Кровли».
Рис. 10. Отсутствие дождезащитных зонтов на трубах,
приводящее к протечкам кровли
Протечки в местах установки опорных частей стоек ограждения кровли, антенн и оттяжек. Причины возникновения: отверстия, деформации, свищи и трещины в местах сопряжения кровли с опорными частями выступающих конструкций.
Способы устранения: герметизацию опорных частей стоек выполнять обмазкой герметиком толщиной 2…2,5 мм по их периметру с захватом поверхности кровли на 20 мм.
Герметизацию лентой «Герлен-Д» фальцев и пробоин металлической кровли выполнять только по сухой, очищенной, обеспыленной поверхности кровли при относительной влажности воздуха не выше 75%.
Для этого самоклеящуюся ленту «Герлен-Д» нарезают полосами шириной 25…30мм и длиной, равной длине герметизирующих фальцев, но не более 2,5…3 м. Полоски ленты наложить на фальцы, плотно прижать к поверхности резиновым валиком.
Трещины заделать в следующей последовательности: на очищенную вокруг трубы поверхность нанести слой полимерраствора в виде выкружки; затем слой мастики; наклеить стеклоткань, по которой снова нанести мастику. Толщина мастичного слоя должна быть не более 1 мм.
Массовое появление сосулек зимой на карнизах крыш с различным покрытием. Причины возникновения: недостаточное утепление крыш, отсутствие вентиляционных каналов, устройство неорганизованного водостока.
Способы устранения: дополнительное утепление чердачного перекрытия, устройство системы вентиляции, организованного водостока; устройство кабельной антиоблединительной системы с помощью нагревателей.
Увлажнение стен. Причины возникновения: недостаточная высота подъема рулонных материалов в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям, выходящим выше крыши.
Способы устранения: в местах примыкания к стенам, парапету край кровельного ковра должен быть приподнят не менее, чем на 250 мм.
Кромку ковра заводят в штрабу и надежно закрепляют. Рулонный ковер в местах примыкании к выступающим конструкциям должен состоять из полотнищ длиной 2…2,5 м. Вертикальный участок ковра сверху должен быть защищен фартуком из оцинкованной стали от затекания воды.
Произрастание растительности (рис. 11) на кровле (грибков, мха, травы, деревьев). Причины возникновения: скопление мусора на кровле, нарушение водостока с кровли (заиливание участков).
Рис. 11. Произрастание растительности на кровле (мох, трава)
Способы устранения: систематическая очистка кровли, не допускать застоя воды на кровле. В кровле из материалов, не стойких к прорастанию корнями растений, предусматривают противокорневой слой.
Рис. 12. Разрушение продольного ребра плиты покрытия вследствие протечек
кровли (а) и разрушение полки плиты покрытия вследствие протечек кровли (б)
На рис. 12 приведены примеры разрушения плит покрытий вследствие протечек кровли, на рис. 13 – пример поверхностной коррозии с очагами язвенной коррозии несущих конструкций здания (колонны, фермы, подкрановой балки) вследствие протечек кровли.
Рис. 13. Поверхностная коррозия с очагами язвенной коррозии несущих
конструкций здания (колонны, фермы, подкрановой балки) вследствие
протечек кровли
Разрушение кровли зданий может привести к разрушению несущих строительных конструкций и здания в целом.
Исходя из изложенного, следует, что для устранения и предупреждения образования множественных причин повреждений рулонных кровель требуется: а) устройство и ремонт рулонных кровель выполнять в соответствии с проектами и соблюдении требований нормативных документов, в частности СП 17.13330.2011-СНиП II-26–76 «Кровли»; б) осуществление систематического контроля (профилактических осмотров) за состоянием кровли, обеспечение водостока с кровли; в) своевременно принимать меры к устранению выявленных дефектов и повреждений кровли и водосточной системы.