как принять работы по стяжке пола
Как принимать работу
Большинство заказчиков не являются профессиональными строителями и не могут определить, насколько качественно выполнена полусухая стяжка пола в их доме или квартире. Мы решили написать небольшую памятку, чтобы обычные люди могли быстро определить качество выполненной работы и найти недоработки подрядчика.
1. Проверяем, отклонения выполненной стяжки правилом.
Берем двухметровое правило (рейку) и делаем 5-6 замеров в произвольных местах на площади 100 м2. Зазор не должен превышать 4 мм по СНИПу и 2 мм по ТУ(техническим условиям) компании «ТетраСтрой».
Если зазор превышает нормативные значения, то подрядчик может выравнить ямки наливным полом, а бугорки сточить болгаркой с алмазной насадкой.
2. Проверяем, отклонения выполненной стяжки от заданной отметки.
Если зазор превышает нормативные значения, то подрядчик может выравнить ямки наливным полом, а бугорки сточить болгаркой с алмазной насадкой.
3. Визуально проверяем стяжку на наличие трещин. Микропаутинка с раскрыванием до 1,5 мм допустима по ТУ «ТетраСтрой».
В случае обнаружения трещин, в течении гарантийного срока подрядчик обязан заделать их специальным клеевым раствором.
4. Визуально определите наличие деформационных швов на стяжке.
Деформационный шов – это как бы «надрез». Делаются канавки в стяжке на 2/3 глубины. Это делается для того, чтобы при усадке не образовались трещины в произвольных местах, а эти трещины, как бы ушли в деформационный шов и немного углубили его, без ущерба для всей стяжки. При помощи таких швов, мы направляем усадочные дефекты.
По ТУ «ТетраСтрой» на 100 м2 необходимо, как минимум, 2 деформационных шва.
Помимо этого, учтите, что обязательно следует отделять комнаты друг от друга и колонны от остальной площади.
Если подрядчик не сделал деформационных швов во время, то поезд ушел – их нельзя делать по готовой стяжке. Сильно при этом расстраиваться не стоит – но имейте в виду, что велик риск возникновения трещин на стяжке при усадке. В случае обнаружения трещин, в течении гарантийного срока подрядчик обязан заделать их специальным клеевым раствором.
5. Визуально проверьте наличие укрывной пленки на стяжке. Толщина 100-200 микрон.
6. Визуально проверьте около стен наличие демпферной ленты, которая отделяет стяжку от стены.
7. Проведите визуальный осмотр на предмет заглаживания стяжки – она должна быть гладкой.
После выполнения стяжки – ее заглаживают для уплотнения верхнего слоя и увеличения марочной прочности стяжки. Это норма.
8. При желании, запросите проверку марочной прочности готовой стяжки у подрядчика.
Проверку можно провести через 28 дней после выполнения работ – за этот срок, стяжка гарантированно наберет 100% своей марочной прочности.
Есть разрушающий контроль – выполняется в лаборатории, на специальном оборудовании. Чтобы его провести необходимо в процессе производства стяжки изготовить образец смеси для испытания.
И неразрушающий контроль – проводится непосредственно на объекте. В «ТетраСтрой» мы практикуем проверку марочной прочности стяжки ударно-импульсным методом, при помощи специального оборудования
Марочная прочность стяжки по нормативу должна быть не меньше М150.
Устройство стяжки. Урок для заказчика
Данная статья ставит своей целью рассказать заказчику: как проконтролировать работы по устройству стяжки, чтобы не допустить брака и (увы) обмана со стороны строителей.
Само собой разумеется, что стяжка должна быть горизонтальной и ровной.
Операция № 1: Определение горизонтали. Для этого необходимо, прежде всего, определить нулевой уровень. Если у рабочих нет лазерных приборов, то делать это лучше всего водяным уровнем (ватерпасом). Линейный, или реечный – плотницкий уровень, для этого не годится. Нулевой уровень должен быть «отбит» сразу по всем помещениям, на произвольной высоте (наиболее удобна высота, примерно 1,2-1,5 м. от пола). Технология проста: Сначала, в произвольном месте, ставится первая отметка. Затем она, с помощью водяного уровня переносится на другие участки стены, другие стены и в другие помещения (с лазерным прибором это делается ещё проще). В результате мы получаем множество отметок, расположенных строго на одном уровне, относительно горизонта (а не относительно существующего пола). Отдельные отметки соединяются между собой сплошной горизонтальной линией. Эта линия и считается нулевым уровнем, и будет использоваться в дальнейшем для определения горизонтальной плоскости, на всех основных этапах работ. Нулевой уровень должен быть выставлен точно, и это лучше проверить лично.
Операция № 2: Определение максимальной высоты существующего пола и уровня перепада высот.
Это нужно затем, чтобы правильно выставить уровень стяжки – от максимально верхней точки существующего пола, и правильно рассчитать расход раствора – по средней толщине стяжки.
Для выполнения данной операции требуется замерить расстояние от нулевого уровня, до существующего пола в разных местах помещения (чем больше таких замеров – тем лучше). В каждой точке замера, на стене, мелом, записывается полученное значение. Самое маленькое значение будет указывать на самую высокую точку существующего пола. Самое большое – на самую низкую. Разность этих значений будет говорить об уровне перепада высот, по существующему полу.
Минимальная толщина стяжки из полимерцемента (цементный раствор с добавлением пластификатора) должна составлять 30 мм. Если слой будет тоньше – стяжка растрескается и рассыплется. Поэтому сводить стяжку «под ноль» категорически не допускается!
Исключение из этого правила – выравнивание пола специальными составами (т.н. «ровнителями» или «самовыравнивающимися смесями»). Минимальная и максимальная толщина слоя в этом случае определяется производителем, для каждого конкретного состава.
Операция № 3. Расчёт перепадов высот при устройстве разноуровневой стяжки.
Если в вашем помещении планируется использование нескольких напольных покрытий, то необходимо, чтобы их внешние стороны находились на одном уровне (полы не имели перепадов и ступенек на стыках разных покрытий). Поскольку различные покрытия имеют различную толщину, необходимо планировать стяжку на разных уровнях, таким образом, чтобы перепады высот стяжки компенсировали различную толщину покрытий.
Допустим, что в вашей квартире будут использоваться два напольных покрытия: паркет и керамическая плитка.
Для укладки паркета создаётся многослойное покрытие – т.н. «пирог». В его состав входят: сам паркет, фанера, клей и мастика. Расчет толщины пирога может выглядеть так:
2 мм (клеящая мастика) + 12 мм (фанера) + 1 мм (паркетный клей) + 16 мм (паркет) = всего 31 мм. – 1 мм на циклёвку паркета = 30 мм.
«Пирог» для керамической плитки – тоньше:
6 мм (плиточный клей) + 10 мм (плитка) = 16 мм.
Таким образом, на стыке паркета и плитки, перепад стяжки должен составлять:
На сегодняшний день, одной из наиболее удачных сухих смесей для устройства стяжки является Пескобетон М-300 (например производства Подольского завода сухих смесей).
Примечание: Нормальный цвет сухой цементной смеси – чисто-серый. Смесь не должна иметь жёлтого, коричневого, или рыжего оттенка. Такое бывает при излишнем содержании в смеси песка, или если при приготовлении смеси использовался некачественный песок, с примесью глины.
В качественную сухую смесь не нужно дополнительно добавлять цемент – это только ухудшит её свойства. Также не рекомендуется использовать вместо специальных пластификаторов клей ПВА – возможно растрескивание стяжки после высыхания. Все пластификаторы следует добавлять строго в пропорциях, указанных производителями добавок.
Операция № 4. Подготовка поверхности. Перед устройством стяжки необходимо правильно подготовить основание. Для этого поверхность пола тщательно подметается и осматривается.
Основание вообще должно быть прочным, не имеющим отслоений и обеспыленным. Все отслоения зачищаются, большие трещины замазываются густым цементным раствором (лучше – на основе БезУсадочного Цемента – БУЦ).
Пыль удаляется (в идеале) специальным «строительным» пылесосом, если его нет – поверхность тщательно подметается. Дополнительное обеспыливание проводится грунтовкой. Идеально для этих целей подходит «Бетоконтакт», дающий шероховатую поверхность и создающий прекрасную адгезию между основанием и стяжкой. Хотя «Бетоконтакт» достаточно дорог и допустимо использование других грунтов.
Стены и перегородки, с которыми будет контактировать стяжка, нужно временно гидроизолировать. Для этого к ним, понизу, приклеивается лента из рубероида, так чтобы её верхний край был на 10-15 см выше уровня заливки стяжки.
Примечание: Некоторые строители рекомендуют заказчикам устройство сплошной гидроизоляции пола, по всем помещениям. Это категорически неправильно! Во-первых, гидроизоляция создаст между стяжкой и основанием прослойку, которая воспрепятствует адгезии. Это уменьшит прочность стяжки. Во-вторых, в случае протечки от соседей сверху, вся вода останется в вашей квартире, заполняя «корыто» гидроизоляции. Это можно расценить как трогательную заботу о соседях снизу, но вряд ли, делая ремонт, вы добиваетесь именно этого.
Однако, поскольку заливка стяжки сопряжена с тем, что на полу оказывается довольно большое количество воды, чтобы не побеспокоить соседей снизу, следует внимательно осмотреть основание на предмет наличия сквозных отверстий, трещин и щелей (особенно в местах сопряжения плит перекрытия и пола со стенами). При обнаружении таковых их следует замазать БУЦем.
Операция № 5. Выставление маяков.
В данном случае «маяками» мы будем называть направляющие, по которым производится выравнивание плоскости стяжки. От правильности их установки напрямую зависит – насколько ровной будет ваша стяжка.
Для маяков строители используют (как правило) металлические трубы или профили. Главное требование к маяку – чтобы он обеспечивал достаточную жёсткость – не прогибался и мог быть надёжно зафиксирован в нужном положении.
Способы установки маяков у всех свои: кто-то ставит их на «горки» из густого раствора, кто-то крепит к основанию на регулируемых винтах. Основное здесь – возможность точной регулировки по высоте и жёсткой фиксации.
Маяки устанавливаются параллельно, так чтобы расстояние между маяками позволяло опереть на два параллельных маяка концы рейки-правила, которой будет производиться разравнивание раствора.
Выравнивание маяков производится при помощи реечного уровня – как по длине каждого маяка, так и всех маяков между собой.
В тех местах, где стяжка будет иметь перепад уровня, устанавливается опалубка из фанеры, которая не даст раствору перетекать из одной зоны в другую.
Операция № 6. Приготовление раствора и заливка.
Чтобы облегчить себе работу по выравниванию стяжки, строители иногда увеличивают количество воды в растворе. Этого нельзя делать т.к. результатом будет потеря прочности стяжки. Для увеличения пластичности раствора и облегчения его разравнивания применяются специальные присадки (напр. ЭСКОДЕ-П80), которые позволяют достичь хорошей пластичности при небольшом количестве воды.
Строго говоря, нормальное содержание воды в цементном тесте (густота раствора) определяется с помощью специальных (очень несложных) приборов. На практике строители делают это «на глазок» и, при наличии достаточного опыта и добросовестного подхода, не ошибаются. На глаз раствор должен иметь консистенцию густого теста – не быть комковатым, рассыпчатым, слегка расплываться на ровной поверхности, но не растекаться.
Приготовленный раствор должен использоваться в течении 1 – 1,5 часа. Если часть раствора не использована за день, то оставлять его на ночь, накрыв плёнкой и добавив воды (как порой поступают некоторые строители) – нельзя.
Заливка стяжки в каждом помещении (или на каждой плоскости) должна производиться за один раз. Нельзя залить половину комнаты сегодня, а половину – завтра. Такое допускается только в разных помещениях, или на перепадах уровня стяжки. В этом случае между плоскостями стяжки, залитыми в разное время или имеющими разный уровень, лучше оставлять демпферный шов шириной 1-2 см.
Примечание: При заливке стяжки, рекомендуется часто «прокалывать» свежеуложенный, жидкий раствор тонким металлическим стержнем. Это делается для того, чтобы избежать появления воздушных пустот в толще стяжки. Иногда при заливке раствора в толще цементного теста образуются воздушные «линзы», а тяжесть и вязкость раствора препятствует их самостоятельному выходу на поверхность. Прокол позволяет решить эту проблему.
Операция № 7. Уход за стяжкой.
Невыполнение этой операции – основная причина брака, допускаемого строителями, при устройстве стяжки. Хотя ничего сложного в ней нет.
Чтобы предотвратить преждевременное высыхание стяжки, для начала, нужно 2-3 раза в день умеренно смачивать её водой. Через два-три дня, после заливки стяжки нужно извлечь маяки, обработать оставшиеся от них углубления грунтом и затереть их свежим раствором. Затем стяжку нужно ещё раз обильно смочить и накрыть полиэтиленовой плёнкой на 2 недели. Если это по каким-то причинам нежелательно, то следует продолжать равномерно смачивать стяжку 2-3 раза в день.
Торопиться здесь ни в коем случае нельзя! Результат «ускорения» технологического процесса может оказаться весьма плачевен, – стяжку придётся полностью переделывать.
Операция № 8. Приёмка работ.
Теперь о том, как нужно оценивать результат.
Первый этап – визуальный осмотр. В идеале стяжка должна иметь ровный, однородный серый цвет. Наличие «сталистого» блеска нежелательно – оно свидетельствует о чрезмерной «жирности» раствора (увеличенном количестве цемента). Впрочем, при соблюдении правил ухода за стяжкой это не должно иметь фатальных последствий. Никаких трещин на стяжке быть не должно.
Второй этап – поверка ровности. Ровность стяжки проверяется двухметровой рейкой-правилом. Правило нужно приложить к поверхности стяжки в нескольких местах, ориентируя его по разным направлениям. Нормой (по российским критериям качества) считается, если зазор между правилом и стяжкой в любом месте не превышает 4-х мм. (СНиП 3.04.01-87 табл. 25).
Третий этап – проверка уклона поверхности к горизонту, которое проверяется любым уровнем. Допустимое значение – 0,2%, но не более 50 мм. (СНиП 3.04.01-87 табл. 25). То есть, при длине помещения 4 метра, допустимое отклонение стяжки от горизонтали должно быть не более:
4 000/ 100 * 0,2 = 8 мм.
Справка: Согласно российским строительным нормам, технологию и качество устройства стяжки регламентирует СНиП 3.04.01-87. Европейские нормы на эту же самую работу определяются германским стандартом DIN 18560. Нужно ли говорить о том, что эти нормы несколько различаются между собой и, с точки зрения заказчика, сравнение будет не в пользу российских СНиП? Поэтому, если строители обещают вам «евроремонт», вполне логично попросить их указать в договоре, что нормы качества всех работ должны соответствовать европейскому стандарту DIN, а не российскому СНиП.
Если вы обнаружили брак, рекомендую вам сразу вызывать эксперта. Для определения масштабов бедствия и способов его устранения требуются профессиональные знания и опыт. Да и разговаривать с бракоделами лучше профессионалу. Разумеется, что работа эксперта оплачивается за счёт виновников брака.
Если же вы хотите самостоятельно разобраться в ситуации, можно посоветовать вам следующее:
Все дальнейшие действия должны быть документально оформлены!
Нарушения норм качества должны быть немедленно зафиксированы на бумаге (желательно и сфотографировать их). Если строители отказываются подписывать двусторонний акт – зовите понятых и актируйте брак самостоятельно.
При неровной поверхности стяжки или недопустимом уклоне – обязать строителей, за их счёт, устранить брак. Для этого лучше всего применить выравнивающий состав, который наносится тонким слоем (ведь вам не нужно увеличивать толщину стяжки из-за чужой оплошности). Такой состав достаточно дорог, но это (согласитесь) – не ваша проблема. Нанесение состава требует особого внимания к соблюдению технологии и высокой квалификации строителей. Если ваши строители вызывают у вас сомнение в этом плане – наймите специалистов, а их работу оплатите за счёт строителей, допустивших брак.
При наличии трещин в стяжке – «расшить» трещины, прогрунтовать и замазать их БУЦем. Хотя при большом количестве трещин стяжку придётся полностью снимать. Здесь многое зависит от характера трещин – лучше всё-таки пригласить эксперта.
При наличии пустот в стяжке (определяется простукиванием) – снять отслоившиеся участки, прогрунтовать и заново залить. Хотя и тут может потребоваться полное снятие стяжки – без осмотра не определить.
Надеюсь, что мои советы окажутся для Вас полезными и помогут Вам избежать неприятностей, потери времени, денег и испорченных нервов.
Стяжка пола: 11 распространенных ошибок
Черновая отделка относится к самому затратному и ответственному этапу внутреннего обустройства помещения. Стяжка – это выравнивающий слой, который служит основой под напольные покрытия, поэтому ошибки тут чреваты проблемами и значительными счетами на реконструкцию. В этой статье речь пойдет про наиболее распространенный «мокрый» способ.
Заливка стяжки без предварительной очистки поверхности
Цементно-песчаный раствор должен хорошо прилегать к основанию. Этому препятствует мелкая строительная пыль. Для улучшения адгезии ее следует удалить с помощью строительного пылесоса. Часто в этом деле не обойтись простой уборкой веником, так мы только поднимаем мелкие частицы в воздух, а потом они возвращаются на пол.
Обеспыливанию основания способствует нанесение грунтовки. При этом не все составы подходят к определенным видам стяжек. Например, использование бетонконтакта под наливной пол делает поверхность шершавой и препятствует растеканию жидкой смеси.
Отсутствие армирования на упругом основании
Большинство упругих материалов будет постепенно деформироваться под нагрузкой, в результате этих изменений стяжка может разрушаться. По этой причине важно сделать армирование сеткой, которая создаст из цементно-песчаной смеси единую плиту.
Фибра заменяет армирование
Армирование сеткой формирует из стяжки монолитную плиту. Если раствор трескается, то стальные элементы не дают ей расползаться, благодаря этому поверхность продолжает воспринимать все нагрузки как единая конструкция.
Армирующая сетка должна располагаться в нижней зоне стяжки. Под раствор из ЦПС не следует брать ячейки больше 100х100 мм. Если стяжка из бетона, то допустимо взять более крупную сетку.
Армирование и фибра только снижают трещинообразование, но не останавливают его полностью. Появление небольших микроразрывов на стяжке является естественным результатом испарения влаги и усадки. Наличие таких мелких разрывов не говорит о браке, если их размер не превышает допустимые пределы.
Понимание этих процессов поможет и при укладке плитки на пол, так как при деформации стяжки керамика может отклеиться от основания. Подробнее про укладку кафеля на пол читайте в отдельной статье.
Также армирование может потребоваться, если основание слишком гладкое и цементно-песчаная смесь просто не может за нем зацепиться.
Стяжка перед или после стен?
Стяжка раньше стен
Если использовать наливной пол, то все неровности на «черновой» стяжке не будут иметь принципиального значения, так как будут закрыты верхним слоем раствора.
Сначала стены, а потом стяжка
Разметку можно провести до выравнивания стен. Чтобы метки не потерялись их наносят на поверхности, на которых не будет штукатурки: трубы, вентиляционные каналы, откосы.
В целом в большинстве случаев удобнее сначала выровнять стены, а потом приступать к стяжке.
Большое количество цемента в растворе
Часто считают, что увеличение количества цемента в растворе повышает прочность смеси. На самом деле важно, чтобы все компоненты находились в сбалансированном состоянии. Увеличение доли цемента способствует трещинообразованию стяжки. Готовые смеси проще в использовании, так как у них все ингредиенты находятся в нужном соотношении.
Песок для стяжки не должен содержать глиняных или пылеватых включений –
качественный раствор получается из промытого речного песка.
Стяжку не накрывают пленкой в период высыхания
Набор прочности мокрой стяжки идет 28 дней, на этот период нужно обеспечить режим постоянной температуры и влажности. Вода из раствора не должна испариться за первые сутки, это приведет к пересыханию верхнего слоя и образованию корки.
Процесс работ над стяжкой подробнее описан в отдельной статье.
Чтобы замедлить процесс выхода жидкости из стяжки, пол накрывают паронепроницаемым материалом (полиэтиленовой пленкой). Также следует избегать направленных лучей в жаркую погоду, поэтому окна рекомендуется завесить, если помещение выходит на солнечную сторону.
Избыток воды в растворе
Влага выравнивает процесс набор прочности, но она может и навредить. В жидком раствор заполнитель опускается вниз, а цементное молочко остается сверху. Влага быстро испаряется, а смесь не набирает нужной прочности. Если на поверхности стяжки образуются серые лужи, то это верный признак нарушения баланса компонентов. В будущем поверхность пола будет крошиться и осыпаться.
Отсутствие демпферной ленты
Стяжка не должна быть связана со стенами, так как это не дает плите реагировать на температурные деформации. Жесткая фиксация приводит к механическому напряжению и росту числа трещин. Чтобы избежать этого, по периметру стены закрепляют полосу вспененного материла, который позволяет стяжке деформироваться. Также лента снижает распространение ударного шума через пол.
Не делают деформационные швы
Когда стяжка имеет протяженность более 1,5 м, то рекомендуется делать разрывы, которые будут снимать локальное напряжение. Обычно швы делают между комнатами в дверных проемах. В небольших помещениях эту функцию выполняет деформационный шов по периметру комнаты.
Применение бетона тонким слоем
Эта ошибка не актуальна для межэтажных перекрытий, потому что там редко заливают бетон, но в полах по грунту такая проблема встречается. Бетон позволяет получить более прочное основание, но при этом его толщина не может быть меньше двух диаметров толщины заполнителя. По этой причине фракцию понижают, что приводит к удорожанию работ.
Для толстых стяжек бетон выгоднее, так как можно снизить расходы на цемент за счет крупного заполнителя. Также в таком полу можно использовать армирующие сетки с большими ячейками, что снижает расходы на металл.
Недостаточная прочность раствора
Часто можно встретить информацию, что для стяжки достаточно раствора прочностью М50 – М75, это верно только частично. В этом вопросе важно понимать, что если на такое основание положить более прочный материал, связанный адгезией с поверхностью, то черновой пол может оторвать. В качестве примера можно привести наливные полы, последние время их часто используют в комбинации со стяжкой: толщину набирают более дешевой цементно-песчаной смесью, а затем сверху заливают ровнитель.
Наливной пол позволяет получить поверхность практически без изъянов,
чего сложно добиться при ручном выравнивании ЦПС.
Самовыравнивающиеся составы содержат пластификаторы и их прочность обычно соответствует М100 – М150, соответственно стяжка должна обладать аналогичной маркой. Если финишное покрытие не связано со стяжкой адгезией (паркет, ламинат), то смесь может быть менее прочной.
70% прочности цементно-песчаная смесь набирает уже через 7 дней.
Повышение марки позволяет раньше ходить по полу и раньше продолжить работы.
Сначала немного теории. По большому счёту полусухая стяжка это в конечном итоге обычная бетонная стяжка. Но технология её заливки принципиально отличается от традиционной. Во-первых, правильнее назвать процесс не заливкой а засыпкой, так как раствор имеет полусухую консистенцию (как мокрый песок). Воды в раствор добавляют строго определённое количество, необходимое для процесса гидратации цемента.
Отсюда вытекает и несколько особенностей полусухой стяжки. Главное: она никогда не протечет к соседям. Также высыхает несколько быстрее обычной мокрой стяжки. Ходить по ней можно уже через 12 часов после заливки. Правильная полусухая стяжка не даёт усадки.
Но есть и отрицательные нюанс: так как воды в растворе минимум надо принять меры чтобы вода не испарилась из раствора. Для этого стяжку кладут обязательно на полиэтиленовую плёнку (её главное предназначение именно предотвращения ухода влаги, а не изоляция от протечки). И после заливки стяжки, на следующий день крайне желательно накрыть сверху полиэтиленовой плёнкой. Под таким сэндвичем стяжка остается влажной и набирает свою марочную прочность. Набирает долго, также как и обычная стяжка в течение 28 дней. Но первичный процесс набора прочности происходит несколько быстрее, впрочем об этом уже упоминал.
Вернемся к технологии. Вторым отличием от классической бетонные стяжки являются маяки по которым и происходит выравнивание поверхности. Они делаются из того же раствора, натираются вдоль комнаты. И потом уже между ними засыпается раствор и выравнивается вся поверхность. Так как не надо устанавливать специально отдельные майки и ждать пока фиксирующий их раствор схватится, экономится очень много времени. Квартиру практически любой площади вам гарантировано сделают за один день. Никакой другой способ обустройства полов невозможно реализовать за такой короткий срок.
Третьим отличием технологии заливки полусухой стяжки является относительная чистота работы. Не надо поднимать на этаж кучу мешков с цементм и ещё 3 кучи песка, а потом смешивать всё это в квартире. К подъезду подгоняется небольшой (в виде прицепа к легковому автомобилю) агрегат, рядом высыпается Камаз песка и туда же выгружается цемент. Вода подается через шланг из квартиры. Агрегат работает на собственном дизельном двигателе, в него засыпается цемент, песок, вода и армирующее стекловолокно. Там всё это смешивается и подается по специальному шлангу высокого давления практически на любую высоту (до 25 этажа) прямо в квартиру. Шланги пускают по лестничной клетке в подъезде.
Плюсы такого агрегата очевидны: помимо отсутствия необходимости поднимать стройматериалы на этаж, это хорошее качество смеси и чистота работы. После окончания работ строители откачивают излишки чистого речного песка в ближайшее подходящее место (вот с этим могут быть проблемы подумайте об этом заранее где небольшая куча песка не будет вызывать негодование соседей) и подметают за собой.
Если всё сделано правильно и качественно за один день Вы получите идеально ровные пол. Проводить ремонтные работы можно через пару дней, а через неделю можно класть плитку и другие финишные покрытия которые не боятся влаги. Только ламинат, способный впитать влагу из стяжки, лучше класть после окончательного высыхания (28 дней).
Полусухая стяжка механизированным способом также самый экономный вариант. Приведу собственные цифры для нашей квартиры 60 квадратных метров. Сначала хотел обустроить сухую стяжку по технологии knauf, с засыпкой керамзитом и укладкой сверху гипсоволокнистых плит. Посчитал бюджет и прослезился: только на материалы уходило порядка 100000руб.
Вариант с деревянными полами на регулируемых лагах обошелся бы ещё дороже. Для классической бетонной стяжки потребовалось бы материалов примерно на 40000 руб, плюс доставка, плюс подъём плюс работа. И никакой гарантии что дополнительно не придётся выравнивать наливным полом в последствии.
А механическая стяжка мне обошлась 50000 руб плюс купил 30 квадратных метров пеноплекса (зачем он нужен подробнее расскажу ниже). То есть весь бюджет 57000 руб и практически никаких хлопот, только покупка пеноплекса и контроль за работой бригады в течение 1 дня. При большем объеме работ цена за квадратный метр будет ниже, а за площадь менее 40 квадратных метров берутся не очень охотно и цена квадратного метра возрастет (как понял минимальный бюджет 40000 руб, иначе невыгодно гонять технику).
Теперь поговорим о нюансах работы на практике, что необходимо проконтролировать. Главное точно знать что нанятая вами бригада специализируется именно на полусухой стяжке и имеет свое оборудование (весьма дорогостоящее), а не берёт его в аренду для подходящих случаев.
К вам приедет замерщик, который лазерным уровнем проверит ваши черновые полы и согласует высоту нового уровня пола. Это очень важный процесс, например в нашем случае перепад пола по квартире был 10 см (так строили в советское время. ). Поэтому в верхние точке получалась стяжка толщиной 5 см, а в нижней целых 15. Это недопустимо много как с точки зрения расхода материалов, так и с точки зрения нагрузки на плиту перекрытия. Поэтому в самых низких частях квартиры был уложен слой пеноплекса толщиной 5 см.
Также при определение уровня пола надо не забывать про проемы входной двери и на балкон. Как правило именно они определяют примерный уровень пола, ступеньки около входной двери никому не нужны. С замерщиком надо сразу обсудить детали работы: прежде всего стоимость, а также гарантию и заключение договора. С ним лучше сразу уточнить где будут производиться работы (агрегат всё-таки довольно шумный и порядком надоест соседям за день работы) и что вам необходимо обеспечить (как минимум подъезд к месту работы, позаботиться чтобы не мешали припаркованные машины, да и соседей предупредить будет не лишним).
В назначенный день к вам должны приехать Камаз с песком, агрегат в виде прицепа и бригада рабочих из 4 человек (если объём небольшой, речь ведем про квартиру). Далее начинаются подготовительные работы, необходимо проконтролировать чтобы плёнка была уложена на всю площадь и обязательно по периметру стен уложена демпферная лента. На фото ниже как раз этот этап работ.
Потом собственно процесс засыпки. В дальнюю комнату насыпают через гаситель, похожий на громадного паука :))), немного смеси из которой формируют будущие маяки. Это очень ответственный процесс, по всей длине маяки должны быть выставлены по лазерному уровню, проконтролируйте этот момент. На фото по краям комнаты видны эти самые маяки
После этого насыпается смесь и длинным правилом рабочий выравнивает её по маякам. На одну комнату средних размеров уходит от получаса до часа работы. После окончания выравнивания пола в комнате один из работников надевает специальные ласты и с помощью «вертолёта» затирает поверхность стяжки. Это тоже ответственный этап и последняя возможность визуально проконтролировать качество работы. После вертолёта работник в ластах берёт небольшую кельму (типа штукатурные терки) и тщательно выравнивает углы помещения и примыкания к стенам. Обязательно проконтролировать этот момент, это самое слабое место и при некачественный работе именно тут будут неровности. Последний штрих: прорезание деформационного шва в дверном проеме. Его необходимо также делать если площадь комнаты превышает 30 квадратных метров. Эти швы необходимы чтобы в дальнейшем три тепловых деформациях стяжка не треснула. На фото вертолёт и уже готовая комната.
Потом рабочие переходят к следующей комнате и так пока не подойдут к входной двери. После окончания работ зайти в квартиру будет уже невозможно в течение как минимум 12 часов. Остатки песка тем же шлангом для подачи смеси перекачивают в ближайшие кусты или другое подходящее место. На фото один из углов комнаты после окончания работ. Видно на демпферную ленту и немного раствора на ней, выше стена практически не испачкана нигде.
На следующий день после залития стяжки необходимо накрыть её полиэтиленовой пленкой по всей поверхности. Поливать стяжку при этом не обязательно, разве что стоит очень жаркая и сухая погода. Под пленкой стяжка остаётся влажной несколько недель, без плёнки поверхность высыхает за сутки. На фото стяжка на следующий день закрытая плёнкой.
Подведём итог: полусухая стяжка механизированным способом наиболее экономный, быстрый и качественные способ обустройства полов в помещениях средней и большой площади. Из минусов разве что плохая тепло и шумоизоляция, это проблема решается подстилкой под стяжку листов пеноплекса.
Но при обустройстве стяжки (впрочем как и любых других строительных работ) не поленитесь тщательно выбрать исполнителя и проконтролировать его работу. Надеюсь мой отзыв поможет вам в этом.