гольф поле в челябинске
Челябинск примеряет гольф
Власти и инвесторы обсуждают новый спортивный объект за 150–200 млн рублей
Губернатор Челябинской области Борис Дубровский поддержал планы инвесторов по строительству гольф-клуба в пригороде Челябинска. Тренировочное поле и клубную инфраструктуру планируется разместить в Сосновском районе. Общая стоимость проекта составит порядка 150–200 млн руб. Инвесторами круглогодичного спортивного объекта выступят владельцы екатеринбургского гольф-курорта Pine Creek Golf Resort, строительством намерено заняться ООО «Процион», реализовавшее несколько подобных проектов. Эксперты отмечают, что подобные проекты не рассчитаны на быструю окупаемость, а инвесторы, скорее всего, преследуют цели, напрямую не связанные с получением прибыли.
Сегодня ближайший к Челябинску гольф-клуб находится недалеко от Екатеринбурга
Фото: Екатерина Титова, Коммерсантъ
Рядом с Челябинском может появиться гольф-клуб. Возможность реализации проекта глава региона Борис Дубровский обсудил на встрече с руководством уральского гольф-курорта Pine Creek Golf Resort (по данным “Ъ-Южный Урал”, принадлежит акционеру группы ЧТПЗ Андрею Комарову и председателю совета директоров холдинга Александру Федорову) и представителями компании «Процион», построившей несколько гольф-клубов, в том числе в соседней Свердловской области.
По данным пресс-службы губернатора, инвестор планирует построить гольф-курорт на территории Сосновского района, рядом с поселком Западный. Предполагается, что клуб будет круглогодичным: здание оборудуют тренажерами-стимуляторами, а игровое поле в зимний период можно будет использовать для катания на беговых лыжах.
Инвестпроект важен как для активного семейного отдыха, так и для развития на Южном Урале детского гольфа, подчеркнул губернатор. Сегодня челябинские гольфисты — всего около полусотни спортсменов — вынуждены ездить на сборы в соседнюю Свердловскую область, где на площади 250 га расположен единственный в УрФО комплекс с 18-луночным полем для гольфа.
Как сообщил “Ъ-Южный Урал” генеральный директор ООО «Процион» и президент Pine Creek Golf Resort Олег Кустиков, на территории Челябинской области для начала планируется построить игровое поле с тренировочной зоной (driving range) и двумя академическими лунками, число которых по мере наполнения клуба затем можно увеличивать. На площади 15 га также предполагается разместить здание академии, включающее специализированные тренажеры, три закрытых класса для круглогодичной тренировки спортсменов, зону отдыха, кафе, раздевалки.
Ближайшей зимой будут проведены подготовительные работы, непосредственно укладкой поля для гольфа строители смогут заняться только следующим летом.
«Сейчас ведется подбор земельного участка для размещения гольф-клуба, на реализацию потребуется в общей сложности 150–200 млн руб.»,— отметил господин Кустиков. Руководитель ООО «Процион» отметил, что именно из-за отсутствия подходящего участка по геологическим и видовым характеристикам в прошлом пришлось отказаться от идеи строительства гольф-клуба.
Добавим, для поддержки гольф-проекта в правительстве Челябинской области уже создана рабочая группа, в которую войдут вице-губернатор Сергей Шаль, глава минспорта Леонид Одер, глава Сосновского района Евгений Ваганов, президент Pine Creek Golf Resort Олег Кустиков и руководитель Агентства инвестиционного развития региона Алексей Бобов. Возглавить ее работу поручено первому заместителю губернатора Евгению Редину.
По мнению директора компании «IBC Недвижимость» Станислава Ахмедзянова, инвесторы подобных проектов не рассчитывают на быструю окупаемость. «Поскольку в подобные объекты вкладывают весьма состоятельные люди, они преследуют иные цели: членство в гольф-клубах — это система построения связей, особая атмосфера»,— говорит он. Открытие в Сосновском районе гольф-клуба может стать приятным дополнением для инфраструктуры Челябинска и «будет свидетельствовать о том, что областной центр — не деревня», подчеркивает господин Ахмедзянов.
Что касается расположения будущего объекта, то гольф-клуб, по мнению эксперта, отлично впишется в близлежащие коттеджные поселки — Западный, Западный-2 и Холм’s. При этом стоимость жилья в этих микрорайонах с открытием гольф-клуба никак не изменится. В то же время, если владелец поля для гольфа вдруг решится его продать (особенно после проведения в Челябинске саммитов ШОС и БРИКС), то, скорее всего, у него ничего не выйдет. «Гольф-клубы в принципе не продаются либо продаются владельцам других клубов. При строительстве поля для гольфа специально отсыпаются горки, делаются лунки, мини-озера, и чтобы затем привести территорию в первоначальный вид, надо снова вкладываться в вертикальное планирование»,— добавляет господин Ахмедзянов.
«Это массовый вид спорта»: к саммитам-2020 под Челябинском построят гольф-клуб
Совладельцы ЧТПЗ озвучили новый проект
К 2020 году в пригороде Челябинска планируется построить гольф-курорт. С такой инициативой выступила компания Pine Creek Golf Resort, принадлежащая совладельцам группы ЧТПЗ Андрею Комарову и Александру Фёдорову. Планы по строительству поля для гольфа инвесторы обсудили с губернатором Борисом Дубровским.
Александр Федоров и другие богатые челябинцы до сих пор ездят играть в гольф в соседнюю область
Гольф-курорт разместится в Сосновском районе рядом с посёлком Западный. Заниматься гольфом можно будет круглый год: летом — на поле, зимой — на тренажёрах-симуляторах в здании. Также зимой можно будет использовать поле для катания на беговых лыжах.
— Это, действительно, массовый вид спорта: на одном поле с 18 лунками можно разместить до 500 человек, — рассказал президент Pine Creek Golf Resort Олег Кустиков. — Для начала мы планируем построить поле с тремя лунками. Гольф-курорт рассчитан на детско-юношеский спорт, он станет тренировочной базой для профессиональных спортсменов.
Если будут решены земельные вопросы, то, по словам инвесторов, к 2020 году реально создать тренировочное поле и всю клубную инфраструктуру.
Представители Группы ЧТПЗ ещё десять лет назад сообщали о планах построить гольф-площадки в Свердловской и Челябинской областях. В 2007 году эта идея получила поддержку у губернатора соседней области Эдуарда Росселя. Также создание гольф-клуба на Южном Урале одобрил губернатор Пётр Сумин. Но если в Свердловской области процесс довели до логического завершения, то у нас всё сначала из-за кризиса, а потом, вероятнее всего, в связи со сменой власти затормозилось и сошло на нет. Сейчас на счету компании Pine Creek Golf Resort несколько гольф-клубов в Подмосковье и один в Екатеринбурге.
— Этот проект мы начали обсуждать во время международной выставки «Иннопром-2018» в Екатеринбурге. Область открыта для подобных инвестиций, — сказал Борис Дубровский. — Гольф вошёл в число олимпийских видов. Очень важно, что проект будет круглогодичным, предполагается развивать активный семейный отдых.
В Челябинске есть детская школа гольфа — несколько десятков подростков занимаются этим видом спорта. В области уже сформирована детская команда, есть результаты на всероссийских соревнованиях.
— Но из-за того, что нет тренировочной базы, они вынуждены ездить на сборы в Екатеринбург. Там работает единственный на территории УрФО гольф-клуб, — сообщил министр по физической культуре и спорту области Леонид Одер.
Одер сказал, что года два назад скептически относился к этому виду спорта. Но потом увидел, что люди проявляют к нему большой интерес.
— Наша областная сборная в этом году попала на финал игр спартакиады молодёжи. Состав оказался сильным. Если в прошлом году на соревнования уезжал один человек, то в этом году отправилась целая команда, — добавил глава регионального Минспорта. — То есть нам надо к этому виду спорта относиться серьезно, идти в ногу со временем. Тем более что гольф вошел в олимпийские виды спорта.
Три года назад на Южном Урале активно продвигать гольф начал предприниматель Михаил Фишер (по версии 74.ru 2016 года входит в топ-100 самых богатых челябинцев). Его поддержал совладелец ЧТПЗ Александр Фёдоров, возглавивший Федерацию гольфа Челябинской области.
В 11 школах Челябинска и ещё одной в Сатке факультативно ввели уроки гольфа. Также в одной из школ планировали установить симулятор по игре в гольф. Кстати, президентом Ассоциации гольфа России является наш земляк — президент Делового совета Евразийского экономического союза Виктор Христенко.
Гольф без разрешения
Под Челябинском началась подготовка к строительству спортивного объекта
В Сосновском районе Челябинской области началась подготовка к строительству гольф-клуба. По данным администрации района, пока эти земли предназначены для сельхознужд. Почти год назад проект собственников уральского курорта Pine Creek Golf Resort с объемом инвестиций 150–200 млн руб. одобрил Борис Дубровский, тогда занимавший пост губернатора. На данный момент проект гольф-клуба не согласован с властями, разрешение не выдано. В Агентстве инвестиционного развития Челябинской области считают, что инвестор не рискнет строить спортивный объект без разрешения.
Сейчас ближайший к Челябинску гольф-курорт находится в Свердловской области
Фото: Екатерина Титова, Коммерсантъ / купить фото
Под Челябинском на берегу Шершневского водохранилища рядом с поселком Западный начались подготовительные работы для возведения гольф-клуба. Местные жители пожаловались в администрацию Сосновского района на вырубку деревьев на участке рядом с поселком Западный, кроме того, на площадке работает экскаватор. Сотрудники управления экологии муниципалитета побывали на месте, но не нашли нарушений, поскольку это земли сельхозназначения, которые не должны зарастать лесом, сообщили “Ъ-Южный Урал” в пресс-службе администрации района. По данным мэрии, сейчас участок на берегу Шершневского водохранилища находится в собственности Российской Федерации, при этом работы, которые сейчас там ведутся, пока не позволяют говорить о каких-то нарушениях.
В июле 2018 года Борис Дубровский, тогда занимавший пост губернатора Челябинской области, поддержал проект собственников гольф-курорта Pine Creek Golf Resort (Свердловская область, по данным “Ъ-Южный Урал”, принадлежит акционерам группы ЧТПЗ Андрею Комарову и председателю совета директоров холдинга Александру Федорову) по строительству площадки для этого вида спорта под Челябинском. Возведением объекта собиралось заняться ООО «Процион» (Москва), специализирующееся на строительстве гольф-клубов и футбольных полей. Тогда президент Pine Creek Golf Resort и генеральный директор «Проциона» Олег Кустиков сообщали “Ъ-Южный Урал”, что объем инвестиций в проект составит 150–200 млн руб. Инвестор планировал построить на территории Сосновского района круглогодичный спортивный объект: игровое поле с тренировочной зоной (driving range) и двумя академическими лунками, число которых по мере наполнения клуба затем можно увеличивать. На площади 15 га также предполагается разместить здание академии, включающее специальные тренажеры, три закрытых класса для тренировки спортсменов, зону отдыха, кафе, раздевалки. Клуб должен был стать тренировочной базой для детской челябинской команды гольфистов. Сейчас около полусотни подростков-спортсменов ездят на сборы в соседнюю Свердловскую область, где на площади 250 га расположен единственный на Урале комплекс с 18-луночным полем для гольфа. Для поддержки проекта в правительстве региона была создана рабочая группа.
Один из членов этой группы — директор Агентства инвестиционного развития региона Алексей Бобов подтвердил “Ъ-Южный Урал”, что на участке на берегу Шершней, где ведутся работы, планируется построить гольф-клуб, проект которого пока не согласован и разрешение на строительство не получено.
«Все еще находится в стадии принятия решения по переводу участка в нужную категорию. Мне сообщили, что там идут работы, не связанные с будущей стройкой. Я знаю, что окончательный проект не утвержден, разрешения на строительство нет. Там непростой участок, водоохранная зона, инвесторы осознают все эти сложности. Полгода прорабатываются варианты, как перевести участок в нужную категорию, чтобы было все правильно и законно. Ни у кого нет цели построить что-то без бумаг, инвестору такие риски не нужны»,— сообщил господин Бобов. По его словам, пока неясно, сколько еще времени займет процесс перевода земель в категорию рекреационных, изначально планировалось открыть клуб в середине 2020 года.
В компании «Процион» “Ъ-Южный Урал” не смогли прокомментировать ситуацию: в офисе рекомендовали перезвонить в конце следующей недели, поскольку сейчас руководитель Олег Кустиков отсутствует и недоступен для переговоров, а кроме него никто ответить на вопросы не сможет.
В пресс-службе министерства спорта и физкультуры Челябинской области сообщили, что гольф-клуб — это коммерческий проект и не проходит через ведомство.
В пригороде Челябинска решили построить гольф-клуб
Площадка будет работать круглый год. Губернатор считает, что гольф будет пользоваться спросом у жителей южноуральской столицы. Уже известно, где она расположится.
В пригороде южноуральской столицы построят гольф-клуб, инвестором выступит Pine Creek Golf Resort. Как сообщают в пресс-службе губернатора Борис Дубровского, площадка появится рядом с поселком Западный в Сосновском районе.
Мы планируем для начала построить поле с тремя лунками. Важно, что гольф-курорт будет рассчитан на детско-юношеский спорт — это будет тренировочная база для профессиональных спортсменов. До 2020 года, если будут оформлены земельные вопросы, реально создать тренировочное поле и всю клубную инфраструктуру, — сообщил президент Pine Creek Golf Resort Олег Кустиков.
Объемы инвестиций пока неизвестны. Для поддержки проекта будет создана рабочая группа под руководством первого замгубернатора Евгения Редина. В группу войдут вице-губернатор Сергей Шаль, министр физкультуры и спорта области Леонид Одер, глава Сосновского района Евгений Ваганов, президент Олег Кустиков и глава Агентства инвестиционного развития Алексей Бобов.
Область открыта для подобных инвестиций. Гольф вошел в число олимпийских видов. Здесь уже сформирована детская команда, есть результаты на всероссийских соревнованиях. Очень важно, что проект будет круглогодичным, предполагается развивать активный семейный отдых, — считает Борис Дубровский.
Зимой в здании будут размещены тренажеры-стимуляторы. А площадка на улице будет использоваться для катания на беговых лыжах. Отметим, компания Pine Creek Golf Resort является создателем нескольких гольф-клубов в Подмосковье и одного — в окрестностях Екатеринбурга.
Поле нового гольф-клуба показали богатым челябинцам
Сообщение о спортивном клубе игры, которая родом из Шотландии, прозвучало на заседании «Союза промышленников и предпринимателей». Именно там Константин Струков пригласил своих коллег на территорию гольф-клуба. Журналистов на объект на пустили, но они успели из-за забора рассмотреть готовые поля и здание для игроков. Территория объекта порядка 70 квадратных метров. Как пишет 74.ru, крупные промышленники, владельцы и топ-менеджеры знаковых предприятий региона, депутаты Госдумы прибыли посмотреть на площадку для аристократической игры — гольф-клуб.
По информации “Первого областного”, прежний губернатор Челябинской области Борис Дубровский (ныне попал под статью) обсуждал с инвестором планы по строительству поля для гольфа под Челябинском. Гольф-курорт должен был появиться на территории Сосновского района рядом с поселком Западный. Гольф вошел в число олимпийских видов. В области уже сформирована детская команда, есть результаты на всероссийских соревнованиях. Предполагалось, что проект будет круглогодичным, предполагается развивать активный семейный отдых. Это было в 2018 году
Кто сможет тренироваться на поле в СНТ «Заречный” пока не сообщается. Известно, что само поле еще даже не готово – трава не выросла до нужных размеров и объемов. На первом этапе сделают тренировочное поле с тремя лунками.
Следите за новостями ИА «Уральский меридиан» в нашем ТГ-канале.
Фото превью: Лидия Аникина © ИА «Уральский меридиан»
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.