как ремонтируют полы в сталинках

Ремонт полов в сталинке

Автор: Николай Стрелковский

«Сталинками» называют жилые строения, которые возводились в СССР до начала 60-х годов прошлого столетия. Отличительные особенности «сталинского» жилья:

Ремонт полов в сталинке

Тема нашей статьи – ремонт полов. Но сначала о том, какие виды полов существуют.

Виды полов

Собственно, видов напольных покрытий, которые могут встречаться в «сталинках» всего три:

Штучный паркет в интерьере сталинки

Самый распространенный вид пола в сталинских постройках – дощатый пол. Ниже речь пойдет именно об этом виде.

Выдержка из СНиП 3.04.01-87 «ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ»

Устройство полов и материалы

В России при строительстве жилья используют древесину только хвойных пород. Для устройства полов понадобится:

Расчет количества половых досок

Лага регулируемая. Комплект

В качестве гидроизоляции искусственные материалы такие, как, к примеру, линолеум, не используются. Если такой изоляцией покрыть деревянное перекрытие, то оно быстро сгниет. В качестве гидроизоляции, утеплителя, уплотнителя может быть использован керамзит и подобные ему материалы, вплоть до хорошо просушенной земли.

Керамзит для деревянного пола

Плинтус в устройстве полов играет декоративную функцию. Кроме этого он скрывает щель между полом и стенами. Плинтус может быть деревянным и пластиковым. Деревянный плинтус капризен, быстро приходит в негодность, легко ломается. Поэтому для монтажа и использования малопригоден. Пластиковый плинтус, наоборот, долговечен, легко обрабатывается, прочен, быстро устанавливается и легко снимается. Не требует окраски.

Плинтус напольный деревянный

Все материалы из дерева, которые нам понадобятся для ремонта, должны быть хорошо просушены и обработаны противопожарными средствами и средствами, предотвращающими гниение, появление плесени и грибка. Если закупать пиломатериалы в специализированных магазинах, то в этом случае они будут уже высушены и обработаны. В противном случае придется обрабатывать материал самому. Нельзя при устройстве полов, да и в любых других конструкциях, использовать не антисептированные, т. е. необработанные указанными выше средствами, пиломатериалы. Сушат древесину при температуре не ниже 10 градусов тепла. Средства для обработки имеются в розничной продаже. Их, кстати, нетрудно приготовить и самостоятельно. Рецепты можно найти или в интернете, или в специальной литературе.

Антисептик для дерева универсальный

Деревянные полы обычно монтируются обычно следующим образом: поперек комнаты, перпендикулярно длинным глухим стенам укладываются лаги. На них вдоль глухой стены от входа к окну настилают доску и скрепляют ее с лагами.

Схема устройства деревянного пола

Это самое распространенное и простое устройство деревянных полов. Есть еще один тип устройства полов с использованием промежуточного, так называемого чернового пола. Лаги в этом случае укладываются и вдоль и поперек стен, образуя совмещенные гранями клетки. Поверх настилается доска или фанера. Она будет служить подложкой под основное половое покрытие. Такое устройство используют в основном при укладке паркета или искусственных материалов, ламината, линолеума и т. д. Искусственная изоляция в сталинских квартирах не используется. Между лагами засыпается керамзит или подобный ему материал и плотно утрамбовывается.

Схема установки лаг

Виды ремонта

Ремонт полов можно поделить на три вида:

Какой бы ремонт нам не предстоял, он всегда состоит из трех основных частей: подготовка, основные, ремонтные работы, уборка после ремонта.

Ремонт пола своими руками

Подготовка – это, в нашем случае:

Основные работы – действия по устранению выявленных дефектов, совершаемые в определенной последовательности.

Уборка включает в себя очистку полов от оставшегося после выполненных работ мусора, мытье полов.

Мелкий ремонт

Такой пол требует как минимум мелкого ремонта

Этот вид ремонта производится, когда полы еще крепкие, не прогибаются, не скрипят, под ногами не гуляют, но уже появились трещины, царапины, сколы. Дерево ссыхается, и между половицами появляются продольные щели. Этим грешат любые квартиры, в том числе и сталинского типа, где много лет не обновлялись полы.

Что нам нужно сделать в этом случае? Прежде всего, осмотрим весь пол. Отметим, где есть видимые повреждения. Затем нужно снять краску в тех местах, где они появились. Позвольте в этом месте дать вам один совет. Снимите всю краску с пола. Под старой краской скорей всего вы найдете еще повреждения досок. К тому же наверняка обнаружатся и щели между половицами. И еще одно соображение. Очень трудно покрасить потом отремонтированные места так, чтобы новый слой совпал со старым.

Снятие старой краски шпателем и строительным феном

Краску можно снять остро отточенным шпателем или циклевочной машинкой. Нужно только заглубить гвозди или саморезы в доски. Иначе можно повредить машинку.

Снятие краски с использованием металлических щеток

После того, как снимем краску, очищаем места повреждений, включая и щели между половицами, от грязи. Затем берем шпатлевку по дереву и шпатель. Шпатлевку нужно подбирать под цвет и фактуру дерева. Шпателем наносим шпатлевку на поврежденные места. Щели должны быть заполнены шпатлевкой полностью, ровным плотным слоем. После обработки снимаем излишки шпатлевки. Затем оставляем шпатлевку сохнуть. Она наберет крепость за 24 часа.

Ленточная шлифовальная машина поможет ускорить процесс шлифовки пола

Ручное шлифование наждачкой

После шлифовки полы нужно помыть. Так мы уберем всею оставшуюся пыль и грязь полностью. Полы высохнут и их можно красить. Если, конечно, не нужно ремонтировать плинтус.

Но поврежденный деревянный плинтус лучше удалить полностью. Дело в том, что его изготавливают по остаточному принципу и частенько из древесины лиственных пород, в основном, березы. Поэтому он быстро приходит в негодность и. как только вы начнете удалять поврежденную часть, попросту развалится весь. Замените его пластиковым. Но такой плинтус нужно подбирать под цвет окрашенного пола, а это значит, что устанавливать его придется после окраски полов.

Демонтаж напольного деревянного плинтуса

Окраска полов производится в два этапа. Сначала на высохшие полы наносится грунтовка. Она служит для дополнительной защиты древесины, улучшает проникновение краски в дерево, улучшает сцепление краски с доской. Красить можно после того, как грунтовка высохнет. Сохнет грунтовка от часа до суток, в зависимости от марки. После того как грунтовка высохла, наносится краска. Если есть необходимость, то в несколько слоев.

Устанавливать пластиковый плинтус просто. С помощью перфоратора и саморезов сначала устанавливаем от углов длинных стен полные планки плинтуса. Затем кроим оставшиеся куски плинтуса на части для того, чтобы закрыть остатки длинных стен и короткие стены. Части плинтуса соединяются между собой специальными перемычками. Для соединения частей в углах существуют так называемые внутренние углы. Для соединения на выступах – внешние углы.

Средний ремонт

Скрипит пол? Понадобится ремонт

С полами, особенно в сталинских квартирах, часто случается следующее: в определенном месте они начинают скрипеть, прогибаться под ногами. Это означает, что в этом мест подгнила лага или пришла в негодность сама доска. Придется устранять возникший дефект. Если пол сделан из обрезной доски, то просто вынимаем из неисправной половицы гвозди и убираем ее. Осматриваем доску. Если она в исправности, то виновата лага. В этом случае можно предпринять несколько действий.

Замена испорченных досок

Сменить лагу полностью. Для этого, правда, придется разбирать весь пол. Если лага пришла в негодность только в одном месте, то разбирать его нет необходимости. В проблемном месте под лагу можно подставить подкладку. Затем отрегулировать уровень пола. Можно выпилить проблемное место и подобрать отрезок бруса таких же размеров. Потом установить его и настелить доску. Далее выравниваем пол по уровню. Скрепляем доску с лагой с помощью саморезов или винтовых гвоздей.

Прежде чем перейти к следующему действию, вернемся еще раз к неисправной доске. Если доска пришла в негодность, то придется подобрать другую, соответствующую ей своими размерами. Предварительно доска должна быть высушена и обработана антисептиком. Укладываем ее на место неисправной доски и скрепляем с лагами.

Зависимость расстояния между лагами от размера доски, сорта дерева, длины пролета лаг пола

В случае, когда пол сделан из половой рейки, неисправную доску можно выпилить электролобзиком и подобрать взамен ей обрезную тех же размеров. В случае, когда под рейкой пришла в негодность лага, то можно или выпилить рейку, или разобрать пол полностью. Затем убрать негодную лагу и поставить новую. Разбирается пол из рейки следующим образом: сначала убираются гвозди, затем каждая рейка отодвигается в сторону, освобождаясь из паза последующей рейки. Снимается с лаг и убирается в сторону. Так делают до тех пор, пока весь пол не будет демонтирован.

Теперь вернемся к заключительному действию ремонта. После того как доски или рейки уложены, выровнены по уровню, заделаны шпатлевкой щели между ними, полы можно отшлифовать. Мы уже описывали эту операцию, когда говорили о мелком ремонте.

Наконец, окраска полов. Эту процедуру мы уже описывали выше. Поэтому возвращаться к уже сказанному не будем.

Самый последний и самый приятный этап – уборка. Убираем всю пыль, грязь. Моем полы, желательно, холодной водой. Тогда они приобретут блеск.

Капитальный ремонт

Пришедший в негодность пол лучше заменить полностью

Собственно, этот вид ремонта отличается от среднего только объемом работ. Все действия такие же, только обрабатывать придется большую поверхность пола. Возможно, нужно будет демонтировать старый пол и настелить новый. Вот на демонтаже мы и остановимся.

Источник

Сталинка полы.

Мастеров онлайн: 413 Заказов в неделю: 1 115 Предложений в сутки: 1 065

Добрый день! Совет верный, примерно 5 квартир уже сделали по этой технологии!

лучше приктутить фанеру и зделать всё в уровне..вскрытие ни чего не даст там яма сантиметров 70..и металические балкии простоит ещё много ле фанера 20см

А металлические балки там откуда? дом с деревянными перекрытиями 1955г. на крайнем севере)

Бред сумасшедшего. Пол будет и дальше проваливаться. Разбирайте старый пол до плиты перекрытия и делайте новый пол на лагах. Не факт, что плита перекрытия сталинки выдержит стяжку.

Так по идеи там даже не плита. Там вроде брус должен быть. Вот и я так думаю.

От скрипа и «пружинистости» не избавитесь таким способом. Еще и уровень пола поднимите. Придется все двери пилить по высоте.

Посмотрите мой фоторепортаж ремонта в «сталинке», в т.ч. пола, в кухне, в коридоре и в комнате. Кухня: Коридор:

Спасибо! А во сколько обойдется такой ремонт?

отвечу в личку. мой емаил:

Спасибо! А с управляющей компании что-то можно выбить? они отвечают за перекрытия? сомневаюсь.

За несущие конструкции, по логике вещей, они несут определенную ответственность, т.к. это же не только Ваш пол, но и чей-то потолок, а соответственно проблема глобальная, грозящая обрушением и т.д. Насчёт что-то выбить — это из области сказочных мифов ))) но вдруг случится чудо 🙂

Пробовал по Вашей ссылке пройти. Яндекс выдает полный бред. Впрочем ка и браузер. Кинте другие ссылки, пожалуйста. А то никак не разобраться

черновые доски не хотелось выбрасывать и поэтому было решено их уложить между основными лагами. сами лаги выставлены по уровню и прикреплены к швеллерам.

Если делать всё капитально,- то менять и лаги! Если по простому, то второй вариант подойдёт!

Да в принципе нормальный вариант, какое то время простоит, если правильно сделать то лет 20 Единственное пол поднимется немного, но в Сталинке не критично

Спасибо,большое! Примерно так я и представляю себе процесс. Только я думал доски на выброс и сразу на лаги фанеру класть.можно без досок же?

Если убирать доски, то толщина фанеры должна быть не менее 20мм и то это еще зависит от расстояния между балками( в один слой может и не хватить), что на много удорожает стоимость ремонта.

Если стены из дранки, то никакой несущей роли они не имеют- можно сносить. Только предварительно оформите перепланировку помещения. Обычно в сталинках в полы засыпали шлак, сейчас используют минвату для лучшей шумоизоляции. По цене за ремонт, она зависит от того кто его будет делать и какой и сколько материала будете использовать. И еще будете делать пол и стены или еще какие-нибудь дополнительные работы вам будут нужны. Одним словом все надо считать.

Если лаги уложены с шагом больше на пол метра и на них фанера толщиной на 10мм(хотя и двойная).пол снова будет пружинить.Не сомневайтесь.приходилось переделывать.после кого то.Сделайте каркас на лаги из досок 50×100мм,ячейками 40 на 40 и фанеру 20мм хватает и одного слоя.

Прежде чем определить полную стоимость вашей кухни.для начала хотелось бы узнать.какой вариант наиболее подходящий для ремонта.Василия или Игоря.Если серьёзно.раньше гипсокартона и металлических направляющих не было.Перегородки делались на деревянные каркасы. отделка дюймовыми досками,поверху набивалась дранка в форме ромбиков и штукатурка.Поэтому перегородки могли и быть несущими на балках.Прежде чем что нибудь разбирать.не забудьте уточнить.

Спасибо за ваши ответы! Жаль такие мастера не рядом!

Источник