деревянный дом с балконом и террасой

Дома с террасой и балконом

Цена: от 4 620 000 руб.

Площадь дома: 261 м 2

Габариты: 19х9

Количество спален: 5

Цена строительства: от 4 620 000 руб.

Цена проекта: 25 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 180 000 руб.

Площадь дома: 111 м 2

Габариты: 11х7

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 180 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 720 000 руб.

Площадь дома: 183 м 2

Габариты: 14х11

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 720 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 150 000 руб.

Площадь дома: 172 м 2

Габариты: 12х11

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 150 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 000 000 руб.

Площадь дома: 157 м 2

Габариты: 12х8

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 000 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 880 000 руб.

Площадь дома: 177 м 2

Габариты: 11х8

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 880 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 750 000 руб.

Площадь дома: 226 м 2

Габариты: 14х13

Количество спален: 3

Цена строительства: от 3 750 000 руб.

Цена проекта: 25 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 4 310 000 руб.

Площадь дома: 218 м 2

Габариты: 10х13

Количество спален: 4

Цена строительства: от 4 310 000 руб.

Цена проекта: 25 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 790 000 руб.

Площадь дома: 91 м 2

Габариты: 7х8

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 790 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 800 000 руб.

Площадь дома: 145 м 2

Габариты: 10х10

Количество спален: 4

Цена строительства: от 2 800 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 460 000 руб.

Площадь дома: 138 м 2

Габариты: 11х9

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 460 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 800 000 руб.

Площадь дома: 140 м 2

Габариты: 10х10

Количество спален: 4

Цена строительства: от 2 800 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 000 000 руб.

Площадь дома: 168 м 2

Габариты: 11х11

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 000 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 730 000 руб.

Площадь дома: 131 м 2

Габариты: 9х9

Количество спален: 4

Цена строительства: от 2 730 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 2 130 000 руб.

Площадь дома: 113 м 2

Габариты: 10х7

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 130 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 3 000 000 руб.

Площадь дома: 182 м 2

Габариты: 13х9

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 000 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Площадь дома: 173 м 2

Габариты: 12×11

Количество спален: 4

Цена строительства: По запросу

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Площадь дома: 182 м 2

Габариты: 15×10

Количество спален: 5

Цена строительства: По запросу

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Площадь дома: 177 м 2

Габариты: 13×11

Количество спален: 4

Цена строительства: По запросу

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Площадь дома: 176 м 2

Габариты: 16×9

Количество спален: 4

Цена строительства: По запросу

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Площадь дома: 178 м 2

Габариты: 13×10

Количество спален: 4

Цена строительства: По запросу

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Площадь дома: 200 м 2

Габариты: 14х11

Количество спален: 3

Цена строительства: По запросу

Цена проекта: 25 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Площадь дома: 354 м 2

Габариты: 11х13

Количество спален: 4

Цена строительства: По запросу

Цена проекта: 30 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Главная → Проекты → Дома с террасой и балконом

Не нашли желаемый вариант дома?

Закажите индвидуальный эскизный проект

Заявка на индивидуальный проект

Строительство домов с балконом и террасой

Когда мы слышим словосочетание «загородная резиденция», что, прежде всего, мы представляем? Обширный участок земли, где веселятся и играют дети; дом, на террасе которого гости сидят за накрытым столом, а на втором этаже, на балконе стоит пара влюбленных, любующихся закатом. Восхитительно, правда? Это может стать реальностью, если вы обратитесь к нам и закажете строительство деревянного дома с террасой и балконом.
Природный материал, используемый нами при строительстве, произрастает в северных экологически – чистых регионах, обладает превосходной теплоизоляцией и создаёт благоприятный микроклимат для проживания в доме. Кроме того, деревянный дом заметно дешевле дома из кирпича или бетона.
Проекты деревянных домов с террасой и балконом, предлагаемые компанией “North Forest”, разработаны настоящими профессионалами и максимально продуманы. В таких домах удобно, тепло и уютно. А соответствие проектов и построенных по ним домов всем требованиям, действующим в деревянном домостроении, обеспечивают их надёжность и конструктивную прочность.
Закажите постройку дома с террасой и балконом сегодня, и уже через несколько месяцев вы сможете наслаждаться проживанием в своем личном комфортном особняке!
Мы построили более 500 домов за 15 лет работы, с фотографиями можете ознакомиться в разделе фотогалерея.
Звоните: +7 (495) 320-01-04. Наши менеджеры помогут подобрать проект и сориентируют по стоимости «под ключ».

Фото построенных домов с террасой и балконом

О КОМПАНИИ

Фотогалерея

ПРОЕКТЫ ДОМОВ

ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА

Наш адрес: г. Москва, ул. Рабочая дом 93 офис 215

Источник

Проекты домов с балконом и террасой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.» >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Источник

Терраса с балконом — балкон над верандой!

Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Балкон над террасой в частном доме: отдельная конструкция, под общей крышей

Многие частные дома оборудованы террасами. Так как это пространство предназначено для отдыха и частичного хранения инвентаря, то его покрывают кровлей для защиты от осадков и комфортной тени в солнечное время. Такой подход является единственно верным для одноэтажных домов, но в домах с двумя этажами есть возможность использовать пространство над верандой как балкон.

Преимущества и недостатки балкона с верандой в частном доме

У любой дополнительной конструкции, пристройке или переделки есть свои положительные и отрицательные стороны, которые стоит сопоставить перед принятием решения о планировке частного дома или его перестройке.

Конструкция балкона: типы открытых балконов

Открытый балкон в частном доме можно организовать при помощи нескольких вариантов его конструкции в зависимости от типа размещения и строительных материалов.

Простая каркасная геометрия

При данном типе веранда с балконом устраивается при помощи несущих деревянных конструкций или железобетонных столбов, либо материала из которого в основном строился дом.

В случае капитального строительства, это использование армированного каркаса, бетона, газоблоков, необходимо рассчитать нагрузку на фундамент, ведь на него ляжет большая нагрузка.Такой тип обустройства позволит в будущем выстроить стены, остеклить веранду.

А, если заглянуть еще дальше, то усиленный фундамент, утепление стен, пола и потолка позволят превратить помещение в жилое. Опоры и балки при такой концепции могут остаться как украшение новой комнаты, стать частью дизайна.

Поручни, перила на балкон можно выполнить из любого материала, капитальные опоры позволяют выбрать вариант от дерева до тяжелых кованых элементов отделки.

Для деревянных конструкций есть свои правила строительства балкона с террасой. Каркас самой террасы и балкона может быть достроен около уже готового дома. Если на опоры не предполагается большой нагрузки, то и дополнительный укрепленный фундамент не нужен. Это возможно потому, что дерево значительно легче бетона и других капитальных строительных материалов.

Чтобы опоры, балки, пол, перила прослужили как можно дольше, стоит тщательно подойти к выбору материала для строительства. Преимущество нужно отдать древесине твердых пород.

Учитывать также нужно климатические особенности, количество осадков в год, температурный режим, ведь их воздействию деревянные конструкции открытого балкона будут подвергаться круглый год. Также нужно помнить о специальных средствах пропитки и обработки. Это необходимо чтобы деревянные балки не покрывались плесенью, не гнили, были огнеупорны.

Это единственный тип конструкции балкона с террасой, который возможно построить своими силами, без использование тяжелой техники.

Для этого будут необходимы некоторые материалы:

Еще этот вариант конструкции террасы может обходится без бетонного фундамента. Деревянные элементы легкие, их способны выдержать и сваи. Эту технику применяют, когда почва не позволяет использовать техники капитального строительства фундамента это при высокой концентрации грунтовых вод.

Если в будущем крыша на балконе все же понадобится, то ее можно обеспечить при помощи поликарбоната. Крыша из этого материала может быть как в готовом виде в строительных магазинах, так выполнена на заказ. Установить эту конструкцию также можно самостоятельно, если выбрать простые элементы для крепления к дому.

Балкон как часть крыши дома

Такая конструкция балкона требует инженерных расчетов, а также дизайнерского видения. Это необходимо, чтобы такое решение было не только функциональным, но и вписывалось в общую концепцию дома. Выполнить такие работы самостоятельно не представляется возможным ввиду своей сложности.

Брус, балки на которые идет нагрузка всей крыши дома должны быть максимально прочными, их количество, шаг установки должны быть оценены специалистами. Внешне такой вариант смотриться преквлекательно и оригинально. Этот балкон станет украшением, изюминкой загородного дома или дачи.

Балкон под общей крышей

Такой балкон над верандой будет промежуточным вариантом между открытым и закрытым типом. Это помещение уже меньше подвержено влиянию осадков, избыточного солнечного света, а значит его функционал можно расширить. На нем можно спокойно установить деревянную мебель, оставить ее на ночь и не боятся дождя.

Но как и предыдущий вариант конструкции, требует точного расчета нагрузки на несущий брус и каркас.

Закрытый балкон над террасой

Этот тип лоджии позволит превратить открытое пространство в полезную площадь зимнего сада или утепленное место для хранения вещей. Если застеклить такой балкон окнами в пол, то можно создать иллюзию прозрачной стены в доме. Этот вид остекления еще называют французским.

Застекленный балкон отнимает меньше тепла у дома, а большие окна не препятствуют прохождению солнечного света. Крыша равномерно нагружает всю конструкцию, весь каркас дома, остается одним целым это тоже улучшает теплоизоляцию. Застекленный балкон также служит теплой крышей для террасы.

Застеклить можно также только террасу, а балкон оставить открытым. Такая веранда послужит не только местом для отдыха, но и будет отсекать холод от основного жилого помещения в дома зимой, а летом препятствовать прохождению горячего воздуха.

Дизайн, элементы украшения

Терраса и балкон могут не выделяться на общем фоне дизайна дома, а могут стать ярким украшением. Первый вариант предполагает использование тех строительных материалов, которые были использованы при строительстве дома. Так для дома из бруса лучше использовать деревянные конструкции. Это касается не только основных элементов — опор, фундамента,стен но и внутренней отделки, декоративных балок, деревянных защитных панелей.

Для такой террасы подойдет плетеная мебель или из легких пород деревьев. Другие декоративные элементы тоже стоит подбирать под общий стиль это вазоны с растениями, кашпо.

Террасу из газоблоков и бетона также можно разбавить деревянными элементами. Это перила балкона и на самой террасе, декоративные балки, опоры можно обшить деревянным шпоном. По стене можно пустить не агрессивные вьющееся растения. Это придаст террасе уюта и защитит от избыточного солнечного света.

Терраса на крыше многоквартирного дома

Некоторые проекты многоквартирных, многоэтажных домов инженеры стали проектировать таким образом, чтобы жители имели некоторые преимущества загородных домов. Большие квартиры могут иметь собственные террасы на месте привычных балконов.

Другие же оборудуют зону общую зону отдыха на крыше. Такой вариант привлекателен также тем, что перестроить можно крышу любой высотки. Такие проекты требуют серьезной подготовки, квалификации, строительных работ и качественных материалов.

Не каждая многоэтажка способна выдержать такую рекреационную зону. Фундамент, опоры и несущие конструкция должны быть рассчитаны на такие нагрузки или укреплены. Чтобы не утяжелять конструкцию, стоит обойтись легкими деревянными материалами, доской и брусом. Мебель также стоит выбирать самую простую, выносливую, за которой несложно ухаживать.

Для большего погружения в атмосферу природы, пол стоит выложить из дерева, максимально наполнить террасу неприхотливыми растениями это мох, папоротник, карликовые хвойные кустарники.

Такой парк на крыше весьма привлекателен не только в дорогих отелях. Общая зона отдыха способствует общению, знакомству людей, ведь люди часто даже не знают как зовут их соседей.

Любые крупномасштабные работы стоит начинать при уверенности в их необходимости, ведь они потребуют много сил, времени и денег. Веранды, балконы это хорошее место для отдыха, релаксации. Но также они требуют ухода, поэтому необходимо взвесить потраченные ресурсы с принесенной пользой, перед началом работ.

Источник

Обустройство балкона над террасой: дизайн и материалы

Отправим материал на почту

Балкон над террасой – практичное и современное архитектурное решение при строительстве частного дома. Дополняя друг друга, эти две функциональные зоны способны обеспечить высокий уровень жизненного комфорта владельцев дома.

Актуальность балкона в частном доме

Современный подход к строительству частного дома подразумевает организацию максимального комфорта за разумные деньги – частью чего является и балкон. Владельцы частных домов находят ему множество применений:

Видео описание

Терраса с балконом

Заменяет ли терраса балкон: все за и против

Среди застройщиков бытует мнение, что наличие в доме террасы делает возведение балкона излишним. На самом деле хоть функциональное назначение этих помещений и различается, но они прекрасно дополняют друг друга.

Тем самым совмещение балкона и террасы, в виде единого элемента строительных конструкций, позволяет получить максимум комфорта при разумных затратах денежных средств.

Конструкция балкона над террасой

В статье будет рассмотрено 5 наиболее часто встречающихся конструкций.

Простая каркасная геометрия

Самый простой вариант конструкции. Используется в случае пристроенной террасы, соответственно, балкон получается открытым. Пол балкона опирается на несущие столбы, выполненные из дерева, кирпича или бетона.

Подобная конструкция не подразумевает возведения капитальных стен. При необходимости терраса по бокам закрывается временной брезентовой армированной пленкой. В целях безопасности по краям балкона возводятся перила.

Такой вид конструкции позволяет организовать просторную террасу и балкон любой площади, как правило, равной ширине дома. Наиболее выгодно такая конструкция будет смотреться у дома с кирпичными стенами, а также четырехскатной крышей.

Балкон как часть крыши дома

В случае, когда дом имеет высокую двухскатную крышу, а его ширина или длина более 7 метров, то имеет смысл организовать балкон как элемент крыши дома. Разумеется, что такой балкон не может быть организован над несущей стеной, а только над террасой.

Само по себе такое решение повлечет за собой несколько других последствий:

Видео описание

Почему не надо делать балконы и веранды без навеса

Балкон под общей крышей

Наиболее распространенный вариант конструкции. С узкой стороны дома проектируется терраса, с располагающимся над ней балконом. Несмотря на сходство с простой каркасной конструкцией в части несущих столбов, здесь он закрыт с двух сторон и имеет полноценную кровлю.

Дом, вместе с террасой, возводится на общем фундаменте, что позволяет закрыть конструкцию полноценной кровлей. Кроме этого, строительная прочность такой конструкции значительно выше, нежели у пристроенной.

Наибольшую проблему здесь вызывает огромный свес кровли, требующий особой проработки стропильной системы, удорожающей её. Одним из плюсов подобной конструкции является возможность организации балкона и террасы практически любой глубины.

Закрытый балкон над террасой

Наиболее практичная конструкция. Закрытый балкон позволяет организовать на его площади полноценную лаундж-зону для отдыха или работы. Сплошное остекление имеет ряд плюсов:

При выборе подобной конструкции снижаются требования к герметичности пола на балконе, его возможно утеплить. Закрытая конструкция позволяет применить дорогие отделочные материалы, не опасаясь за их сохранность.

Единственным недостатком становится его цена. Стоимость возведения балкона такой конструкции выше, чем у других вариантов.

Важность выбора подходящих материалов

Главной особенностью эксплуатации балкона над террасой являются атмосферные осадки и другие погодные явления. Фактически, поверхность балкона находится на открытом воздухе. При косом дожде капли воды с легкостью преодолевают кровлю, попадая на пол балкона.

Учитывая, что под балконом находится помещение, которое должно быть сухим, возникают сложности при выборе материалов.

Варианты пола для открытого балкона

Требованиям к герметичности, прочности и надлежащему внешнему виду отвечают следующие напольные покрытия:

Вода отводится с помощью приёмных воронок-трапов, многократно дублирующихся по всей площади балкона, так как он практически не имеет уклона. Далее вода по специальным трубкам, имеющим эстетичный внешний вид, отводится в водосточную систему.

Другие варианты создания напольного покрытия

В случае если над террасой располагается балкон закрытого типа, становится возможным применение напольных отделочных материалов, предназначенных для укладки внутри помещений.

Видео описание

Балконы и террасы в частном доме: За и Против.

Подбор материалов для оформления стен

Выбор материала для стен обусловлен условиями их эксплуатации. В случае с открытым балконом, его стенами является поверхность кровли, а именно материал её подшивки, выполненный из металла или пластика. В ином случае стенами служит сам дом, например, оцилиндрованный брус или кирпич. В большинство случаев такие стены не требуют какой-либо дополнительной отделки.

В случае с балконом закрытого типа владелец дома обладает широким пределом для выбора. Как правило, отделка стен выполняется в едином с помещением стиле, из которого имеется доступ на балкон. При этом свесы кровли могут заменяться на иные декоративные элементы или оставляться в неизменном виде по желанию владельца дома. Стены дома могут перекрашиваться или закрываться плитной обшивкой, к примеру, гипсокартоном с дальнейшей чистовой отделкой.

Вне зависимости от конструкции балкона следует отдать предпочтение влагостойким версиям отделочных материалов, будь то гипсокартон, фанера или иные материалы.

Козырёк или крыша над балконом: что лучше

Современные технологии позволяют удовлетворить запросы любого домовладельца. Произведя расчет, возможно спроектировать козырёк или кровлю любой формы и конфигурации. Тем не менее, существует ряд основных признаков, позволяющих определиться с выбором:

Заключение

Устройство террасы с балконом при возведении двухэтажного дома – лучше решение по соотношению между ценой и качеством. В зависимости от погоды за окном и настроения, владелец дома может с комфортом принять гостей на террасе, либо приятно провести время за книгой на приватной территории балкона.

Источник