герметизация трещин на фасаде

08.07.202208.07.2022 admin 0 Comments

Заделка трещин в фасаде дома

Любой, даже самый прочный материал со временем «стареет», теряет свои свойства и начинает разрушаться. В полной мере это относится к фасадам домов, построенных из бетона, кирпича, газобетона или дерева. Если на несущей поверхности или фундаменте вашего дома появились дефекты в виде больших и малых разломов – не паникуйте, дело поправимое. Главное найти причину и заделать трещину в стене. Причем устранить проблему, если конечно ситуация не запущена, можно своими руками.

В этой статье мы рассмотрим, как правильно и чем можно заделать трещины в разных фасадах: из бетона, кирпичной кладки, гипсокартона и дерева.

Общие сведения

При возведении любого здания необходимо соблюдать строительные нормы и правила – СНиП и ГЭСН. Если этого не происходит, то через определенный промежуток несущие поверхности и фундамент начнут разрушаться – сначала появляются трещины, которых становятся все больше, они увеличиваются в размере и могут стать сквозными.

Появляются трещины и из-за возраста здания, будь то панельный, блоковый или частный дом, гараж или хозпостройки – любой материал со временем изнашивается. И если не проводить заделывание при первом появлении подобных дефектов, ситуация усугубляется. Чем шире и глубже разломы, тем больше изношенность здания, тем серьезнее проблема. В строительстве такое состояние постройки называют предельным – это значит, что стены и фундамент перестали сопротивляться оказываем на него нагрузкам. Если не вмешаться сразу – дом придет в аварийное состояние.

Но небольшие трещинки (так называемые «паутинки») на новостройках не опасны – это, скорее всего, результат усадки фундамента: процесса, который проходят все недавно возведенные здания. Появление новых и увеличение старых трещин обычно останавливается через 3-6 месяцев. Если этого не произошло, стоит бить тревогу. Такая ситуация сигнализирует о начале разрушительных процессов. Пришел час найти причину и устранить ее.

Почему появляются трещины на стенах

Чтобы понять, почему появляются такие дефекты, нужно оценить, насколько далеко зашел процесс разрушения. Для этого следует провести тщательный осмотр. Маленькие трещины, если их сразу не отремонтировать, не так безобидны, как вам может показаться – они будут расширяться и со временем станут огромными и приведут к аварийному состоянию дома.

Если разрывы в штукатурке очень глубокие, они способны нанести непоправимый урон всему фасаду: нарушится терморегуляция, произойдет ухудшение изоляционных свойств, что приведет к возникновению мокрых пятен и плесени. Трещины не только портят внешний вид фасада, но и ведут к постепенному разрушению бетонной или кирпичной стены, что в конечном итоге повлечет аварийное состояние дома.

Поэтому, очень важно при появлении первых трещинок сразу устранять их, чтобы бетонная или кирпичная стена, или наружная часть печи не разрушались дальше. Прежде чем приступить к заделыванию дефекта, нужно выяснить причину:

Когда причина появления трещины найдена, можно приступать к ее устранению.

Все ремонтные работы по устранению дефектов в фасаде, необходимо проводить в теплую погоду.

Бетонные стены – очень надежный и, казалось бы, прочный строительный материал, из которого возводят практически любые строения. По каким причинам в нем появляются трещины? Ответ простой – человеческий фактор: несоблюдение технологий при изготовлении бетона или при возведении фундамента и стен. Или фундамент дома очень долго находился под большими перегрузками.
Есть два способа, которые помогут заделать подобные дефекты в бетонной стене. Для устранения дефектов в бетонной поверхности, нам необходимы: вода, цемент, песок, мастерок, молоток, строительная пена, дрель и свёрла на 30.

Если размер трещин достаточно большой – лучше применить цемент и песок, можно добавить клей ПВА для лучшего сцепления.
Предварительно очищаем будущее место ремонта от пыли, грязи и мелких сколов. Сделать это нужно тщательно, тем более, что при больших разрывах сделать это достаточно легко.

Как заделать трещину своими руками

Методы ликвидации трещин зависят от типа стены. Рассмотрим несколько вариантов.

Бетонные несущие

Есть два способа, которые помогут устранить подобные дефекты. Для этого необходимы: вода, цемент, песок, мастерок, молоток, строительная пена, дрель и свёрла на 30.

Если размер трещин достаточно большой – лучше применить цемент и песок, можно добавить клей ПВА для увеличения сцепления.

Предварительно очищаем будущее место ремонта от пыли, грязи и мелких сколов. Провести операцию нужно тщательно, тем более, что при больших разрывах сделать это достаточно легко.

Приготовим цементный раствор: 1ч цемента смешиваем с 3ч песка – это оптимальная пропорция для многих видов строительных работ. Разбавляем водой до нужной консистенции – цементирующая смесь готова. Затем хорошо смачиваем место ремонта и заделываем трещину полученным цементным составом, используя мастерок.

Если трещины не очень большие – используем строительную пену. В этом случает нам дополнительно потребуются дрель и свёрла на 30.

Как и в первом случае, тщательно очищаем место ремонта. Разница только в том, что небольшие трещины рекомендуется простучать молотком, чтобы найти скрытые от глаз дефекты в бетонной поверхности. Если это не сделать, очень быстро они себя проявят и придется начинать все сначала.

С помощью сверла и дрели по обе стороны трещины проделывают два углубления. Затем поочередно в них вводится строительная пена до полного заполнения. Когда пена высохнет, излишки аккуратно срезаются и шпаклюются цементным раствором. Для сокрытия места ремонта его нужно покрасить в цвет стены.

Кирпичные несущие поверхности

Если стены вашего дома выложены из кирпича или газо- или пеноблоков, котельца, шлакоблоков и др., их обычно покрывают штукатуркой. Если при этом использовался некачественный материал, могут пойти трещины. В этом случае следует подготовить дефектный участок стены: расширить место ремонта с помощью молотка или топора – это позволит обнаружить скрытые разрушения. Затем очистить от грязи, пыли и обработать грунтовочной смесью, она увеличит эффект сцепления. После этого нанести цементную смесь.

Если стена выложена из пустотелого кирпича, то за ней, скорее всего, могут быть достаточно большие разрушения. В этом случае, перед тем, как наложить цементирующую смесь, дефектный участок необходимо заделать монтажной пеной.

Когда используют облицовочный кирпич, штукатурку не применяют – обшивочный материал сам по себе выглядит эстетично. Появление дефектов (разрывов, разломов) в стене нарушает гармонию и красоту всего здания.

Прежде чем проводить заделку трещин, появившихся в кирпичной стене в новой квартире, рационально дать время для полной усадки несущих конструкций и фундамента. Обычно это процесс идет до трех лет. После этого, если трещины небольшие, их нужно расширить и очистить. Применять молоток не рекомендуется, вы надколете или разобьете кирпич.

Следующий шаг – обработайте трещину грунтовкой – это даст хорошую сцепку раствора с кирпичом. Лучше использовать цементную смесь пропорции 1:3. Для работы подойдет резиновый шпатель, им удобно заделывать неровные поверхности.

После окончания работы хорошо протрите кирпич, удаляя цементную смесь, иначе останутся разводы от «молочка», которое выделяется из раствора. После высыхания, место ремонта можно задекорировать – покрасить в цвет кирпича.

Можно использовать вместо раствора жидкий герметик – помимо плотного заполнения шва и его герметизации, после высыхания он становится, как резина, а значит может сужаться и расширяться без появления трещинок.

Деревянные несущие поверхности

Дефекты в деревянных постройках появляются снаружи дома от старости. Бревна рассыхаются, маленькие трещины становятся всё больше, что нарушает эстетический вид жилища. Отремонтировать такой дефект несложно, главное знать технологию.

Когда-то для этих целей использовались деревянные вкладыши: их помещали в разлом и закрашивали. В наши дни появились многообразные шпаклевочные материалы. Они отлично проникают во все щели и делают их невидимыми.

Технология ремонта достаточно проста:

Стены из гипсокартона

Существует несколько причин появления трещин на гипсокартоне:

И, напоследок – несколько рекомендаций

На видео показаны этапы заделки трещин.

Источник

Ремонт трещин фасадов

Во многих домах независимо от материала их постройки со временем или под воздействием внешних факторов могут появляться трещины, которые не только портят внешний вид здания, но и могут послужить причиной попадания влаги в помещения и стать «мостиками холода». Поэтому после их обнаружения важно максимально оперативно произвести ремонт трещин дома. Если дом от одного до трех этажей, то ремонт трещины здания обычно проводится самостоятельно при помощи лесов. Но если трещины стали появляться в многоэтажных зданиях, то без помощи профессиональных промышленных альпинистов не обойтись. В нашей компании можно заказать полный спектр услуг промышленного альпинизма, связанного с ремонтом трещины здания, причем все работы будут производить опытные специалисты, использующие в работе высококачественные материалы и профессиональное оборудование. При этом цена нашей работы определяется только в индивидуальном порядке и после обследования конструкции нашими специалистами, но в любом случае они одни из самых низких в регионе.

ЦЕНЫ НА РЕМОНТ ТРЕЩИН ФАСАДОВ ЗДАНИЙ

Подготовительные работы	Ед. изм.	Цена, руб.
Удаление старой краски	м 2	от 140
Удаление старой штукатурки	м 2	от 150
Демонтаж алюминиевых кассет, керамогранита, металлических панелей, сайдинга	м 2	от 500
Пескоструйная очистка фасада	м 2	от 180
Антисептирование	м 2	от 100
Ремонт и покраска	Ед. изм.	Цена, руб.
Устранение трещин и сколов	м 2	от 500
Механизированная штукатурка фасада	м 2	от 250
Сплошная штукатурка под сетку «рабица»	м 2	от 600
Шпаклевка поверхности стен	м 2	от 120
Шлифовка поверхности	м 2	от 260
Грунтовка стен	м 2	от 100
Покраска поверхности стен в 1 слой	м 2	от 65
Покраска поверхности стен в 2 слоя	м 2	от 120
Окраска оконных откосов водоэмульсионной краской	м.п.	от 100
Частичная реставрация отдельных элементов фасада	м.п.	от 5000
Локальный ремонт вентилируемого фасада	м 2	от 2000
Гидроизоляция, герметизация	Ед. изм.	Цена, руб.
Гидрофобизация фасадов	м 2	от 70
Герметизация швов	м.п.	от 120
Косметический ремонт фасада «под ключ»	Ед. изм.	Цена, руб.
Косметический ремонт мокрого фасада (расшивка трещин, шпатлевание трещин, ошкуривание шпатлевки, грунтовка, покраска в 2 слоя)	м 2	от 700
Капитальный ремонт штукатурного фасада (частичная отбивка старой штукатурки, армирование, штукатурка, шпатлевка, грунтовка, покраска в 2 слоя)	м 2	от 1400

Каждый житель Москвы мечтает о том, чтобы его квартира была не только красиво оформлена дизайнером, но и была комфортной, а для этого необходимо позаботиться о приятном микроклимате. Температура и влажность в помещении зависят не только от количества камер в пластиковых окнах и утепленных входных дверей, но и от общего состояния стен. Большая часть жилых районов столицы застроена многоэтажными домами, которые далеки от идеала энергоэффективности. Это связано с тем, что стыки панелей, используемых для строительства, являются своеобразными «мостиками холода» и источниками повышенной влажности в квартирах, особенно во влажную и холодную погоду. Для того чтобы избавиться от таких источников широко применяется герметизация межпанельных швов, производимая снаружи дома профессиональными промышленными альпинистами. Работы по герметизации межпанельных швов специалистами нашей компании проводятся независимо дома, сложности его конструкции и декора фасада.

КАКИЕ РАБОТЫ МЫ ГОТОВЫ ПРОИЗВЕСТИ

При проведении заделки межпанельных швов и аналогичных фасадных работ мы готовы предложить полный комплекс мероприятий, направленных на удаление источников влажности. Мы готовы произвести:

Заделку швов в панельных домах жилого, коммерческого и производственного назначения;

Герметизацию балконных и оконных конструкций самой разнообразной формы и размера;

Изоляцию отдельных квартир со стороны фасада.

Все работы по герметизации швов в панельном доме производятся в любом объеме, который необходим заказчику, начиная от однокомнатной квартиры, заканчивая полным комплексным обеспечением герметичности многоквартирного дома в шестнадцать этажей. Если швы в доме очень сильно разрушены, то наши промышленные альпинисты применяют инновационную технологию «Теплый шов», сочетающую в себе термо- и гидроизоляцию на достаточно большой глубине шва. Независимо от сложности работ и назначения здания мы производим все работы в минимально возможные с технологической точки зрения сроки и приятной стоимостью на герметизацию швов.

Особенности ремонта трещин различного размера и типа

Самым основным вариантом ремонта трещин фасада является оштукатуривание. Для качественного ремонта наши специалисты придерживаются основных правил:

После того как произведен предварительный ремонт трещин, наши мастера дополнительно их шпаклюют и шлифуют – это позволяет придать стене заданный уровень гладкости и при последующей покраске место, где раньше была трещина, не выделялось.

Стоит сказать, что перед тем, как заделывать трещины, имеет смысл разобраться с причиной их появления, иначе спустя некоторое время они могут появиться в других местах, а это может свидетельствовать о том, что здание находится в аварийном состоянии. Поэтому мы настоятельно рекомендуем всем нашим клиентам изначально провести обследование здания, его фундамента, кровли, а только потом заказывать услугу заделки трещин.

ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАКАЗАТЬ ГЕРМЕТИЗАЦИЮ ШВОВ У НАС

Каждый наш клиент, который заказывает заделку межпанельных швов в панельных домах по цене, которая приятно удивит многих, получит гарантию качества на каждый из выбранных видов работ. Межплитные швы, выполненные нашими сотрудниками, рассчитаны на длительный срок эксплуатации, обеспечивая при этом комфортный микроклимат во всех комнатах квартиры. Благодаря тому, что наша компания уже не один год специализируется на оказании услуг промышленного альпинизма, цена герметизации межпанельных швов одна из самых низких в регионе, и в каждом конкретном случае она рассчитывается только в индивидуальном порядке после выезда наших специалистов на объект.

Все работы производятся с применением профессионального оборудования и по современным технологиям, благодаря чему сроки выполнения работ минимальны, качество на высшем уровне, а стоимость всегда приемлемая.

Остались вопросы?

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

Источник

Как и чем заделать трещины на фасаде

Трещины на стенах являются достаточно распространенной проблемой для владельцев частных домов. Это может происходить, когда «плавает» грунт или во время перепада температур начинает «играть» фундамент.

Также одной из причин их появления является воздействие прямых солнечных лучей. Когда Вы наносите какой-либо раствор на поверхность, он очень быстро под ними высыхает, в результате появляются мелкие локальные повреждения. Несмотря на небольшие размеры, их в любом случае нужно заделать, потому что при проникновении влаги они будут увеличиваться.

Навигация:

Когда можно приступать к заделке трещин

Когда на стене появились большие трещины, не нужно торопиться их сразу же заделывать. Если фундамент еще не успел принять постоянное положение, это будет пустой тратой времени. Трещины и дальше будут расширяться, в результате никакая заделка не поможет.

Чтобы определить, встал ли фундамент на свое место, можно изготовить маячок из гипса. И плотно установить его на трещину.

Если фундамент еще не занял свое положение, маячок по центру треснет. Это обусловлено тем, что трещина будет расширяться, соответственно, разорвет приспособление из гипса. Конечно, это не произойдет сразу. Нужно выждать около года и посмотреть, что будет.

Некоторые изготавливают маячок непосредственно на стене. Однако в процессе можно испортить ее облицовку. Поэтому лучше сделать его отдельно, а потом приклеить к поверхности.

Когда фундамент займет необходимое положение, трещина больше не будет расширяться. Соответственно, маячок останется на своем месте в неизменном виде. Только проверив основание дома на его устойчивость, можно приступать к заделке трещины.

Инструкция, как заделать большую трещину собственными силами

В первую очередь необходимо разделать трещину:

Пошаговая технология обработки трещины:

При заделке трещины на высоте обязательно использовать монтажный пояс для собственной безопасности.

На рисунке выше показана уже заделанная трещина. Когда клей схватится, нужно пройтись дополнительно грунтовкой и подобрать подходящий колер и покрасить этот участок для придания стене эстетичности.

Инструкция, как заделать микротрещины

Для заделывания микротрещин также используется плиточный клей для наружных работ. Если его нет, можно приготовить цементно-песчаный раствор (1 к 2 или 1 к 3). Самое главное, чтобы песок был мелко просеянным. Состав должен быть жидким, не нужно делать его слишком густым.

Пошаговая обработка микротрещин:

На фото ниже уже заделанная трещина. После обработки она в любом случае заметна, однако внутри нее нет пустоты, в которую может попасть влага и оказать разрушающее воздействие. Чтобы устранить дефект визуально, после высыхания состава нужно будет окрасить поверхность колером.

Источник