Что будет с 31 арсеналом в ульяновске
“Коммерсантъ”: Арсеналу предлагают исчезнуть. Житель Ульяновска потребовал банкротства «31 Арсенала» Минобороны РФ
ФГУП «31 Арсенал» Минобороны РФ может быть обанкрочено по заявлению жителя Ульяновска, перед которым у предприятия долг 362 тыс. руб. Это уже девятый иск о банкротстве предприятия, которое находится в стадии ликвидации после инцидента со взрывом боеприпасов в 2009 году. В предыдущих требованиях банкротства «31 Арсенала» арбитражный суд всем отказал. В Росимуществе ситуацию не комментируют. В мэрии надеются, что процедура банкротства может ускорить передачу земли и жилой недвижимости городу. По мнению экспертов, итог иска о банкротстве пока непредсказуем, и многое зависит от федеральной повестки, пишет “Коммерсантъ”.
В минувшую пятницу Арбитражный суд Ульяновской области принял к рассмотрению заявление жителя Ульяновска Андрея Кузьменкова о банкротстве ФГУП «31 Арсенал» Минобороны РФ и возбудил производство по делу о признании предприятия несостоятельным. Сумма исковых требований — 362 тыс. руб. Господин Кузьменков требует признания «31 Арсенала» банкротом как ликвидируемого должника и введения в отношении него процедуры конкурсного производства.
Согласно данным сайта арбитражного суда, именно на эту сумму в январе 2011 года были удовлетворены требования ООО «Афганец». Здание и помещения, принадлежащие организации, получили значительные повреждения во время взрывов, случившихся на «31 Арсенале» в октябре 2009 года (Андрей Кузьменков участвовал в деле в качестве третьей стороны). Арсенал решение суда так и не исполнил. В августе 2020 года господин Кузьменков обратился в арбитраж с просьбой произвести замену стороны по этому делу с ООО «Афганец» на него как правопреемника и выдать исполнительный лист (дело будет рассматриваться 27 августа). Тем не менее арбитражный суд, ознакомившись с поданными документами, уже признал господина Кузьменкова надлежащим ответчиком и назначил рассмотрение дела о банкротстве на 27 октября.
Кроме того, год назад мэрия Ульяновска обратилась в арбитраж с исками к Минобороны и Росимуществу «о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии решения о безвозмездной передаче из федеральной собственности в муниципальную собственность недвижимого имущества» (всего — 24 объекта недвижимости — жилых помещений), а также о передаче земельного участка площадью 484 тыс. кв. метров. Суд, указав, что, согласно распоряжению правительства РФ от 31.08.2013 года, «31 Арсенал» больше не входит в перечень предприятий, находящихся в ведении Минобороны, и права собственника делегированы Росимуществу, отклонил иски в части требований к Минобороны, но удовлетворил требования к Росимуществу (решение по земельному участку вынесено в январе, по жилой недвижимости — в июле этого года). Минобороны с решением по земле не согласилось и оспаривает его сейчас в кассационной инстанции (следующее заседание — 24 августа), вопрос по передаче жилья, как ожидается, также будет рассматриваться в апелляционной инстанции.
Русских попросил у Путина содействия в расчистке “Арсенала” под жилую застройку
Во вторник на встрече с президентом Владимиром Путиным врио губернатора Ульяновской области Алексей Русских поднял вопрос о необходимости использования под жилищное строительство земельного участка на месте ФГУП «Арсенал» площадью 2000 га, где произошли взрывы в 2009 году. В настоящее время ведутся переговоры Ульяновской области с руководством Министерства обороны о передаче в собственность города участка и помощи военных в его рекультивации, в частности, проведении сапёрных работ. Глава государства поддержал инициативу Алексея Русских и пообещал оказать содействие в решении вопроса.
А.Русских: Я еще хотел такую тему затронуть, этого нет в этих письмах. Вы помните, там же склады горели и взрывались, больше тысячи гектаров земли. Сейчас эта территория огорожена, а по идее там надо город развивать. Это левый берег, это много микрорайонов. Сейчас город строить негде, там все уже и так завязано.
В.Путин: Подготовьте предложения.
А.Русских: Я обратился к Министру обороны, беседовал с Цаликовым. Он говорит: давайте мне письмо, и мы с силами очистим. Я ему отправил, если еще будет с Вашей стороны поддержка…
В.Путин: Да-да, давайте. Это будет хорошая, перспективная работа с развитием города и социальной сферы.
А.Русских: Это очень важно, потому что сейчас там негде развиваться.
В.Путин: Давайте-давайте. Если нужна будет поддержка…
А.Русских: Мы с ними отработаем.
В.Путин: Если нужно что-то будет, обращайтесь.
А.Русских: Там саперы должны работать.
В.Путин: Да, конечно, нужно там все это зачистить. Хорошо.
Сотни миллионов на рекультивацию: несмотря на прямое обращение Русских к Путину, передача земли Арсенала затягивается. Почему?
В конце августа глава региона Алексей Русских на встрече с президентом Владимиром Путиным поднял вопрос о необходимости строительства жилых домов на месте ФГУП «Арсенал», где в 2009 году произошли взрывы. Сейчас региональное правительство ведет переговоры о передаче в собственность города участка, просит помощи военных в его рекультивации и проведении сапёрных работ на месте планируемой застройки. Глава государства пообещал оказать содействие. Однако в решении вопроса всё не так просто.
О планах по передаче земельного участка в 484 тыс кв метров было заявлено еще в январе 2010 года в официальном письме от министра обороны РФ Анатолия Сердюкова. В мае 2011 года экс-губернатор Сергей Морозов провел встречу с начальником ЦВО по вопросам передачи имущества. После нее СМИ сообщали, что проводится работа по межеванию участков, которые должны были передать городу до 1 сентября 2011 года. Однако этого так и не произошло. Еще одна попытка передачи произошла в 2019 году на расширенном заседании комитета СФ по обороне. Экс-министр строительства Алсу Садретдинова отмечала, что это поспособствует развитию города, т.к. свободных земельных участков осталось очень мало. Использовать земли Минобороны в Ульяновске планировали не только под застройку жильём, но и для развития ПОЭЗ «Ульяновск». По итогу вопрос так и не был урегулирован.
Глава региона неслучайно попросил президента оказать помощь в рекультивации, т.к. эта процедура дорогостоящая и исполнить ее может только один российский подрядчик. Город и возможные инвесторы просто не пойдут на такие затраты ради дальнейшего развития территории. Глубина обязательной проверки – не менее 2 метров. По данным “Народной газеты”, заниматься этой работой должна специализированная организация, аккредитованная ООН. В России есть лишь одна такая – “Форпост Балтики Плюс”. Именно она и должна будет привлекаться после проведения конкурсной процедуры в качестве подрядчика для проведения работ. 10 лет назад “Балтика” уже проводила аналогичные работы в центральной части форта “Красная горка”. Тогда было рекультивировано порядка 45 га земли за 50 млн рублей. Рекультивация взорвавшегося склада боеприпасов в Бурятии на 70 тысячах га земли обошлась в три млрд рублей.
Ориентируясь на эти работы подрядной организации, можно сделать вывод, что стоимость рекультивации в Ульяновске может исчисляться сотнями миллионов рублей. Однако окончательная цена будет известна лишь после масштабного исследования территории специалистами. Город, даже если он и будет располагать средствами, не сможет выделить деньги на рекультивацию по юридическим причинам, т.к. земли принадлежат Минобороны. Надежда остается только на само федеральное ведомство.
“Улбизнес”. Минобороны РФ может передать земли «31 Арсенала» в собственность области. UPD: смотрим, почему эта земля так важна для города
Об этом на недавней встрече с застройщиками Ульяновска сообщила министр строительства и архитектуры Ульяновской области Алсу Садретдинова.
Вчерашний пост министра в фейсбук:
Вопрос также должны обсудить 12 февраля на заседании Комитета Совета Федерации по обороне и безопасности. Сейчас в СФ проходят Дни Ульяновской области. К важнейшим вопросам ведения Комитета относятся: правовое регулирование внутренней и внешней безопасности, военного строительства, охраны и защиты государственной границы, финансирования военной организации государства, поддержание правопорядка и законности, развития оборонно-промышленного комплекса, реформирования вооруженных сил, включая улучшение социальной защищенности военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов, борьбы с терроризмом и организованной преступностью. Глава Комитета, экс-главнокомандующий Воздушно-космическими силами Виктор Бондарев.
Использовать земли Минобороны в Ульяновске планируют не только под застройку жильём, но и для развития ПОЭЗ «Ульяновск».
Фотопрогулка по территории “Арсенала” (май прошлого года) от “Улграда”:
“После этой трагедии было принято решение о закрытии военного предприятия. Сейчас “31 Арсенал” ликвидируют, он распродает свое имущество. Производственная территория Арсенала продолжает работать в закрытом режиме. А вот с военного городка, где жили в основном сотрудники предприятия, особый режим сняли. Возможностью прогуляться по нему мы и воспользовались”. 
Еще в 2014 году о важности территории “Арсенала” для развития города мы говорили с бывшим главным архитектором региона, почетным архитектором России Вячеславом Некрасовым.
Видео. Некрасов о векторе градостроительного развития Ульяновска. Арсенал и прочее
Видео тезисно:
Сам Бог велел развиваться в сторону Красного Яра. По примеру Самарской агломерации (Самара-Тольятти). А по принимаемому генплану- уходим на север в сторону Ундор. Куда? И тогда люди будут ездить в Татарию на работу. Это не научный подход…
Жилье «31 Арсенала» перейдет в муниципальную собственность через суд
Администрация Ульяновска направила в областной Арбитражный суд иск в адрес Министерства обороны с целью получить в муниципальную собственность жилые помещения ФГУП «31 Арсенал».
В бывшем военном городке стоит целый ряд домов, жители которых несколько раз обращались к городским властям с просьбой отремонтировать их ветхие дома или расселить жильцов, улучшив их жилищные условия. Город не вправе заниматься этим вопросом до тех пор, пока жилые помещения не перейдут на баланс муниципалитета.
В своем иске местные власти требует передать на свой баланс 23 квартиры в домах №№18 и 26А по улице Академика Павлова, №№8, 9, 10, 13, 14, 17, 22, 23 и 24 по улице Балтийской. Поводом для обращения в суд стало игнорирование Департамента имущественных отношений Минобороны запросов администрации Ульяновска, несмотря на то, что председатель ликвидационной комиссии «31 Арсенала» согласился на предложение о передаче недвижимости в городской фонд и уже были оформлены и направлены все необходимые документы.
Администрация города намерена в судебном порядке признать незаконным бездействие Минобороны, которое отказывается принимать решение о передаче помещений, исключенных из перечня военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации.
Если суд удовлетворит иск, то город сможет начать работу по признанию жилого фонда аварийным, его капитальному ремонту или расселению.