какие застройщики самые надежные москве и области
В Москве сменились застройщики — лидеры по вводу жилья
Первое место по объемам строительства жилья в Москве в 2020 году, как и годом ранее, заняла ГК «ПИК». За 12 месяцев она ввела в строй 875,6 тыс. кв. м жилья. Доля застройщика на рынке столичных новостроек достигла 20,13% по сравнению с 19,24% годом ранее. Об этом свидетельствуют данные обновленного в январе 2021 года рейтинга Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).
Второе место сохранила компания «А 101 Девелопмент», но ее доля сократилась с 9,6% до 8,14%. Объем ввода жилья в 2020 году составил 353,9 тыс. кв. м.
После подсчета декабрьских результатов в первой десятке рейтинга произошли значительные изменения. Третью строчку заняла ГК «Инград», улучшившая свои позиции на семь пунктов. Объем ввода жилья в столице компанией составил 198 тыс. кв. м, доля в регионе — 4,55% (2,39% в 2019 году).
Четвертое место досталось ГК «Пионер» (194,5 тыс. кв. м), которая переместилась в рейтинге сразу на 22 позиции. Доля рынка компании выросла за год с 1,07% до 4,47%. Пятую строчку, как и по итогам 11 месяцев 2020 года, занимает недавно дебютировавший в рейтинге Фонд реновации (181,3 тыс. кв. м, 4,17%).
Шестое место досталось потерявшему четыре позиции КП УГС (148,3 тыс. кв. м). Доля рынка компании упала за год с 13,53% до 3,41%. На седьмом месте рейтинга — «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м, 3,19%), улучшившая свои позиции на 24 пункта. Восьмое — у Capital Group (312,9 тыс. кв. м, 3,06%), прибавившей сразу 38 пунктов.
Занимающая девятую позицию MR Group (125,6 тыс. кв. м, 2,89%) выросла в рейтинге на 16 позиций. ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м, 2,87%), замыкающая топ-10, улучшила свои позиции на шесть пунктов.
20 крупнейших застройщиков — 2021. Рейтинг Forbes
Как мы считали
Компании ранжированы по сумме выручки за 2020 год и первое полугодие 2021 года. Такой диапазон связан с длительным сроком реализации проектов. В случае, если девелопер не предоставил Forbes свои данные, мы использовали оценки исследовательских центров ЦИАН и Dataflat. Многие компании строят и недорогие дома, и проекты бизнес-класса — мы относим девелопера к той категории, продажи в которой, по нашим оценкам, составляют большую часть его выручки. Forbes благодарит за помощь Kalinka Group.
Авторы рейтинга Мария Абакумова, Руза Малина
Массовое жилье: №1. ГК ПИК
Год основания: 1994
С 2013 года основным акционером ПИК является Сергей Гордеев, его доля сейчас составляет почти 59,3%. В марте 2021 года ПИК анонсировала проект 30-этажного дома в столице Филиппин, компания рассматривает десятки потенциальных проектов там и в Индии. В сентябре группа запустила четыре новых бренда: Forma (строительство жилья бизнес-класса), Mono (премиальная недвижимость), Units (производство строительных модулей) и Kvarta (аренда и продажа квартир).
Массовое жилье: №2. ГК ФСК
Год основания: 2005
Сын бывшего руководителя «Главмосстроя» Владимир Воронин основал ФСК в 2005 году. За 16 лет компания построила более 10 млн кв. м недвижимости. В 2016 году в структуру ФСК вошел крупнейший производитель панельных домов «Домостроительный комбинат №1». В конце 2020 года ФСК начала строительство крупного жилого квартала Sydney City жилой площадью более 400 000 м2 на Шелепихинской набережной.
Массовое жилье: №3. ГК ЛСР
Год основания: 1993
Группа ЛСР занимается девелопментом и производством стройматериалов. Основной владелец компании — экс-сенатор от Ленинградской области Андрей Молчанов (владеет около 64% группы). За последний год ЛСР купила три пансионата в Сочи, завод «Ливиз» в центре Петербурга и другие участки. В августе ЛСР выкупила у MR Group проект застройки Московского завода радиотехнической аппаратуры (22 га).
Массовое жилье: №4. ГК «Гранель»
Год основания: 1992
Башкирскую компанию основали Андрей Назаров и муж его сестры Ильшат Нигматуллин. В 2010-м компания вышла на рынок Москвы. С 2019-го Назаров — вице-премьер Башкирии, а с 2020-го — премьер-министр, в 2018-м он продал свою долю партнеру. В портфеле проектов более 4,5 млн кв. м жилой и 600 000 кв. м коммерческой недвижимости.
Массовое жилье: №5. Setl Group
Год основания: 1994
Компанию с первоначальным названием «Петербургская недвижимость» основали Максим Шубарев (владелец 70%) и Ян Изак (24%). Сегодня группа строит жилье, а также объекты коммерческого и социального назначения. В 2020 году Setl Group ввела рекордные для компании 1,5 млн кв. м жилья (36 домов в Санкт-Петербурге и Калининградской области).
Массовое жилье: №6. Группа «Эталон»
Год основания: 1987
Группу «Эталон» основал Вячеслав Заренков. В 2011 году она вышла на Лондонскую биржу, в 2019-м крупнейшим акционером «Эталона» стала АФК «Система». По оценке Colliers International, стоимость активов группы на конец 2020 года составила 204 млрд рублей. В 2021-м компания приобрела три участка в Санкт-Петербурге, общая площадь планируемой застройки составит около 240 000 кв. м.
Массовое жилье: №7. ГК «Самолет»
Год основания: 2012
Основные акционеры компании — Михаил Кенин (28,3%) и Павел Голубков (42,1%), а также владелец «Киевской площади» Год Нисанов (10%). В портфеле проектов у застройщика более 19 млн кв. м. В сентябре прошлого года компания вышла на биржу, разместив 5,1% акций. В октябре 2021 года группа объявила о приобретении крупного питерского застройщика «СПБ-Реновация», после чего ее акции подскочили на 10%.
Массовое жилье: №8. А101
Год основания: 1993
Массовое жилье: №9. РГ-Девелопмент
Год основания: 2013
«РГ-Девелопмент» была создана Аркадием Ротенбергом. В 2014 году США включили миллиардера в санкционный список, и Ротенберг вышел из бизнеса. В 2017 году контролирующим владельцем через ЗПИФ «Лонтано» стал юрист Сергей Шумей. За восемь лет портфель компании превысил 1,3 млн кв. м. В 2020 году застройщик подписал с правительством Москвы договор комплексного развития территории бывшей промзоны Октябрьское поле.
Массовое жилье: №10. ГК «Главстрой»
Год основания: 1995
«Главстрой» создан на базе девелоперских активов, некогда принадлежавших Олегу Дерипаске. В 2018 году миллиардер вышел из числа акционеров. Сейчас входящие в «Главстрой» компании принадлежат малоизвестным бизнесменам, а почти 10% в проектах холдинга в Санкт-Петербурге владеет Юрий Чечихин, которого называют зятем главы Росгвардии Виктора Золотова.
Жилье бизнес-класса: №1. ГК «Донстрой»
Год основания: 1994
Основателям Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову в кризисный 2008 год пришлось отдать компанию банку ВТБ за долги. Возглавила «Донстрой-инвест» Алена Дерябина, бывший вице-президент банка. Конечный бенефициар компании неизвестен. В 2021 году застройщик анонсировал проект премиум-класса «Остров» (1,4 млн кв. м) в южной части Мневниковской поймы.
Жилье бизнес-класса: №2. MR Group
Год основания: 2003
MR Group создана Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко. В портфель компании входит 44 объекта площадью более 7 млн кв. м. В частности, компания строит штаб-квартиру «Яндекса» (170 000 кв. м) на месте бывшей гостиницы «Корстон» у Воробьевых гор. В июне 2021-го MR Group купила у «РТ-Капитала» завод авиадвигателей (60 га) на северо-западе Москвы за 11 млрд рублей.
Жилье бизнес-класса: №3. ГК «Инград»
Год основания: 2002
Основной акционер Московского кредитного банка миллиардер Роман Авдеев создал девелоперскую компанию «Инград» на базе своего агентства недвижимости «Домус Финанс». В 2021 году новым гендиректором «Инграда» вместо бывшего топ-менеджера ПИК Павла Поселенова стал Антон Ежков. В апреле стало известно, что ПИК может выступить fee-девелопером около 1–1,5 млн кв. м проектов «Инграда».
Жилье бизнес-класса: №4. ГК «Пионер»
Год основания: 2001
Компанию основали Андрей Грудин и Леонид Максимов. Застройщик начинал в Санкт-Петербурге, но теперь много строит в Москве. В июне 2020 года Грудин погиб. Леонид Максимов стал единственным владельцем группы, выкупив у вдовы Ольги Грудиной 50% ГК «Пионер». Девелопер реализует крупный проект на 165 000 кв. м на северо-востоке столицы.
Жилье бизнес-класса: №5. ГК «Кортрос»
Год основания: 2005
Компания создана в 2005 году холдингом «Ренова» Виктора Вексельберга. За 16 лет застройщик построил более 3,24 млн кв. м жилья в семи регионах России, в текущем портфеле — 8,25 млн кв. м. Много лет «Кортрос» застраивает район «Академический» в Екатеринбурге — один из крупнейших в Европе (более 18 млн кв. м). В Москве компания возводит жилой район Headliner возле Москва-Сити.
Элитное жилье: №1. Capital Group
Год основания: 1993
Компанию создали Владислав Доронин, Павел Тё и Эдуард Берман, сейчас контролирующий акционер — Тё. Capital Group построила несколько небоскребов в Москва-Сити, строит «парящий» горизонтальный небоскреб на месте Бадаевского пивзавода. В проектах эконом-класса fee-девелопером выступает ПИК: на таких условиях реализуются жилые комплексы, которые строит принадлежащая сыну Тё Герману и ПИК компания «Сигма Холдингс».
Элитное жилье: №2. Vesper
Год основания: 2012
Акционеры и основатели компании — Денис Китаев и Борис Азаренко, в ее портфеле 15 объектов. В 2020 году компания вдвое увеличила выручку по сравнению с 2019-м, а первое полугодие 2021 года оказалось для нее еще более прибыльным. Vesper выступает застройщиком жилого квартала Lucky, расположенного на 4,5 га в районе станции метро «Улица 1905 года».
Элитное жилье: №3. Интеко
Год основания: 2001
«Интеко» основала Елена Батурина. В 2011-м она продала ее главе Бинбанка Микаилу Шишханову, в 2017-м «Интеко» перешла банку непрофильных активов «Траст». Осенью 2021 года банк выставил компанию на аукцион, стартовая цена 37,4 млрд рублей. «Интеко» реализует несколько проектов в Москве, например West Garden и «Врубеля, 4».
Элитное жилье: №4. Ant Development
Год основания: 2019
Ant Development — девелоперская «дочка» крупного турецкого строительного холдинга Ant Yapi. Как генподрядчик, она построила в Москве небоскребы «Город Столиц» и «ОКО» в Сити и второй терминал аэропорта Домодедово. Компания выкупила бывшие проекты Мухтара Аблязова на Поклонной горе и сейчас возводит там элитные комплексы «Поклонная, 9» и Victory Park Residence.
Элитное жилье: №5. Группа RBI
Год основания: 1993
Компания основана в 1993 году Эдуардом Тиктинским. За 28 лет работы группа RBI построила более 1,7 млн кв. м недвижимости, она строит элитные дома и здания бизнес-класса. Компания занимается реконструкцией и воссозданием исторических зданий Санкт-Петербурга. Кроме того, RBI развивает сеть апарт-отелей, первым стал Studio Moskovsky.
Самые крупные и успешные застройщики Москвы
Спрос на жилье в Москве ежегодно растет, поэтому количество строительных компаний тоже постоянно увеличивается. Застройщики предлагают дома на любой вкус и цвет: высотные и многоэтажные, выполненные из разных материалов (кирпич, панели, монолит). Одни располагаются в центре мегаполиса, другие — вдали от городской суеты. По ценовым категориям они бывают эконом-, комфорт- и бизнес-класса.
«Галс-Девелопмент»
Компания основана в 1994 году и с тех пор принимает непосредственное участие в строительстве самых масштабных объектов столицы (офисы, гостиницы, коттеджные поселки и пр.). При этом особое внимание «Галс-Девелопмент» уделяет маркетинговой составляющей проектов, поиску удобных площадок, разработке бизнес-планов и привлечению инвестиций. Самый крупный проект в Москве, принадлежащий этой организации — «Большой Сити». Заказы на строительство принимаются от частных и юридических лиц. Проекты: дошкольное учреждение «Наследие», «Wine House», «Достояние», ЖК «Солнце» и др.
«INGRAD»
Одна из крупнейших девелоперских компаний, на счету которой более 2,5 млн кв. м жилой недвижимости комфорт- и бизнес-класса. Инновационные технологии, наблюдение за трендами, многолетний опыт и внимательное отношение к клиентам сделали организацию успешной и востребованной на рынке строительных услуг. За весь период существования в «INGRAD» реализовано порядка 16 000 квартир, около 2200 школ и 1000 детских садов. Помещения включают в себя приватные дворы, линейные парковки и др. Проекты: жилые комплексы «Серебряный парк», «TopHILLS», «Foriver», «River Sky».
«ГК Основа»
Инвестиционная и девелоперская компания, основанная в 2016 году. Она развивается по 4 основным направлениям: строительство в формате «Умный дом»; управление коммерческими объектами; инвестиции в развитие досуговой инфраструктуры; инвестиции в крупномасштабные и высокотехнологичные проекты. Сейчас в ГК «Основа» на стадии реализации находятся 17 жилых проектов, 12 из которых в Москве. Одна из целей компании в столичном регионе — создание ярких жилых комплексов с повышенным уровнем комфортности. Проекты: «Гоголь Парк», «RED 7», «Золотые Ворота», «Грани», «Парад Планет» и др.
«Центр-Инвест»
Деятельность компании АО «Центр-Инвест» направлена на инвестирование в строительство жилых и нежилых объектов, а также оказание услуг по реализации готовой недвижимости. Организация выполняет функции заказчика и инвестора по строительству зданий в Северном, Западном, Центральном и Восточном округах г. Москвы. В возведенных жилых комплексах также выполняются облицовочные и отделочные работы, которые улучшают внешний вид зданий, подчеркивая их стиль и индивидуальность. Проекты: жилые комплексы «Вавиловдом», «Фестиваль Парк», жилой дом на проспекте Вернадского-33 и др.
«Гранель»
ГК «Гранель» успешно работает на российском рынке уже 29 лет и специализируется на строительстве жилых домов и коммерческих помещений. Реализованные проекты компании насчитывают более 2,2 млн кв. м, что обеспечило квартирами порядка 40 000 семей в России. Работы проводятся с применением высококачественных стройматериалов, а также с использованием уникальных архитектурных решений. Результат — надежное и комфортное жилье/коммерческая недвижимость для всех категорий населения. Проекты: Квартал «Лукино», «Алексеевская роща», «Лесной городок», «Новотроицкий».
«Донстрой»
Крупнейшая компания на рынке недвижимости Москвы, основанная в 1994 году. Её проекты насчитывают уже более 8,4 млн кв. м площадей. И каждый из них отличается эффектностью, амбициозностью, технологичностью. За годы существования «Донстрой» удостоен множества наград и премий. Вот лишь несколько примеров: «Сердце столицы» (2018 г.), «Жизнь на Плющихе» (победитель премии «Green Awards», 2019 г.) и др. Дочерние компании: ООО «Смарт сервис», фитнес-клубы «ДОН-Спорт». Проекты: «Воробьевы Горы», «Алые Паруса», «Триумф-Палас» и др.
«MR Group»
Компания «MR Group» успешно работает на рынке недвижимости, начиная с 2003 года. Она занимается проектированием и строительством жилых и коммерческих сооружений. За время существования реализовано уже более 44 проектов, общая площадь которых насчитывает 7 млн кв. м в Москве, Подмосковье и Сочи. По данным рейтинга аналитического центра ЦИАН и РБК, «MR Group» входит в тройку крупнейших застройщиков Москвы. Организация 4 раза удостаивалась звания «Девелопер года». Проекты: «iCity», жилой комплекс бизнес-класса «Symphony 34», жилой комплекс премиум-класса «Hide», клубный дом премиум-класса «Maison Rouge» и др.
«Самолет»
Одна из ведущих российских компаний, реализующих масштабные проекты в сфере недвижимости. За годы существования (а это более 8 лет) она приобрела лидирующие позиции в рейтингах застройщиков в Москве. Ей удалось успешно ввести в эксплуатацию 1,5 млн кв. м. Основная специализация — возведение монолитно-кирпичных домов. Большинство строительных объектов находятся в удаленной от метро местности, поэтому подойдут людям с машиной. Перед продажей квартиры проходят предварительную отделку. Проекты: «Новое Внуково», «Заречье Парк», «Алхимово», «Спутник», «Большое Путилково» и др.
«Бэсткон»
Компания не только инвестирует в строительство крупнейших объектов России, но и осуществляет девелопмент жилой и коммерческой недвижимости. «Бэсткон» занимается возведением отдельных жилых домов и целых микрорайонов, обеспечивая отменное качество, надежность и безопасность продукции. Принцип и жизненный девиз организации: «Двигаться вперед, развиваться и совершенствоваться, достигая любых задач в работе с недвижимостью». Результат — неуклонное увеличение клиентской базы и благодарность от покупателей. Проекты: жилые комплексы «Время», «Измайлово», «Большая Семерка», Крылатский», «Лобачевский».
ГК «МИЦ» — компания профессионалов с многолетним стажем, которые знают толк в строительстве. В штат сотрудников входят: архитекторы, проектировщики, консультанты, инженеры, опытные строители, агенты по недвижимости и др. За 22-летний опыт существования на российском рынке реализовано более 5 млн кв. м жилья и открыто более 30 подразделений разного рода направлений. В 2019 году компания полностью перешла на проектное финансирование и работает с такими банками, как «Сбербанк», «Совкомбанк» и др. Проекты: сити-комплекс «Амарант», жилые комплексы «Южное Бунино», «Вереск», «Кленовые Аллеи», «Цветочные Поляны» и др.
«Tekta Group»
Это девелоперская компания полного цикла, основная цель которой — воплощение в жизнь мечты современного человека и создание комфортной среды для существования. За период с 2011 по 2020 годы было реализовано множество проектов, суммарная площадь которых превышает 1 млн кв. м. Штат профессионалов постоянно трудится над дизайном и тщательно продумывает архитектурные решения. Поэтому готовые проекты вызывают у клиентов восторг. Партнеры компании: «Сбербанк», «ВТБ», «Apex», «Газпромбанк» и др. Проекты: «Eniteo», «Spires», «Big Time», «Маяковский», «Now».
«ФСК» — одна из крупнейших строительных компаний в России, а по версии журнала «Forbes» она входит в ТОП-10 самых надежных застройщиков страны. Благодаря вертикально интегрированной структуре и многоопытным мастерам, организация в сжатые сроки может спроектировать и построить объект любой сложности. Компания существует 15 лет, и только за 2020 год она ввела в эксплуатацию порядка 775 тысяч кв. м. В «ФСК» регулярно действуют акции и скидки, а также выгодные предложения от партнеров. Проекты: жилые комплексы «Поколение», «Скандинавский», «Некрасовка», «Первый Юбилейный», «Гагаринский» и др.
«А101 Девелопмент»
Это инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов столицы. «А101» входит в ТОП-5 застройщиков Москвы по количеству возводимых объектов на текущий момент. Компания строит жилые районы с развитой инфраструктурой, бизнес-кварталы с офисными помещениями, а также объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. За годы работы она сделала пригодными для эксплуатации более 2,5 млн кв. м различных видов недвижимости, и продолжает развиваться в этом направлении. Проекты: «Испанские кварталы», жилые комплексы «Скандинавия» и «Белые ночи», «Прокшино» и др.
«ЮИТ Московия»
Компания входит в ТОП-10 самых успешных и предприимчивых застройщиков Москвы и Подмосковья. Она была основана в 2003 году и за период существования ей удалось значительно расширить свои возможности, увеличивая совокупную площадь реализуемого жилья. Девиз этой организации: «Создадим функциональные, устойчивые и привлекательные города для комфортной жизни». Руководство «ЮИТ Московия» ратует за то, чтобы квартиры были экологичными и финансово выгодными для всех граждан страны. Проекты: жилые комплексы «Финский», «Северный квартал», «Лыткарино Хит», «Десятка» и др.
«Capital Group»
Одна из крупнейших девелоперских компаний в России, на протяжении 27 лет специализирующаяся на строительстве жилья и торгово-промышленных комплексов. В работе используются современные технологии и качественные материалы, что обеспечило проектам «Capital Group» признание в профессиональной и архитектурной среде. Организация насчитывает 8,2 млн кв. м строящихся и уже готовых объектов, включая жилье бизнес- и элит-класса. Компания неоднократно удостаивалась российских и международных наград. Проекты: «Легенда Цветного», «Небо», «Город Столиц», «Кутузовский 12», «Лица», «Capital Towers» и др.
ГК «Пионер»
Компания существует с 2001 года и специализируется на строительстве апартаментов и жилья комфорт-класса. Суммарная площадь реализованных проектов насчитывает порядка 500 тыс. км. Квартиры отличаются современной планировкой, удобным местоположением и доступными ценами. ГК «Пионер» работает под двумя брендами — «Life» и «Yes». Основное направление деятельности — реализация инвестиционных проектов по возведению объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве. Проекты: школа «Brookes Moscow», жилой квартал Life-Варшавская, «Ostankino Business Park».
«Эталон»
Группа «Эталон» — одна из крупнейших корпораций в сфере строительства и девелопмента в России. Компания основана в 1987 году и за период существования ввела в эксплуатацию более 7 млн кв. м недвижимости, предоставив жилье 250 000 человек. По большей части, застройщик ориентируется на средний класс и предлагает элитную недвижимость. Также организация задействована в производстве стройматериалов. Покупателям предлагаются многоэтажки и компактные жилые комплексы. Проекты: жилой остров «Nagatino i-Land», ЖК «Крылья», ЖК «Серебряный фонтан», ЖК «Нормандия» и др.
«Интеко»
Компания осуществляет строительство с участием государства и возводит стильные жилые комплексы и частные дома. Проекты реализуются в специально подобранных (с хорошими условиями) районах Москвы. Все они находятся в пределах МКАД. Помимо жилой недвижимости, есть и апартаменты. В работе используется монолитная технология. Квартиры и дома представлены в категориях элит- и премиум-класса. Разновидности: одноэтажные, двухэтажные здания, с мансардой, с балконом и др. Проекты: ЖК «West Garden», «Садовые кварталы», ЖК «Вестердам», элитный комплекс апартаментов «Balchug Residence».
«Крост»
«Крост» — инвестиционно-строительная компания, основанная в 1991 году. Её основная деятельность направлена на возведение жилых и коммерческих помещений. Концерн использует в работе новейшие технологии и современное оборудование, а также имеет более 70 патентов на изобретения и не собирается останавливаться на достигнутом. «Крост» занимается проектированием, развитием строительных и промышленных комплексов, реализует проекты, связанные с интеграцией искусства в архитектурные решения. Проекты: «Wellton Towers», «Union Park», «Crystal», Театральный квартал и др.
Несмотря на то, что офис компании расположен в Москве, «ПИК» работает и в других регионах. Возводимые объекты: многоэтажные и малоэтажные здания для частного использования. Преимущество застройщика — наличие собственного проектного бюро и заводов по производству стройматериалов. Здесь можно приобрести жилье обычным способом или оформить в ипотеку. Сделки осуществляются напрямую или в онлайн-режиме. По данным на 2021 г., «ПИК» занимает лидирующие позиции в рейтингах застройщиков. Проекты: жилые дома на Руставели-14, в Мичуринском парке, в «Бунинских лугах», в Михайловском парке, в «Ильинских лугах» и др.
Рейтинг застройщиков Москвы
Рейтинг застройщиков Москвы
Хотите купить квартиру в столице? Здесь много подводных камней и рисков. Обязательно изучите рейтинг застройщиков Москвы перед покупкой. Отзывы покупателей, качество строительства. Рейтинг застройщиков в Москве и Московской области чаще всего является определяющим при выборе новостройки, когда решаешь купить квартиру. Надежность и отзывы строительных компаний, подчас, играют определяющее значение. Крупные, средние и мелкие застройщики — какие лучше? Давайте разберемся.
Актуальный рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья
Рейтинг застройщиков Москвы дает возможность определить значимость строительных компаний. Он складывается из различных составляющих: популярности у клиентов, надежности, объема капитала (что очень важно).
Конечно же, критерий надежности можно составить по-разному. Для этого следует учесть, как застройщик обеспечивает качество строительства, подготовку развитой инфраструктуры, выполняет сроки сдачи объектов. Немаловажно, какая в настоящее время репутация у строительной компании, каковы отзывы покупателей и т.д.
Авторитетность девелопера в Москве зависит от способности правомочного и своевременного завершения строительства всех своих объектов, умения застройщика выполнить не только текущие финансовые обязательства, но и возникающие в процессе продажи проекта перед кредиторами, дольщиками и контрагентами договоренности.
Рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья, наиболее известные и крупные игроки
Дон-Строй Инвест
Это один из первооткрывателей рынка недвижимости Москвы, история которого ведется с 1994 года. За это время Дон-Строй Инвест ввел в эксплуатацию объекты общей площадью более 3 000 000 кв.метров, где проживают около 40 000 человек.
Сегодня Дон-Строй идет среди лидеров на рынке жилья Москвы: актуальный портфель строительной компании состоит из 10 объектов общей площадью более 3 000 000 кв.метров.
В настоящее время наиболее интересными новостройками этого девелопера являются:
Capital Group
Capital Group известна уже 20 лет как крупная и авторитетная строительная компания, которая работает на столичном рынке. В настоящее время застройщик имеет сотни разнообразных построенных и строящихся объектов, включающих не только обычные жилые комплексы, но и значимые и оригинальны проекты.
«Рейтинг застройщиков Москвы» обращает внимание на объекты:
ПАО Галс-Девелопмент
Относится к разряду ведущих надежных девелоперских компаний на российском рынке. Компания основана в 1994 году. До июня 2011 года «Галс-Девелопмент» наименовалась как ОАО «Система-Галс».
Стратегия компании направлена на строительство офисов, относящихся к классу «А» и «Б», жилых домов бизнес-класса, многофункциональных комплексов, коттеджных поселков, а также обустройство земельных участков.
MR Group
Строительная компания «MR Group» возводит объекты коммерческой и жилой недвижимости с 2003 года. За этот период реализовано более двадцати различных проектов, которые можно отметить как качественные, комфортные и современные, имеющих высокий рейтинг.
В настоящее время специалисты застройщика MR Group задействуются в возведении малоэтажной жилой недвижимости в районе Ступино, а также реализовывают программу освоения новых территорий и строительства городов-спутников Москвы в экологически благоприятных районах.
Наиболее значимые проекты застройщика:
Концерн «Крост»
Концерн «Крост» можно отнести к крупнейшим игрокам рынка недвижимости России. Это объединение реконструировало и построило более 450 зданий и сооружений — как объектов инфраструктуры, так и прекрасных жилых домов.
В 2000 году «Крост» создает собственную производственную базу, в которую сегодня входят 15 заводов, производственных управлений и проектных организаций. «Крост» придерживается концепции квартальной застройки, принцип которой «город в городе».
Наш «рейтинг застройщиков Москвы» выделяет следующие проекты застройщика:
ГК ПИК
ГК «ПИК» — один из ведущих российских девелоперов, занимающийся большей частью строительством доступного жилья в сегменте недвижимости «эконом». Группа ведет строительство в Москве, Подмосковье и других регионах России. Холдинг включает более 15 дочерних предприятий, содержит проектные и строительные организации, риэлторские агентства и эксплуатационные компании.
«Рейтинг застройщиков Москвы» рекомендует обратить внимание на:
ГК МонАрх
ГК «МонАрх» является ведущей строительной компанией на рынке Москвы, Подмосковья. Рейтинг её достаточно высок. Сфера деятельности связана с девелопментом, строительством, производством стройматериалов и управлением недвижимостью. В состав Группы компаний входят строительно-монтажные управления, производственные предприятия, а также проектные организации. Собственный парк современной мощной строительной техники позволяет проводить полный цикл работ и добиваться высокого качества строительства.
Интеко
Сегодня компания «Интеко» воплощает инвестиционно-строительные проекты в разных сегментах рынка: жилая недвижимость бизнес-класса, элитное домостроение, жилье повышенной комфортности.
Объекты строительной компании:
Моспромстрой
Компания «Моспромстрой» имеет свою долгую и интересную историю. В 1990 году в АОЗТ с таким названием было преобразовано Главное управление по промышленному строительству города Москвы, существовавшее с 1972 года.
«Моспромстрой» возводил или реконструировал большинство знаковых объектов столицы: Кремлевский дворец съездов, мавзолей Ленина, телецентр в Останкино, крупнейшие заводы и спорткомплексы Олимпиады-80. Рейтинг очень высок.
Бэсткон
«Бэсткон» – инвестиционно-строительная компания, которая возводит коммерческую и жилую недвижимость. Более 10 лет назад организация вышла на рынок в качестве инвестора. В настоящее время она самостоятельно реализует полный цикл девелоперских проектов, выполняя функции заказчика, проектировщика, строителя и продавца. В многопрофильную бизнес-структуру входят также дизайн-студия и риэлторское агентство.
Мортон
Группа компаний «Мортон» — один из крупнейших российских застройщиков, специализирующийся на жилищном строительстве,с высоким рейтингом.Ежегодно бизнес-группа предоставляет жилищному рынку несколько новых объектов, часть из которых выполняется по госзаказу. Почти все проекты компании – масштабные микрорайоны с собственной инфраструктурой и инженерной сетью.
Компания строит и продаёт жилую и коммерческую недвижимость, оказывает услуги по её подготовке к аукционной продаже. Среди реализованных проектов – ЖК «Новая Александрия» и посёлок «Земляничная поляна», бизнес-центр «Александрийский маяк».
ТЕКТА ГРУПП
ТEKTA GROUP является одной из крупнейших девелоперских компаний Подмосковья. Приоритетной деятельностью компании является комплексное развитие проектов в сфере жилой недвижимости. Компания строит масштабные жилые комплексы бизнес-класса в Мытищах, Одинцове, Балашихе, Сергиевом Посаде. Портфель проектов состоит из более 1,1 млн. квадратных метров.
Урбан Груп
Внимание! «Рейтинг застройщиков Москвы» информирует, что объекты Урбан Груп были заморожены из-за банкротства застройщика. Решением вопросов по достройке занимается Фонд защиты участников долевого строительства.
Компания Urban Group — девелопер, который специализируется на строительстве жилья эконом-класса в Подмосковье. При этом особенность группы заключается в том, что свой сегмент рынка представители компании предпочитают называть «масс-маркетом» и уделяют особое внимание архитектурной составляющей проектов, а также созданию окружающей инфраструктуры.
ДСК-1 и Компания
«ДСК-1 и Компания» – строительно-промышленный комбинат, специализирующийся на производстве блоков домостроений, возведении жилых зданий и продаже квартир. В столице и области «ДСК-1 и Компания» строит около 1 млн. кв. м. недвижимости: ежедневно возводятся 80 квартир.
ЮИТ СитиСтрой
Компания «ЮИТ СитиСтрой» основана в 2005-м году при участи концерна ЮИТ (Финляндия), которому принадлежит контрольный пакет акций российско-финского предприятия. Основное направление работы компании – строительство жилых объектов в Москве. Компания специализируется на инвестировании в строительство, продаже жилых и коммерческих объектов, принимает непосредственное участие в возведении новостроек.
Абсолют-Недвижимость
Кампания «Абсолют-Недвижимость» — специализированное подразделение, занятое девелопментом в сфере коммерческих и жилых объектов. На данном этапе приоритетным направлением компании является масштабная застройка территорий в Московском регионе. Застройщик возводит высотные жилые комплексы, торговые и деловые центры, коттеджные поселки.
Лидер Групп
Многопрофильная девелоперская компания «Лидер Групп» с 1992 года занималась реализацией производственных проектов. В 2002 году к основной деятельности добавились девелопмент, а также строительство жилых домов. Компания возводит объекты в Москве и области, Санкт-Петербурге. Собственные масштабные ресурсы позволяют выполнять все этапы работы над проектом — от проектирования, согласования, строительства до продажи, управления.
Ведис Групп
«Ведис Групп» — инвестиционно-строительная компания, входящая в десятку крупнейших застройщиков в Московском регионе. Рейтинг организации высокий. Главным направлением деятельности является возведение доступного жилья с отделкой квартир с различными стилевыми вариантами. Компания возводит жилые здания панельных серий, делая ставку на помещения небольшой площади.
Главмосстрой-недвижимость
Строительная компания «Главмосстрой» на рынке уже более 50 лет. Один из лидеров строительной отрасти РФ, компания выступает в качестве инвестора, а также реализует проектирование и строительство объектов различного масштаба.
«Главмосстрой» занимается эксплуатацией готовых зданий и предлагает комплекс услуг по сделкам с недвижимостью. Одно из структурных подразделений холдинга («Главмосстрой-Недвижимость») занимается операциями на рынке новостроек.
Предложенный рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья основан на субъективной оценке наших экспертов и может отличаться от мнения других специалистов.
Если Вы хотите купить квартиру в новостройке у строительной компании, имеющей высокий рейтинг, то обращайтесь в агентство недвижимости Авангард. Наши специалисты подберут приемлемый вариант новой квартиры именно для Вас, который отвечает всем требованиям и пожеланиям.
Мы сохраним Ваше время и нервы, избавим от возможных рисков, отработаем всю цепочку покупки квартиры от выбора объекта до регистрации права перехода собственности.
Звоните прямо сейчас по телефону +7(495)978-56-56
О нас
АВАНГАРД administrator
Агентство недвижимости АВАНГАРД — риэлторские услуги: купля-продажа, обмен квартир, аренда жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья. Хотите продать квартиру? Поможем продать по максимально возможной цене. Хотите купить квартиру? Проверим юридическую чистоту и обеспечим безопасность сделки. Звоните +7(495)978-56-56
2 комментария
А как же COLDY? Как по мне, они строят интересные БЦ — видел парочку. Был в гостях в одной их построек, и могу сказать что сделано все качественно, стильно и дорого.
Михаил, Ваше мнение, безусловно, ценно! Какие из новостроек этого застройщика Вы посещали? И что конкретно Вам понравилось? И самое главное, где лично Вы приобрели себе квартиру у данного застройщика?