что значит подготовка строительной площадки
Исполнительная
Подготовка площадки к строительству и ее благоустройство
Подготовка площадки к строительству и ее обустройство.
Подготовка и обустройство строительной площадки включают:
Минимальный радиус дорог на строительных площадках допускается 15 м, а наибольший уклон — 0,08%. При прокладке дорог в выемке необходимо устраивать кюветы для обеспечения стока вод с уклоном не менее 0,003%.
Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных дорог. Для транспортирования грузов со строительной площадки и на нее нужно максимально использовать существующую дорожную сеть и только по необходимости предусматривать устройство временных дорог, которые следует устраивать для двустороннего движения; однополосные дороги допускаются при организации кольцевого движения. Ширина проезжей части землевозной дороги при двустороннем движении транспорта должна быть 6 м, при одностороннем — 3,5 м, ширина обочин должна быть не менее 1 м. В стесненных условиях строительной площадки ширина обочины может быть уменьшена до 0,5 м. Обочины не предусматривают на дорогах без покрытия.
Оборудуют площадку для стоянки и ремонта землеройных и других машин и автомобилей, которую обязательно ограждают и обозначают соответствующими знаками и надписями.
В подготовительный период прокладывают сети временных коммуникаций. Сюда входят линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, теплоснабжения, электроснабжения с подводкой электроэнергии ко всем бытовкам, Другим помещениям и зданиям, местам установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью. В случае невозможности подключения к магистральным канализационным сетям устраивают септик (подземный отстойник).
Перед началом постройки дома необходимо провести подготовительные работы по расчистке участка. В первую очередь нужно освободить пространство для свободного доступа специализированной техники к строительной площадке. Начинаем строительство подъездной дороги.
При сооружении дороги нужно обязательно учитывать тот факт, что по ней будут двигаться крупногабаритный транспорт и грузовые автомобили, поэтому дорога должна быть просторной и прочной. К примеру, грузовик MAN пустой вести 8,5 тонн, с грузом от 26 тонн. А длина тягача, используемого для доставки материалов, достигает 13 метров. Для того, что бы совершить поворот ему требуется расстояние шириной 10 метров, этот факт необходимо учитывать при расчистке и строительстве дороги.
Подготовка пути включает в себя следующие этапы: сооружение временного подъезда, уборка посторонних предметов, которые будут мешать движению автомобилей и строительной технике.
Для ведения строительства в зимний период необходимо предусмотреть место для проезда снегоуборочной машины. В том случае, если подъезд снегоуборочной техники, по каким то причинам затруднен или невозможен, то целесообразно будет привлечь на расчистку и уборку снега в ручную привлеченных рабочих.
Расчистка площадки под строительство.
После того когда доступ к площадке, где будет проходить строительство, обеспечен, следующим этапом при подготовке к строительству будет являться расчистка площадки, которая непосредственно предназначена под застройку. На этом этапе в комплекс работ входят снос старого жилья, ветхого жилья, сруб и выкорчевывание деревьев и т. д.
После завершения расчистки на месте, где будет производиться строительство, делают насыпь. Для этого применяют бытовой щебень, песок, железные трубы, которые используют для отвода грунтовый вод. Насыпь засвистит от специфик местоположения строящегося здания. Не стоит забывать и необходимо учитывать и тот факт, что за время строительства грунт даст усадку на 10-15 см, в результате погодных условий и давления постройки. Поэтому не стоит сразу после окончания постройки дома укладывать асфальт.
Подготовка вертикальной планировки.
Третьим этапом при подготовке к строительству является этап по организации вертикальной планировки участка, осуществляется он путем снятия или сдвига в сторону плодородного слоя почвы, для того что бы избежать его засорения мусором. Порой на данном этапе требуется даже провести изменение рельефа площадки. Снятие верхнего плодородного слоя осуществляется с помощью специально предназначенной для этих целей техники. Плодородный слой по желанию, можно использовать в дальнейшем для обустройства территории вокруг здания.
Обустройство строительной площадки.
Далее выбираем место, предназначенное для временного складирования строительных материалов. Делается это таким образом, что бы они ни загораживали доступ к площадке, не мешали подъезду строительной техники и грузовых автомобилей, и при этом расстояние от склада до строительной площадки было не слишком большим. Обеспечиваем бесперебойную поставку строительных материалов. Складирование строительного мусора осуществляется как можно ближе к дороге, лучше, если он будет расположен на выезде со строительной площадки, что бы его легко было вывозить, не создавая помех для специальной техники.
Так же необходимо оборудовать вагончики для размещения и временного проживания в них рабочих и строителей. Для этого используют специальные передвижные вагончики, которые оснащены всем необходимым для проживания оборудованием. Устанавливают вагончики, как правило, в стороне от основной стройки и при этом учитывают тот факт, что бы они, не мешали основному строительству и находились как можно дальше от проезжей части дороги.
Завершающий этап — это подведение временных коммуникаций на строительную площадку. Это проведение водоснабжения, канализации, а также электроснабжения.
Помните, что выполняя последовательно все этапы, начиная с подготовки строительной площадки, и заканчивая возведением здания, вы получите тот результат, на который рассчитывали, но только при соблюдении всех правил строительства.
Инженерная подготовка строительной площадки
В инженерную подготовку строительной площадки входят следующие работы: разработка геодезической разбивочной основы, расчистка территории от мусора и планировка местности, отвод поверхностных и грунтовых вод, понижение уровня грунтовых вод, обеспечение строительной площадки объектами строительного хозяйства.
Разработка геодезической разбивочной основы
Создание основы необходимо для определения положения строительного объекта (объектов) на строительной площадке; основа может быть создана в виде сетки: продольных и поперечных осей с целью определения положения на местности основных сооружений; красных линий, продольных и поперечных осей. Строительная сетка (рис. 1) разбивается на квадраты и прямоугольники (основные и дополнительные). Длина сторон основных – 100-200 м (дополнительных 20-40 м).
Рис 1. Строительная сетка: 1 – вершины основных фигур сетки; 2 – основные оси здания; 3 – дополнительные оси
Разбивка строительной сетки на местности производится в следующей последовательности:
Перенос на местность основных осей возводимых строительных объектов осуществляют методом прямоугольных координат (рис 2):
Рис. 2. Метод прямоугольных координат 1 – здание; 2 – строительная сетка; 3 – оси условной координатной сетки; 4 – красная линия
Расчистка территорий
Расчистка территорий — следующий этап инженерной подготовки строительной площадки.
Зеленые насаждения: пересаживают при их использовании в дальнейшем, вырубают; если их сохраняют на месте, то обносят оградой. Деревья валят с помощью пил электрических, тракторов, бульдозерами, взрывом. Кустарники удаляют кусторезами; плодородный слой почвы срезают и перемещают в специально места и складируют; транспортируют на другие площадки для озеленения территории.
Снос строений производят путем их разделения на части или обрушения. Снос строений железобетонных, металлических производят по схеме сноса. После расчистки территории выполняют планировку строительной площадки.
Отвод поверхностных и грунтовых вод
Поверхностные воды (ливневые, талые) подразделяют на внешние и внутренние. Внешние воды – поступают с повышенных участков. От внешних вод строительную площадку защищают путем перехвата их с помощью нагорных канав или обвалованием вдоль границ строительной площадки. Нагорные канавы должны обеспечивать пропуск ливневых и талых вод. Нагорная канава устраивается глубиной 0,5 м и шириной 0,5 м. Канава устраивается на расстоянии от:
Продольный уклон дна канавы 0,002. Стенки канавы укрепляют камнями, дерном и т. д. Воды строительной площадки (внутренние) отводятся созданием соответствующего уклона (вертикальная планировка) или устройством открытого или закрытого водостока. Грунтовые воды осушают с помощью дренажа. Дренаж применяют открытого и закрытого типа.
Закрытый дренаж устраивается в грунтах с большим коэффициентом фильтрации и при понижении уровня грунтовых вод ниже глубины промерзания грунта. Закрытый дренаж – это траншея, заполненная дренирующим материалом.
Технологическая схема устройства закрытого дренажа. На дно траншеи по уплотненному слою укладывается перфорированная труба с уклоном более 0,005 в сторону сброса воды. Пространство вокруг трубы заполняется гравием или щебнем; затем устраиваются слои крупнозернистого и мелкозернистого песка. Верхний слой – из местного грунта.
(Рис. 3) 1 – уплотнительный слой, 2 – перфорированная труба, 3 – гравий, 4 – крупнозернистый песок, 5 – мелкозернистый песок, 6 – местный грунт.
Понижение уровня грунтовых вод
В отечественной практике применяют следующие способы искусственного понижения уровня грунтовых вод: иглофильтровый, комбинированный и вакуумный.
Иглофильтровый способ, эффективен для понижения уровня грунтовых вод в песках, песчано-гравелистых грунтах. Иглофильтровая установка состоит из стальных труб с фильтрующим звеном, водосборного коллектора и самовсасывающего вихревого насоса с электродвигателем. Фильтрующее звено (рис. 4) включает наружную перфорированную трубу и внутреннюю глухую трубу.
В нижней части глухой трубы закреплен наконечник с шаровым и кольцевым клапанами. Погружение иглофильтра. Вода, поступая к наконечнику, опускает шаровой клапан и отжимает к верху кольцевой клапан; при этом зазор между внутренней и наружной трубами закрывается. Вода под давлением выходит из наконечника, размывает грунт и иглофильтр погружается в грунт.
Работа иглофильтра. При работе самовсасывающего вихревого насоса вода всасывается из грунта через фильтрующее звено; клапаны занимают обратное положение; уровень воды понижается в иглофильтрах и соответственно в окружающем грунтовом слое. Один ярус иглофильтров (рис. 5) может понизить уровень грунтовых вод в среднем до 5 м; при необходимости понижения уровня грунтовых вод на большую глубину используют двух ярусные иглофильтровые установки (рис. 6).
Двухъярусная иглофильтровая установка
1 – внутренняя труба, 7 – иглофильтр,
2 – наружная труба, 8 – кольцевой коллектор,
3 – кольцевой клапан, 9 – насосы,
4 – гнездо кольцевого клапана, 10 – депрессионная кривая,
5 – шаровой клапан, L – расстояние между иглофильтрами
6 – ограничитель,
Способ комбинированный. Сущность комбинированного способа заключается в том, что в грунтах с коэффициентом фильтрации менее 0,05 м/сут применяют иглофильтры и стальные трубы или стержни. К источнику постоянного тока подключают: иглофильтры – к отрицательному полюсу (катод) и стальные трубы – к положительному полюсу (анод). Стальные трубы на расстоянии 0,5-1 м от иглофильтров (в плане) погружают в грунт. Электроды (катоды и аноды) располагают в шахматном порядке и на одной глубине. Под действием электрического тока поровая вода в грунте освобождается и движется в сторону иглофильтров. Коэффициент фильтрации увеличивается в 10-25 раз. На 1 м2 площади необходимы сила тока 0,5-1 А и напряжение 30-60 В.
Вакуумный способ, используется для понижения уровня грунтовых вод в мелкозернистых грунтах с коэффициентом фильтрации 0,02-1 м/сут (мелкозернистые, пылеватые пески, лессовые грунты). Эжекторный иглофильтр состоит из двух звеньев: нижнего и верхнего. Нижнее звено исполнено как легкий иглофильтр; верхнее надфильтровое звено состоит из наружной и внутренней труб с эжекторной насадкой.
Рабочая вода под давлением 750-800 КПа подается в пространство между внутренней и наружной трубами и далее через эжекторную насадку устремляется вверх по внутренней трубе. Изменение скорости движения рабочей воды в эжекторе создает разрежение в насадке и подсос грунтовой воды; последняя перемешивается с рабочей и попадает в циркуляционный резервуар.
Обеспечение строительной площадки объектами строительного хозяйства
В обеспечении строительной площадки объектами строительного хозяйства входит устройство:
В качестве временных зданий экономически выгодно использовать сносимые здания, если они не находятся в зоне строительства здания, сооружения.
Инженерная подготовка строительной площадки: основные правила
«Победа любит подготовку» – эту старинную пословицу должен помнить каждый, кто только задумывается о воплощении хоть немного сложного проекта. Особенно это актуально при возведении строений. Ведь если не проведена качественная инженерная подготовка строительной площадки, то затем даже самые лучшие работники могут не исправить ситуацию.
Вводная информация
Для чего это необходимо? Осуществление подготовки позволяет максимально эффективно организовать процесс возведения, а также обеспечить безопасные условия для людей, работающих на площадке. Если составить список из основных моментов, то он будет выглядеть следующим образом:
Вам будет интересно: ЖК «Переделкино Ближнее»: отзывы, преимущества и недостатки
Открывать заново Америку здесь не придется. Если есть желание, то можно обратиться к строительным правилам и нормативам, действующим в Российской Федерации. В первую очередь, следует упомянуть СНиПы. Кроме этого, посильную помощь окажут соответствующие ГОСТы, а также иная нормативно-правовая документация. Вот что собой представляет, если кратко, инженерная подготовка строительной площадки. Теперь давайте изучать этот объект интереса более подробно.
Ограждение участка строительства с последующей расчисткой
При подготовке определенной площадки к проведению намеченных работ ее необходимо оградить. Это также относится и к опасным зонам. При въезде необходимо устанавливать информационные щиты, на которых обязательно должна быть информация о названии объекта, его схема, сведения о застройщике, исполнителе работ, указаны контактные данные ответственного лица за осуществляемую здесь деятельность, а также даты начала и предположительного окончания работ. Разрешается размещать дополнительную информацию. Например, данные, позволяющие заинтересовать потенциальных клиентов, рассказывающие о том, что и как и для кого планируется.
Вам будет интересно: Автокредит в «Русфинанс Банке»: отзывы, порядок оформления, условия и процентная ставка
Кроме этого, необходимо, чтобы контакты исполнителя были установлены на щитках ограждения, передвижных зданиях, кабельных барабанах, крупногабаритных элементах оснастки и других подобных объектах. Дополнительно на строительной площадке разрешается установление бункеров для сбора мусора, пунктов мойки или очистки колес транспортных средств. При этом органы местного самоуправления могут влиять на норму временного использования территории для потребностей строительной бригады, а также предусматривать проведение работ, которые будут осуществляться вне зоны деятельности. Затем необходимо расчистить поле деятельности.
Если есть зеленые насаждения и планируется их использование в дальнейшем, то они пересаживаются, в противном случае – вырубаются. Когда их необходимо сберечь на месте, то они ограждаются и обносятся оградой. Кустарники удаляются. Плодородный слой почвы срезают и перемещают в специальное место, складируют, а затем транспортируют на другие площадки для их озеленения.
Возведение временных сооружений и зданий
Пожалуй, каждый, кто проезжал мимо активного строительства, замечал, что там находится множество небольших строений. Это могут быть сделанные из металлопрофиля, дерева и других материалов вагончики, часто еще дополнительно установленные на колеса. Это жилые помещения для строителей. Некоторые из них могут быть приспособлены для бытовых, складских или иных нужд. Например, кухня и душ. Но не исключено, что все необходимое будет развернуто под открытым небом. То есть, возведение временных сооружений и зданий преследует цель обеспечения нужд строительства. После его окончания они подлежат ликвидации. Когда они только возводятся, то необходимо учитывать моменты рекультивации земли, переноса коммуникаций, как будет осуществляться снос и множество других моментов. Сам процесс их проявления имеет три важных аспекта:
Вам будет интересно: Финансовая подушка безопасности: определение понятия, размер, как создать и где хранить
Следует отметить, что инженерное оборудование строительной площадки не всегда предполагает наличие этого этапа. Так, он необходим только при выполнении значительного объема работ. Если же требуется потрудиться всего несколько часов, то строители приезжают на необходимое время, после чего отбывают домой. Но вот если возводится что-то крупное (например, многоэтажка) и есть большое количество приезжих рабочих (из другого региона) или даже работа ведется на значительном удалении от цивилизации (вышка связи в лесу, объект в глубинах Сибири), то без временных сооружений не обойтись.
Работа с грунтовыми и подземными водами
При подготовке необходимо, чтобы были оценены инженерно-геологические условия строительной площадки. В первую очередь, и больше всего, интересует гидрологическая ситуация. Вот перечень вопросов, на которые необходимо дать ответ:
Но на этом не заканчивается оценка инженерно-геологических условий строительной площадки. Теория и практика требуют учета всех возможных моментов. Особенно это актуально при гидроизоляции дома. Иначе окажется, что вся конструкция является чрезвычайно хлипкой. Для зданий первого и второго классов необходимо обеспечить качественное выполнение функций на протяжении 25 и 15 лет соответственно. При этом необходимо учитывать не только сезонные и многолетние колебания уровней, но и потенциальную подтопляемость территории. Для построек третьего класса оценка не проводится. Как выглядит инженерная подготовка стройплощадки в таком случае?
Получение ответа на вопрос
Проект должен предусматривать проведение мероприятий на случай, если вероятно возникновение недопустимого ухудшения физико-механических свойств грунтов основания, будут нарушены условия нормальной эксплуатации заглубленных помещений, разовьются неблагоприятные геологические процессы и тому подобное. В частности:
Следует учитывать, что подземные воды (как вариант – промышленные стоки) могут быть агрессивны по отношению к используемым материалам заглубленных конструкций. Они могут повышать коррозийную активность грунта, на этот случай также необходимо предусматривать определенные мероприятия. Создаваемые инженерные сети на строительной площадке также должны учитывать специфику ситуации, в которой приходится работать. Например, когда проектируются основания, подготавливается фундамент и другие конструкции – то есть для работ, что предполагают осуществление деятельности под землей, необходимо учитывать давление со стороны грунта. Если опуститься еще ниже к пьезометрическому уровню напорных вод, то нужно брать во внимание и их влияние. Необходимо учитывать варианты с прорывом подземных вод в котлованы, вспучивание дна, всплытие сооружения.
Как противостоять этой напасти?
В данном случае помогает водопонижение. Когда еще только проводится инженерная подготовка и оборудование строительных площадок, то уже должен быть проект по защите заглубленных и подземных сооружений, равно как и выкопанных котлованов. Наиболее популярные средства для достижения этой цели: водоотливы, дренажи, иглофильтры, водопонизительные скважины. При водопонижении необходимо озаботиться препятствием ухудшению строительных свойств грунтов, на которых ведется деятельность. Наибольший интерес здесь представляют те, что расположены в основании сооружения.
Кроме этого, внимание необходимо уделить и нарушению устойчивости откосов выработки. Для этого предусматриваются канавки и лотки, которые собирают подземные и поверхностные воды и отводят их к зумпфам, что располагаются за пределами основания сооружения. В последующем они откачиваются на поверхность. При этом выдвигаются требования к насосам, выполняющим эту работу: должен быть предусмотрен резерв мощностей. Если только один, то 100%. Два и большее количество насосов – 50%. Инженерная подготовка строительной площадки без этих простых, но важных требований не будет выполнена на удовлетворительном уровне.
Дренажи и иглофильтры
Вам будет интересно: Дают ли ипотеку матерям-одиночкам? Особенности, условия и процесс оформления
Если нельзя отводить воду от понизительных систем, то необходимо устанавливать специальные насосные станции, у которых есть резервуары. Благо это встречается довольно редко. Во многом благодаря простым и одновременно эффективным технологиям, позволяющим противостоять такому положению. Инженерное обеспечение строительной площадки сейчас, как и в древности, часто подразумевает использование дренажей. К примеру, траншейный вариант можно устроить на свободной от застройки территории.
В качестве некоторого усложнения конструкции можно предложить беструбчатый дренаж. Он являет собой траншеи, которые заполнены фильтрующим материалом. Правда, предусмотрены они только для кратковременной эксплуатации, как то на оползневых склонах, котлованах и так далее. Можно устроить дренаж в виде подземной галереи. Но такое допускается только в тех случаях, если любой другой вариант не подходит. В этом случае для фильтрации используется обсыпка (как в трубчатых дренажах) или крепь (с пористым бетоном), где есть устройство фильтровых окон.
Но и это не все. Можно вспомнить еще о вакуумном дренаже, который следует использовать в гранулах при условии, что коэффициент фильтрации меньше двух метров в сутки. Иглофильтры применяют, как правило, в системах строительного электроосушения (в слабопроницаемых грунтах) и водопонижения, но при условии, что коэффициент фильтрации не дотягивает до 0,1 м за двадцать четыре часа.
О сносе зданий
Инженерная подготовка территории строительной площадки не может считаться успешно осуществленной, если на месте деятельности есть сооружение, подлежащее уничтожению. Это немаловажный и одновременно один из самых опасных этапов. Снос зданий должен выполняться с соблюдением требований безопасности труда, согласно действующей нормативной документации. Для этого могут быть использованы различные материалы и способы, как то: взрывчатые вещества, спецтехника и прочее.
Специфические моменты
Необходимо следить за тем, чтобы работы выполнялись квалифицированным персоналом, который знает, что необходимо делать. Самый простой способ проверки – убедиться в том, что есть соответствующий ОКВЭД. Подготовка строительной площадки обозначается кодом ОКВЭД 43.12.
Если относиться пренебрежительно, то можно просто поставить на краю котлована банку с гвоздями, залезть в него – земля обрушится и острые предметы полетят человеку на голову. Иными словами, необходимо планировать местность – что, где и как будет лежать до использования, всегда очищать территорию от мусора и обеспечивать строительную площадку всеми необходимыми объектами хозяйства.
Заключение
Вот и рассмотрено, что собой представляет инженерная подготовка строительной площадки. Кратко эту тему можно изложить только в теории, на практике же придется хорошо потрудиться над тем, чтобы слова стали результатом. Ведь строительство только на первый взгляд выглядит чем-то не таким уж и сложным. А качественная подготовка площади вместе с решением геологических вопросов может затянуться на несколько дней, недель или даже месяцев – все зависит от масштаба объекта, а также природных условий, в которых он реализуется. Но если подойти с умом, то можно сделать практически все, что задумано.