какие здания относятся к высотным

Высотное строительство — нормативная база

ВЫСОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — НОРМАТИВНАЯ БАЗА 04.06.2016 23:15

О высотных зданиях и нормах

Требования к зданиям регламентируются нормативными документами, которыми в России являются ГОСТы, СНиПы, НПБ, ВСН (до середины 2010 года эти нормативные документы действуют, но носят временный характер) и новые: Технический Регламент, Своды правил, Стандарт предприятия.
Особенностью нашей страны является то, что высотное строительство стало развиваться позже, по сравнению со многими зарубежными странами, за исключением уникальных объектов — Останкинской телебашни, зданий МГУ и т.п. Это обусловлено и некоторым отставанием нормативной базы — не были разработаны специальные СНиПы применительно к высотным многофункциональным зданиям.
Лидерами высотного строительства, естественно, являются Москва и Санкт-Петербург, где накоплен и систематизирован определенный опыт в данной области. Именно в этих городах подошли к необходимости создания универсальных нормативных документов — Московских городских строительных норм (МГСН) и территориальных строительных норм (ТСН) Санкт-Петербурга.
Но попытка создать универсальный нормативный документ для высотных зданий оказалась на практике неуспешной. Сегодня в соответствии с Распоряжением № 70 Правительства Москвы от 15.06.2007 г-на Ресина (см. вложение) для любого высотного, экспериментального и\или уникального зданий должны разрабатываться специальные технические условия проектирования, строительства и эксплуатации, отражающие специфику их проектирования и включающие комплекс дополнительных конструктивно-технических мероприятий. Такой документ СТУ создается и пригоден только для одного уникального объекта.

Классификация зданий по высоте и этажности

В настоящее время отсутствует единая однозначная трактовка понятий «высотное здание» и «здание повышенной этажности», хотя строящиеся сооружения по высоте уже преодолели отметку 500 м.

Согласно справочнику РТП (Повзик Я.С. М., 2005), к зданиям повышенной этажности относятся здания 10-25 этажей.

Жилые здания классифицируются по этажности следующим образом:

В 1976 году на симпозиуме CIB была принята классификация по высоте. Сооружения высотой до 30 м отнесены к зданиям повышенной этажности, до 50, 75 и 100 м — соответственно, к I, II и III категориям многоэтажных зданий, свыше 100 м — к высотным.
Внутри группы высотных зданий обычно прибегают к дополнительной рубрикации с градацией высоты в 100 м. При этом количество небоскребов высотой более 400 м во всем мире не достигает и десяти; высотой от 300 до 400–30, от 200 до 300 немного превышает 100, а здания высотой от 100 до 200 м являются самыми распространенными, и количество таких объектов растет непрерывно.
Для классификации небоскребов был принят критерий высоты в метрах, а не этажности, поскольку высоты этажей принимаются различными в зависимости от назначения здания и требований национальных норм проектирования.
Естественно, рамки классификации, принятые CIB, не являются жесткими и в различных странах могут быть скользящими в соответствии со сложившимися традициями проектирования и его нормами. В частности, в Москве, где практика многоэтажного массового жилищного строительства и нормы проектирования были ориентированы на высоту зданий до 75 м, сложилась тенденция отнесения к высотным зданий выше 75 м.
Таким образом, не только в России, но и в мире нет единого понимания понятия «многоэтажного (высотного) здания».
Ниже приведена диаграмма действующих для здания норм РФ в зависимости от его высоты (этажности).

О высотных зданиях и нормах

Требования к зданиям регламентируются нормативными документами, которыми в России являются ГОСТы, СНиПы, НПБ, ВСН (до середины 2010 года эти нормативные документы действуют, но носят временный характер) и новые: Технический Регламент, Своды правил, Стандарт предприятия.
Особенностью нашей страны является то, что высотное строительство стало развиваться позже, по сравнению со многими зарубежными странами, за исключением уникальных объектов — Останкинской телебашни, зданий МГУ и т.п. Это обусловлено и некоторым отставанием нормативной базы — не были разработаны специальные СНиПы применительно к высотным многофункциональным зданиям.
Лидерами высотного строительства, естественно, являются Москва и Санкт-Петербург, где накоплен и систематизирован определенный опыт в данной области. Именно в этих городах подошли к необходимости создания универсальных нормативных документов — Московских городских строительных норм (МГСН) и территориальных строительных норм (ТСН) Санкт-Петербурга.
Но попытка создать универсальный нормативный документ для высотных зданий оказалась на практике неуспешной. Сегодня в соответствии с Распоряжением № 70 Правительства Москвы от 15.06.2007 г-на Ресина (см. вложение) для любого высотного, экспериментального и\или уникального зданий должны разрабатываться специальные технические условия проектирования, строительства и эксплуатации, отражающие специфику их проектирования и включающие комплекс дополнительных конструктивно-технических мероприятий. Такой документ СТУ создается и пригоден только для одного уникального объекта.

Классификация зданий по высоте и этажности

В настоящее время отсутствует единая однозначная трактовка понятий «высотное здание» и «здание повышенной этажности», хотя строящиеся сооружения по высоте уже преодолели отметку 500 м.

Согласно справочнику РТП (Повзик Я.С. М., 2005), к зданиям повышенной этажности относятся здания 10-25 этажей.

Жилые здания классифицируются по этажности следующим образом:

В 1976 году на симпозиуме CIB была принята классификация по высоте. Сооружения высотой до 30 м отнесены к зданиям повышенной этажности, до 50, 75 и 100 м — соответственно, к I, II и III категориям многоэтажных зданий, свыше 100 м — к высотным.
Внутри группы высотных зданий обычно прибегают к дополнительной рубрикации с градацией высоты в 100 м. При этом количество небоскребов высотой более 400 м во всем мире не достигает и десяти; высотой от 300 до 400–30, от 200 до 300 немного превышает 100, а здания высотой от 100 до 200 м являются самыми распространенными, и количество таких объектов растет непрерывно.
Для классификации небоскребов был принят критерий высоты в метрах, а не этажности, поскольку высоты этажей принимаются различными в зависимости от назначения здания и требований национальных норм проектирования.
Естественно, рамки классификации, принятые CIB, не являются жесткими и в различных странах могут быть скользящими в соответствии со сложившимися традициями проектирования и его нормами. В частности, в Москве, где практика многоэтажного массового жилищного строительства и нормы проектирования были ориентированы на высоту зданий до 75 м, сложилась тенденция отнесения к высотным зданий выше 75 м.
Таким образом, не только в России, но и в мире нет единого понимания понятия «многоэтажного (высотного) здания».
Ниже приведена диаграмма действующих для здания норм РФ в зависимости от его высоты (этажности).

Источник

Пожарная безопасность в зданиях повышенной этажности

Незадымленность лестничных клеток создается подпором воздуха в них или устройством поэтажных выходов из них через наружную открытую зону по балконам или лоджиям на этажи зданий. В многосекционных зданиях для эвакуации людей предусматривают переходы из квартиры в квартиру по балконам в другую секцию, по пожарным лестницам, соединяющим балконы, начиная с 5 этажа и выше или через наружную эвакуационную лестницу, расположенную в торце здания.

В зданиях повышенной этажности устраивают инженерные системы для обеспечения условий успешной эвакуации людей и тушения пожаров. К ним относятся системы подпора воздуха в лестничных клетках, пуск которых осуществляется автоматически с помощью датчиков и дистанционно от кнопок, установленных на каждом этаже у пожарных кранов. В жилых и общественных зданиях предусматривают системы удаления дыма из коридоров каждого этажа. Открывание их клапанов и пуск вентиляторов осуществляются автоматически и дистанционно из шкафов пожарных кранов. В ранее построенных зданиях существуют системы удаления дыма из лифтовых шахт и лестничных клеток.

СПОСОБЫ ЭВАКУАЦИИ:

само эвакуация до приезда пожарных;

вывод людей способных к передвижению вынос пострадавших в наиболее безопасное место внутри здания или за его пределами;

эвакуация по не задымляемым лестничным клеткам или стационарным пожарным лестницам которые оборудованы на некоторых домах;

спасание при помощи пожарного оборудования (ручные и штурмовые лестницы, веревки, канатно-спусковые устройства);

привлечение специальной техники (пожарные автолестницы, подъемники, вертолеты)

С целью предотвращения тяжёлых последствий пожара, все высотные объекты обеспечиваются системой противопожарной защиты, которая характеризуется комплексом конструктивно-планировочных решений здания, а также применением средств противопожарной защиты:

— деление здания противопожарными стенами и перекрытиями (или техническими этажами) на пожарные отсеки, для ограничения площади распространения огня и дыма, как по вертикали, так и по горизонтали;

— устройство незадымляемых лестничных клеток и лифтов для транспортирования пожарных подразделений;

— устройство внутри зданий или на их покрытиях пожаробезопасных зон (специальных помещений, в объём которых обеспечивается подпор воздуха при пожаре и выгороженные противопожарными преградами, предназначенных для защиты людей от опасных факторов пожара), а также объектовых пунктов пожаротушения с набором необходимого оборудования для обеспечения тушения пожаров и спасения людей;

— применение самых современных адресно-аналоговых систем автоматической пожарной сигнализации;

— автоматическое водяное пожаротушение и внутренний противопожарный водопровод;

— применение систем противодымной защиты, обеспечивающих создание условий для безопасной эвакуации людей и ограничение распространения опасных факторов пожара, таких как дым;

— оповещение при пожаре и управление эвакуацией людей;

— применение фасадных систем из негорючих материалов; и др.

Чем лучше защищен объект различными современными системами, тем выше его устойчивость при пожаре, а чем проще планировка, тем быстрее происходит эвакуация людей из здания, что, естественно, повышает эффективность работы пожарных подразделений.

Это далеко не все факторы и средства, используемые для обеспечения противопожарной защиты высотных зданий. Все требования по обеспечению пожарной безопасности будут мало эффективны без организации последующей качественной эксплуатации и контроля за содержанием строительных конструкций, путей эвакуации, систем противопожарной защиты и других инженерных систем, отвечающих за пожарную безопасность.

На територии республики на постоянной основе проводятся пожарно-тактические учения в зданиях повышенной этажности. Подобные учения на сегодняшний день очень актуальны,так как в городе активно развивается строительство зданий повышенной этажности. Учения в таких зданиях осложнены тем, что проведение поисково-спасательных работ и работ по тушению условного пожара проводятся в местах, где работа высотной техники может быть ограничена из-за погодных условий.

Источник

Высотные здания – плюсы и минусы строительства

Несмотря на то, что в России уже накоплен богатый опыт проектирования высотных зданий, попытки разработать специальный нормативный документ не были поддержаны Министерством регионального развития Российской Федерации. На каждый объект приходится разрабатывать СТУ (специальные технические условия) и утверждать его в министерстве. При рассмотрении этих технических условий не у одного эксперта возникала мысль: зачем в стране с самой большой в мире территорией непременно лезть вверх, для этого тратить огромные средства и подвергать жизнь людей, которые будут находиться в высотных зданиях, потенциальной опасности при возможных чрезвычайных ситуациях? Возможно, именно такие соображения лежали в основе указанного постановления.

Что же такое высота здания и
какие здания можно отнести к высотным?

В Федеральном законе № 123­ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» высота здания определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин, находящегося на уровне нижней планировочной отметки земли, и нижнего уровня открывающегося проема (окна ) в наружной стене верхнего этажа (не считая верхнего технического этажа). Эта высота расположения этажа обусловлена техническими характеристиками подъемных пожарных механизмов. Она установлена для зданий класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3 (жилых многоквартирных) на отметке 75м, для зданий других классов функциональной пожарной опасности — 55 м. Для упрощения приведенной выше формулировки ею стали характеризовать разрешенную противопожарными правилами высоту здания.

Другое понятие высоты применяется для определения строительного объема здания, так как строительный объем надземной части здания определяется в пределах ограничивающих наружных поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и других надстроек, начиная с отметки чистого пола надземной части здания. Поэтому высота здания со шпилем определяется верхней отметкой шпиля.

При определении этажности здания в число этажей включаются все этажи, в том числе и верхний технический, что установлено в Приложении «В » СНиП 31­01­2003. Однако верхний технический этаж не учитывается при выполнении противопожарных требований по обеспечению эвакуации и спасению людей, при расчете числа лифтов и при выполнений требований по устройству мусоропровода, так как в нем не находятся люди. Для расчета числа лифтов точнее было бы применять формулировку «верхний этаж остановки лифта», а для установки мусоропровода — «верхний обитаемый этаж“.

Какие здания относятся к высотным?

На базе результатов экспертизы технических условий на высотные здания, проводившейся в течение 2005 — 2012 г.г., изучения мирового опыта проектирования и строительства высотных зданий и применения в проектировании положений законодательных и нормативных документов накоплен определенный опыт проектирования высотных зданий в России, который позволяет сделать некоторые выводы по особенностям проектирования и строительства высотных зданий.

Термин „высотное здание“ в Градостроительном кодексе Российской Федерации не содержится. Имеется понятие „уникальное здание“ в статье 481. „Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты“ (введена Федеральным законом от 18.12.2006 № 232­ФЗ) В пункте 2 — к „уникальным объектам“ отнесены объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена высота более чем 100 м.

В МГСН 4.19­2005 „Проектирование многофункциональных высотных зданий и зданий­комплексов в городе Москве“ термин „высотное здание“ применен в нескольких местах. В приложении № 1 „Термины и определения“ дано следующее определение: „многофункциональное высотное здание“ — здание высотой более 75 м, включающее в свой состав помимо жилых помещений — гостиничные номера и помещения другого функционального назначения». В пункте 14.1 раздела «Мероприятия по обеспечению противопожарных требований» установлено: «Требования настоящего раздела должны учитываться при разработке задания и условий на проектирование противопожарной защиты многофункциональных высотных зданий и комплексов высотой более 50 м, а при наличии жилой части — высотой более 75 м.» В разделе «Конструкции надземной части» содержится упоминание высоты 400 м.

По действующей в Германии классификации высотные здания разделены на четыре группы: I — здания высотой 22 — 30 м, II — 30 — 60 м, III — выше 60 м и IV — выше 200 м. Причем правила прописаны для первых трех групп, четвертая группа только зарезервирована. О классификациях высотных зданий, правил для их проектирования и их определения в других странах сведений не имеется. Следует отметить, что в кодах США, DIN в Германии, EU в Европе и в нормах по строительству других развитых стран нормативы по высотному домостроению отсутствуют.

Высотность здания зависит не только и не столько от уровня его верхних отметок, сколько от его объемно­планировочных, конструктивных и других особенностей, определяемых в первую очередь повышенными требованиями к устойчивости и надежности конструктивной системы. Как показала практика последних лет, для зданий выше 75 м применяется принципиально новый тип здания, как правило, с внутренним ядром, в которое включены несколько лифтовых шахт и лестничные клетки. Этим высотное здание отличается от традиционных объемно­планировочных решений зданий секционного, коридорного и галерейного типов. Площадь этажа из­за развитого ядра в разы превышает нормируемую площадь этажа в секционных домах.

Высотные здания относятся к сооружениям с высоким уровнем ответственности и при расчете их несущих конструкций, оснований и фундаментов необходимо принимать повышенные значения коэффициентов надежности по ответственности в зависимости от высоты здания h:
— свыше 75 до 100 м ­ gn = 1,1;
— свыше 100 до 200 м ­ gn = 1,15;
— свыше 200 м ­ gn = 1,2.

Высокий уровень ответственности вызывает необходимость проводить ряд дополнительных мероприятий при проектировании и строительстве.
При выборе площадки под строительство высотного здания необходимо особенно тщательно производить общую оценку инженерно­геологических условий и возможность безопасного возведения здания с учетом возможного проявления опасных геологических и инженерно­геологических процессов (карстово ­суффозионных, оползневых и др.).

При строительстве высотного здания на застроенной территории необходимо выполнять обследования оснований и фундаментов зданий и сооружений, попадающих в зону влияния высотного строительства, а также осуществлять прогноз изменений напряженно­деформированного состояния грунтового массива и гидрогеологического режима подземных вод.

Пространственная жесткость высотных зданий обеспечивается:
— развитыми в плане и симметрично расположенными диафрагмами и ядрами жесткости;
— коробчатыми конструктивными системами с несущими наружными стенами по всему контуру здания;
— жесткими дисками перекрытий, объединяющими вертикальные несущие конструкции и выполняющими функции горизонтальных диафрагм жесткости при действии ветровых или сейсмических нагрузок;
— жесткими узловыми сопряжениями между несущими конструкциями;
— горизонтальными поясами жесткости в уровне технических этажей, обеспечивающими совместную работу на изгиб всех вертикальных несущих конструкций здания.

Высотные здания должны быть защищены от прогрессирующего обрушения в случае локального разрушения несущих конструкций в результате возникновения аварийных природных и техногенных чрезвычайных ситуаций (природные ЧС — опасные метеорологические явления, образование карстовых воронок и провалов в основаниях зданий; техногенные ЧС — взрывы снаружи или внутри здания, пожары, аварии или значительные повреждения несущих конструкций вследствие дефектов в материалах, некачественного производства работ и др.)

В высотных зданиях учитываются дополнительные кратковременные нагрузки, например, от аварийно­спасательной кабины пожарного вертолета на покрытие, или от транспортных средств, в том числе пожарного автотранспорта, на покрытия стилобата и подземных частей зданий, выступающих за габариты основного объема.

В составе проектной документации дается специальная оценка ветрового режима и аэродинамических показателей. При расчете высотных зданий на ветровые нагрузки необходимо дополнительно учитывать разнообразные воздействия ветра, в том числе:
— среднюю и пульсационную составляющие расчетной ветровой нагрузки;
— максимальные значения ветровой нагрузки, действующей на ограждающие конструкции;
— резонансное вихревое возбуждение, а также воздействия, возбуждающие аэродинамические неустойчивые колебания типа галопирования и дивергенции (для зданий, размеры которых соответствуют условию h/b > 7, где h высота, b ­ минимальный поперечный размер) ;
— воздействия, вызывающие нарушения условий комфортности пешеходных зон на территории, прилегающей к зданию.

Значения указанных воздействий, аэродинамические коэффициенты сил, моментов, внутреннего и внешнего давлений, а также числа Струхаля, используемые для оценки резонансного вихревого возбуждения, должны, как правило, приниматься на основе испытаний моделей (макетов ) высотных зданий (включая здания существующей застройки) в специализированных аэродинамических трубах. При создании рациональных условий аэрации следует обеспечить снижение ветровых потоков, возникающих у первых этажей высотного здания и прилегающей застройки. Для обеспечения комфортного пребывания людей в высотных зданиях учитываются предельные горизонтальные перемещения верха высотных зданий и ускорения колебаний перекрытий верхних этажей при действии пульсационной составляющей ветровой нагрузки.

Здания высотой 100 м и более необходимо рассчитывать на сейсмические воздействия. При отсутствии соответствующих карт сейсмического микрорайонирования, сейсмичность района строительства в г. Москве принимается равной 5 баллам для грунтов II категории и 6 баллам для грунтов III категории. Сейсмичность района строительства с грунтом III категории дополнительно уточняется по материалам детального сейсмического микрорайонирования и может в отдельных случаях приниматься равной 7 баллов.

Много недостаточно проработанных вопросов относится к конструкциям навесных фасадов, по их монтажу, ремонту и эксплуатации, к устройству и эксплуатации неоткрывающихся оконных заполнений верхних этажей. Наружные стены высотных зданий, помимо предъявляемых к ним общих требований, в соответствии с действующими нормативными документами, должны: воспринимать дифференцированные по высоте ветровые нагрузки, в том числе их пульсационную составляющую; соответствовать требованиям по уровню тепловой защиты зданий в зависимости от их высоты; отвечать требованиям безопасности, в том числе пожарной безопасности, надежности и долговечности, исключать возможность прогрессирующего обрушения и иметь срок службы, преимущественно соответствующий сроку службы высотного здания. Конструкции окон и навесных светопрозрачных фасадных конструкций и их крепление к несущим конструкциям должны рассчитываться по прочности и деформативности на действие ветровых нагрузок.

Расчеты потерь тепла наружными ограждающими конструкциями, воздушного режима высотных зданий, параметров наружного воздуха в местах размещения воздухозаборных устройств и др. выполняются с учетом изменения скорости и температуры наружного воздуха по высоте зданий Параметры наружного воздуха принимаются с учетом: ­ понижения температуры воздуха на высоте более 150 м; ­ повышения скорости ветра в холодный период года; ­ появления мощных конвективных потоков на фасадах здания, облучаемых солнцем.

Высотное здание имеет особую степень огнестойкости. Оно разделяется на пожарные отсеки по высоте, а не по горизонтали, как в других типах жилых зданий. По мнению ряда специалистов, деление на отсеки по вертикали — вопрос спорный, так как пламя по восходящим потокам воздуха обходит не только противопожарные перекрытия, но и технические этажи, а возведение противопожарных козырьков на больших высотах — также сомнительное решение, так как вынос козырька будет небольшой из­за снеговой нагрузки и восходящих воздушных потоков. Спасение людей фактически возможно только с этажей, расположенных ниже 50 м, а также достаточно проблематично с этажей, расположенных на высоте от 50 до 75 м. Спасение при помощи вертолетов не установлено законодательно. Опыт его применения — ничтожно мал. Проблематичен пролет вертолетов над городской застройкой с учетом траверса, установленного правилами полетов. Кроме того требуются большие по площади площадки на земле, расположенные не далее 500 м от высотного здания. Высотные здания должны быть оснащены автоматической системой пожарной сигнализации (АПС ). Автоматические пожарные извещатели (или автономные пожарные извещатели, имеющие выход в систему пожарной сигнализации) должны быть установлены во всех помещениях за исключением помещений с мокрыми процессами.

Для высотных зданий необходимы специальные требования к устройству мусоропроводов и лифтовых шахт. Требования к допустимым отклонениям различных шахт по высоте более жесткие, чем в зданиях массовой застройки. Мусоропроводы должны быть раздельными по высоте, так как моющие устройства могут обслуживать ограниченное число этажей, в связи с чем требуется как минимум две шахты для мусоропроводов, нижняя часть одной из которых будет использоваться только для транзита с устройством гасителей скорости падения. Может быть решение с организацией перегрузки мусора в уровне промежуточного технического этажа на специальный лифт.

В высотных зданиях необходимо предусматривать помещения для размещения технологического оборудования отделений общегородских служб: ГУВД (системы оперативной радиосвязи — СОРС) и Государственной противопожарной службы МЧС Российской Федерации; стационарной станции мониторинга несущих конструкций здания; для центрального пункта управления системой обеспечения безопасности здания (ЦПУ СБ).
Приведенный выше краткий и неполный перечень планировочных и строительных мероприятий показывает, что строительство высотных зданий — процесс чрезмерно затратный.

Как повлияли высотные здания на архитектуру
городов и, в частности, на архитектуру Москвы

Первые высотные здания, как известно, появились В XIX веке, когда возникли новые заказчики — крупные предприниматели, и новый конструктивный материал — металл. Влияние этих факторов на архитектуру породило каркасные офисные здания и многофункциональные общественные комплексы, включающие помимо офисов гостиницы, театры и другие помещения общественного назначения. Это направление первоначально получило развитие в США, где инициаторами выступили представители сталепрокатной промышленности, искавшие рынки сбыта для своей продукции. Направление получило наименование «коммерческий стиль». Архитекторы, разрабатывая структуру здания со стальным каркасом, еще не отказывались от украшательства и облекали каркас в романтическую оболочку неоготики или неороманского стиля. Выбор стиля определялся предпочтениями заказчиков, которые представляли собой элиту американского общества. Изобретение лифта позволило зданиям подняться на недосягаемую доселе высоту. Родился американский небоскреб. По высоте с ним могли сравниться только готические соборы средневековья, у них он и позаимствовал архитектурные детали.

При формировании современной архитектуры на первом месте — престиж, имидж, и все что угодно, необходимое для создания зданий ультравысоких, или ультрасовременных по форме. Соревнование стран по созданию наиболее высоких зданий давно затмило предание о Вавилонской башне.

Американская градостроительная практика размещения небоскребов единой группой породила образ делового центра, который перенимали разные страны. Однако он имеет определенные изъяны, заключающиеся в том, что отдельные здания, задумывающиеся как значительные архитектурные произведения, индифферентны при групповом размещении. Панорамные верхние виды различных городов стали идентичны. Город можно распознать, только если в нем есть здания со специфической узнаваемой формой, как Эмпайер стейтс билдинг или Крайслер билдинг в Нью­Йорке, Транс­Америка­пирамида в Сан­Франциско. Однако, когда каждое здание в группе выделяется благодаря специфике оригинального завершения, группа перестает быть единым целым, а являет собой выставку, демонстрирующую достижения архитектуры, как район XXI века в Шанхае. Композиционную значимость высотного здания трудно выявить в затесненной застройке, где оно воспринимается только фрагментарно.

Как повлияло строительство высотных зданий
на архитектуру Москвы

В планах строительства в Москве высотных зданий присутствовали два наиболее значимых градостроительных аспекта: формирование в центральной части города компактной группы высотных объемов для делового центра — «Москва — Сити» и создание кольца высотных зданий по периметру центральных районов. Надо признать, что деловой центр получился очень маленьким для такого большого города, как Москва. Кольцо высотных объемов также не работает композиционно. Они — менее значимы, чем «сталинские » высотки, которые великолепно поставлены и имеют выделяющее их в панораме города завершение. Новые высотки теряются в перспективах улиц из­за рядовой в большинстве случаев постановки и из­за отсутствия архитектурного завершения объемов, плоские кровли которых предназначены для приема спасательной кабины вертолета.

Источник

• ← какие здания относятся к административным зданиям
• какие здания относятся к жилым и общественным зданиям →