Что будет с лосиным островом
В Лосином Острове вырубят сотни тысяч деревьев ради торговых центров, новых дорог и жилого комплекса Власти обманывают граждан и говорят о расширении леса
Лосиный Остров — уникальный национальный парк, единственное место в Москве, где можно ехать по лесу на велосипеде много часов и встретить лося. На парк не первый год засматриваются застройщики, и не первый год на его территории находят незаконные вырубки и объекты. Однако еще никогда национальному парку не угрожало так много опасностей.
Текст
Андрей Яковлев
Для строительства дублера Щелковского шоссе и торгового центра из парка хотят исключить 140 гектаров, что больше площади парка Горького
Изначально из состава Лосиного Острова хотели вывести 100 гектаров земли. В марте 2019 года об этом губернатор Подмосковья Андрей Воробьев попросил премьер-министра России Дмитрия Медведева. Однако позже цифра выросла до 120 гектаров, а через месяц — до 140. Все это ради дублера Щелковского шоссе длиной 19 километров (110 гектаров, из которых для строительства самой дороги нужно 60 гектаров, а остальные 50 вырубят ради «дорожной инфраструктуры») и строительства торгового центра в совершенно другом месте на Ярославском шоссе (30 гектаров). Стоимость дублера составит 37–45 миллиардов рублей. Сейчас проект постановления правительства об изъятии 140 гектаров находится на согласовании в правительстве.
Лосиный Остров — уникальная природная территория, самый большой в мире лес в черте города. На его территории обитают около 70 лосей, 300 пятнистых оленей, 200 кабанов, 300 зайцев, а также четыре вида птиц, занесенных в Красную книгу. По словам эксперта по особо охраняемым территориям Михаила Крейндлина, лоси рядом с новой восьмиполосной трассой жить не станут и уйдут в глубь леса, а мелкие животные никуда не уйдут и погибнут. Кроме того, если раньше животные могли перейти через трассу и оказаться в Горенском лесопарке, то теперь для этого им понадобится перейти две дороги, что уменьшает их шансы на выживание. Животные могут оказаться зажаты меж больших дорог.
Также дублер Щелковского шоссе отгородит жителей Гольянова от леса и частично уничтожит памятник природы Алексеевскую рощу.
«Если бы это был национальный парк площадью миллион гектаров, то вырубка была бы незначительной потерей, но для Лосиного Острова 140 гектаров уничтоженной территории — это большой ущерб», — считает эколог Михаил Крейндлин.
Главная претензия к проекту в том, что он нарушает Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (33-ФЗ), в котором прямо написано, что «земельные участки, расположенные в границах государственных природных заповедников, не подлежат отчуждению из федеральной собственности». Также проект нарушает Положение о национальных парках.
Эколог Общероссийского народного фронта Антон Хлынов считает, что «руками федерального правительства кто-то пытается узаконить незаконную стройку». По его словам, ситуация с Лосиным Островом — это прецедент, поскольку «произвольно меняются границы особо охраняемых природных территорий в угоду бизнесу». Гринпис указывает на то, что Верховный суд неоднократно признавал, что у нацпарков нельзя отнимать земли.
Минприроды хочет схитрить и показать, что вырубка деревьев для дороги не навредит национальному парку
Для этого предлагается присоединить к Лосиному Острову Горенское и Монинское лесничества общей площадью 1 800 гектаров (сейчас общая площадь Лосиного Острова равна 11,6 тысячи гектаров). На деле эти два лесничества никак не связаны с Лосиным Островом: первое отделяет от нацпарка Щелковское шоссе и поселок Восточный, а второе находится еще дальше, за несколькими населенными пунктами и еще одной дорогой. Занятно, что в постановлении правительства и его обсуждении о расширении нет ни слова об изъятии земель Лосиного Острова. ФАКТИЧЕСКИ МИНПРИРОДЫ СКРЫВАЕТ САМУЮ ВАЖНУЮ ЧАСТЬ ПРОЕКТА.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев уверяет, что лесу не будет нанесен ущерб: «Первое, что мы сделали, понимая, что и экологи, и жители беспокоятся о состоянии леса, о состоянии парка, мы добавили порядка 2 тысяч гектаров дополнительно к Лосиному Острову, а для строительства дороги нам нужно вывести чуть более 100».
Логика власти такова: вырубить в Лосином Острове сотни тысяч деревьев, а взамен на бумаге присоединить к парку новую территорию, где уже и так растут деревья.
Расширение границ Лосиного Острова — это всего лишь формальное изменение, которое, по сути, ни на что не влияет. Судя по всему, решение о строительстве дублера принято давно. Так, еще в 2015 году Лосиный Остров за 69 миллионов рублей заказал координатное описание границ парка с учетом расширения его территории. При этом на сайте парка новостей о предполагаемом изъятии территории нет.
Новая дорога породит еще больше пробок
По задумке, дублер должен разгрузить Щелковское шоссе. При этом шоссе уже реконструировали несколько раз: там построили шестиполосную эстакаду, а также построили боковые проезды (по сути дублер дороги). Таким образом, в некоторых местах ширина Щелковского шоссе — 14 полос. По оценкам департамента градостроительства, пропускная способность дороги увеличилась на 30 %.
Урбанист Аркадий Гершман уверен, что дублер не решит проблемы с пробками, а только ухудшит ее. «Расширение кажется интуитивно правильным решением, потому что с одной стороны МКАД будет много полос и с другой стороны много полос, — считает Гершман. — Но в долгосрочной перспективе это совершенно не решит проблему пробок, потому что сейчас пробки отпугивают людей, и из-за них многие используют электрички и общественный транспорт. Но когда построят шоссе и в первые годы ситуация немного улучшится, случится спровоцированный спрос и эти люди сядут за машину. Чем больше дорог мы делаем, тем больше машин по ним ездит. Эту закономерность выявили еще в прошлом веке».
На замену дорогому строительству урбанист предлагает подумать над общественным транспортом: пуск трамвая или создание выделенной полосы для общественного транспорта из Москвы в область с экспрессами повысит пропускную способность шоссе. «В рамках одной полосы обычно едут 1000 человек в час. В одной машине находится 1,3 человека, которые и создают пробку. Если же мы говорим о выделенной полосе для автобусов, то на ней может ехать до 5 тысяч человек в час. А трамвай позволяет перевозить десятки тысяч человек в час. Важно повышать не просто количество полос, а эффективность дороги. К тому же если сейчас через шоссе вечером проезжает условно 5 тысяч машин в час, то, когда дорогу расширят, в Москву будет въезжать условно 15 тысяч машин в час. Машины будут разъезжаться дальше по улицам, и мы ухудшим транспортную ситуацию во всем городе», — объясняет Гершман.
На территории парка незаконно строят торговый центр площадью 30 гектаров. Строительством занимался сын генпрокурора Артем Чайка
Из территории парка исключают не только землю под строительство дороги, но и 30 гектаров около Ярославского шоссе. Здесь очередной ТЦ уже несколько лет незаконно строит группа компаний «Ташир» (которая построила «Ереван Плаза», «Европарк», три торговых центра «Рио» и другие). Стройка нарушает 33-й Федеральный закон. В 2018 году против объекта выступал Общероссийский народный фронт. На строительство 2-этажного здания с бутиками, кинотеатром и ресторанами планируют потратить 300 миллионов долларов. Сотни свай под будущий фундамент уже вбиты, хотя, согласно ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», на территориях национальных парков запрещена любая деятельность, которая может «нанести ущерб природным комплексам и противоречит целям национального парка».
Любопытно, что строительство ведет компания «Георесурс», которая до лета 2018 года на треть принадлежала Артему Чайке (сыну генпрокурора РФ), а еще на четверть — самой компании «Ташир» (по данным сервиса «Контур.Фокус»). Сейчас, впрочем, доля Чайки отошла компании «Марьина Роща Плаза» — владельцу ТЦ «Райкин Плаза», который в конечном счете связан с тем же «Таширом».
Еще один торговый центр уже отсудил у Лосиного Острова 17 гектаров земли
Презентация туристско-торгового комплекса «Абрамцево» площадью 320 тысяч квадратных метров была еще в 2008 году. Девелопер проекта ООО «Крона-Маркет» обещал открыть торговый центр в 2009 году, но выяснилось, что строить хотят частично на особо охраняемой территории Лосиного Острова (104-й километр МКАД, возле Хабаровской улицы). Владелец земли, компания ТТК «Абрамцево», много лет судился с администрацией Балашихи и Росреестром, чтобы доказать, что территория их будущего торгового центра не является особо охраняемой и не принадлежит парку. Суд всегда вставал на сторону Лосиного Острова. Однако в июле 2018 года суд решил, что все предыдущие решения за пять лет были неверными и земля (около 17 гектаров) все-таки не принадлежит парку и не является особо охраняемой территорией.
Через Лосиный Остров хотят провести еще одну большую дорогу
По схожей схеме с присоединением новой территории через Лосиный Остров хотят проложить Северо-Восточную хорду. Сейчас дорога уперлась в Лосиноостровскую улицу, однако, по плану, будет проходить прямо в парке, от района Богородское до Ростокина рядом с линией МЦК. Власти планируют проложить восемь километров дороги с шестью полосами движения. А также съезды транспортной развязки, шесть эстакад. Ущерб от вырубки деревьев для строительства предлагается компенсировать опять же присоединением к Лосиному Острову новой территории. На этот раз — 76 гектаров парка «Сокольники» (общая площадь парка — 599 гектаров). При этом в проекте и пояснительной записке к нему снова нет ни слова об изъятии земель под строительство дороги. Против объединения земель выступают и некоторые любители «Сокольников», которые считают, что после изменения статуса их парк превратится в «лес Бабы-яги».
Урбанист Аркадий Гершман давно критикует проект четвертого хордового кольца и в частности Северо-Восточную хорду: «Этот дорогой проект будет обслуживать очень небольшое количество людей. Потому что в Москве в течение суток на машинах перемещается лишь 20 % жителей. И эта дорога ухудшит положение огромного количества местных жителей. Хорда нарушает связи между районами, с нее очень мало съездов в районы, и она становится рукотворной рекой, через которую люди не могут ни перейти, ни переехать. Людям приходится преодолевать огромные расстояния, чтобы перейти с одной стороны дороги на другую. Получается, мы за очень большие деньги режем город и создаем неудобства для всех».
Ранее Северо-Восточная хорда уже затронула другой парк. Так, «Усадьба Кусково» лишилась как минимум 12 гектаров земли. Местная активистка Дарья Громова говорит, что вырубили 20 гектаров.
Прямо в лесу строят жилой комплекс
Прямо в лесу планируют построить жилой комплекс «Сказочный лес». Квартиры в 26-этажных домах на Лосиноостровской улице (владение 45) уже продают покупателям, несмотря на то, что разрешения от Минприроды на строительство еще нет. И по идее, его и не должно быть, потому что охранная зона Лосиного Острова — 150 метров, и на этом расстоянии от леса нельзя ничего строить. Представитель «Сказочного леса» сообщил The Village, что разрешение от Минприроды точно дадут, потому что уже есть «разрешение на строительство от города».
Это не первое незаконно построенное жилье в Лосином Острове, ранее в нацпарке уже построили «Гольяново-парк»: четыре четырехэтажных дома. При этом строительная компания «Эверест Эссет Менеджмент» пыталась оспорить в суде принадлежность земли к Лосиному Острову. В итоге компания проиграла суд, но здания к тому моменту были уже почти построены. Сейчас они одиноко гниют возле нацпарка. На сайте «Яндекс. Недвижимость» указано, что обещанный срок сдачи незаконных домов — второй квартал 2019 года.
Сага об уничтожении Лосиного острова продолжается со скандалом
В парке Лосинный остров происходят чудеса, по воле какого-то кудесника заповедные земли стали отводиться под жилищное строительство. В когда-то неприкасаемом парке, в строго охраняемой природной зоне волшебным образом выросли восемь коттеджных посёлков. Более того, фекальные стоки этих посёлков волею какого-то мага вполне законно сливаются в речку Поныри, впадающую в Клязьму из который ведется водозабор для нужд города Москвы. Уже ведутся СМ-работы многоэтажного жилого комплекса «Сказочный лес» на 1803 квартиры в буферной зоне этого парка, где в принципе вести многоэтажное строительство строго запрещено. В довершение ко всем бедам, кто-то неуловимый и жестокий наслаждается безжалостным убийством беззащитных оленей, обитателей парка. Все эти и другие бесчинства происходят в уникальном заповедном лесном массиве, расположенном на границе Москвы и Московской области.
Наверняка известно, что обслуживаемая ООО «УК Комфорт» канализация не имеет введенных в эксплуатацию очистных сооружений. Сброс фекальных масс и всего, что попадает к эту канализацию ведётся с грубым нарушением санитарных норм и правил. Инспекторы особо охраняемых природных территорий (ООПТ) делают вид, что ничего ужасного не происходит.
На самом деле фактически уничтожается уникальная экосистема речки Поныри, о которой, к слову, первые упоминания датируются 1584 годом. И она, к несчастью, впадает в Клязьму, которая в свою очередь является источником питьевой воды для Москвы. По всему выходит, что огромный мегаполис вынужден употреблять воду, сдобренную фекалиями восьми вышеперечисленных коттеджных поселков. Но это ещё не всё. Эти злосчастные посёлки наступают на охраняемые заповедные территории. И это злодеяние имеет вполне законный вид. Всё происходит вовсе не с помощью чёрной магии, а усилиями всё той же управляющей компании. Об этом также пишет ТК «Зелёный змей». Магия заключается в том, чтобы незаметно передвинуть геодезические знаки, обозначающие границы посёлков вглубь территории парка. Простой трюк, а сколько от него «пользы» бизнесу. И плевать то, что речь идёт о захвате и уничтожении заповедных зон. «Зелёный змий» сообщает: «Лесные массивы нацпарка возле коттеджных посёлков либо вырубаются (УК тупо переносит геодезические знаки, захватывая заповедные участки), либо из-за нарушения гидрологического режима лес подтапливается и умирает». И ещё, ТК «Зеленый змий» опубликовал письмо о согласовании социально-экономической деятельности ООО «УК Комфорт» еще в декабре 2019 подписанное замдиректора Департамента государственной политики и регулирования в сфере развития ООПТ и Байкальской природной территории Алексеем Григорьевым. Это произошло по настойчивой просьбе Директора департамента управления делами и кадровой политики Минприроды России Ольги Прудниковой. Сразу в голове появилась недобрая мыслишка о том, какое нерадостное будущее ждёт Байкал.
ПСЫ СТРЕЛЯЛИ В УПОР
«Новая газета» провела своё расследование и выяснила, что на самом деле инспекторы нашли несколько туш оленей с пулевыми ранениями. В общем речь шла о браконьерстве, но данная информация осталась без внимания. Более того специалисты отметили, что, браконьеры отлично знали и территорию парка, и места размещения видеокамер наружного наблюдения. Убивали животных не ради мяса и трофеев, туши были оставлены на съедение собакам. Некоторые экологи заподозрили сотрудников парка в участии в этой жестокой бойне. К тому же, защитники животных не просто так отмечают, что директор парка Рустам Якубов ликвидировал в своем штате егерскую службу, которая занималась охраной территории «Лосиного острова».
По поручению Краснова проверкой этого скандального случая руководил прокурор Московской области Сергей Забатурин, и до общественности дошли слухи, что его подчиненные докопались до правды. «Зелёный змий» сообщает, что ««ЧП случилось в праздник 23 февраля, а «бродячие собаки» оказались облечены титулами, званиями и высокими должностями». Поэтому, считает Телеграм-канал, делу по ст. 286 УК РФ, признаки которой были обнаружены в действиях заместителя директора ФГБУ «Национальный парк Лосиный остров» Рустама Якубова» и других лиц – не был дан законный ход.
«Зелёный змий» так же обнаружил, что «те же самые прокурорские работники уже полгода не дают хода материалам о краже земли из фонда «Лосиного острова»; речь идет об участке ООПТ, который находится рядом с улицей Кольцевая в подмосковной Балашихе». Означенный участок обнесли забором, очистили от деревьев осенью прошлого года. Затем так волшебным образом появился котлован. Усилиями экозащитников стройка была остановлена, но не на долго. Поскольку выяснилось, что данный участок уже выведен из фонда «Лосиного острова» и продан частному лицу. Более того здесь на эту землю уже оформлено разрешение для строительства объекта придорожного сервиса, то есть бензоколонки с подземным резервуаром для хранения нефтепродуктов. Скажите экологии заповедного парка, – прощай. Подчёркивается, что всего в 88 метрах от вырытого котлована находится насосная станция Восточного водопроводного канала, которая качает пресную воду для жителей Москвы.
ИД «КоммерсантЪ» в свою очередь сообщил о новом скандале, связанным с парком «Лосиный Остров». На этот раз героем истории стала компания-застройщик из Петербурга Seven Suns Development, которая затеяла строительство жилого комплекса «Сказочный лес» в буферной зоне ООПТ. В текущем году здесь должны возвести четыре многоэтажных корпуса на 1803 квартиры с детским садом и школой. Протесты экологов и даже Минприроды во внимание приняты не были. По информации «Коммерсанта» в вышеуказанной зоне вообще запрещено капитальное строительство.
Российские СМИ сообщили, что представители «Гринпис» уже повторно обратились к генпрокурору Краснову с запросом о проверке «законности изменения границ национального парка «Лосиный остров» ради строительства Северо-Восточной хорды». Предыдущее обращение осталось без ответа. На этом наступление строителей на Лосиный остров не заканчивается. Есть данные о планах строительства дороги дублера Щелковского шоссе. Кроме того, из фонда ООПТ могут изъять еще 30 гектаров под строительство огромного торгового центра (заказчик фирма «Ташир»). Компания «ТТК-Абрамцево» отсудила 16 га охраняемой территории в тяжбе с Минприроды. Всего на возведение новых объектов, включая жилой комплекс «Сказочный лес» парк «Лосиный остров» теряет 140 тыс. гектаров своих земель.
Станьте членом КЛАНА и каждый вторник вы будете получать свежий номер «Аргументы Недели», со скидкой более чем 70%, вместе с эксклюзивными материалами, не вошедшими в полосы газеты. Получите премиум доступ к библиотеке интереснейших и популярных книг, а также архиву более чем 700 вышедших номеров БЕСПЛАТНО. В дополнение у вас появится возможность целый год пользоваться бесплатными юридическими консультациями наших экспертов.
«Лосиный остров» раздора: интересы частных застройщиков лоббируют федеральные министерства и мэрия Москвы
Империя
В начале октября Министерство природы обратилось в Генпрокуратуру по факту незаконного строительства в национальном парке «Лосиный остров». По мнению ведомства, питерский застройщик «Гранд Нэкст» противозаконно возводит ЖК «Сказочный лес» на особо охраняемой природной территории федерального значения.
Параллельно с заявлением Минприроды, в суд обратилась и администрация самого национального парка. Разрешение на работы «Гранд Нэкст» выдавала мэрия Москвы. Земельный участка по адресу ул. Лосиноостровская, вл. 45 (кадастровый номер 77:02:0016003:23) касается к зоне ООПТ. Строительство любых зданий на землях национального парка противоречит законодательству РФ.
4 октября, Арбитражный суд Москвы отклонил ходатайство администрации «Острова» об остановке работ ЖК «Сказочный лес». По мнению судьи Нариманидзе, истец не доказал, что строительные работы в охранной зоне национального парка смогут нанести вред ООПТ. Ответчиком в судебном разбирательстве выступает комитет государственного строительного надзора г. Москвы, а в качестве третьих лиц к разбирательству привлечены Министерство природы и сам застройщик.
Пока оба министерства изучали российские законы, опомнилось и РЖД — глава монополиста, а по совместительству вице-премьер правительства РФ поручил собственным подчиненным проработать проект строительства железнодорожной ветки из Пушкино в Домодедово через «Лосиный Остров». На национальный парк ополчились все: с соответствующими изменениями в ФЗ предотвратить варварские стройки, подобные возведению ЖК не выйдет.
Закон и здравый смысл
Суть скандала со строительством жилого комплекса в буферной зоне нацпарка кроется в законодательстве об особо охраняемых природных территориях. ООПТ делятся на 2 уровня – федерального значения, и регионального. Соответственно, и зона контроля для территорий разного типа лежит на федеральных и региональных органах.
Внезапный интерес к особо охраняемым территориям столичная мэрия объяснила просто: якобы из-за изменений в федеральном законодательстве, московский департамент природопользования просто обязан переоформить все региональные ООПТ.
Изменения федерального законодательства коснулись лишь содержания проектов особо охранных территорий: их должны были дополнить лишь подробным описанием границ в координатах и параметров разрешенных построек. В техническом задании для всех тендеров, организованных столичным Департаментом природопользования и охраны окружающей среды, есть пункты 3.4 и 3.4.2:
«Подготовка схем границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства и территории разработки градостроительной документации с указанием предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»
Министерства, экология и ипотека
Расположенному примерно в 5 км от Измайловского парка «Лосиному острову» вроде бы повезло больше. Статус национального парка спасает его от бездумного кромсания столичным комитетом госстройнадзора. Но не тут-то было. Как сообщила пресс-служба Министерства природных ресурсов и экологии РФ, 30 июня 2018 года компания «Гранд Нэкст» получила Разрешение на строительство № RU 77225000-032877, выданное Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы.
Согласно пункту 4 статьи 15 ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», вопросы социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов на территориях национальных парков и их охранных зон согласовываются с Минприроды России. Летом 2018 года застройщик обращался в министерство за разрешением, но получил отказ. Несмотря на это, столичные власти разрешили строительство.
Теперь, когда строительные работы в самом разгаре, Минприроды просит Генпрокуратуру отменить строительство. Национальному парку уже нанесен ущерб. Что хуже – если Минприроды добьется своего, ущерб будет нанесен и обычным гражданам – согласно выписке из ЕГРН, часть квартир в будущем ЖК уже продана, причем продана в ипотеку.
Согласно все той же выписке, до 22 апреля 2011 года земельный участок с кадастровым номером 77:02:0016003:23 принадлежал ОАО «5113 Центральная торгово-закупочная база», учредителем которого выступал принадлежащий Минобороны АО «Военторг». С 22 апреля собственником земельного участка стало акционерное общество «ГрандНэкст».
Спустя год после продажи участка, в Минобороны разразился скандал, более известный как дело «Оборонсервиса». Расследование стоило поста министра тогдашнему главе ведомства Анатолию Сердюкову и срока члену совета директоров АО «Оборонсервис» Евгении Васильевой. Именно «Оборонсервис» курировал работу «Военторга» и отвечал за приватизацию активов Минобороны.
Пересматривать итоги сделки никто не стал, а застройщик, выждав 7 лет, приступил к строительству жилого комплекса «Сказочный лес».
Компания «ГрандНэкст» принадлежит семье Рыжковых – отцу Петру и его сыну Алексею. Для находящегося на ПИКе столичного рынка недвижимости, клан Рыжковых игрок новый – до этого группа компаний Seven Suns Development работала в Санкт-Петербурге, где возводит жилые комплексы «Тихая гавань», «Жизнь» и «Я-Романтик».
После иска Минприроды возведение жилого комплекса может забуксовать. Что станет неприятностью для уже вложившихся в проект дольщиков – на данный момент застройщик успел продать 326 квартир строящегося ЖК, большинство из них дольщики приобрели в ипотеку.
Кредиты на покупку квартир в «Сказочном» выдавали банки «Открытие», «Возрождение», «Сбербанк» и ВТБ. В случае победы Минприроды в суде вопросы к застройщику возникнут не только у дольщиков, но и у банкиров, уже «проспонсировавших» незаконную стройку.
Тайная вырубка
Как Readovka и рассказывала выше, основной проблемой для защитников «Лосиного острова» стало желание самого Минприроды придумать алгоритм, при котором строительство на территории национального парка будет разрешено. Скорее всего, ради новой железнодорожной ветки и дублера Щелковского шоссе Минприроды вместе с Минюстом в очередной раз перепишут федеральное законодательство об ООПТ.
В застройке «Лосиного острова» заинтересованы и другие крупные бизнесмены. Сын Генпрокурора России Артем Чайка вместе с группой «Ташир» не прочь построить на территории нацпарка ТРЦ. Торговые площади предусмотрены и в существующем плане того же самого дублера.
Бизнесмену Роману Гутнову уже удалось выбить строительство крупнейшего в Подмосковье торговый комплекс. ТТК «Абрамцево» удалось доказать в суде, что земельные участки, через компанию-прослойку отданные ТТК в аренду на 40 с лишним лет администрацией Балашихи не входят в зону хозяйственной деятельности Лосиного острова. Еще в 2015 году руководство городского округа пыталась отозвать у застройщика разрешение на строительство, но Арбитражный суд счел решение чиновников необоснованным и запретил подмосковным истцу запрещать строительство. В качестве приятного бонуса ТТК отсудил 5 с лишним миллионов рублей неосновательного обогащения с Администрации Балашихи.
По данным федеральной электронной площадки «НЭП-Фабрикант», защита «Лосиного острова» уже превратилась в фикцию. 11 сентября администрация национального парка разместила рекордный для собственного бюджета тендер: 306 млн. руб. руководители «Лосиного острова» спустят на вырубку части национального парка. Официально контракт заключили для проведения «Санитарно-оздоровительных мероприятий по ликвидации последствий неблагоприятных природных явлений». Что за буря (или же пожар, наводнение и землетрясение), застигшая исключительно территорию национального парка и обошедшая стороной Москву и область стала причиной вырубки, материалы закупки не раскрывают.
Тендер изначально был прописан под определенного исполнителя. Единственную заявку на участие в аукционе подало ГБУ «Автомобильные дороги ВАО». С вероятностью 99,9%, подряд на возведение дублера Щелковского шоссе также достанется «Автодору».
История «Лосиного острова», а вернее, ее детали, показательны для московского рынка жилого строительства. Возведение любых объектов капитального строительства в национальных парках и их буферной зоне противоречит закону. Абсолютно. Без единой лазейки. Просто нельзя, и все.
Несмотря на это, строительство на защищенных федеральным законом землях ведется. Если в Подмосковье застройщикам приходится хотя бы номинально судиться с надзорными органами, то в Москве разрешение комитета госстройнадзора априори важнее закона. Даже интересанты, лоббировавшие стройку через федеральные ведомства вынуждены следовать букве закона (пусть и посредством его изменения).
Если вопросы взаимодействия с москвичами мэр столицы решает кардинально, и подменяет понятия федеральных законов, при разработке столичных, то в ситуации с «Лосиным островом» подопечные господина Собянина откровенно залезли на чужую территорию.