входная площадка перед наружной дверью требования
Минимальная ширина входного крыльца общественного здания
СНиП Общественные здания и сооружения
1.93*. Перед наружной дверью (эвакуационным выходом) должна быть горизонтальная входная площадка с глубиной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери.
Наружные лестницы (или их части) и площадки высотой от уровня тротуара более 0,45 м при входах в здания в зависимости от назначения и местных условий должны иметь ограждения.
(Измененная редакция. Изм. № 4утвержденное постановлением Госстроя России от 12 февраля 2001 г. № 10).
Проектировщик, строительный эксперт, юрист, зам. ген. директора ООО
1.17. Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями, в домах для престарелых и семей с инвалидами — дополнительно пристенные поручни.
1.24. Наименьшую ширину и наибольший уклон лестничных маршей следует принимать согласно табл.3.
Марши лестниц, ведущие на жилые этажи зданий:
секционных:
— двухэтажных: наименьшая ширина: 1,05, наибольший уклон: 1:1,5]
— трехэтажных и более: наименьшая ширина: 1,05 ; наибольший уклон: 1:1,75
Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также внутриквартирных лестниц: наименьшая ширина: 0,9; наибольший уклон: 1:1,25
Ширина крыльца, или ширина площадки перед дверью минимальная по направлению движения двери по СНиП.
Ширина крыльца, или ширина площадки перед дверью минимальная по направлению движения двери по СНиП. Мы боремся с захватчиками. Офис делается на первом этаже 9-ти этажного дома.
Ответы на вопрос:
Вам нужно обратится в суд на основании ст. 304 ГК РФ!
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ширина пути по крыльцу должна быть не менее ширины входного дверного проема
СП 1.13130.2009 пункт 5.2.3. «Перед наружной дверью (эвакуационным выходом) должна быть горизонтальная входная площадка с глубиной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери
189 в Все здания и сооружения, их изолированные блоки с пространствами для посетителей должны иметь не менее одного входа, предназначенного для физически ослабленных лиц. Эти входы должны быть оборудованы, кроме лестниц, пандусом или другим устройством, обеспечивающим возможность подъема инвалида-колясочника на уровень входа в здание, его первого этажа или лифтового холла». У входов в общественные здания, посещение которых связано с ожиданием (поликлиники, кино-театры, кассовые павильоны и т. п.), следует предусматривать озелененные оборудованные скамейками площадки отдыха. Перед входом следует предусматривать защищенную от атмосферных осадков горизонтальную площадку размерами не менее 1,8·1,8 м. Входы в здания и помещения на путях передвижения физически ослабленных лиц могут иметь пороги не выше 2,5 см. Для подъема на верхнюю площадку крыльца кроме лестницы следует устраивать пандус шири-ной не менее 1,2 м. При длине пандуса, не превышающей 10 м, ему придается уклон не более чем 1:12, при большей длине уклон назначается в соответствии с приложением 11. С обеих сторон пандуса и лестничного марша и с внешнего края площадки крыльца следует предусматривать ограничительные бортики высотой 5 см и ограждения высотой не менее 0,9 м с поручнями. Поручни в этих случаях следует предусматривать двойными на высоте 0,7 и 0,9 м, а в учреждениях для детей до-школьного возраста — на высоте 0,5 м. Длина поручней должна быть больше длины пандуса или марша лестницы с каждой их стороны не менее чем на 0,3 м. Толщина поручня в месте охвата рукой должна быть не менее 3 и не более 5 см. Перед наружными дверями эвакуационных выходов должны быть предусмотрены горизонтальные площадки глубиной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери. Поверхности площадки крыльца пандуса, проступей лестничного марша должны быть прочными, твердыми, шероховатыми.
1.93* «Перед наружной дверью (эвакуационным выходом) должна быть горизонтальная входная площадка с глубиной не менее 1,5 ширины полотна …»
Если вышеуказанные требования не соблюдаются можете обратиться за защитой своих прав в суд.
СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные.
8.2 Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступи, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения.
В вышеуказанном СНиПе не установлена конкретная цифра насчет ширины. Дано только указание что ширина должна обеспечить удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения..
Из этих критериев вы должны исходить в своей борьбе с захватчиками.
Но так как крыльцо является согласно ст 36 ЖК РФ элементом общего имущества МК то без согласования с собственниками помещения МК установка крыльца невозможна Требуйте проект установки крыльца и давайте му оценку с точки зрения создает такая ширина неудобства или не создает.
Какие требования предъявляются к площадке перед входной дверью?
Чтобы пройти в дом или, наоборот, выйти, нужно пройти через площадку перед входной дверью. В зависимости от конкретной ситуации возможно различное обустройство придверных площадок, однако есть требования, которые предъявляются ко всем этим сооружениям без исключения.
Роскошное крыльцо перед входной дверью частного дома, которое дополнительно декорировано цветами
Внимание! Обязательно соблюдайте все строительно-архитектурные требования. Это позволит обеспечить собственную безопасность, исключить возможные проблемы и просто добиться комфорта. Не стоит отклоняться от них.
Требования безопасности: главные положения
Поверхность пола входной площадки или тамбура должна быть твердой и не скользкой, без сколов и выбоин. Навес над входом и площадью перед ним обеспечит защиту от попадания дождя и снега на эту территорию, предохранит ее от образования луж, грязи и наледи. В дождливую погоду навес защитит открывающего дверь человека. Желательно, чтобы навес располагался над всей площадкой или выходил за ее пределы.
Водосборные решетки и скребки устанавливаются на одном уровне с поверхностью пола. Просвет между ячейками – не более 1 см, иначе велика вероятность попасть каблуком в углубление и подвернуть ногу.
При открывании входной двери внутрь помещения, расстояние от входа до края площадки должно составлять, по меньшей мере, 1,2 метра, а при распахивании наружу – не меньше 1,5 метров. Ширина территории для удобного маневрирования должна быть в пределах 2-2,5 метров. Для тамбуров глубина площадки увеличивается до 1,8 метров.
Такие размеры площади перед входом нужны для удобного и безопасного передвижения по этой территории людей с ограниченными возможностями, беременных женщин и мам с колясками. Если размеры меньше рекомендованных, то человек сперва должен подняться по ступеням к двери, открыть ее и, пятясь назад, снова спуститься на пару ступеней вниз. Это опасные маневры, чреватые падением со ступеней и получением травм.
Традиционная площадка перед входными дверями в подъезде, расположенная на лестничном марше одного из этажей многоэтажки
Если площадка перед дверью поднята на несколько ступеней над поверхностью земли, нужны перила. Они должны быть удобными для захвата ладонью и не скользкими. Участок перед любой входной дверью обязательно нужно освещать в вечернее и ночное время. В темноте легко споткнуться о ступеньку, поскользнуться и получить травму. Светильник должен находиться на высоте не более 2 метров от поверхности площадки и обеспечивать освещенность 6-9 люкс. Дорожку, ведущую к дверям, тоже освещают.
Территорию снаружи входной двери осенью и зимой очищают от снега и льда. Запрещается загромождать тамбур или придверную площадку громоздкими вещами, мешающими проходу и могущими задержать непредвиденную эвакуацию.
Ремонтируем и красим бетонное крыльцо
У бетонных крылец есть две основные беды: разрушение кромок ступеней и появление трещин и каверн в монолите площадки. Далее мы расскажем, как отремонтировать крыльцо из бетона.
Подготовка поверхностей к ремонту
Прежде всего, нам нужно очистить рабочее поле от кусков отколовшегося бетона. Все, что можно расшатать – удаляем, и немного дорабатываем повреждения перфоратором.
После того, как будет убрана бетонная крошка, места будущего ремонта нужно будет обеспылить. Если арматура оголена, но находится в хорошем состоянии, то ее просто очищаем от ржавчины. Далее обрабатываем арматуру антикоррозийным составом.
Ремонт повреждений разной сложности
Если повреждения не глубже, чем 2-3 см, и занимают не более 30% от поверхности крыльца, то их можно сразу заделывать после чистки. Для этого составляется обыкновенная песчано-бетонная смесь (3/1).
Щели проще всего отремонтировать шнуром из вспененного пенополиуретана. Шнур плотно закладываем по всей протяженности шва. Сверху промазываем гидроизоляционным составом на акриловой основе. Узкие щели ремонтируются одним только герметиком, без шнура. В этом случае лучше выбрать состав в баллоне-шприце, это облегчит ремонтные работы.
При обширных повреждениях требуется ремонт капитальный. При разрушении арматуры в глубине плиты:
Большое количество «заплаток» на поверхности бетона делает ее непрочной, и через некоторое время ремонт придется повторить. И особенно это касается ремонта бетонных ступеней крыльца. Чтобы избежать такой проблемы, нужно сделать свежую стяжку на площадке и ступенях.
В первую очередь нужно обварить уголком (5 см) по периметру площадку крыльца и его ступени. Этот уголок одновременно и укрепит постройку, и послужит своего рода опалубкой для стяжки. Заливка делается также, как если бы вы делали стяжку в комнате: бетон разравнивается по маякам при помощи правила.
Как покрасить крыльцо из бетона
После того, как хорошо просохнут все отремонтированные поверхности, можно будет приступать к отделочным работам: покраске или облицовке. Чем покрасить бетонное крыльцо? Тут все просто. Для наружных работ подойдут краски на акриловой, эпоксидной и полиуретановой основе.
Перед окраской крыльцо обязательно нужно прогрунтовать. Состав лучше выбрать на акриловой или алкидной основе. Наносится грунтовка при помощи кисти или пульверизатора, в один или два слоя – в соответствии с инструкцией.
Крыльцо частного дома: что учесть?
Крыльцо в своем доме — это тоже площадка перед входной дверью, поэтому к нему предъявляются те же требования, что и к придверной территории в городе. Крыльцо может быть бетонным (каменным) или деревянным.
Площадка перед входными дверями квартиры, которая находится на одном из этажей многоэтажки без элементов декора
Крыльцо на бетонном основании покрывается плиткой, прочной, без выбоин и главное – не скользкой. Придверная площадка должна иметь уклон в 2-3 градуса для стока лишней воды. Если позволяют финансы, устраивают подогрев крыльца, это предотвратит обледенение зимой. По бокам монтируются крепкие перила.
При устройстве деревянного крыльца настил перед дверью выполняется двумя способами. При первом просушенные доски соединяются между собой плотно, без щелей, устраивается уклон для стока воды. При втором способе между досками оставляется промежуток в 5-6 мм, через которые вода самотёком уходит вниз. Деревянная площадка обрабатывается антисептиками от гниения и микробов.
Крыльцо перед домом и дорожка к нему, должны быть хорошо освещены в вечернее и ночное время. Монтируется навес над крыльцом, по размерам превосходящий площадку перед дверью. В этом случае она будет защищена от атмосферных осадков и снег, сходящий с крыши в зимний и весенний период, не попадет на крыльцо.
Обычно крыльцо в своем доме делается больших размеров, чем стандартная площадка перед входной дверью. Это обусловлено тем, что на крыльце устраивают зону отдыха или ставят кадки с крупным растениями. Разумеется, все это возможно только на просторном крыльце. Не загромождайте маленькую площадку без надобности, чтобы не лишиться комфорта использования.
Важно понимать, что требования, которые предъявляются к площадкам, – не прихоть, а необходимость. Они позволяют добиться желаемых показателей удобства, исключить любые проблемы, позаботиться об уюте. Вы всегда можете интересно обустроить придверную площадку: добавить нестандартных элементов декора или расположить цветы, если есть такая возможность. Это добавит изящества и сделает вход в дом элегантнее.
Вариант крыльца перед входной дверью в дом с дополнительными элементами декора
Если вы живете в своем доме, то придверную площадку можете сделать своими руками. В данном случае это крыльцо. го заливают бетоном или изготавливают из дерева. Конкретный выбор зависит исключительно от ваших требований и пожеланий. Обратите внимание на видео, которое познакомит с одним из методов создания крыльца для входа в частный дом. Процесс в целом несложен, поэтому можно обойтись без помощи профессионалов.
Проголосовали более 158 раз, средняя оценка 4.6
Такие симпатичные все варианты в своем доме, а вот мы уже год как переехали, а с дизайном такой вот площадки определиться не можем.Спасибо за идеи, несколько возьмем на вооружение.
Добавить комментарий Отменить ответ
Рекомендуем почитать
Замки, Разное Какой тип личинок для замков межкомнатных дверей заменить проще всего? Большинство замков межкомнатных дверей имеют личиночный секретный …
Разное Окрашиваем межкомнатную дверь, выбираем, чем покрасить деревянную конструкцию Межкомнатные двери предназначены для зонирования пространства, защиты …
Замки, Разное Как происходит замена личинки замка металлической входной двери в зависимости от механизма? Входная дверь используется каждый день, потому она и ее составляющие …
Петли, Разное Регулировка скрытых петель межкомнатных дверей Распашные двери не выполнят свои функции, если у них не будет петель. …
Варианты решения проблемы с ремонтом крыльца
Правила содержания общедомового имущества определяют два варианта проведения ремонтных работ.
В первом случае мелкий восстановительный ремонт должен проводиться управляющей компанией или ТСЖ за счет постоянных платежей жильцов многоквартирного дома, аккумулированных на счете для ремонта и восстановления жилья. Необходимо составить и направить письменное обращение в управляющую компанию с указанием перечня проблем. Если в объеме работ требуется выполнение относительно простых восстановительных операций, не влияющих на несущие способности конструкций многоквартирного здания, контора обязана выполнить ремонт крыльца за счет накопленных взносов.
Более сложный вариант, когда требуется замена изношенных элементов несущих конструкций крыльца, относят к капитальному ремонту многоквартирного здания. В этом случае финансирование может осуществляться из фонда содействия реформирования ЖКХ при условии правильного составления проектной документации на ремонт.
Для того чтобы попасть в городскую программу финансирования капитального ремонта крыльца, инициативной группе многоквартирного дома потребуется выполнить достаточно большой объем организационно-подготовительных мероприятий, прежде чем власти рассмотрят обращение.
Причины повреждения парадного входа
В многоквартирных домах каждый день проходят десятки жильцов, поэтому бетонные ступени могут разрушаться вследствие естественных причин.
Специалисты выделяют несколько основных причин из-за которых изнашиваются лестницы, козырьки и стены парадного входа:
Подготовительные работы для восстановления ступеней крыльца
Первым делом удаляется старая плитка и разрушенная часть основания.
С крыльца спускаются две лестницы. С одной из сторон перед лестницей необходимо было сделать небольшую (1,5 на 2 метра) площадку из брусчатки.
Далее все обильно проливается грунтовкой и армируется. Мной была использована арматура диаметром 8 миллиметров и укладывалась с шагом 30 сантиметров. Между собой арматуру связывал двух миллиметровой вязальной проволокой. Края арматуры вбивал в оставшееся основание.
Советуем к прочтению: Как выбрать стремянку для квартиры по высоте
Причины и следствия
При правильном сооружении крылечка, с соблюдением технологии строительства, конструкция без ремонта должна простоять 50 лет и более.
Однако часто, картина другая:
Почему происходят такие неприятности? Ответ один — неправильно выполнен фундамент.
Это может быть связано:
Даже проводя капитальный ремонт своими руками крыльца каждый год, усиливая конструкцию металлическими уголками, цементируя поверхности, они будут трескаться. Силы пучения начинают действовать на выталкивание и сжатие, при неправильном фундаменте пристройка перекосится, и возникнут последующие деформации.
А при неграмотной организации, или вообще отсутствии гидроизоляции, в сезон дождей или наличии высокого уровня грунтовых вод, материалы станут напитываться влагой. При отрицательной температуре, вода превращается в лед, который просто рвет конструкцию изнутри.
Входная площадка перед наружной дверью требования
В соответствии с пунктом 4.7 СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения», «Отметка площадки перед входом в здание должна быть, как правило, выше отметки тротуара не менее чем на 0,15 м. Допускается принимать отметку площадки на уровне пола при условии предохранения помещений от попадания осадков», а в СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» это требование отсутствует.
1. Каким нормативным документом руководствоваться при проектировании жилых многоквартирных домов (с указанием статьи и пункта)?
2. Каким нормативным документом будет руководствоваться экспертиза при рассмотрении данного решения?
1. Пункт 8.2 свода правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003. Актуализированная редакция. Здания жилые многоквартирные» (данный пункт включён в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») гласит:
«Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения. Минимальную ширину и максимальный уклон лестничных маршей следует принимать согласно таблице 8.1.
Высота перепадов в уровне пола разных помещений и пространств в здании должна быть безопасна. В необходимых случаях должны быть предусмотрены поручни и пандусы. Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней не допускается. В многоуровневых квартирах внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см».
2. Пункт 8.1 свода правил СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003. Актуализированная редакция. Здания жилые многоквартирные» (документ включён в «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») гласит:
«Многоквартирное здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около здания, при входе и выходе из здания, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием с учетом безопасного доступа МГН согласно СП 59.13330».
3. Пункт 6.1.2 свода правил СП 54.13330.2016 гласит:
«В доступных входах в здание (сооружение) следует свести к минимуму разность отметок тротуара и тамбура. При перепаде высот входные площадки кроме лестницы должны иметь пандус. Их поручни должны соответствовать техническим требованиям к опорным стационарным устройствам. При ширине лестниц на основных входах в здание 4,0 м и более следует дополнительно предусматривать разделительные двусторонние поручни.
При этом, при высоте площадки перед входом в жилой дом 0,15 м длина пандуса с требуемым уклоном 1:20 составит 3 м, при устройстве крыльца с тремя необходимыми ступенями высотой 0,15 м каждая, длина пандуса с уклоном 1:20 составит 9 м.
4. Учитывая изложенное, конкретное значение перепада высот между отметкой тротуара и отметкой площадки перед входом в жилой дом документами по стандартизации не установлено и должно определяться проектной организацией исходя из обеспечения безопасности пользования, в том числе, маломобильными группами населения.
Представляется целесообразным соотнести значение безопасной и удобной высоты входной площадки или ступеней крыльца со стандартной высотой ступени лестничного марша (см. ГОСТ 8717-2016 «Ступени бетонные и железобетонные. Технические условия») и принять не более 0,17 м, что не противоречит и пункту 4.7 СП 118.13330.2012* «СНиП 31-05-2003 Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 Актуализированная редакция. Общественные здания и сооружения».
Стандарты и требования для входных групп МКД
Входная группа — первое, что встречает жилец или гость перед входом в подъезд. От того, как она обустроена и насколько хорошо отремонтирована, зависит удобство и качество жилья. От этого же зависит впечатление о доме вообще и работе управляющей компании или ТСЖ в частности
Существует целый ряд законов и подзаконных актов, прямо устанавливающих стандарты и требования для входных групп МКД. Привести их целиком в рамках одной статьи не представляется возможным, поэтому мы сделали выборку основных моментов, значимых для обустройства и поддержания входных групп в должном состоянии.
Обязательные элементы входной группы подъезда МКД:
Требования к входным группам
Требования к входным дверям подъезда
Требования к тамбурам входных групп и вестибюлям
Требования к пандусам входной группы МКД
Требования к освещенности входных групп МКД
В последние годы представление о том, как должны выглядеть входные группы и какие функции обеспечивать, существенно изменилось. Они становятся более удобными, комфортными, доступными для всех жильцов, независимо от степени их мобильности. В лучшую сторону меняется освещение и безопасность входных групп. Однако все это требует желания перемен и определенных усилий со стороны собственников МКД и управляющей компании. Компания-подрядчик лишь реализует задачи, поставленные заказчиком.
Запросить стоимость ремонта, пригласить специалиста и задать вопросы о ремонте входных групп в Екатеринбурге можно по телефону: