что значит регион регистрации в паспорте
Всё, что нужно знать об адресе регистрации: что это такое, где находится в паспорте и как выглядит штамп?
В паспорте гражданина содержится основная информация о нем. Если рассмотреть этот документ, в нем можно увидеть некоторые важные сведения о человеке являющиеся необходимыми во многих жизненных ситуациях. Адрес регистрации в паспорте проставляется на отдельной странице в виде специальный печати. Зачем нужна эта информация и так ли важно знать место регистрации человека?
Адрес постоянной прописки: что это значит?
Полный адрес регистрации в паспорте указывается на отдельной странице. Что означают эти данные? Из них можно понять, где именно прописан гражданин.
Такая информация нередко необходима для оформления документов, получения кредита в банке и т.д. Адрес прописки необходим также для прикрепления гражданина к разным инстанциям и учреждениям.
Например, в зависимости от места регистрации, лицо может обращаться к участковому врачу конкретной поликлиники или определить ребенка в школу, которая соответствует адресу прописки указанной в документе удостоверяющем личность.
Фактический адрес – это какой?
Место прописки и фактического проживания лица могут отличаться, в этом нет ничего противозаконного при соблюдении определенных условий:
Фактическое место проживания и прописка, находящиеся в разных субъектах, должны быть правильно оформлены при помощи временной прописки.
Она не аннулирует постоянную и позволяет законно находиться вдали от указанного в документах места. Однако в случае вопроса о фактическом месте проживания, лицу следует называть именно тот, по которому его можно найти.
Отличия регистрации по месту жительства и пребывания
Так как место прописки и фактического нахождения могут быть различными, то и в предназначении каждого из них есть существенная разница.
Она очевидна, так как первое не подразумевает безусловного проживания по данному адресу, а место фактического нахождения не обязательно должно быть указано в документах.
Если лицу потребуется зарегистрировать прописку по другому адресу, где оно находится по факту, следует обратиться в миграционные органы с заявлением. Для этого придется пройти стандартную процедуру оформления, не отличающуюся от получения постоянного прикрепления.
+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19
Это быстро и бесплатно!
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Где в паспорте указан адрес регистрации?
Обычно в процессе оформлении требуют представления страниц с фотографией и именно этой. Штамп с указанием адреса прописки проставляется начиная с 5 страницы гражданского паспорта. Так как регистрация может меняться, для этой цели отведено несколько страниц в документе – с 5 по 12.
Это необходимо, для того, чтобы не требовалось получения нового личного документа каждый раз когда лицо меняет место жительства. Штамп просто проставляется заново на следующей странице.
Как выглядит штамп в паспорте?
На странице, где должны быть указаны данные о прописке, проставляется специальная печать, в которой вписывается адрес.
Штамп выглядит стандартным образом:
Все перечисленные данные обязательны к указанию. Они должны быть верны и точны, так как ошибка недопустима.
Где и как поставить печать?
Для получения регистрации по месту жительства потребуется подготовить определенный комплект документов:
Если лицо меняет прописку, то выписываться с предыдущего места нет необходимости, это произойдет автоматически.
Для оформления прописки следует обращаться в органы миграции, сделать это можно несколькими способами:
Независимо от места обращения, результатом будет получение прописки при выполнении всех правил.
[expert_bq лицо, получающее документ, заметило наличие ошибок, необходимо сразу сообщить об этом оформляющему сотруднику.[/expert_bq]
В результате, регистрация проставляется в паспорте гражданина в специально отведенном месте. Делается это при помощи штампа с указанием адреса прописки.
Если лицо неоднократно меняло место прописки, то будет проставляться новый штамп, поэтому листов в паспорте отведено несколько. Для правильного и быстрого получения регистрации следует обращаться в миграционные органы с необходимым комплектом документов.
Адрес регистрации, адрес пребывания, постоянное место жительства. Чем они отличаются
Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на свободное передвижение по территории страны. Никому не возбраняется по собственному желанию менять место жительства, переезжать на ПМЖ в другой город или регион. Однако каждый человек при этом обязан уведомлять компетентные государственные инстанции о смене своего места жительства. Если адрес регистрации не совпадает с фактическим проживанием человека, об этом необходимо в установленном порядке сообщать в службы, занимающиеся постановкой граждан на учет.
Разница понятий
Необходимость фиксировать местонахождение обусловлена соблюдением правопорядка и исполнением обязанностей и со стороны граждан, и со стороны государства. ГК РФ обязывает людей регистрироваться в их же интересах. Ведь если фактическая численность населения в городе не совпадает с официальным количеством людей на основании переписи— это способно привести к проблемам в административном, жилищном, избирательном и других аспектах права такого региона.
Например, незарегистрированные граждане, проживающие в городе, юридически не могут проголосовать на выборах. В мед учреждениях количество койка-мест и обслуживающего медицинского персонала также будет не соответствовать фактической нагрузке. Вот почему каждый гражданин должен указать местонахождение в паспортно-визовой службе при переезде в другой район или город.
К сожалению, далеко не все жители проявляют ответственность и приходят в УВМ МВД (управление по вопросам миграции, заменившее ФМС) для постановки на регистрационный учет. И во многом это связано с путаницей в понятиях.
Адрес регистрации (официальная прописка) — постоянное место жительства, которое ставится на пятой странице паспорта в виде печати. В Гражданском Кодексе различают три основных термина, касающихся дислокации людей и закрепления ее за определенными территориальными органами:
Нередко адрес в паспортах не совпадает с адресом регистрации, по которым граждане жительствуют. В этом случае подойдет формулировка «место проживания» или «место пребывания». Как разобраться в этих понятиях на практике? Приведем несколько простых примеров.
Что такое место регистрации
Регистрация граждан, оформленная юридически – это прописка, которая указывается в паспорте как постоянное место жительства. Как правило, ее получают в результате приватизации муниципальных квартир, при покупке жилья на первичном или вторичном рынке. Большинство граждан получают начальную прописку в родительском доме. Если человек не переезжает, то указанный адрес в паспорте совпадает с местом проживания. В этом случае закон, предписывающий гражданам обитать по месту регистрации (Постановление правительства РФ No713), соблюдается.
Нюансы понятия «место жительства»
Когда человек покидает квартиру или дом, в котором он был изначально прописан, то новой точкой дислокации считается место жительства. Если гражданин селится по такому адресу, то он обязан зафиксировать этот факт, сообщив данный адрес проживания в территориальную паспортно-визовую службу. Например, девушка вышла замуж или молодой человек женился и переехал жить к своему супругу в другой город. При этом ему (ей) не обойтись без регистрации по новому месту нахождения.
Если муж или жена выписывает супруга в своей квартире, то речь снова будет идти об официальной регистрации. Для этого в территориальном органе УМВ необходимо произвести снятие с учета по месту жительства, поставив соответствующую печать в паспорте.
Что такое место пребывания
Если гражданин переезжает по иному адресу ввиду выполнения служебных, воинских и других обязанностей на короткий срок, то его дислокация квалифицируется как место пребывания. Это означает кратковременную смену пункта проживания, после которой предполагается возвращение человека по адресу указанному при государственной регистрации в качестве места жительства основного. Например, при командировании сотрудников в другой город компания-работодатель на время арендует квартиры для их проживания на 2 месяца. В этом случае нужно зарегистрироваться временно в паспортном столе.
Где делается оформление временной прописки
Меняя место регистрации, человек обязан оповестить об этом УМВ МВД в новом районе или городе. При переезде в другую местность, где человек будет жить и работать большую часть времени без предполагаемого возвращения, ему необходимо встать на учет не позднее чем через 7 дней после прибытия. Если гражданин временно покидает официальное место прописки, собираясь вернуться не позднее чем через 3 месяца, то по закону у него есть период на регистрацию по месту пребывания в 90 дней.
Постоянная и временная прописка: особенности процедуры
Под понятием «прописка» подразумевается неизменное место жительства, то есть то, на котором человек обитает на законных основаниях как:
Постоянная прописка и право собственности
Смена адреса места жительства не влияет на имущественные права. У гражданина может быть прописка в квартире, которую он купил, получил в дар или в наследство. Но он также имеет право переехать на другое место, сменив адрес прописки по своему желанию. Это не предполагает отчуждение квартиры: человек остается ее законным владельцем и имеет право сдавать ее в аренду другим лицам.
Постоянная прописка — это то же самое, что и место официальной регистрации.
Собственника недвижимости выписать без его ведома невозможно.
Где фиксируется временная прописка
Временная регистрация отличается от постоянной тем, что она не указывается в паспорте гражданина. Человеку выдают свидетельство о регистрации согласно с регламенту регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства (форма No 3 и 8 соответственно). Чтобы получить такой документ, необходимо просто назвать сотруднику адрес, по которому будете временно проживать. Представители МВД имеют право проверить его, нанеся визит или поручив эту задачу участковому.
Когда нужно подтвердить фактический адрес нахождения
Проживание человека по адресу, совпадающему с пропиской или нет, в ряде случаев требуется подтвердить или опровергнуть. Формально официальное обитание человека на занимаемой жилплощади предполагает несение им определенных обязательств: оплату счетов за коммунальные услуги, за аренду по договору.
Нередко адрес действительного проживания человека требуется подтвердить для привлечения его к административной или уголовной ответственности. Например, должника банка или человека, уклоняющегося от уплаты алиментов. Для подтверждения фактического проживания используются показания соседей, коллег с работы, участкового и т. п.
Штрафы за нарушения
Что такое адрес регистрации в паспорте
Законодательство обязывает каждого гражданина РФ иметь в паспорте штамп о регистрации. Для его получения необходим минимальный пакет документов. Прописка дает человеку право пользоваться государственными услугами, а ее отсутствие грозит штрафом.
Для чего нужна прописка в паспорте
Термин «прописка» широко применялся в советском административном и жилищном праве. Сегодня считается устаревшим, но имеет место быть. Вместо него используется «постоянная и временная регистрация».
Она не обязывает гражданина жить в конкретном городе или населенном пункте и носит уведомительный характер.
Где написан адрес регистрации в паспорте
Страницы с 5-й по 12-ю в паспорте предназначены, чтобы органы МВД проставляли на них штампы о прописке и снятии с учета по месту жительства. Адрес регистрации написан в документе на 5-й странице. На ней же посередине сверху размещена надпись «Место жительства».
Как выглядит штамп с адресом регистрации в паспорте, шаблон
Прописка в паспорте — прямоугольный штамп, который занимает чуть меньше половины страницы. В самом верху заглавными буквами напечатано «ЗАРЕГИСТРИРОВАН». Ниже указана дата прописки. Несколько строчек отводится для полного адреса регистрации.
Под ним находится наименование подразделения МВД, которое поставило гражданина на учет. Еще ниже код подразделения и подпись того, кто заверил процедуру.
Процедура прописки и выписки
Процесс не займет много времени. Требуется личное присутствие прописываемого и собственника жилья.
Что делать при смене регистрации места жительства
Человек обязан обратиться в одно из государственных учреждений и написать заявление о регистрации на новом месте. Такими учреждениями могут быть;
Как поменять прописку через Госуслуги
Госуслуги — портал, который позволяет получить практически любую справку онлайн. Однако процедура регистрации по месту жительства подразумевает личную подачу документов, и пройти ее онлайн нельзя.
На сайте можно записаться на прием, составить заявление, загрузить копии документов, чтобы их проверили. Перед тем как поменять прописку по новому месту жительства на Госуслугах, необходимо:
Как поменять прописку через МФЦ
Для этого необходимо:
Преимуществом оформления прописки в МФЦ является быстрота обслуживания. На прием документов от одного заявителя тратится в среднем 15 минут. После этого гражданину будет выдана расписка о том, что у него приняли документы. Также в ней будет указан срок выполнения процедуры.
Прописка и выписка через паспортный стол ЖКХ
Чтобы получить регистрацию по новому месту жительства или выписаться из старой квартиры, можно обратиться в паспортный стол ЖКХ.
При процедуре должны присутствовать собственник жилья и человек, который хочет в нем прописаться. Если собственников несколько, необходимо их присутствие или письменное согласие. Заявление заполняет прописываемый, а собственник должен предоставить документы на квартиру.
Необходимые документы для регистрации
Что дают взамен паспорта
Сколько стоит поменять прописку
Все услуги, которые касаются регистрации, предоставляются гражданам бесплатно. Но могут потребоваться дополнительные услуги от сотрудников учреждений, например, помощь в заполнении заявления или иные действия. Они предоставляются за отдельную плату.
Сколько выписывают из квартиры в паспортном столе
Достаточного одного желания сняться с учета. Присутствие собственника жилья и его согласие не требуется. Сотрудник спросит, где будет проживать человек. Эта информация хоть и считается обязательной, но ее не проверяют.
Когда человек называет адрес, его снимают с учета. Через 3 дня он получит листок убытия, который необходимо предъявить на новом месте регистрации.
Как узнать, готова ли прописка в паспорте, в МФЦ или паспортном столе
При подаче документов в МФЦ гражданину будет выдана расписка, в которой прописан номер обращения. По нему на официальном сайте госучреждения можно узнать готовность прописки. Услуга доступна круглосуточно.
Можно ли прописать человека без его присутствия с его паспортом
Прописать человека без его присутствия можно, если есть нотариально заверенная доверенность. Многие отделения МВД требуют присутствия обеих сторон: как владельца квартиры, так и прописываемого в ней.
При оформлении временной регистрации прописка по основному месту жительства не отменяется. Гражданину на определенное время придется отдать оригинал паспорта регистратору.
Ставят ли штамп в паспорте при временной регистрации
Сколько можно жить без прописки в паспорте, в течение скольких дней нужно прописаться
Максимальные сроки проживания без прописки составляют:
Штраф за отсутствие прописки в 2019 году
Если в паспорте отсутствует прописка, придется заплатить штраф от 2 000 до 3 000 рублей. В городах федерального значения (Москва и Санкт-Петербург) — от 3 000 до 5 000 рублей.
Проверка прописки по паспортным данным онлайн
Узнать, по какому адресу зарегистрирован человек, можно онлайн в интернете. Одной фамилии будет недостаточно. Сайты, обещающие предоставить информацию по фамилии, мошеннические. Не рекомендуется вводить информацию на сторонних ресурсах.
Имея на руках паспортные данные человека, можно узнать его адрес, воспользовавшись одним из доступных способов:
Можно ли узнать место регистрации по ИНН
Узнать адрес регистрации человека можно по номеру его ИНН. Для этого необходимо:
Проверка прописки по паспорту на действительность
Проверить прописку по паспортным данным на действительность можно онлайн, на официальном сайте МВД. В разделе «Соответствие документа и адреса регистрации» ввести данные документа и проверить, действителен ли он.
Вопрос-ответ
Граждане, у которых нет прописки в паспорте, часто интересуются, могут ли они воспользоваться теми или иными услугами, совершать крупные покупки, брать кредиты и выезжать за границу.
Можно ли получить карту Сбербанка?
При обслуживании физического лица банк проводит его идентификацию. Одним из реквизитов является адрес регистрации. Если в паспорте отсутствует прописка, стать клиентом Сбербанка и получить карту гражданин не сможет.
Можно ли взять ипотеку?
Как правило, банки выдают ипотечный кредит на длительный срок и на большую сумму. По этой причине финансовые учреждения стараются собрать как можно больше информации о заемщике. Для них важна его надежность и платежеспособность.
Если в паспорте клиента нет прописки, в кредите ему откажут. Это дополнительный риск для банка. В то же время даже временная регистрация может дать право на получение ипотеки.
Можно ли купить билет на поезд?
Можно. Законодательство РФ разрешает передвижение граждан внутри страны. Соответственно, никаких ограничений для пассажиров без регистрации не будет.
Можно ли поставить машину на учет?
Учет автотранспорта придуман, чтобы идентифицировать владельца по регистрационным знакам авто. Если у гражданина нет прописки, найти его тяжело.
Поставить на учет машину не получится. Но если у гражданина в паспорте есть штамп с адресом, он может зарегистрировать свой автомобиль даже не по месту постоянной прописки, а в любом другом регионе страны.
Нужна ли смена регистрации автомобиля при изменении прописки?
При смене прописки перерегистрация автомобиля обязательна, чтобы все штрафы и извещения о транспортных сборах приходили владельцу авто по новому адресу. Если этого не сделать, могут возникнуть проблемы с выплатами страховки при ДТП и техосмотре автомобиля.
Можно ли пересекать границу?
Согласно статье 2 Федерального закона N 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию», граждане страны не могут быть ограничены в выезде за границу, за исключением некоторых случаев. Отсутствие регистрации в паспорте к ним не относится, без нее можно в любое время выехать из России.
На границе проверят наличие долгов по кредитам, а также факт уклонения от воинской службы. Чаще всего граждане выезжают в другие страны по загранпаспортам, а штамп прописки находится в общегражданском.
Можно ли подать заявление в ЗАГС и расписаться?
Требование иметь прописку для регистрации брака законодательно не прописано, следовательно, не является обязательным. Граждане вправе официально зарегистрировать свои отношения в любом ЗАГСе.
Чтобы пожениться, будущие супруги должны написать заявление, в котором указывается место проживания, но не регистрации. Прописка в паспорте в этом случае не играет никакой роли.
Можно ли купить квартиру?
Купить квартиру, а затем зарегистрировать право собственности можно и без прописки. Регулируется это п. 4 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней».
Сколько можно жить без прописки после продажи квартиры?
Продав квартиру и выписавшись из нее, гражданин в обязательном порядке должен заново зарегистрироваться. Если у него пока нет постоянного места жительства, ему необходимо оформить временную прописку. Закон отводит на это 90 дней.
В случае, если гражданин из старой квартиры переезжает в новую и планирует жить в ней постоянно, он должен зарегистрироваться в течение 7 дней.
Как поставить прописку в паспорте в другом городе?
При переезде в другой город человек обязан посетить ближайший к нему отдел МВД и подать заявление на прописку. К заявке нужно приложить необходимый пакет документов. Для удобства гражданин может оформить регистрацию в паспортном столе, МФЦ или через портал Госуслуги.
Как часто можно менять прописку в паспорте?
Законом не предусмотрены ограничения на частоту смены прописки в паспорте. Переезжая, каждый гражданин обязан соответствующим образом зарегистрироваться по новому месту жительства.
Как исправить, если есть ошибка в прописке?
Если информация в штамп с пропиской внесена неверно и не соответствует действительности, стоит немедленно обратиться в МВД. В паспорте недопустимы исправления, придется написать заявление о его замене.
Как выглядит временная прописка, фото
Свидетельство о временной регистрации носит название формы № 3. Это документ формата А5 (половинка стандартного формата А4), внешний вид которого регламентирован не формой, а исключительно содержанием. В нем прописаны следующие данные:
Расскажите в комментариях, приходилось ли вам сталкиваться со сложностями при получении регистрации по месту жительства? Как вы решили данные проблемы?
Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства
По закону все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания. Чем регистрация отличается от прописки, для чего она нужна, в каких помещениях можно регистрироваться и что будет, если человек нигде не зарегистрирован, рассказываем в материале «РБК-Недвижимости».
Содержание
Что такое прописка
«Прописка» — это советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». В то время активно вводились гражданские паспорта, и с помощью прописки государство контролировало миграцию граждан (и могло влиять на нее). Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, человеку требовалось разрешение властей.
На протяжении многих лет поводом для получения прописки могло служить принятие на работу либо, например, брак с человеком, уже имеющим прописку в этом городе. Поэтому, кстати, в СССР были весьма распространены фиктивные браки, которые заключались ради прописки. Однако власти могли и не прописать гражданина без объяснения причин — в этом случае он должен был в течение недели выбыть из этого населенного пункта и прописаться в другом.
Сегодня юридического термина «прописка» не существует, это пережиток советских времен. Сейчас, говоря о прописке, в имеется в виду регистрация. Она бывает временная и постоянная.
Отличие постоянной регистрации от временной
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Зачем нужна постоянная регистрация
Несмотря на то что каждый россиянин имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства, в стране существует регистрационный учет. Именно для этого в первую очередь существует регистрация — постоянная и временная.
Самому же гражданину регистрация не дает права на жилплощадь, но, как правило, она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг.
Но на деле ее отсутствие осложняет, например, получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы, прикрепление к поликлиникам, устройство на работу или получение мер социальной поддержки.
Без штампа в паспорте, скорее всего, не получится проголосовать на выборах или заключать договоры. Мало кто решится заключать договор с лицом без определенного места жительства или пребывания, поскольку повышаются риски исполнения обязательств перед второй стороной, например банком. Без регистрации сложнее зарегистрировать ИП или юридическое лицо.
Где можно оформить регистрацию
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.
Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).
Постоянная регистрация на даче
С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.
Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.
Можно ли жить без постоянной прописки
По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.
Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.
Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
Постоянная регистрация: риски для собственника
Регистрация других лиц в квартире может таить риски для собственника. Регистрация наделяет прописанных в квартире правом проживания и пользования жильем, но они не могут продать квартиру. При этом собственник не может самостоятельно выписать этих лиц из квартиры по своей инициативе, если они не захотят сделать это добровольно, отметил член Ассоциации юристов России (АЮР) Артем Коростелев.
«Принудительное снятие с регистрационного учета осуществляется исключительно в судебном порядке. Поэтому лучше при регистрации устанавливать срок, так проблем будет однозначно меньше. В ином случае в суде потребуется доказывать, что лицо утратило интерес в пользовании», — посоветовал юрист.
Также риск возникает тогда, когда необходимо продать или подарить недвижимость, а новый собственник не захочет делить свои квадратные метры с теми, кто сегодня в ней зарегистрирован, добавил основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.
При этом основной схемой, связанной с постоянной регистрацией по месту жительства, является массовая прописка граждан или фиктивная регистрация, продолжил член АЮР. Обычно собственники прописывают за вознаграждение на свой жилплощади людей, которым требуется формальная регистрация в определенном городе. «Прописывая большое количество людей в одну или две комнаты, один собственник чинит таким образом препятствия другому, заставляя его отказаться от своей доли или делая жизнь в квартире затруднительной», — добавил Вадим Ткаченко.
Законодательством предусмотрена ответственность за такие действия. За фиктивную прописку собственник может быть привлечен к административной ответственности по ст.19.15.2 КоАП РФ или к уголовной согласно ст. 322.2 УК РФ.
Как прописаться в квартире
Подать документы для регистрации по месту жительства можно несколькими способами:
· в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;
· в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.
Список документов:
· заявление, подписанное вами или собственником помещения;
· документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить;
· документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда;
· согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников;
· акт о назначении опекуна или попечителя, если они есть.
Документ, который подтверждает снятие с регистрации по прежнему месту жительства, не нужен. Регистрацию по предыдущему адресу снимают автоматически при оформлении новой.
Как сняться с постоянной регистрации
Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации).
Если человек не знает нового адреса или не может его указать, в заявлении отмечается «адрес нового места жительства неизвестен». Если уже известно новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Подать заявление можно и за границей. Нужно заверить его у нотариуса и удостоверить подписью в дипломатическом представительстве.
При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.
В случае если у человека есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке.