Что было до олимпийского парка
Что было в Имеретинской низменности до Олимпиады-2014 в Сочи?
Это сейчас Имеретинская низменность – популярный курорт и обязательный пунктик в путеводителе для всех, кто приезжает на отдых в Сочи. Однако, мало кто знает, что Сочи не всегда был пафосным курортом, и уж на примере Имеретинской низменности – по сути, приграничной территории, это видно особенно хорошо. Итак, поехали.
Имеретинская низменность до Олимпиады-2014: было-стало
Имеретинская низменность – уникальное красивое место площадью 1300 Га. Географическое положение, как и большинство мест здесь, представляют собой особую ценность. Ну, представьте – широкий синий простор Черного моря, окруженный глубокой бездной гор. Очень живописно! Не удивительно, что власти выбрали для застройки олимпийских объектов именно это место.
Однако, только лишь взглянув на фотографию Имеретинской низменности до начала строительства Олимпийского парка, еще в далеком 2006 году, так и хочется спросить: «Чьи поля?».
К слову, Имеретинская низменность была освоена казаками-некрасовцами, потомками донских казаков. Еще при царской России они просили здесь убежища, и уже в 1911 году Имеретинская низменность стала природоохранной зоной. На память о казачьих селениях здесь даже сохранилось старое кладбище.
В данном районе и сейчас есть населеные пункты, например, названный в честь казаков-некрасовцев поселок Некрасовское.
Сейчас Имеретинская низменность – жемчужина Сочи и Адлерского района. Олимпийский парк, Сочи-парк, стадион «Фишт», где проходили основные соревнования, к сожалению, скандальных ОИ-2014.
Здесь открыты множество гостиниц, ресторанов и баров, а пляжи превратились в мини Майами-бич с облагороженной береговой линией.
На птичьих правах. До Олимпиады на болотах в Имеретинской низменности обитал 221 вид птиц. Теперь здесь трасса F1 и федеральная территория
Daily Storm рассказывает о борьбе ученых за земли, сохранить природу которых для потомков хотел Николай II
Во время подготовки к Олимпиаде в Сочи была уничтожена уникальная природная зона, служившая пристанищем для тысяч перелетных птиц. Хотя ученым удалось добиться от властей создания Природного орнитологического парка и получить под него немного земли, наделы оказались разбросаны по всему Имеретинскому курорту, а некоторые участки находятся за пределами долины и непригодны для обитания птиц. Постолимпийский Сочи лишился 41 вида пернатых, включая редкого черного аиста. Часть из них для миграционных маршрутов теперь выбирает Абхазию, а не российский курорт.
От болот к стадионам
До Олимпийских игр в Имеретинской низменности (в 2020 году здесь появилась первая в России федеральная территория «Сириус») располагались несколько деревень, охотничьи и сельхозугодья. Большей частью это были поля, почти 1,5 тысячи гектаров полей, изрешеченных сетью дренажных каналов. Особенным это место делали те участки, где поля сменялись реликтовыми Колхидскими болотами. Еще при императоре Николае II Имеретинскую низменность признали особо охраняемой территорией. Болотистая местность служила перевалочной базой для тысяч перелетных птиц.
Ученые встречали в этом районе достаточно редкие виды. Например, здесь видели черного аиста* — это очень редкая птица. В отличие от своего ближайшего сородича — белого аиста — он держится очень осторожно, старается не встречаться с человеком, селясь в глухих труднодоступных местах.
Орнитологи называли Имеретинскую низменность ключевой орнитологической территорией (КОТР) международного значения. Но на момент подготовки к Олимпиаде этот статус не был зарегистрирован официально, поэтому большая часть зоны была отведена под застройку спортивными и жилыми объектами.
Стадион «Фишт», трасса «Формулы-1», спортивные комплексы, парки, образовательные учреждения и десятки гостиниц от эконома-класса до люксовых отелей. Так сейчас выглядит Имеретинская низменность, где семь лет назад прошли зимние Олимпийские игры. В последние годы Имеретинка стала одним из главных курортов России, а в 2020 году получила первый в стране статус федеральной территории. Из-за грандиозных проектов, развернувшихся в долине в преддверии Олимпиады, ученым удалось отстоять несколько кусков «птичьей земли».
Масштабная общественная кампания в защиту природы Имеретинской низменности и всего Северного Кавказа проходила в 2006-2007 годах. Тогда представители 47 общественных организаций подписали открытое письмо в МОК с просьбой отказать в заявке городу Сочи. Помимо Имеретинской низменности в обращении упоминались и другие подверженные рискам территории, среди которых был Сочинский национальный парк.
«Мы приветствуем идею проведению Олимпийских игр в России, но не такой ценой. Такого еще не было в мировой истории олимпийского движения, чтобы все Олимпийские объекты планировалось разместить на ценных природных территориях», — приводил текст письма «Кавказский узел».
Под давлением экологов российские власти были вынуждены включить в «Заявочную книгу Сочи» пункт о создании особо охраняемой природной территории регионального значения — Природного орнитологического парка.
Обсуждение концепции парка шло на протяжении 2009 года. Под нужды природоохранных проектов выделили несколько раздробленных кусков, площадью около 300 га. В Союзе охраны птиц России (в него входит порядка 2500 орнитологов со всей страны) посчитали, что этого будет недостаточно для создания нормальной среды обитания животных.
«На тот момент ООПТ формировалось по остаточному признаку. Это кровавые страницы для природоохраны, для природы Причерноморья и всего Северного Кавказа», — вспоминает руководитель секции «Экология» сочинского отделения Русского географического общества Юлия Набережная.
Место для променада и огороды
Парк открылся в 2010 году. Сейчас он представляет собой территорию, разделенную на 14 земельных кластеров со статусом ООПТ регионального значения. Шесть из них оказались за пределами Имеретинской низменности. Остальные восемь участков стали частью расположенного на территории Имеретинки курорта. Они окружены гостиничными комплексами и дорогами.
Знаменитые древние болота сохранились всего на одном участке. Кластер №4, где они расположены, занимает площадь чуть более 26 гектаров.
Еще на трех участках находятся искусственные водоемы, построенные в период Олимпиады. Один из них вплотную прилегает к Олимпийскому парку со стороны Адлера. Эта земля находится в аренде у компании «Рогсибал», связанной со структурами Олега Дерипаски. Сотрудники фирмы просто охраняют этот участок, так как проводить работы на нем нельзя.
Сам орнитологический парк тоже находится в черте Имеретинской низменности. Он ничем не отличается от обычного городского парка, считает исполнительный директор АНО «Гражданская инициатива против экопреступности» (признана иноагентом Минюстом РФ) Дмитрий Шевченко.
«Имеретинская низменность — болотистая местность, и когда строили олимпийские объекты, выкопали водоемы, чтобы отводить воду. России надо было крыть чем-то все безобразия, которые творились, поэтому приняли решение о строительстве парка. Вот, собственно, эту территорию у водоемов и отдали. Там вокруг дренажных сооружений сейчас существуют кусочки орнитологического парка — это больше похоже на обычный городской парк. Естественно, это никакая не природная территория», — пояснил Шевченко.
Однако птицы прижились в этом месте, объяснил Daily Storm ведущий сотрудник Сочинского национального парка Петр Тильба. Специалист обращает внимание на другие кластеры, которые оказались непригодны для обитания пернатых.
«Участки за пределами Имеретинской низменности, которые присоединили волевым решением, по сути к ней не имеют никакого отношения. От них нет никакой пользы — это не низменность, а горные склоны с совершенно другим ландшафтом. Там птицы не обитают», — рассказал Daily Storm Тильба.
Минприроды Краснодарского края проводило обследование кластеров, расположенных за пределами Имеретинской низменности. Специалисты признали, что часть территории малоэффективна, рассказал Daily Storm директор орнитологического парка Даниил Поморов.
«У нас есть участки, которые расположены около границы с Абхазией, вдоль реки Псоу — там находятся инженерные сооружения. Кроме этого, когда создавался парк, часть участков была сельхозназначения. Там люди всю жизнь выращивали овощи и фрукты, а потом их присоединили к орнитопарку», — объянсяет Поморов.
Итальянские ящерицы в Сочи
«Мы защищаем и изучаем не только птиц, но и других обитателей парка. Недавно выявили новый инвазивный вид итальянской степной ящерицы», — рассказывает директор парка Даниил Поморов.
Ученые обнаружили более 150 особей степной ящерицы на территории второго кластера Природного орнитологического парка. Этот вид встретили в декабре 2017 года. Специалисты предполагают, что ящериц привезли из Италии в 2012-13 годах вместе с экзотическими деревьями и кустарниками.
На популяции птиц олимпийская стройка сказалась негативно. Еще в 2008 году в Имеретинской низменности насчитывался 221 вид пернатых. Однако в 2013 году их количество сократилось до 140. Орнитологи связывают эту тенденцию с началом активной фазы строительства спортивных объектов — пыль и техника отпугивали животных. Уже в постолимпийский период ученые не обнаружили 41 вид птиц, ранее встречавшихся в долине*.
Орнитолог Лев Шагаров говорит, что птицы не исчезли, они просто сменили место пролета и остановок.
«Колпица и некоторые виды куликов теперь летают через Пицундскую низменность Абхазии. Однако и в Имеретинской низменности появились другие виды птиц. Например, после Олимпиады мы заметили реликтовую утку — савку (одна из самых редких уток в мире. Известна лишь приблизительная численность этих животных: она составляет от 170 до 500 пар). Отчасти это связано с прудами, которые построили на территории парка, но в большей степени я это связываю с глобальными изменениями климата», — сказал Шагаров.
По словам Шагарова, после проведения Олимпийских игр видовой состав начал восстанавливаться, показывая положительную тенденцию. По данным Природного орнитологического парка, в год Олимпийских игр популяция птиц незначительно увеличилась и составила 154 вида.
Однако в дальнейшем видовой состав начал стабильно расти. Уже к 2018 году популяция достигла отметки в 200 видов, в следующем году был зафиксирован незначительный прирост — до 202 видов. А в 2020 году этот показатель дошел до 206, следует из данных, предоставленных Daily Storm Природным орнитологическим парком.
«Раньше здесь были охотничья угодья, но сейчас просто нельзя охотиться на городской территории. Это определенный плюс», — объясняет причины роста Петр Тильба.
Лев Шагаров подтверждает его слова, отмечая, что раньше в Имеретинской низменности процветало браконьерство.
Вместе с общим видовым составом менялась динамика численности краснокнижных птиц. До Олимпиады в Имеретинской низменности ученые фиксировали 26 видов, входящих в Красную книгу России и Краснодарского края. Во время строительства их было всего 11, а уже к 2020 году разнообразие редких животных достигло рекордных значений. В орнитологическом парке зафиксировали 31 вид редких пернатых.
*По данным исследований научного сотрудника «Сочинского национального парка» Петра Тильбы, проводимых с орнитологами Львом Шагаровым и Артемом Гордиенко.
Издание «Daily Storm» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 20.07.2017 за номером ЭЛ №ФС77-70379 Учредитель: ООО «ОрденФеликса», Главный редактор: Сивкова А.С.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных.
Сообщения и материалы информационного издания Daily Storm (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 20.07.2017 за номером ЭЛ №ФС77-70379) сопровождаются гиперссылкой на материал с пометкой Daily Storm.
*упомянутые в текстах организации, признанные на территории Российской Федерации террористическими и/или в отношении которых судом принято вступившее в законную силу решение о запрете деятельности. В том числе:
Как росли олимпийские Сочи
Сейчас сложно представить, что на месте Олимпийского парка были овощные грядки и сочинские дачники любовались черноморскими закатами. Сейчас, когда мы видим конечный результат и можем болеть за наших спортсменов, особенно интересно взглянуть как же все это создавалось. А вы знали, что в самом сердце Олимпиады в Сочи, совсем рядом с главным Олимпийским факелом, находится древнее старообрядческое кладбище?
Когда в 2007 году Национальный Олимпийский Комитет выбрал Сочи столицей Олимпиады 2014 года, на маленьком морском курорте не было больших строительных сооружений, только маленькие домики и проблема с транспортной доступностью. Семь лет и 51 миллиард долларов — общие затраты на Олипиаду в Сочи, превратили тихое место в современный спортивный центр страны: новая железнодорожная система, масса спортивных объектов, оснащенными по последнему слову техники.
Сноубордистки из Новой Зеландии позируют на кольцах Олимпиады в Олимпийской деревне
Вид изнутри на строящейся Большой Ледовый Дворец в Олимпийском парке Сочи
Вид снаружи на строящейся Большой Ледовый Дворец
Волонтер прогуливается по Большому Ледовому Дворцу
На месте будущего Олимпийского парка еще грядки с клубникой
Октябрь 2010 года. Стройка олимпийских объектов
Почти все готово. Декабрь 2013 года. За два месяца до открытия
Во время строительства олимпийских объектов в центре Сочи накренился трехэтажный дом. Всему виной обвал дороги, из-за строительных работ.
Май 2011 года. Роза Хутор. Вид с Красной Поляны
Вид на Роза Хутор в феврале 2017
На фотографии с высоты видно, что возле Олимпийского факела расположен непонятный огражденный круг, а возле него красные ширмы. Это сохраненное кладбище староверов, которое находилось в поселке, где сейчас построены главные олимпийские стадионы. Кладбище обнаружилось когда стали делать разметки под строительство на месте. Поскольку само кладбище образовалось само собой, стихийно, оно не было нанесено на планах города. «Олимпстрой» имел полное право сравнять его с землей, но местные жители, которые и так были вынуждены переехать с родных мест, встали на защиту своего кладбища. В итоге, кладбище им удалось отстоять. Мэр города объявил. что, скорее всего, на месте кладбища будет построена часовня. Пока вопрос не решен окончательно, кладбище закрыли красными сооружениями исполняющими роль ширмы, и прохожим его не видно. Даже с разноцветных мостов его не увидишь. Распознать кладбище можно только сверху.
Ледовый дворец спорта. Май 2011.
Ледовый дворец спорта. Февраль 2012.
Он же август 2013.
Февраль 2014. Даже во время Олимпиады стройка еще продолжается.
Вид на стройку стадиона Фишт из сносимого дома поблизости. Февраль 2013.
Стадион Фишт. Август 2013.
Стадион Фишт. Февраль 2014.
Рабочий на вершине главного олимпийского факела.
Тестирование олимпийского факела накануне Открытия Олимпиады. Январь 2014.
Краткая история Имеретинской низменности
Всё идёт к тому, что в Сочи скоро появится новый посёлок городского типа Сириус. Границы его пройдут по рекам Мзымта на западе и Псоу на востоке, кромке Чёрного моря на юге и объездной дороге на севере. Некоторые улицы в микрорайонах и поселениях Мирный, Блиново, Весёлое также войдут в состав Сириуса. В преддверии очередной модернизации Антон Павлов изучил историю этой местности и узнал, что её ждёт в ближайшие годы.
Освоение
Территория, которая вскоре будет носить имя Сириус, расположена в Имеретинке — аллювиальной долине, образованной выносами рек Мзымта и Псоу. Она формировалась на протяжении миллионов лет. Заселена была ещё в древние времена, но из-за распространения малярии местное население (в основном садзы) предпочитали селиться выше, на склонах гор. Первыми, кто обосновался непосредственно в Имеретинке, стали казаки-староверы, потомки отряда атамана Некрасова, бежавшего от царской власти в Румынию, Болгарию, затем Турцию. Во время подъёма национализма в Османской империи казаки решили вернуться в Россию и испросили у Николая II право на заселение черноморского побережья. Большая часть из них обосновалась (или переехала позже) в посёлке Марлинский, который располагался на территории современного стадиона «Фишт». Также здесь был расквартирован Имеретинский полк, переведённый из грузинской Имеретии. Он и дал своё имя сначала бухте и поселению, а затем и всей долине. Ещё в 1904 году эта территория была объявлена заповедной зоной из-за найденных здесь редких видов папоротника. Тем не менее в советское время земли Имеретинки вошли в состав колхозов, затем совхозов («Россия», «Южные культуры»), часть была отдана турбазам (современные улицы Нижнеимеретинская и Голубая). В 1930-е долину рассматривали как потенциальную площадку для строительства аэропорта, но из-за слабых почв его предпочли построить в русле Мзымты. В конце 1980-х кромку берега планировали застроить отелями, но не успели. А затем пришла Олимпиада.
Вариации реальности
Хорошо известно, что Сочи выиграл право проведения зимних Олимпийских игр с третьей попытки. До этого город выдвигался на проведение игр 1998 и 2002 годов. В тех заявках Имеретинская долина никак не фигурировала: объекты Прибрежного кластера разместились бы в центральном Сочи, Курортном городке или в устье Мзымты, где сейчас расположен ТРК «Мандарин». В частности, там собирались построить Олимпийскую деревню. А для проведения церемоний открытия и закрытия Игр планировалось расширить существующий футбольный стадион им. Славы Метревели («Юг-Спорт»). Максимум, который отводился Имеретинке, — наличие транспортных развязок и резервных гостиниц.
Заявка на Игры 2014 года была рассчитана на компактность. Олимпиаде нужно было больше пространства и ровной поверхности, свободной от жилой застройки. Выбор пал на единственную в Сочи равнину, даже несмотря на то, что строить здесь, учитывая характер почв, было рискованно. Помимо предложенной в заявочной книге (и реализованной) концепции строительства Прибрежного кластера, для Имеретинки рассматривались и другие идеи. В частности, предлагалось сохранить поселение старообрядцев, «спрятав» его в парковую зону с прудами, а линию стадионов выстроить дальше от моря. Реализованный по итогу проект не раз подвергался критике из-за того, что форма круга фактически захлопывает стадионы друг в друга, лишая их такого очевидного плюса, как расположение на побережье. Тем не менее получилось что получилось.
Жизнь после
Помимо олимпийских стадионов, Имеретинскую долину дополнили инфраструктурные объекты (два вокзала, развязки, проспекты), гигантские отели и морпорт, превратившийся в яхтенную марину. Был построен культурно-исторический центр «Некрасовский» (переселенческий посёлок). В подгорной части — храм Спаса Нерукотворного и комплекс приюта Иоанна Предтечи. Автор — Фёдор Афуксениди, известный сочинских архитектор, автор множества проектов православных храмов. В основании стены Спасского храма был положен камень из руин средневекового византийского храма, найденного во время олимпийской стройки.
Вопрос судьбы олимпийского наследия встал особенно остро после проведения программных мероприятий. Впереди маячила необходимость организовать первый Гран-при Формулы 1, но что делать с остальными объектами, было не совсем ясно. Первые месяцы после Паралимпиады Олимпийский парк пустовал. В первое лето после Игр отели Имеретинской долины продавали номера по бросовым ценам. Стандарт 4-звёздочного «Азимута», который позже станет отправной точкой для «Сириуса», стоил в июле 2014 года 3 500 рублей. Ситуацию подправило закрытие Египта и Турции, после чего российский турист распробовал новый Сочи и, в особенности, Имеретинку, которая с городами-отелями, архитектурой пространства, изобилием активностей и завидной шириной пляжной полосы была мало чем похожа на Сочи традиционный.
В постолимпийское время началась глобальная перестройка — с наследием надо было что-то делать. Ещё весной 2014 года апартаменты комплекса «Имеретинский» стали продавать по 150 000 рублей за квадратный метр, хотя в прессе не раз упоминалось, что старт продаж по закрытой подписке был объявлен ещё в 2013 году. Несмотря на довольно существенную цену, лот апартаментов, выставленных на продажу, быстро закончился — оставшиеся из 2 716 апартаментов доступны только для аренды.
Большая перестройка ждала стадионы Сочи. Сейчас уже подзабыт тот факт, что часть из них (например, «Айсберг» и «Шайба») — сборно-разборные конструкции. Предполагалось, что после проведения Олимпиады эти арены демонтируют и увезут в другие города — от Москвы до Нальчика. Бесперспективность такой перспективы стала очевидной, когда была подсчитана смета этой транспортной операции. К тому же в разобранном виде Олимпийский парк перестал бы быть единым целым и привлекать миллионы туристов.
Стадион «Фишт» ждала реконструкция к Кубку конфедерации и чемпионату мира по футболу. В результате арена лишилась крыши и уродливой коробки, где хранился реквизит церемоний открытия и закрытия. Были достроены трибуны с экранами, которые хотят снести: заполняемость стадиона низкая, а сидеть на этих продуваемых конструкциях — удовольствие не из приятных. Сейчас «Фишт» — домашний стадион футбольного клуба «Сочи», созданного на основе петербургского «Динамо». Команда переехала на юг после чемпионата мира по футболу.
Судьба ледового дворца «Большой» была определена сразу — он стал базой для хоккейного клуба «Сочи». Пока команда играет в КХЛ, вопрос о его будущем решён, вот только успехи «леопардов» в 2019 году не радуют. Летом «Большой» иногда используется как концертная площадка.
Кёрлинговая арена «Ледяной куб» долгое время являлась тренировочным центром национальной сборной по кёрлингу. Стадион принимал чемпионаты России, а также оказывал коммерческие услуги — сдавал в аренду дорожки для желающих попробовать себя в кёрлинге. Здесь регулярно проводили телесъёмки Comedy Club, концерты, устраивали Олимпийскую Ёлку, а в 2016-м показывали 3D-мюзикл «Пола Негри». Будущее «Ледяного куба», впрочем, туманное.
«Айсберг», управляемый «Юг-Спортом», время от времени принимает соревнования по фигурному катанию и шорт-треку, а летом и на новогодние праздники служит площадкой для ледовых шоу. Периодически здесь проходят соревнования по летним видам спорта, благо лёд так же легко размораживается, как и намораживается. На тренировочной арене по соседству была открыта школа фигурного катания.
«Адлер-Арена» была быстро переписана из разряда ледовых арен в теннисную академию. Не прошло и двух месяцев после Олимпиады, как стадион принимал теннисные матчи в рамках Кубка федерации. НАО «Центр «Омега» затем построил в ней ещё несколько площадок для других видов спорта, в частности бокса. Кстати, в сентябре 2019 года в Имеретинке должен был пройти чемпионат мира по боксу, но он был отдан Екатеринбургу.
Что интересно, в Имеретинке произошла не только перестройка, но и новая стройка. В 2016 году было запущено возведение Центра художественной гимнастики. Располагается он на самом краю посёлка Мирный, через дорогу от петли Сочи Автодрома. Авторы проекта — студия Андрея Литвинова, которая займётся реновацией Олимпийского парка и строительством концертного зала.
Восход «Сириуса»
4-звёздочный отель «Азимут» был продан собственником государству ещё в 2014-м году. Государство сделало, наверное, лучшее, что можно было сделать с отелем, — переоборудовало его в Образовательный центр (по документам — Образовательный фонд «Талант и успех»). Это послужило отправной точкой для «Сириуса», масштабы которого растут с годами. Следующим этапом освоения олимпийской инфраструктуры стала ледовая арена «Шайба». Стадион, где во время Олимпиады проводились хоккейные матчи, недолгое время был Всероссийским спортивно-оздоровительным центром и концертной площадкой — затем он стал спортивной ареной для учащихся «Сириуса».
Спустя два года «Сириусу» были переданы площади бывшего медиацентра и здание Организационного комитета ХХII Олимпийских зимних игр. Медиацентр, напомним, также принимает крупные российские и международные форумы, но его начинка теперь — это инновационные и футуристичные полигоны, современные мастерские прототипирования, экспозиция «умного города», научные центры и даже лаборатория космических систем. Всё это, включая концертный зал на 1 300 зрителей, балетные классы, художественные и гончарные мастерские, объединено под названием Парк науки и искусства «Сириус». Сюда же из Москвы в том же году перевезли прототип орбитального корабля «Буран», который сейчас украшает главный вход в здание. На базе научного парка «Сириус» уже второй год работает Центр дополнительного образования и культурно-просветительской деятельности. Его программы посетили свыше 30 000 жителей и гостей города, выбравших для себя и своих детей экскурсионные и просветительские образовательные программы во время отдыха.
Бывшее здание Оргкомитета Игр на протяжении долгого времени прочили Сочинскому государственному университету, но в результате и оно встало на баланс «Сириуса» — здесь, в частности, находятся офисы его административных подразделений.
Весной 2019 года имущество НАО «Центр «Омега», управлявшей большей частью олимпийского наследия (включая площади Олимпийского парка), также передано в управление «Сириусу». Парк, как и всю территорию Имеретинской низменности, ждёт комплексное оздоровление, главным образом направленное на развитие принципов «умного города»: новые решения по транспортному обслуживанию и инженерному обеспечению, благоустройству и озеленению территории, единый пешеходный и велосипедный маршрут, градоэкологические мероприятия и новые архитектурные решения.
Одно из ведущих мест в плане развития территории займёт концепция «умного отдыха»: учитывая, что под управление «Сириуса» отправились корпуса и некоторые кварталы города-отеля «Бархатные сезоны», сменившие название на буквы греческого алфавита, а вместе с этим — уровень сервиса и содержание отдыха. Так, бывший «Александровский сад» стал отелем Sigma Sirius Park. Квартал «Чистые пруды» превратился в Gamma Sirius Park. Ещё одна буква появилась на месте бывшего отеля Tulip, который в олимпийскую бытность принимал журналистов, — он стал Omega Sirius Park.
В ноябре «Сириус» обнародовал планы по созданию Инновационного научно-технологического центра «Сириус». ИНТЦ «Сириус» — территория распространения успешного опыта Образовательного центра «Сириус» и его партнёров, создавших вдохновляющую среду для развития и поддержки талантливой, целеустремлённой молодёжи, работы их наставников и педагогов. Здесь планируется внедрять принципиально новые технологии обучения, коммуникации и творчества. Научный центр призван заниматься разработкой цифровых и интеллектуальных производственных технологий, роботизированных систем, систем обработки больших объёмов данных, машинного обучения и искусственного интеллекта. Два других направления — генетика, иммунобиология, биомедицина и междисциплинарные исследования на базе центра материаловедения. Глобальный проект изменений объединит все 150 гектаров территории в границах рек Мзымта и Псоу.
Что касается самого Образовательного центра, то он начал менять архитектуру бывшего отеля ещё в 2016-м. Тогда здесь началось проектирование нового корпуса «Школа», открытого в августе 2019 года. Это округлое здание с внутренним двориком состоит сплошь из лабораторий, технологических мастерских и аудиторий. Общий профиль — инженерно-математический и химико-биологический. Вместимость Школы — 800 человек, часть из которых — участники образовательных программ (приезжающие со всей России), а часть — школьники Сочи. В конце следующего года откроется эллипсоидный корпус «Спорт», а завершит триптих в 2021 году подковообразный корпус «Искусство» с трансформируемым театральным залом. Все они будут расположены на территории, прилегающей к Образовательному центру. Спроектировала все три здания «Студия 44», чьему авторству в Сочи принадлежит также вокзал «Олимпийский парк», сейчас он носит название «Курорт Имеретинский».
В здании Парка науки и искусства «Сириус» расположится одноимённый Университет «Сириус». Уже сейчас в нём работают три научных центра: информационных технологий и искусственного интеллекта, генетики и наук о жизни, когнитивных исследований. Рядом с основным зданием (сейчас здесь парковка-пустырь) к 2021 году построят кампус для студентов, жилые дома для преподавателей, спорткомплекс. Центром всей локации станет университетский парк с лужайками. Университет будет соединён с Олимпийским парком системой мостов и дорог (чтобы можно было удобно пересекать Олимпийский проспект и Триумфальную улицу). Это позволит соединить ныне разрозненные площадки Имеретинки в единое архитектурное пространство. Здесь же будет создана технико-внедренческая зона — место для представительств (офисов, лабораторий, филиалов) инновационных российских компаний. Свои офисы уже открыли Яндекс, Тинькофф, ВКонтакте, РЖД, Biocad. У резидентов этой зоны будут экономические преференции — пониженная ставка единого социального налога и пятилетние каникулы по налогу на землю и имущество. Ещё один плюс — отсутствие таможенных пошлин на экспорт и импорт.
Помимо всего прочего, уже ведётся строительство Имеретинского лицея на 1 100 человек и детсада на 360 детей. Новый учебный комплекс располагается на углу улиц Вознесенская и Рекордов (между Sigma Sirius Park и северной оконечностью села Весёлое).
Ещё одно здание, которое, по планам, должно появиться в Имеретинке, — многофункциональный концертный зал. Согласно объявленным проектам, его строительство должно было стартовать ещё в октябре 2019 года. Расположен он будет в непосредственной близости от Олимпийского вокзала, сразу за пальмарием, если смотреть со стороны гор. Проектная мощность основного зала — 1 300 мест, камерного зала — 350 мест. При удачном стечении обстоятельств, видимо, именно этот зал будет принимать «Новую волну», для которой ежегодно монтируется здание рядом с центральным стадионом «Фишт». Архитектура комплекса угловатая, напоминает горы, которыми так славится Сочи.
В общем и целом, Имеретинка и «Сириус» демонстрируют направленность в будущее. Это прекрасно. В новых условиях территория, где в шаговой доступности расположились объекты, имеющие всероссийскую и мировую известность (стадион «Фишт», трассы Формулы-1), получит максимальные шансы стать деловым, экономическим, культурным и научным центром мирового уровня. А там и до Сириуса недалеко.