демонтаж вентилируемого фасада технология

09.07.202208.07.2022 admin 0 Comments

Демонтаж вентилируемых фасадов

Современный способ облицовки зданий с применением вентилируемых фасадов сегодня повсеместно используется при монолитном строительстве. Согласно технологии, отделочные материалы крепятся к оцинкованному или нержавеющему каркасу, при этом оставляется зазор между стеной и облицовкой для свободной циркуляции воздуха.

Данная система хоть и способствует сохранению тепла, уменьшая теплоотдачу здания, но создает дополнительную нагрузку на несущие конструкции и фундамент. Если при монтаже не было проведено обследование технического состояния объекта или неправильно были выполнены расчеты, то вентилируемые фасады рано или поздно придется демонтировать.

Особенности демонтажа навесных фасадов

Принцип демонтажа вентилируемых фасадов довольно прост. Облицовочный материал, как правило, крепится на обрешетку двумя способами, с помощью:

видимых крепежных элементов, расположенных по углам плиточного материала; невидимых пазовых соединений, скрытых с обратной стороны материала.

Второй способ более эстетичный и дорогостоящий, однако и ремонтировать такой фасад гораздо труднее, ведь чтобы заменить одну панель, необходимо демонтировать весь ряд.
Перед началом демонтажа вентилируемых систем удаляют все конструкции, мешающие проведению работ (осветительные приборы, водосточные трубы, рекламные щиты, декоративные элементы и т.д.). Затем демонтируют внешний отделочный слой, который может быть выполнен из:

керамогранита и натурального камня; винилового и металлического сайдинга; деревянной фасадной доски; бетонных, алюминиевых или фиброцементных панелей; стеклопанелей; композитных и других материалов.

Далее разбирают конструкцию из вертикальных, промежуточных и горизонтальных профилей, снимая кронштейны и кляммеры – стальные крепежные элементы. Под внешним фасадом скрывается слой из мембраны защитного типа, которая предохраняет теплоизоляционный материал от попадания конденсата и атмосферных осадков.

Если отделочный материал после аккуратного демонтажа можно использовать повторно, то гидроизоляцию и теплоизоляцию, как правило, отправляют на утилизацию. Для этого специализированные компании закладывают в смету затрат услуги погрузки и вывоза строительного мусора.

Стоимость демонтажа вентилируемых фасадов

Наименование услуги	Стоимость
Демонтаж навесных вентилируемых фасадов	от 200 руб/м2

Заказать квалифицированный демонтаж вентилируемого фасада по разумным расценкам можно на нашем сайте. Для этого отправьте нам заполненную форму заявки или воспользуйтесь контактным телефоном, указанным на странице.

Источник

Монтаж и демонтаж навесных фасадов

В первую очередь необходимо провести полное исследование фасада и заказать рабочий проект навесной фасадной системы, а потом приступать к монтажу. Все работы производят поэтапно, с выполнением техники безопасности.

Рассмотрим монтаж навесных вентилируемых фасадов.

Технология монтажа проста и может производиться в любое время года, при любых погодных условиях и может ремонтироваться в любом климате.

Подготовка поверхности. Если здание новое, то подготовительные работы не нужны. Если здание старое, необходимо убрать светильники, рекламу, декоративные элементы. Большие трещины необходимо заделать, удалить плесень и грибок.

Разметка поверхности. Устанавливаются маячки для крепления кронштейнов.

Монтаж каркаса. В намеченных ранее местах устанавливаются кронштейны с помощью анкеров (шляпки которых закрашивают, во избежание коррозии). Под кронштейн устанавливают прокладку, для того, чтобы кронштейн максимально плотно прилегал к стене.

Установка утеплителя. Размещение утеплителя начинают снизу фасада, к верхней части здания в шахматном порядке, чтобы зазоры были не более 2мм.

Монтаж направляющих на кронштейны. Закрепление профилей на несущие кронштейны производят с помощью специальных заклепок.

Монтаж облицовки вентилируемого фасада. Поверх направляющих крепятся плиты выбранной облицовки.

Все монтажные работы проводятся согласно ГОСТ и СНИП, в любое время года.

Демонтаж вентилируемых фасадов необходим при повреждении фасада, работы эти достаточно просты, но требуют выполнения специалистами, чтобы не повредить остальную часть фасада.

При необходимости выполняется полный или частичный демонтаж. В основном делают частичный демонтаж, часто необходимость в нем возникает, когда производится замена окон.

Источник

ТК 23 Типовая технологическая карта на монтаж вентилируемого фасада с облицовкой композитными панелями

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА МОНТАЖ ВЕНТИЛИРУЕМОГО ФАСАДА С ОБЛИЦОВКОЙ КОМПОЗИТНЫМИ ПАНЕЛЯМИ

Технологическая карта подготовлена в соответствии с требованиями «Руководства по разработке технологических карт в строительстве», подготовленного Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом организации, механизации и технической помощи строительству (ЦНИИОМТП), и на основе конструкций вентилируемых фасадов ООО «НП Строй».

Технологическая карта разработана на монтаж вентилируемого фасада на примере конструктивной системы FS-300. В технологической карте указана область ее применения, изложены основные положения по организации и технологии производства работ при монтаже элементов вентилируемого фасада, приведены требования к качеству работ, технике безопасности, охране труда и противопожарным мероприятиям, определена потребность в материально-технических ресурсах, рассчитаны затраты труда и график производства работ.

Технологическую карту разработали кандидаты техн. наук В. П. Володин, ЮЛ. Корытов.

2 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ КАРТЫ

3 ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4 ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ И ПРИЕМКЕ РАБОТ

5 МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ

6. КАЛЬКУЛЯЦИЯ ЗАТРАТ ТРУДА

7. ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

8 ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ, ОХРАНА ТРУДА И ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

1 ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Навесные вентилируемые фасады предназначены для утепления и облицовки алюмокомпозитными панелями внешних ограждающих конструкций при строительстве новых, реконструкции и капитальном ремонте существующих зданий и сооружений.

Основными элементами фасадной системы FS-300 являются:

— теплоизоляция и ветрогидрозащита;

— обрамление завершения фасадной облицовки.

Фрагмент и элементы фасадной системы FS-300 показаны на рисунках 1, 3- 13. Экспликация к рисункам 1, 2- 13 приведена ниже:

Рис. 1. Фрагмент фасада системы FS -300

2 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ КАРТЫ

2.1 Типовая технологическая карта разработана на монтаж системы навесных вентилируемых фасадов FS-300 для облицовки стен зданий и сооружений алюмокомпозитными панелями.

2.2 За объем выполняемых работ принята облицовка фасада общественного здания высотой 30 м и шириной 20 м.

2.3 В состав работ, рассматриваемых технологической картой, входят: монтаж и демонтаж фасадных подъемников, монтаж системы вентилируемого фасада.

2.4 Работы выполняются в две смены. В смену работают 2 звена монтажников, каждое на своей вертикальной захватке, по 2 человека в каждом звене. Используются два фасадных подъемника.

2.5 При разработке типовой технологической карты принято:

При разработке ППР данная типовая технологическая карта привязывается к конкретным условиям объекта с уточнением: спецификации элементов несущего каркаса, облицовочных панелей и обрамления фасадной облицовки; толщины теплоизоляции; величины зазора между теплоизоляционным слоем и облицовкой; объема работ; калькуляции затрат труда; объема материально-технических ресурсов; графика выполнения работ.

3 ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1 До начала монтажных работ по устройству вентилируемого фасада системы FS-300 должны быть проведены следующие подготовительные работы:

Рис. 2. Схема организации строительной площадки

— производят осмотр и оценку технического состояния фасадных подъемников, средств механизации, инструмента, их комплектности и готовности к работе;

— в соответствии с проектом производства работ устанавливают на здание фасадные подъемники и запускают в работу согласно Руководству по эксплуатации (3851Б.00.00.000 РЭ);

— на стене здания отмечают расположение маячных точек анкерирования для установки несущих и опорных кронштейнов.

3.2 Облицовочный композитный материал поставляют на строительную площадку, как правило, в виде листов, раскроенных по проектным размерам. В этом случае в мастерской на строительной площадке с помощью ручного инструмента, вытяжных заклепок и элементов сборки кассет формируют облицовочные панели с креплением.

3.3 Хранить листы из композитного материала на строительной площадке необходимо на уложенных на ровном месте брусьях толщиной до 10 см, с шагом 0,5 м. Если монтаж вентилируемого фасада планируют на срок более 1 месяца, листы следует переложить рейками. Высота стопки листов не должна превышать 1 м.

Грузоподъемные операции с упакованными листами из композитного материала следует производить с использованием текстильных ленточных строп (ТУ 3150-010-16979227) или других строп, исключающих травмирование листов.

Не допускается хранение облицовочного композитного материала вместе с агрессивными химическими веществами.

3.4 В случае поступления на строительную площадку облицовочного композитного материала в виде готовых облицовочных панелей с креплением их укладывают в пачку попарно, лицевыми поверхностями друг к другу так, чтобы соседние пары соприкасались тыловыми сторонами. Пачки ставят на деревянные подкладки, с небольшим уклоном от вертикали. Панели укладывают в два ряда по высоте.

3.5 Разметка точек установки несущих и опорных кронштейнов на стене здания проводится в соответствии с технической документацией к проекту на устройство вентилируемого фасада.

Крайние точки горизонтальной линии определяют с помощью нивелира и отмечают их несмываемой краской. По двум крайним точкам, используя лазерный уровень и рулетку, определяют и отмечают краской все промежуточные точки установки кронштейнов.

С помощью отвесов, опущенных с парапета здания, по крайним точкам горизонтальной линии определяют вертикальные линии.

Используя фасадные подъемники, отмечают несмываемой краской точки установки несущих и опорных кронштейнов на крайних вертикальных линиях.

3.7 Для монтажа вентилируемого фасада одним звеном рабочих из двух монтажников определена сменная захватка, равная 4 м 2 фасада.

3.8 Монтаж вентилируемого фасада начинается от цоколя здания на 1-й и 2-й вертикальных захватках одновременно. В пределах вертикальной захватки монтаж осуществляют в следующей технологической последовательности:

Рис. 3. Схема разбивки фасада на вертикальные захватки

Условные обозначения:

— направление производства работ

— вертикальные захватки для 1-го и 2-го звеньев монтажников, работающих на первом фасадном подъемнике

— вертикальные захватки для 3-го и 4-го звеньев монтажников, работающих на втором фасадном подъемнике

— часть здания, на котором монтаж вентилируемого фасада завершен

У1 (угловая): Н=1000 мм, В = 350×350×200 мм

— разметка точек установки несущих и опорных кронштейнов на стене здания;

— сверление отверстий для установки анкерных дюбелей;

— крепление к стене несущих и опорных кронштейнов с помощью анкерных дюбелей;

— устройство теплоизоляции и ветрогидрозащиты;

— крепление к несущим и опорным кронштейнам регулирующих кронштейнов с помощью стопорных болтов;

— крепление к регулирующим кронштейнам направляющих профилей;

— крепление скользящих кронштейнов к направляющим профилям;

— установка облицовочных панелей;

— монтаж элементов облицовки вентилируемого фасада к внешнему углу здания.

3.9 Монтаж обрамления фасадной облицовки цоколя производят без использования фасадного подъемника с поверхности земли (при высоте цоколя до 1 м). Парапетный отлив монтируют с кровли здания на заключительном этапе каждой вертикальной захватки.

3.10 Точки установки несущих и опорных кронштейнов на вертикальную захватку размечают с использованием маячных точек, отмеченных на крайних горизонтальной и вертикальных линиях (см. п. 3.5), с помощью рулетки, уровня и красящего шнура.

При разметке точек анкерирования для установки несущих и опорных кронштейнов для последующей вертикальной захватки маяками служат точки крепления несущих и опорных кронштейнов предыдущей вертикальной захватки.

3.11 Для крепления к стене несущих и опорных кронштейнов в размеченных точках просверливают отверстия, диаметром и глубиной соответствующие анкерным дюбелям, которые прошли испытания на прочность для данного вида стенового ограждения.

Если отверстие просверлено ошибочно не в том месте и требуется просверлить новое, то последнее должно находиться от ошибочного на расстоянии как минимум одной глубины просверленного отверстия. При невозможности выполнения данного условия можно применить метод крепления кронштейнов, показанный на рис. 4.

Очистка отверстий от отходов сверления (пыли) производится сжатым воздухом.

Рис. 4. Узел крепления несущих (опорных) кронштейнов в случае невозможности их крепления к стене в проектных точках сверлений

Дюбель вставляют в подготовленное отверстие и подбивают монтажным молотком.

Под кронштейны укладывают термоизоляционные прокладки для выравнивания рабочей поверхности и устранения «мостиков холода».

Кронштейны крепят к стене шурупами с помощью электродрели, с регулируемой скоростью вращения и соответствующими насадками для завинчивания.

3.12 Устройство теплоизоляции и ветрогидрозащиты состоит из следующих операций:

— навешивание на стену через прорези для кронштейнов плит утеплителя;

— навешивание на теплоизоляционные плиты полотнищ ветрогидрозащитной мембраны с перехлестом 100 мм и временное их закрепление;

— высверливание через утеплитель и ветрогидрозащитную мембрану отверстий в стене для тарельчатых дюбелей в полном объеме по проекту и установка дюбелей.

Расстояние от дюбелей до краев теплоизоляционной плиты должно быть не менее 50 мм.

Монтаж теплоизоляционных плит начинают с нижнего ряда, которые устанавливают на стартовый перфорированный профиль или цоколь и монтируют снизу вверх.

Доборные теплоизоляционные плиты должны быть надежно закреплены к поверхности стены.

Для установки доборных теплоизоляционных плит их необходимо подрезать с помощью ручного инструмента. Ломать плиты утеплителя запрещается.

При монтаже, транспортировке и хранении теплоизоляционные плиты должны быть защищены от увлажнения, загрязнения и механических повреждений.

Перед началом монтажа теплоизоляционных плит сменная захватка, на которой будут проводить работы, должна быть защищена от попадания атмосферной влаги.

3.13 Регулирующие несущий и опорный кронштейны крепят соответственно к несущему и опорному кронштейнам. Положение этих кронштейнов регулируют таким образом, чтобы обеспечить выравнивание по вертикальному уровню отклонения неровностей стен. Кронштейны крепят при помощи болтов со специальными шайбами из нержавеющей стали.

3.14 Крепление к регулирующим кронштейнам вертикальных направляющих профилей производится в следующей последовательности. Профили устанавливают в пазы регулирующих несущих и опорных кронштейнов. Затем профили фиксируют заклепками к несущим кронштейнам. В опорных регулирующих кронштейнах профиль устанавливают свободно, что обеспечивает его свободное перемещение по вертикали для компенсации температурных деформаций.

В местах стыковки по вертикали двух следующих друг за другом профилей для компенсации температурных деформаций рекомендуется выдерживать зазор в пределах от 8 до 10 мм.

3.15 При устройстве примыкания к цоколю крепление перфорированного нащельника с помощью уголка к вертикальным направляющим профилям производят с помощью вытяжных заклепок (рис. 5).

3.16 Монтаж облицовочных панелей начинают с нижнего ряда и ведут снизу вверх (рис. 6).

Рис. 5. Узел примыкания к цоколю

Рис. 6. Установка облицовочной панели

Рис. 7. Установка облицовочных панелей на стыке несущих профилей

Рис. 8. Узел крепления облицовочных панелей на наружном углу здания

3.18 Устройство примыкания вентилируемого фасада к внешнему углу здания осуществляют с использованием угловой облицовочной панели (рис. 8).

Угловые облицовочные панели изготавливаются поставщиком-изготовителем или на строительной площадке с размерами, указанными в проекте фасада.

3.19 В пределах сменной захватки монтаж вентилируемого фасада, не имеющего узлов примыканий и оконных обрамлений, осуществляют в следующей технологической последовательности:

— разметка точек анкерирования для установки несущих и опорных кронштейнов на стене здания;

— сверление отверстий для установки анкерных дюбелей;

— крепление к стене несущих и опорных кронштейнов с помощью анкерных дюбелей;

— устройство теплоизоляции и ветрогидрозащиты;

— крепление к несущим и опорным кронштейнам регулирующих кронштейнов с помощью стопорных болтов;

— крепление к регулирующим кронштейнам направляющих профилей;

— установка облицовочных панелей.

3.20 В пределах сменной захватки монтаж вентилируемого фасада, имеющего оконное обрамление, осуществляют в следующей технологической последовательности:

— разметка точек анкерирования для установки несущих и опорных кронштейнов, а также точек анкерирования для крепления элементов оконного обрамления на стене здания;

— крепление к стене элементов подконструкции оконного обрамления ( рис. 9);

— крепление к стене несущих и опорных кронштейнов;

— устройство теплоизоляции и ветрогидрозащиты;

— крепление к несущим и опорным кронштейнам регулирующих кронштейнов;

— крепление к регулирующим кронштейнам направляющих профилей;

— крепление оконного обрамления к направляющим профилям с дополнительным креплением к рамному профилю (рис. 10, 11, 12);

— установка облицовочных панелей.

3.21 В пределах сменной захватки монтаж вентилируемого фасада, имеющего примыкание к парапету, осуществляют в следующей технологической последовательности:

— разметка точек анкерирования для установки несущих и опорных кронштейнов к стене здания, а также точек анкерирования для крепления парапетного отлива к парапету;

— сверление отверстий для установки анкерных дюбелей;

— крепление к стене несущих и опорных кронштейнов с помощью анкерных дюбелей;

— устройство теплоизоляции и ветрогидрозащиты;

— крепление к несущим и опорным кронштейнам регулирующих кронштейнов с помощью стопорных болтов;

— крепление к регулирующим кронштейнам направляющих профилей;

— установка облицовочных панелей;

— крепление парапетного отлива к парапету и к направляющим профилям ( рис. 13).

3.22 При перерывах в работе на сменной захватке не защищенная от атмосферных осадков утепленная часть фасада укрывается защитной полиэтиленовой пленкой или иным способом, чтобы предотвратить намокание утеплителя.

4 ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ И ПРИЕМКЕ РАБОТ

4.1 Качество вентилируемого фасада обеспечивается текущим контролем технологических процессов подготовительных и монтажных работ, а также при приемке работ. По результатам текущего контроля технологических процессов составляются акты освидетельствования скрытых работ.

4.2 В процессе подготовки монтажных работ проверяют:

— готовность рабочей поверхности фасада здания, конструктивных элементов фасада, средств механизации и инструмента к выполнению монтажных работ;

Материал: сталь оцинкованная (лист 5 > 0,55 мм) по ГОСТ 14918-80

Рис. 9. Общий вид оконного обрамления

Рис. 10. Примыкание к оконному проему (нижнее)

* В зависимости от плотности материала ограждающей конструкции здания.

Рис. 11. Примыкание к оконному проему (сбоку)

* В зависимости от плотности материала ограждающей конструкции здания.

Рис. 12. Примыкание к оконному проему (верхнее)

Рис. 13. Узел примыкания к парапету

— качество элементов несущего каркаса (размеры, отсутствие вмятин, изгибов и прочих дефектов кронштейнов, профилей и других элементов);

— качество утеплителя (размеры плит, отсутствие разрывов, вмятин и других дефектов);

— качество облицовочных панелей (размеры, отсутствие царапин, вмятин, изгибов, надломов и прочих дефектов).

4.3 В процессе монтажных работ проверяют на соответствие проекту:

— точность разметки фасада;

— диаметр, глубину и чистоту отверстий под дюбели;

— точность и прочность крепления несущих и опорных кронштейнов;

— правильность и прочность крепления к стене плит утеплителя;

— положение регулирующих кронштейнов, компенсирующих неровности стены;

— точность установки несущих профилей и, в частности, зазоры в местах их стыковки;

— плоскостность фасадных панелей и воздушные зазоры между ними и плитами утеплителя;

— правильность устройства обрамлений завершения вентилируемого фасада.

4.4 При приемке работ производится осмотр вентилируемого фасада в целом и особенно тщательно обрамлений углов, окон, цоколя и парапета здания. Обнаруженные при осмотре дефекты устраняют до сдачи объекта в эксплуатацию.

4.5 Приемка смонтированного фасада оформляется актом с оценкой качества работ. Качество оценивают степенью соответствия параметров и характеристик смонтированного фасада указанным в технической документации к проекту. К этому акту прилагаются акты освидетельствования скрытых работ (по п. 4.1).

4.6 Контролируемые параметры, способы их измерения и оценки приведены в табл. 1.

Источник

1 ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Основными элементами фасадной системы FS-300 являются:

— теплоизоляция и ветрогидрозащита;

— обрамление завершения фасадной облицовки.

Фрагмент и элементы фасадной системы FS-300 показаны на рисунках 1, 3-13. Экспликация к рисункам 1, 2-13 приведена ниже: