как поменять ограждение на балконе

Как заменить ограждение на балконе или лоджии?

Ежегодно тысячи россиян, проживающих в многоквартирных домах, решают заменить ограждение на балконе/лоджии. Приобрести материалы для реконструкции парапета такой площадки можно в нашем магазине, где также продаются алюминиевые перила для лестниц. С порядком и технологией замены ограждения на балконе стоит ознакомиться каждому домовладельцу, желающему преобразить фасад своего жилья.

Основные этапы процедуры

В качестве первого шага необходимо произвести осмотр старого ограждения в целях оценки его технического состояния. Это поможет узнать, какие именно элементы требуют замены и какие для этого нужны материалы. Далее необходимо разработать проект замены ограждения с учетом СНиП. В частности, нужно позаботиться о том, чтобы условиями реконструкции перила нового ограждения находились на высоте не ниже 110 сантиметров, а нагрузка на плиту перекрытия составляла не более 30 килограмм в пересчете на погонный метр.

Затем разработанный проект нужно согласовать в БТИ, получив техническое заключение, подтверждающее возможность переделки ограждения балкона/лоджии. На основании этого документа далее нужно оформить в отделе архитектуры и градостроительства письменное разрешение на переоборудование.

Уладив юридические вопросы реконструкции, можно заняться подготовкой к демонтажу старого ограждения. В первую очередь ограничить доступ к придомовой территории под балконом. Для этого нужно промаркировать опасную зону оградительной лентой и установить по периметру предупреждающие знаки/таблички, информирующие о проведении работ.

Далее необходимо выполнить демонтаж старого балконного ограждения, не нарушая при этом целостности плиты перекрытия. Затем нужно создать в полу и стенах технологические отверстия в местах установки опор и крепления фиксирующих элементов перил. Следующим этапом должна стать сборка ограждения путем сварки. По завершении монтажа поручни и стойки испытываются на надежность фиксации. На финишном этапе проводятся мероприятия по защите нового балконного ограждения от негативного воздействия климатических факторов.

Форма обратной связи

Получите 10% скидку при заказе на сайте

особые условия для строительных компаний и дилеров

Источник

Высота ограждения балкона — важный фактор безопасности

Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Высота ограждения балкона по госту: перил, парапета, ремонт, утепление

Балкон или лоджия – это привычная, функциональная и обжитая часть жилого пространства. Хозяин квартиры использует эту площадь на своё усмотрение: здесь можно отдыхать, хранить ненужные вещи, сушить бельё, разводить цветы. Но в любом случае на балконе хочется чувствовать себя в безопасности даже на самых верхних этажах. Надёжное ограждение балкона или лоджии призвано охранять спокойствие и жизнь человека.

Требования нормативных документов к ограждению балконов

Главная функция балконных ограждений – обеспечить безопасность человека, стоящего на балконе, Строгие требования, которые изложены в нормативных документах. «Строительные нормы и правила» и ГОСТы регламентируют, в частности, уровень нагрузки на перила и высоту ограждения. Так, согласно СНиП 2.02.07 ограждение балкона должно выдерживать прилагаемую нагрузку не менее 100 кг на 1 пм.

Высота ограждения балкона по ГОСТ 25772-83 зависит от общей высоты здания:

Данные правила прописаны для многоэтажных зданий. В детских дошкольных заведениях высота балконного ограждения в любом случае не менее 1.2 м. При индивидуальном строительстве эти требования не всегда выдерживаются, потому что в определяющих правила источниках не учтены все детали.

Виды ограждения балконов по конструктивным особенностям

По своим конструктивным особенностям ограждения предлагается разделить на следующие категории:

В системе экранных и комбинированных ограждений должны присутствовать элементы, которые обеспечат беспроблемную замену экранов.

Классификация ограждений балконов по виду материала

Ограждения балконов – конструкции, несущие защитную функцию. Кроме того они важные детали фасада здания. Материалы, применяемые для производства перил, должны быть надёжные, достаточно прочные и неуязвимые для атмосферных воздействий и перепадов температур.

При устройстве ограждений используют следующие материалы:

Ограждения из нержавеющей стали и чёрного металла

Балконные перила, сооружённые из нержавеющей стали, удобные, красивые, практичные. Конфигурация деталей может быть разнообразной – с прямыми или гнутыми очертаниями. «Нержавейка» отлично смотрится в компании с другими материалами — стеклом, бетоном, металлом. Это позволяет создавать интересные и стильные комбинации при оформлении фасадов.

Перила из нержавеющей стали абсолютно не боятся агрессивных природных воздействий, прочные, имеют большой срок службы. Для их монтажа применяют аргонодуговую сварку. Конструкция не требует дополнительной отделки, но при желании можно покрасить.

Чёрный металл так же часто используют для изготовления перил. Готовую конструкцию можно при желании окрасить в любой цвет красками по металлу, или использовать порошковое напыление. Высота балконных ограждений не менее 1м.

Перила из кованого металла

Дизайнеры любят использовать кованый металл при отделке фасадов и интерьеров. Кованые парапеты имеют разнообразные конфигурации и причудливые формы. Они легко монтируются, создают ощущение легкости и воздушности, сочетаются с любым стилем в архитектуре. Это не просто изысканное конструктивное решение, а произведение искусства, обладающее художественной ценностью. Хорошие мастера творчески подходят к изготовлению изделий.

Каждое ограждение имеет определённый архитектурный стиль:

Модное веяние последних лет – соединение и перемешивание разных стилей. Кованые ограждения не защитят от ветра, пыли и дождя. Но это просто красиво, изысканно и аристократично. Их хорошо сочетать со зданиями в старых кварталах исторических центров городов. Такие конструкции можно увидеть на фасадах респектабельных загородных домов. Высота перил на балконе данного типа не менее 105 см.

У таких ограждений имеется один, но существенный недостаток — подверженность коррозии. Справиться с этой проблемой поможет обработка специальными защитными составами.

Ограждения из пластика и стекла

Преимущества пластиковых конструкций заключаются в их сравнительно малом весе, низкой цене, доступности и привлекательном дизайне. Стеклянные детали непременно должны быть из закалённого стекла, толщиной не менее 3 мм. Высота ограждения на балконе не менее 100 см. Конструкция выглядит креативно и модно, при этом, несмотря на внешнюю хрупкость, она стабильная и прочная. Используются как цельные полотна, так и в комбинации с металлическими элементами.

Ограждения из стекла защищают от городского шума, спокойно выдерживают агрессивные атмосферные воздействия, большие ветровые нагрузки, при этом не теряют достойного вида и своих свойств. Они характеризуются длительным периодом эксплуатации. При необходимости, их легко демонтировать и перенести в новое место. Они не требовательные к уходу, им не нужны постоянные обработки.

Стеклянные ограждения – это современный вариант организации пространства внутри балкона или лоджии.

Ограждения из камня, бетона или кирпича

При выборе такого ограждения надо удостовериться в способности перекрытия выдерживать большую нагрузку, так как перила получатся массивные и тяжёлые. Кроме того, они занимают много места. В работе используют натуральный, а иногда искусственный камень, сделанный из песка, цемента и гранитной крошки. Бетонные балясины и кирпичные парапеты смотрятся основательно и добротно.

Если замышляется сооружение кирпичного ограждения на балконе, то необходимо получит разрешение в соответствующих инстанциях.

Перила лоджий, большей частью, выполняют из кирпича, бетона или газобетонных блоков. Это надёжное, прочное и долговечное сооружение.

Деревянные перила

Дерево – не самый практичный материал, так как подвержен негативным атмосферным агрессиям и гниению. С ним привычно и достаточно просто работать. Ценители дерева используют его большей частью для внутренней отделки и декорирования. Однако владельцы частных домов предпочитают выполненные из дерева, стильные и красивые конструкции балконов и террас. Очень гармонично выглядят такие сооружения в южных городах.

Деревянный парапет выполняется путём совмещения вертикальных и горизонтальных фрагментов. Высоту перил на балконе делают в соответствии с нормами. Такие ограждения необходимо усилить металлическими крепежами. Для защиты деревянных конструкций от сырости и гниения необходимо использовать специальные средства. Обработку нужно повторять не реже одного раза в год.

Способы установки перил

При монтаже балконных перил используются разные способы, в зависимости от вида ограждения:

При проведении строительно-монтажных работ по устройству балконных ограждений необходимо соблюдать правила техники безопасности. Нарушение может привести к штрафу или жалобе соседей в органы надзора.

При выполнении этих работ в городской обстановке нужно оградить опасную территорию, чтобы на головы проходящих внизу людей ничего не могло упасть, и выставить предупредительные знаки или таблички.

Очень часто подобные работы должны быть согласованы с управляющей компанией. Иногда даже требуется согласие общего собрания жильцов дома.

Эстетические и функциональные требования к балконным перилам

Основная задача ограждений – обеспечение полной безопасности людей, находящихся на балконе или террасе. Металлический каркас должен выдержать вес взрослого человека. Но помимо выполнения этой важной функции, перила должны гармонично вписываться в фасад здания и быть приятными в эстетическом плане. Идеальная конструкция перил определяет общий вид и стиль оформления балкона.

При проектировании и строительстве загородного дома можно воплотить в жизнь разные интересные задумки. Например, соорудить террасу по всему периметру здания, или придать ей не стандартную форму. Выбирая материал для устройства ограждения нужно руководствоваться общей стилистикой оформления фасада здания, чтобы балкон не выглядел чужеродным элементом. Например, неуместными будут каменные перила на деревянном фасаде.

Перила должны максимально выполнять требуемые условия. Высота ограждения балкона – не менее 1.1 м, а если в доме присутствуют дети, то желательно не менее 1.2 м. Расстояние между отдельными вертикальными элементами должно быть не более 12 см.

К поручню перил так же имеются требования – он должен быть идеально гладким, чтобы не нанести рукам повреждений.

Критерии выбора перил в частный дом

В городском строительстве жилые дома сооружают в основном по типовым проектам, следуя отработанным стандартным решениям. В индивидуальном строительстве застройщик имеет возможность заказывать проектировщикам разработку любых проектов, удовлетворяющих его запросы и предпочтения.

При этом нужно учитывать некоторые важные моменты:

Как укрепить парапет балкона

Если ограждение состарилось и начало разрушаться, необходимо принять меры по укреплению его конструкции. Если планируется в последующем остекление балкона, то надо учитывать, что возросшая нагрузка на существующий парапет может его повредить, а следом пострадает и новое остекление.

Основные требования

Необходимо оценить техническое состояние имеющейся балконной плиты. Но для этого нужно заключение комиссии управляющей компании. Принимать самостоятельно решение по переустройству парапета балкона не рекомендуется.

Высота ограждения балкона по ГОСТ 25772-83 составляет от 1 м (в зданиях до 30 м высотой) до 1.1 м (в зданиях выше 30 м.).

Замена старых перил

Возможен полный или частичный демонтаж существующего парапета. Эту операцию проводят если:

При демонтаже необходимо обеспечить безопасность прохожих.

Обычно используют и укрепляют конструкцию, стараясь избегать демонтажных процедур.

Укрепление парапета пеноблоками

Пеноблоки – это материал, который лучше других подходит для устройства ограждения на балконах, так как обладает сравнительно небольшим весом.

Работы по укреплению парапета балкона проводить в следующем порядке:

Кирпичная кладка выполняется по такой же технологии. Кирпич значительно тяжелее пеноблоков, и он гигроскопичен. В дождливую погоду он насыщается влагой, это дополнительно увеличивает его вес. Поэтому использование кирпича для сооружения парапета на балконе не рекомендуется.

Усиление парапета металлической конструкцией

Такой способ ремонта парапета применяют, если балкон остаётся открытым или задумано только холодное остекление. В таких случаях необходимо всего лишь усилить существующую старую конструкцию, которая не способна выдерживать даже ветровые нагрузки. Для этого нужно выполнить следующие виды работ:

Если на усиленный парапет планируется установка окон, то сначала сваривают конструкцию, предполагая при желании вынос за периметр. Затем, прикрепив её к плите и к стене, соединяют сваркой с укрепляемым парапетом.

Утепление парапета

Для проведения мероприятий по утеплению применяют листовые материалы – пеноплекс, пенопласт, сэндвич-панели, иногда минвату. Стену из пеноблоков утепляют лишь с внутренней стороны, соблюдая последовательность действий:

Чтобы лоджия стала пригодна для зимнего проживания необходимо сделать совокупное утепление стен, потолка и пола, и застеклить стеклопакетам. Для балкона подобная трансформация маловероятна, но даже частично утеплённый балкон позволит сохранить в квартире больше тепла.

Обшивка парапета сайдингом

Для наружной отделки балконов виниловый сайдинг будет отличным решением. Его неоспоримые достоинства – низкий вес, несложный монтаж, богатая палитра расцветок. Если в качестве ограждения выступает решётка из металла, то процесс утепления можно совместить с отделкой наружной поверхности.

Выполняются следующие шаги:

Двойной пеноплекс будет надёжной защитой балкона от влаги и отличным теплоизолятором. Допускается отделка парапетов профлистом. Смотрится не так эффектно, как отделка сайдингом, но стоит намного меньше.

Внутренняя отделка

Обшивка парапета отделочным материалом стороны выполняет две задачи – придаёт балкону окончательный блеск и служит утепляющим слоем. Вид финишной отделки владелец балкона выбирает в соответствии со своими эстетическими предпочтениями и финансовыми возможностями.

Самые популярные элементы декора:

Не рекомендуется использовать в отделке парапета декоративный камень и керамическую плитку. Они слишком тяжёлые, а для консольной конструкции балкона дополнительные нагрузки не желательны.

Ограждение балкона можно назвать его визитной карточкой. Оно должно разумно и гармонично вписываться в существующий дизайн фасада. Главное требование к перилам – соответствие нормативным показателям.

Источник

Ремонт ограждения балкона

Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Ремонт ограждения балкона: замена перил, стеклянные ограждения и другие

Балкон многоэтажки выполняет много функциональных задач. Однако устарелые ограждения или балконные плиты могут стать источником многих неприятностей — потери имущества, травм, увечий или даже гибели. Поэтому для безопасности необходимо делать ремонт ограждения балкона.

Виды балконов и их особенности

Существуют разные виды устройства балконной площади:

Строение состоит из нескольких элементов, тесно связанных между собой:

Рассматривая безопасность нахождения на свежем воздухе необходимо подробнее рассказать об ограждении. Чтобы не стать жертвой несчастного случая стоит заранее подумать об укреплении ограды. Заграждение является неудовлетворительно надёжным, если отклонение от первоначального состояния в ту или иную сторону при нажатии на него составляет 1 см. При этом согласно закону ограды, являются частью имущества владельца дома/квартиры, подлежат ремонту за личные деньги собственника (подробнее читайте в статье «кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме«).

По этой причине рекомендуется выбирать материал для работ тщательно из соображения долговечности, надёжности, эстетических свойств.

По материалу барьеры различаются на:

Деревянные загородки смотрятся очень эстетично, при этом сделать самому их довольно легко.

Недостаток лишь в том, что они редко вписываются в дизайн современных зданий, а больше подходят для загородных домов, дач, участков. Кроме этого недостаточно хорошо обработанное дерево недолговечно, привлекает к себе нежелательных «соседей»- грибки, бактерии, вредителей древесины.

Металлические кованные ограды — отдельный вид искусства. На рынке можно найти медные, алюминиевые, стальные, чугунные перила, загородки из нержавеющей стали, низкоуглеродной стали и тд. Различия металлических оград идёт в материале, фактуре, надёжности, сложности узора. Минусы — металл не удерживает тепло в холодное время, накаляется в жаркие месяцы.

Блоковые заграждения также делятся на несколько видов:

Отличие блоковых видов ограды в термической устойчивости, объеме и особенностях монтажа. Установка блоковых ограждений предполагает возможность укладки слоя утеплителя, что дает дополнительную термозащиту. Бетонные заграждения схожи с блоковыми по характеристикам, но могут также нести большую весовую нагрузку. Эстетически без дополнительной обработки блоки также смотрятся отталкивающе.

Стеклянное ограждение балкона

Стеклянные ограждения для балкона — это один из самых популярных вариантов заграждения. По типу покрытия бывает:

Органическое стекло идеально вписывается в стилистику современных домов, открывает возможность созерцать открывающиеся виды не покидая пределы дома. Недостаток — потребуется дополнительное утепление или отопительные средства, т.к. большинство стеклянных панелей плохо удерживают тепло.

Ремонт перил балкона

Тип ремонта балконного ограждения напрямую зависит от материала. Например, деревянные — подлежат полной или частичной замене при повреждении элементов конструкции. Поврежденный лаковый слой снимается, заменяется новым. Металлические же изделия заново шлифуются и окрашиваются.

Ненадёжные части требуется укреплять в несколько шагов:

В отдельных случаях возможно укрепление обвязкой плиты и закреплением стойки с привариванием к ограде между стойками укосин из трубы или уголка. Блоковые или бетонные ограждения укрепляются путём армирования конструкции. Ограждения из оргстекла для балкона редко приходят в негодность.

Несущие элементы в них создаются с учётом возможных изменений и легко подтягиваются или демонтируются для замены.

Балкон с выносом

Во время укрепления можно кардинально пересмотреть проект каркаса, сделать его «навынос».

Благодаря такому решению можно значительно увеличить полезную площадь, добиться увеличения квадратных метров без покупки нового жилья.

Вынос бывает трех типов:

Первые 2 способа наиболее легкореализуемы, но не намного увеличивают пространство. Они подойдут для увеличения площади под цветочные горшки, рассаду, хранение невысоких вещей, а также придают особую трапециевидную форму.

Способ от балконной плиты значительно увеличивает размеры помещения, но требует больших затрат средств и времени. Реализация расширения по плите требует демонтажа старого каркаса, усиления, расширения размеров.

О балконных плитах стоит также рассказать подробнее, так как нижняя часть конструкции — плита, тоже не так проста. По типу крепления они бывают: консольные, балочные, накладные, подвесные.

Консольный вид крепления — наиболее простой, но достаточно надёжный. Железобетон плотно крепко упирается в несущие стены, зажимается между ними.

При балочном типе основание поддерживается железобетонными, железными или деревянными конструкциями, а балки немного уходят вглубь несущей стены.

Балкон накладной конструкции закреплён анкерным крепежом на фасад здания. Стоит учесть, что он не рассчитан на высокие нагрузки. Важно! Остекление лоджии с таким механизмом закрепления стоит проводить после ее укрепления.

Подвесные строения и лоджии закрепляются накладными кронштейнами под полотном или над ним. Давление распределяется между колоннами и стенами, идущими от фундамента.

Ремонт балконной плиты

«Пол» также часто нуждается в проведении реставрации. В соответствии с повреждениями ремонт балконного ограждения и полового основания бывает:

В первом и втором случае ремонтные работы находятся только на совести владельца квартиры. Сотрудники ЖКХ не несут никакой ответственности за процесс. Капремонт плиты запрещено проводить без уведомления управляющей компании, которая может предоставить свои услуги.

Аварийный ремонт, согласно закону, проводится исключительно за счёт коммунальщиков, а также с их прямого разрешения. Исключение составляют полностью приватизированные дома.

Требуется аварийный ремонт

Демонтаж плиты очень трудоёмкий, серьёзный процесс. При ее извлечении меняется весовая нагрузка на несущую стену, пол дома. Это может привести к появлению трещин в несущей конструкции здания, ее обветшанию.

Балкон признается аварийным если:

Важно! Степень повреждения непрофессионалу определить крайне сложно и следует довериться специалисту. Опытный сотрудник ремонтной службы способен объективно оценить ситуацию и дать рекомендации по коррекции состояния. Даже небольшая на вид трещина может иметь большую глубину и послужить причиной обрушения. Причинами разрушения считают неправильную систему отвода влаги или некачественные материалы плиты.

Однако мелкие, средние восстановительные работы проводят в 4 этапа:

Иногда «операцию» повторяют 2-3 раза. В случае обнажения каркаса бетон счищают до нахождения твёрдого слоя, арматуру очищают от ржавчины, поэтапно наносят антикоррозийный состав в несколько слоёв. Затем кладут гидроизоляцию, наслаивается бетон по стандартной схеме с учётом того, что на время ремонтных работ бетон не должен подвергаться воздействию отрицательных температур.

Усиление плиты проводится несколькими способами:

Щели между полотном и несущей стеной замазываются жидким битумом, заделываются рубероидом, скрепляются уголком посаженным на анкер. По двум сторонам крепятся особые растяжки, распределяющие нагрузку на стену.

Установка и ремонт крыши балкона на последнем этаже

Не менее важно продумать то, какой будет крыша на балкон последнего этажа. Недостаточный наклон крыши может вызвать задержку схода снега, повлиять на стекание воды. Это одна из основных причин изнашивания всех частей строения. Надёжная крыша должна выдерживать натиск осадков, перепады температур, механические повреждения. Важно чтобы кровля козырька обладала большим фотоотражающим эффектом- серебристого, белого цветов. Это позволит ей не перегреваться, служить гораздо дольше.

Балконных крыш существует 3 типа:

Независимая крыша крепится консолью и кронштейнами. Козырёк при этом не ложится «мёртвым грузом» на борта, а напротив- берёт часть нагрузки на себя. Материал кровли подходит любой, главное- это что бы он удовлетворял требованиям светового, теплового отражения. Если верно рассчитать нагрузку, то к такой крыше можно даже прикрепить безрамное стекло без риска создания ненадёжной конструкции.

Зависимая крыша, для сравнения, в таком случае напротив — лежала бы поверх стекла. Такая система устанавливается проще, быстрее, дешевле, но имеет ряд минусов. Кроме того, что она нагружает крепления, такая крыша запрещена к установке в ветхих домах. Обычно такой тип козырька используется на лоджиях.

Опорно-стоечная система нагружает специальный металлический каркас из стоек, которые схожи с верхней, нижней обвязками. Стоит учесть, что такой каркас даёт нагрузку на парапет, требует их укрепления.

В соответствии с разновидностями ската кровля бывает: полукруглая, прямая, арочная.

Монтаж, а также изготовление полукруглых крыш представляет собой трудоёмкий процесс, но он того стоит. Смотрятся такие балкончики особенно уютно, придают шарма зданию, при этом имеют лучшие показатели препятствия появления снежного наста.

Прямые варианты гораздо проще устанавливаются, их легче изготовить. Возможно даже самостоятельное изготовление такой крыши из профнастила и схожих кровельных материалов.

При монтаже независимая конструкция опирается на деревянный или металлический каркас, который соединяется со стеной анкерными болтами или фасадным дюбелем и шурупом в виде ферм. Не стоит забывать также и о водоотводах или ендовах.

Зависимая система устанавливается так: первым создаётся остекление, а затем на рамы сажается сама конструкция. Следом щели обрабатываются монтажной пеной. После высыхания излишки обрезаются, обрабатываются герметиком, утепляются, подшиваются.

Опорно-стоечная создаётся сложнее. Сначала по периметру устанавливаются опоры, обрезаются с покатом. После проверки стойки прикручиваются к парапету или полотну. Крепятся брусья под наклоном — это будущее основание крыши, фиксируются в стене дюбелями, в опорах саморезами. Края перекладин укрепляют профильной трубой. Укладывается обрешетка или настил.

По материалу покрытия козырька обычно выделяют:

Из них, не подлежат ремонту стеклянные и поликарбонатные покрытия. Варианты с профнастилом, металлочерепицей, фальцевые и ондулиновые необходимо отремонтировать с заменой поврежденного элемента на новый или его закрыть. При ремонте мягких покрытий балкона потрескавшийся или потёкший слой снимается и кладется новый.

Именно по этой причине мягкие покрытия не следует использовать, если в регионе резкие перепады температур или слишком высокая температура летом.

При ослаблении опор крыши и ее каркаса следует также заменить перекладину или дополнительно укрепить, сваркой в случае металлического, шурупами — в случае деревянного крепления.

Кому лучше доверить ремонт и установку балконов?

С реконструкцией обветшалой лоджии или монтажом балконных элементов способен справиться далеко не каждый мастер. Учитывая все тонкости данного процесса, гораздо практичнее смотрится вызов специалиста для оценки состояния балконной плиты, ограждения, крыши. Он составит план действий по реставрации с выбором оптимально подходящего под особенности конструкторского решения метода.

В Донецке и Донецкой области много строительных фирм. Однако далеко не все из них имеют такой большой опыт работы с проблемными устройствами, как компания «Окна Проф«. Выбор подрядчиком именно «Окна Проф»- это наиболее рациональное решение, ведь позволит избежать значительных потерь времени, сил, нервов, сэкономит немало денег. Компания профессионально делает балконы под ключ.

Источник