Что будет с хрущевками в казани

«Хрущевки» под снос: панельный холодильник, «тещина комната» и окно в санузле

В Москве дома эпохи Никиты Сергеевича приказали долго жить. Когда Казань ждет та же перспектива?

1. Почему «хрущевка» и как временное стало постоянным

Автор меткого прозвища — фольклор. Дома этой серии начали массово строить, когда у власти был Никита Хрущев. Первые каркасно-панельные пятиэтажки возводили как социальные бесплатные квартиры с расчетом на 25 лет. Но новостроек не хватало, и временное жилье для многих россиян стало постоянным.

Активный период застройки «хрущевок» пришелся на 1957—1985 годы. За десятилетия многие дома этого проекта устарели и пришли в негодность, отсюда еще одно народное прозвище: «хрущебы». Не радовала жильцов безрадостная архитектура, не обремененная излишествами, и сама планировка квартир: теснота, неудобства.

В Москве начали сносить устаревшие и нерентабельные пятиэтажки, чтобы на их месте строить новое жилье. Фото tvc.ru

2. Москвичи нарушили Градостроительный кодекс

Казанские эксперты из области архитектуры считают решение правильным и полагают, что в будущем оно сможет послужить примером для других городов, где также много домов «хрущевской» застройки.

— Сам подход, который они в Москве предприняли, мне кажется интересным. Потому что он очень сильно нарушает действующий Градостроительный кодекс, не говоря уже о других законодательных базах, на которые мы сегодня опираемся. И им придется сейчас это решать. На самом деле, эти проблемы актуальны не только для Москвы, но и для Казани, — говорит завкафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич.

По его словам, правовой порядок расселения этих домов в дальнейшем можно взять за основу и в Казани.

— В Москве очень много блочных «хрущевок», построенных с расчетом на 25 лет. У нас они, по-моему, тоже есть. Поэтому физический износ таких домов уже превысил все мыслимые нормативы. Проблема в том, что в них идут сварные детали, а при любой сварке металл окисляется и быстро коррозирует. Плюс некачественная заделка швов, — добавляет еще один эксперт, доцент кафедры реконструкции КГАСУ Ринат Мухитов.

Поэтому такие дома представляют определенную опасность, говорят специалисты, и они согласны с решением о сносе.

Александр Дембич: «У нас в центре города таких построек не так много. Они в основном в периферийной зоне. Поэтому для нас это не очень актуально». Фото Олега Тихонова

3. Восьмая часть всех домов в Казани

В Казани на «хрущевки», по словам экспертов КГАСУ, приходится порядка 3 миллионов квадратных метров. При том, что общий фонд жилья составляет 24 миллиона «квадратов», получается внушительная доля от всех домов в городе — одна восьмая. Особенно много домов этой серии строили в микрорайонах Танкодром, Горки, по улицам Аделя Кутуя, Космонавтов, Восстания, Декабристов и т. д.

У многих казанских «хрущевок», особенно панельных, срок эксплуатации тоже давно истек. Физический износ пытаются устранить с помощью текущего и капитального ремонта — это действительно продлевает жизнь пятиэтажкам еще на 30 лет, но кардинально проблему не решает. Тем не менее, в ближайшее время в нашем городе вряд ли удастся последовать примеру Москвы.

— Казани, я не думаю, что эта перспектива особенно светит. Потому что у нас в центре города таких построек не так много. Они в основном в периферийной зоне. Поэтому для нас это не очень актуально. Во-вторых, Москва совершенно другой в финансовом отношении город, где стоимость земли многократно выше, чем в Казани, — поясняет завкафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич.

И это при том, что стоимость строительства в Москве и Казани не сильно отличается, говорят специалисты. Поэтому благодаря разнице между ценами на землю и стройку в российской столице ломать «хрущевки», чтобы строить на их месте новое жилье действительно выгодно, а вот в Казани будет не рентабельным по крайней мере в обозримом будущем.

У тех, кто хочет изменить дизайн своего жилища, вся интрига сводится к вопросу: сносить ли стенку между кухней и комнатой и куда засунуть кровать. Фото y-remont.ru

4. В тесноте и в обиде

Про планировку квартир-хрущевок в Казани уже ходят анекдоты. Многих смущает отсутствие выбора: санузлы маленькие, кухни крохотные. У тех, кто хочет изменить дизайн своего жилища, вся интрига сводится к вопросу: сносить ли стенку между кухней и комнатой и куда засунуть кровать.

— Эти дома, конечно, морально устарели. Это и малогабаритные квартиры, и маленькие лестницы, и масса проблем из-за этого. В панельных «хрущевках» есть проблемы с внутренней планировкой, звукоизоляцией. Поэтому, конечно, дома эти надо сносить, — считает Ринат Мухитов.

Будь Казань так же богата, как и Москва, вопрос можно было бы решить, говорит завкафедрой реконструкции КГАСУ.

5. «Хрущевский холодильник»

Такое название в народе получил маленький специальный шкафчик для хранения продуктов под окном кухни в кирпичных «хрущевках». Благодаря толщине наружной стенки в полкирпича температура в этом шкафу в холодное время года действительно близка к той, что в холодильнике, а иногда и ниже. В некоторых вариантах зданий в «хрущевском холодильнике» даже наружное отверстие есть для вентиляции и нормальной работы газовой плиты.

Часто «хрущевским холодильником» называют и сами особенно холодные «хрущевки» панельного типа. Дома такой серии отличаются очень низкой теплоизоляцией.

— Их строили в 60-е годы и по техническим характеристикам они менялись не так быстро, я имею в виду толщину плит для обеспечения теплозащиты. Эти дома, конечно, очень холодные. Современные дома требуют другой конструкции панелей, — поясняет Ринат Мухитов.

Благодаря толщине наружной стенки в полкирпича температура в этом шкафу в холодное время года действительно близка к той, что в холодильнике, а иногда и ниже. Фото master-off.net

6. «Тещина комната»

Это еще одно заметное отличие «хрущевок» от других квартир. «Тещиной комнатой» казанцы прозвали кладовку — темную комнату без окон для хранения вещей. В некоторых вариантах построек эти «темнушки» — еще одно распространенное в народе название — имели сквозные двери. В более поздних проектах кладовки уменьшили, превратив их во встроенные шкафы.

В свое время проблему тесноты в «хрущевках» решали с помощью производства специальной малогабаритной мебели под эти квартиры, но сейчас этого уже нет.

7. Окно в санузле

Многие обитатели «хрущевок» до сих пор недоумевают: зачем в санузле предусмотрено окно? Окошко расположено под потолком с выходом на кухню, а на кухне напротив него находится уже уличное окно. Одно из объяснений для чего это сделано: чтобы принимающий ванну человек не остался в полной темноте в случае перебоев с электричеством, предполагают казанцы.

Но даже окошко в санузле смущает не столько, сколько сами габариты квартиры. Хотя, как говорят специалисты, главная проблема обитателей «хрущевок» в том, что люди не всегда правильно соотносят количество проживающих и размеры жилой площади.

— Поэтому у нас нет зала, что там спят. Кухня настолько маленькая, что все не могут там разместиться, поэтому приходится есть в зале. А вообще это идеальная планировка, если в «хрущевке» будет жить столько людей, сколько спален в квартире, — приводит пример Ринат Мухитов.

Многие обитатели «хрущевок» до сих пор недоумевают: зачем в санузле предусмотрено окно? Фото lifekiev.com

8. Нужно ли спасать «хрущевки»?

Рынок вторичной недвижимости, немалую долю которого составляют и «хрущевки», с начала года начал расти, то есть спрос на это жилье у казанцев пока сохраняется.

Но специалисты сходятся во мнении, что если уж говорить о проблеме замены устаревших домов новыми, то в первую очередь надо начинать с ветхого и аварийного жилья, которое уже не подлежит ремонту.

— Да, панельные «хрущевки» по тепло-техническим соображениям сейчас в нормы не вписываются. Но есть прекрасные примеры — их утепляют и они прекрасно стоят. Инженерные коммуникации там выходят из строя, проржавев. Но их без проблем меняют и они тоже стоят, — считает Александр Дембич.

Благодаря своевременному ремонту «хрущевки» могут прослужить казанцам еще полвека, уверены эксперты.

— Все «хрущевки» разные, их состояние определяется в каждом конкретном случае. И говорить о том, что у них срок — 50 или 70 лет, это совершенно условно. Так это не определяется, нужно делать техническое обследование, — поясняет член Союза архитекторов РТ Сергей Саначин.

— Здесь надо разделять «хрущевки». Более поздние постройки в кирпичном исполнении действительно могут долго стоять. А вот панельные дома, конечно, надо демонтировать, потому что там уже все ветхое. И более того, в какой-то степени эти дома уже опасные, они могут просто развалиться, — считает Ринат Мухитов.

Сергей Саначин: «Все «хрущевки» разные, их состояние определяется в каждом конкретном случае. И говорить о том, что у них срок – 50 или 70 лет, это совершенно условно. Так это не определяется, нужно делать техническое обследование». Фото Олега Тихонова

9. Попытки модернизации

В Казани представлены разные серии «хрущевок»: от самой первой К-7 — панельно-каркасных домов с раздельными санузлами и комнатами — до самой распространенной — 447-й с кирпичными стенами, но тоже тесными квартирами.

В начале 2000 годов Казань одним из первых российских городов в период новой российской истории предприняла попытку модернизировать «хрущевки». На пятиэтажках по улицам Короленко, Гагарина и Восстания шестым этажом надстроили мансарду, утеплили фасад и поменяли внешний облик домов по югославскому опыту. На улице Космонавтов надстроили балконы.

— Были попытки облагородить «хрущевки», обклеить пенопластом, обновить фасад, установить новые балконы, заменить крышу. Появилась такая модернизированная серия, но, к сожалению, внутри-то она все равно малогабаритная, и сегодня людей это уже мало устраивает, — добавляет Ринат Мухитов.

Однако широкого распространения эта идея так и не получила, потому что оказалась нерентабельной.

10. Когда в Казани могут снести «хрущевки»?

Снос таких домов даже для строительства новых в нашем городе пока нерентабелен, объясняют специалисты. Это станет возможным только в случае резкого повышения цен на жилье.

— Потому что у нас жилье стоит недорого. Как только жилье подорожает — это станет рентабельным. Вот в Москве это рентабельно. Надо, чтобы жилье стоило минимум 60—70 тысяч рублей за кв. м, а у нас пока стоит порядка 40 тысяч за кв. м. Жилье должно на 40% подорожать, тогда это станет рентабельным, — разъясняет зафкафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич.

Пока единственным решением остается федеральная программа капремонта. Фото aif.ru

Однако в ближайшие 5—7 лет эксперты не ожидают такого скачка цен на недвижимость в татарстанской столице. Как же тогда решать проблему с холодными и устаревшими «хрущевками»? Пока единственным решением остается федеральная программа капремонта.

— Отдельные «хрущевки» находятся в престижных местах, и там цена квадратного метра зависит не столько от качества строительства, сколько от стоимости земельного участка, там может быть рентабельным переоформление или утепление фасада, — добавил Александр Дембич.

— Вопрос рентабельности сноса «хрущевки» нужно рассматривать на основе конкретного инвест-плана, потому что это относится к застройщику и прежде всего к частному. Допустим, ему разрешили построить в два раза выше дом, вместо пятиэтажки — десятиэтажку, и половину он отдает тем, кого расселяют, а половину продает, и если это дает результат, то этот снос будет экономически целесообразным, — добавляет Ринат Мухитов.

Но опять же вопрос во многом зависит от стоимости земли и прокладки коммуникаций. Пока же в части наведения марафета больше везет тем «хрущевкам», что стоят вдоль основных магистралей в городе. Эти дома стараются регулярно обновлять к очередному приему больших гостей.

Источник

В Казани снесут хрущевки, как в Москве? Все, что нужно знать о казанской реновации

Эксперты и казанцы высказали свое мнение

В январе в программе «Вести в субботу» вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что реновацию жилья необходимо развивать по всей стране, а не только в Москве.

Так как столица Татарстана всегда первой тестирует новые проекты, в Казани сразу же откликнулись на возможность поучаствовать в масштабной программе. Замминистра строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что Казань может стать пилотным городом-миллионником, который первым опробует механизмы реновации жилищного фонда.

11 февраля комитет Госсовета по жилищной политике РТ одобрил проект федерального закона о реновации жилья в регионах России.

Что такое реновация жилья?

Под реновацией жилищного фонда (от лат. renovatio — обновление, возобновление) понимается программа, направленная на расселение и снос ветхого малоэтажного жилого фонда, построенного в 1957—1968 годах, и строительство новых зданий на освободившейся территории.

Как реновация проходит в Москве?

Программа реновации в Москве была запущена в 2017 году. Жители столицы сами решали, какие дома примут участие в проекте. Участниками программы стали более миллиона человек. 350 тысяч московских семей получат новые квартиры с комфортабельной отделкой в новых монолитных и панельных домах вместо квартир в ветхих пятиэтажках.

До 2020 года на московскую реновацию из бюджета выделили 400 млрд руб.

Новая квартира предоставляется москвичам бесплатно. Она «равнозначна» прежней квартире: не меньше предыдущей, с таким же количеством комнат, расположена в том же районе, сообщается на сайте мэра Москвы.

Вместо квартиры можно получить денежную компенсацию. За доплату есть возможность получить квартиру большей площади.

Услуги транспортной компании при переезде в новую квартиру по программе реновации жильцам может оплатить Москва. Для этого участники программы должны подать заявление в центр информирования по переселению конкретного дома. При этом ветеранам, пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим категориям граждан оказывается помощь в разборе и сборе мебели, подчеркивает мэр Москвы.

Если старая квартира находится в ипотеке, заемщик будет обязан передать в залог банку свою новую квартиру.

Заселение первого дома по программе реновации началось в феврале 2018 года на 5-й Парковой улице в районе Северное Измайлово. Новые квартиры в нем получили жители домов 3 и 5 на улице Константина Федина. Новостройка находится по соседству с расселяемыми пятиэтажками.

В рамках программы реновации в столице уже построено 53 дома. Более 14 тысяч человек переехали в новые квартиры.

Несмотря на все положительные стороны программы, московский проект вызвал противоречивую реакцию горожан. Некоторые москвичи недоумевали, почему ветхие, на их взгляд, здания не включили в программу, другие же были недовольны тем, что их дом, находящийся в хорошем состоянии, планируется снести.

На первой же неделе после обнародования списка домов, попавших в программу реновации, прошло более полусотни стихийных акций протеста. В основном, митинговали жители ветхих домов, которые не попали в проект. Среди недовольных реновацией были и те, кого собирались переселить в меньшие по площади квартиры. Подробнее о причинах протестов можно узнать на сайте BBC.

Как в Казани расселяют старые дома?

Как в Казани поступают со старыми домами, можно рассмотреть на примере программы расселения аварийного жилья в 2013-2017г. За этот период в столице РТ было расселено 89 многоквартирных аварийных домов на 1,6 млрд рублей, говорится на сайте мэрии Казани.

Одним из примеров расселения, который вызвал негодование казанцев, является Мергасовский дом. С Черного озера, из центра города людям пришлось переехать на окраину.

В 2018 году им предоставили дома в ЖК «Салават Купере» и на улице Мазита Гафури. Оставшиеся в Мергасовском доме граждане были недовольны бесплатным жильем из-за неудобного расположения и судились с исполкомом Казани.

В 2019 году в Казани стартовала новая муниципальная адресная программа по расселению граждан из ветхого жилья. Программа должна завершиться к 2025 году. В нее включены дома, признанные аварийными с 2012 года по январь 2017 года – 51 дом на 519 квартир, в которых проживают почти 1,5 тыс. граждан.

В конце 2019 года по муниципальной программе расселения аварийного жилья 30 казанских семей переехали в новые квартиры в микрорайоне «Салават Купере».

До конца 2020 года запланировано расселение 16 домов с наибольшей степенью износа: 9 объектов по ул.Мостоотряд, 2 дома по переулку Дружный, а также дома по адресам: ул.Шарифа Камала, 10, ул.Прирельсовая, 3, ул.Качалова, 77а, ул.Нижняя, 5 и ул.Новоазинская, 21.

Как с хрущевками поступают за рубежом?

В Восточной Германии панельные дома советского периода реконструировали. Самым ярким примером считается реконструкция в Лайнефельде, где старый панельный дом «Платтенбау» архитекторы превратили в отдельные многоквартирные виллы, разобрав верхний этаж и семь сегментов вдоль линии блока.

Некоторые панельные шестиэтажки в ходе реконструкции уменьшали до четырех этажей. В доме сокращалось количество квартир, но при этом в тех, что сохранились, сделали новые удобные планировки.

Во Франции панельные дома 60-ых годов тоже подвергли реконструкции. Застройка во Франции слишком плотная, поэтому сносить старые дома нельзя, это опасно для соседних построек. В восточной части Парижа в жилых зданиях прошлого века сделали капитальный ремонт, поменяли систему центрального отопления и лифты, пристроили новые жилые части.

Что думают эксперты о реновации в Казани?

На данный момент никаких точных данных о казанской программе реновации не существует, но мы вместе с экспертом порассуждали, готова ли Казань к изменениям и как их можно было бы реализовать.

Заведующий кафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич назвал районы Казани, нуждающиеся в облагораживании в первую очередь.

Он констатировал, что Казань еще экономически не готова к реновации:

«К сносу хрущевок и строительству на их месте новых зданий Казань еще не созрела экономически. Чтобы подготовиться к массовому сносу зданий, нужно поднять благосостояние горожан. Есть более простой и менее кардинальный способ улучшить состояние зданий — реконструировать их. Так поступили во Франции, в Великобритании. Во Франции дома, построенные в 50-ых годах, реконструировали: произвели капитальный ремонт, пристроили новые помещения. Эти дома полностью соответствуют новым требованиям. Так можно поступить и в Казани».

Большую ценность представляет не недвижимость, а сама земля, на которой эта недвижимость стоит. Хрущевки могут располагаться там, где могли бы построить новый ТЦ или другой прибыльный проект.

Что думают о реновации казанцы?

На данный момент идея реновации не вызывает у жителей города однозначного одобрения или отрицания. Это подтверждает проведенный ProKazan.ru опрос.

Александр, один из пользователей социальной сети Вконтакте, возмутился перспективе переехать в отдаленные районы Казани. Он предположил, что реновация в Казани будет проводиться не в интересах жителей, а в интересах других лиц:

Жительница Казани Татьяна поддерживает идею реновации и мечтает о скорейшем переезде в более комфортные условия:

Еще один пользователь социальных сетей Рамиль не прочь сменить ветхое жилье на новостройку. Он пожаловался на ужасные условия в общежитии по улице Роторной и прислал для подтверждения информации фотографии.

Еще один наш собеседник Константин недавно сделал ремонт в своей хрущевке на Попова. Благоустройство квартиры обошлось ему примерно в 150 тыс. рублей. Ремонт мужчина делал своими руками. Он считает, что в ближайшее время столицу Татарстана ждут лишь незначительные изменения.

Пенсионерка Людмила из Дербышек тоже уже слышала о планах на реновацию жилья в Казани. Она сказала, что не готова к переезду:

«Знаете, я против всего этого. Я привыкла к такой жизни, мне нравится мой второй этаж. В молодости жила в Кировском районе, на 9-ом этаже. Это был кошмар какой-то! Лифт все время ломался, застревал, и я с коляской поднималась на самый верх. Всегда боялась пожара. Как спасаться, если такое произойдет? Тут соседи все такие хорошие, всех знаешь, со всеми дружим. А в этих «муравейниках» неизвестно, кто за стенкой живет. Надеюсь, вся эта реновация обойдет нас стороной».

Не все молодые респонденты знают о реновации. Например, девушка Евгения из Дербышек узнала о реновации благодаря корреспонденту ProKazan.ru. Она негативно высказалась о возможности сноса хрущевок в Казани.

Пока никаких подробностей по механизмам программы реновации в Казани нет. Но, как показывает опыт других стран, для приведения зданий в надлежащий вид необязательно сносить дома, существуют и другие, менее кардинальные решения. Эксперты также ссылаются на европейские примеры, добавляя, что денег в Казани на реновацию нет.

Источник

«Мы отсюда никуда не поедем»: к казанским хрущевкам подкрадывается реновация

Пророческим, похоже, оказался первоапрельский розыгрыш «Вечерней Казани» о старте сноса хрущевок в столице Татарстана. Не прошло и года после нашей публикации, как новый вице-премьер РФ и «крестный отец» московской программы обновления старого жилфонда Марат Хуснуллин предложил провести реновацию в других крупных городах страны. Очевидно, что Казань в этом списке в числе первых. Готовы ли обитатели хрущевок к «великому переселению»?

Если два года назад казанцы лишь гипотетически примеривали на себя это странное слово «реновация» (пофантазировать на эту тему их подтолкнули слова помощницы президента РТ Наталии Фишман о том, что «рано или поздно нам придется наследовать опыт российской столицы»), то сейчас перспектива сноса хрущевок в третьей столице начала обретать реальные очертания.

Федеральное правительство, похоже, решительно настроено взяться за проблему старого жилья, которое «создает большую угрозу» для населения.

Корреспонденты «Вечерней Казани» вчера прошлись по дворам Московского района и поинтересовались у обитателей хрущевок, готовы ли они к операции «Реновация».

Как выяснилось, представители старшего поколения в большинстве своем не хотят менять привычный уклад жизни.

Казанцы в возрасте до 40 лет, как показал наш опрос, в основном за обновление жилья, но на определенных условиях.

Источник

Особенности и продвижение реновации в Казани

Реновация — это мероприятия, направленные на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы попали жилые дома, которые находятся в аварийном состоянии и не соответствуют необходимой степени благоустройства.

Особенности программы

В рамках исполнения программы в Казани планируется расселить 86 домов, которые признали аварийными до 1 января 2017 года. В них 637 квартир (20,7 тыс. кв. м) и проживают 1,7 тыс. человек. Из них в частной собственности находятся 368 тыс. помещений, в муниципальной — 508.

Границы города не изменятся, но сама Казань будет развиваться полицентрично и комплексно. Это предполагает развитие районов не только в центре, но и на периферии.

Разработчики Генплана подсчитали, что за 20 лет Казань должна прирасти на 16 млн кв. м жилья, до 46 млн кв. м.

Если дом зарегистрирован для участия в других государственных проектах по переселению, он не будет снесён в рамках программы реновации.

Не пойдут под снос:

Обновление жилого фонда пройдёт по одному из 3 сценариев:

Когда дом реконструируется, граждане возвращаются в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели переселяются в новое жильё, которое соответствует метражу и району проживания.

При включении многоквартирного дома в список учитывается и мнение его жильцов. Для этого организовываются общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти выносят окончательное решение.

В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:

Какие улицы и дома в Казани участвуют в реновации?

В программу попало 25 улиц и 51 дом, построенные в период с 1912 по 1984 года. Утверждённый список прописан в таблице ниже:

Графики переселения

Программу планируют закончить к 2025 году. Графики переселения составлены и утверждены.

В 2020 году переселяются:

Характеристики нового жилья

Квартиры в новых домах по программе будут иметь улучшенную отделку по единому стандарту. Применение качественных и современных материалов позволит комфортно жить в такой квартире без дополнительного ремонта.

Размер жилых комнат в новостройках будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше.

Инфраструктура и благоустройство

Проект Генплана Казани предполагает развитие как многоэтажного, так и малоэтажного строительства. Согласно документу, предполагается комплексное освоение территории в районе улиц Аделя Кутуя, Гвардейская и проспекта Победы.

Здесь появится современная застройка с развитой инфраструктурой, в том числе с созданием новых озеленённых пространств. Новые жилые районы запланированы:

В Константиновке предусмотрено комплексное развитие территории, выделенной под участки для многодетных семей.

Преимущественно многоэтажное строительство будет вестись:

Одновременно с новыми домами построят:

Новости

Последние новости по реализации программы реновации в Казани:

Что о реновации в Казани говорят эксперты?

Александр Дембич, заведующий кафедрой градостроительства КГАСУ. Районы, которые нуждаются в развитии, — это Татарская Слобода и Адмиралтейская Слобода. Их необходимо облагородить, добавить привлекательности, идентичности. Это бы усилило бренд Казани. Это серьёзная работа.

Андрей Савельев, президент Гильдии риелторов РТ. В Казани реновация будет эффективна и необходима в отношении тех домов, в которых стоимость земельного участка уже дороже, чем стоимость всех квартир в этом доме. На сегодняшний день в Казани это двух- и трёхэтажные хрущёвки.

Мнение жильцов

Татьяна, 35 лет. Я очень рада, что наконец-то начали программу. Живу в центре, дом 30-х годов, буквально трещит по швам. Даже воды горячей нет. Мне всё равно, куда переезжать. Главное – жить в человеческих условиях.

Константин, 42 года. Я негативно отношусь к реновации. Был в новостройках, их качество ужасное. Слышно всех соседей. У меня дома отличная шумоизоляция. Я бы не хотел переезжать, меня всё устраивает. Думаю, реновация нужна, чтобы обеспечить заказами строительные компании, которыми владеют нужные люди.

Людмила, 57 лет. Знаете, я против всего этого. Я привыкла к такой жизни, мне нравится мой второй этаж. Тут соседи хорошие, всех знаешь, со всеми дружим. А в этих “муравейниках” неизвестно, кто за стенкой живёт. Надеюсь, вся эта реновация обойдёт нас стороной.

Программа в Казани запланирована до 2025 года. За это время снесут все старые и ветхие дома, а жителей переселят в новое современное жильё и улучшат инфраструктуру города в целом.

2 Комментарии

Здравствуйте, почему ул. Адмиралтейская д. 13/30 не попадает под снос, люди живут в ужасных условиях, туалета нет, дом того и гляди обрушится.

Источник