Что будет с невской мануфактурой после пожара
Реконструкция накрылась обещаниями: что происходит со сгоревшей «Невской мануфактурой»
За семь месяцев руины даже не законсервировали. ФОТО: МК в Питере
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу собственника «Невской мануфактуры» о продлении срока аварийно-восстановительных работ. Об этом сообщает издание «Фонтанка».
Восьмой месяц пошел после того, как один из крупнейших в истории Петербурга пожаров практически уничтожил «Невскую мануфактуру». Все, что осталось тогда от официально признанного объекта культурного наследия — обугленный остов исторического здания, зияющий пустыми глазницами окон. Корреспондент «МК в Питере» посетил место пожара на Октябрьской набережной и убедился, что несмотря на обещания губернатору города, владельцы сгоревшего не особо торопятся восстанавливать объект.
Здание на набережной, где когда-то был памятник архитектуры, похоже, не только не реставрируется — рядом не было замечено ни одного рабочего, но даже не законсервировано. Пройти на территорию бывшей мануфактуры может всякий любопытный горожанин или тот, кто ищет кров в непогоду — не секрет, что консервация сгоревших объектов требуется в том числе для того, чтобы уберечь здания от бездомных. Здесь незаметно, что было сделано даже это.
Руины «Невской мануфактуры»: за семь месяцев сгоревший памятник не законсервировали
Смотрите фотогалерею по теме
Между тем, только сегодня тринадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу собственника «Невской мануфактуры» о продлении срока аварийно-восстановительных работ — согласно решению суда, по прошествии полугода с момента пожара он должен был завершить противоаварийные работы, на восстановительные отводилось 50 месяцев. Теперь за первую просрочку владельцев ждет символический для собственников штраф — 50 тысяч рублей.
Пожар на «Невской мануфактуре» случился 12 апреля 2021 года — огонь бушевал в здании весь день, уничтожил 10 тысяч квадратных метров, а полностью потушить его удалось только через несколько дней. В ходе операции погиб командир отделения пожарно-спасательной части № 64 Илья Белецкий и пострадали трое его сослуживцев.
Пожар на «Невской мануфактуре» 12 апреля 2021 года: огонь и люди
Смотрите фотогалерею по теме
Разбираться в причинах трагедии еще в апреле начал Следственный комитет. По факту были возбуждены уголовные дела и задержаны гендиректор АО «Невская мануфактура» Максим Макеев и его заместитель Алексей Михневич. Если с руководством компании все понятно, их судьбу решит суд, то вопросы к собственникам и чиновникам остаются открытыми.
Когда пожар только случился, прозвучали два тезиса. С одной стороны, что это выгодно девелоперам, которые хотели бы застроить землю под мануфактурой. С другой — что проект редевелопмента, существовавшего на тот момент здания был готов, но власти затягивали его согласование, а с его наличием пожар был не случился. Теперь к этому списку вопросов можно добавить еще один.
Как известно, губернатор Александр Беглов заявил, что мануфактура должна быть восстановлена в прежнем виде, а КГИОП обратился с иском к АО «Невская мануфактура», чтобы компания провела восстановительные работы. И вопрос здесь такой — почему бывший когда-то мануфактурой обугленный остов продолжает разваливаться?
Напомним, что еще в апреле на слова Беглова откликнулся один из акционеров сгоревшего предприятия — Алексей Устаев. Он обещал взяться за реконструкцию, а также оказать помощь семьям погибшего и пострадавших при пожаре. Кроме него, по информации источников «МК в Питере», ответственным за начало реконструкции собственником был назван председатель правления банка «Викинг» Александр Заозерский — именно этой кредитной организации принадлежит 99 % акций «Невской мануфактуры». Редакция связалась с указанными предпринимателями, чтобы выяснить, как продвигаются дела с восстановлением.
Господин Заозерский в беседе с корреспондентом уклонился от раскрытия деталей и постарался максимально дистанцироваться от дела о пожаре.
«Вы свяжитесь с “Невской мануфактурой”. Я знаю, конечно, как там это все происходит, но эти вопросы не ко мне совершенно. Я не знаю никаких деталей», — сказал Заозерский.
Прямой телефон Алексея Устаева оказался выключенным.
Также редакция направила запрос в региональное управление МЧС с просьбой уточнить, была ли оказана обещанная помощь семьям Ильи Белецкого и пострадавших при пожаре спасателей акционерами «Невской мануфактуры». На момент публикации материала ответ получен не был, редакция продолжит следить за судьбой сгоревшего памятника.
Ранее «МК в Питере» рассказывал о других разрушающихся памятниках Петербурга, которые составляют оборотную сторону картины жизни культурной столицы.
Худо без добра существует: каковы итоги пожара на Невской мануфактуре спустя месяц
Бывшие арендаторы на Октябрьской набережной, 50, рассказали, как выживают после 12 апреля.
На месте Невской мануфактуры спустя месяц после пожара — лишь руины и пепел вперемешку с остатками уцелевших вещей бывших арендаторов. Почему так произошло и что там будет, НЕВСКИЕ НОВОСТИ рассказывают в своем материале.
О пожаре
Воспламенение произошло на Невской мануфактуре около полудня 12 апреля. Огонь разгорелся на третьем этаже в помещении организации по производству лодок «Англер». Почти сразу пожару присвоили максимальный ранг сложности — пятый — огонь распространился на десять тысяч квадратных метров. До третьего уровня его удалось снизить только к полуночи. По данным МЧС, на скорость тушения пожара повлиял сильный ветер, постоянно меняющий направление, а также «конструктивные особенности и высокая пожарная загрузка здания». Основная часть пожара была потушена спустя 21 час, а полностью ликвидировали пламя спустя почти пять дней.
В борьбе с огнем были задействованы 425 сотрудников МЧС, свыше 69 единиц техники, три вертолета для тушения огня с воздуха, которые сбросили на здание 240 тонн воды, сотрудники Министерства обороны и волонтеры.
В итоге в пепелище превратились несколько зданий мануфактуры, соседний хостел, ремесленная лавка и еще несколько помещений.
Причины пожара
Специалисты пока не выдвинули никакой официальной версии о причинах бедствия, ведь их проверка требует времени. Источником воспламенения Невской мануфактуры могло стать короткое замыкание из-за нарушений требований пожарной безопасности или поджог.
Короткое замыкание
По первоначальным данным, возгорание возникло именно в электрощитовой. Работники побежали за огнетушителем, а когда вернулись, все было уже в дыму. Со слов представителей МЧС, сигнал о возгорании был несвоевременным, что сыграло роль в стремительном распространении огня.
К тому же здание Невской мануфактуры имело погрешности в предписаниях к системе пожарной безопасности, а нагрузка на электросети была высока из-за производств. При этом есть предположение, что система автоматического тушения работала не так, как нужно, или не работала вовсе.
Начальник пресс-службы главного управления МЧС по Петербургу Андрей Литовка подтвердил, что при проверке Невской мануфактуры 9 марта этого года специалисты выявили девять серьезных нарушений, которые касались систем тушения пожара, сигнализации о пожаре, эвакуации людей во время ЧП и систем дымоудаления.
Как выяснилось позже, еще в 2015–2016 годах комиссия главного управления МЧС по Санкт-Петербургу зафиксировала неофициальную перепланировку некоторых помещений в здании. Из-за нее зона действия автоматического противопожарного оборудования в разы уменьшилась и, как следствие, протяженность эвакуационных маршрутов стала больше, усложнился доступ к гидрантам.
Однако, несмотря на серьезные предписания в области пожарной безопасности, ситуация повторялась из года в год. Не только генеральный директор мануфактуры, но и проверяющие органы закрывали глаза на нарушения.
Военный эксперт капитан первого ранга Василий Дандыкин высказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ причины произошедшего.
«Таких пожаров не помнят в Петербурге давно. Это расслабленность и экономия на пожаробезопасности, а значит, и на жизни людей. Петербург — город-памятник, и очень печально, что такое произошло», — сказал специалист.
Со слов эксперта, по самому пламени было видно, что причина его быстрого распространения — в деревянных перекрытиях, которые очень сухие и способны быстро воспламеняться. Кроме кирпичной шестиэтажной «коробки» в здании сгорело все: перекрытия, крыша, этажи.
Архитекторы оценили шансы на восстановление сгоревшей дотла Невской мануфактуры
Историческое здание Невской мануфактуры сгорело дотла из-за пожара 12 апреля. Так как оно относится к памятникам культуры, то его собираются восстановить, хоть разрушительное пламя не оставило от него ничего, кроме кирпичной «коробки» и покореженного фундамента. Эксперты в области архитектуры оценили, насколько реально вернуть все как было.
Сгоревшие здания Невской мануфактуры на Октябрьской набережной, 50 необходимо восстановить, заявил губернатор Петербурга Александр Беглов, посетив пепелище. Он подчеркнул, что новое строительство на территории утраченного объекта культурного наследия невозможно по закону «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», возможно только восстановление, уточнили в Смольном.
Однако ранее бытовало мнение, что якобы на месте мануфактуры хотят построить элитное жилье, и даже статус земли был изменен, как сообщал «Царьград». Но так как исторические здания по закону сносить нельзя, то реализация проекта застопорилась.
Заслуженный архитектор Российской Федерации Максим Атаянц в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ отметил, что восстановить здание — хорошая идея. Правда пока не понятно, что станет «начинкой» мануфактуры.
«Непонятно, как соотносится со словами губернатора о восстановлении здания то, что земля переведена под строительство жилого здания. Может быть это реакция на то, что в социальных сетях люди стали писать, что это поджог. Сама идея восстановить промышленное здание неплохая. Главное понимать, каким содержанием и функцией его наполнить», — отметил архитектор.
По его словам, для того, чтобы восстановить здание, не потребуется ничего сверхъестественного. Здание Невской мануфактуры, по словам Атаянца, очень типичное для своей эпохи и является хорошим примером промышленной архитектуры своего периода.
«В большинстве городов, где есть такая архитектура, стараются перенаправить на современные, востребованные формы. Нужно внимательно смотреть в каком состоянии конструкции, что пострадало. Теоретически никаких сверхъестественных усилий не требуется, чтобы восстановить это здание», — отметил Атаянц.
Промышленный комплекс на Октябрьской набережной существовал со второй половины 19 века до 12 апреля. Когда-то там располагалась фабрика товарищества шерстяных изделий «Торнтон». На территории сохранились исторические здания. Среди них — главный производственный корпус с водонапорной башней, дом владельца, дымовая труба и еще несколько построек. Они являются объектами культурного наследия регионального значения.
КГИОП уже подготовил заявление в УМВД об ущербе историческому зданию и требует восстановить его. По мнению Атаянца, фасаду можно вернуть первозданный вид, а вот «начинку» можно будет подобрать исходя из требуемых задач.
«Если это здание имело охранный статус, то должно быть обязательно восстановлено то, что является предметом охраны. Внешний облик однозначно восстанавливать нужно, а планировку — как правило, могут быть компромиссы. Зависит от того, какой функцией будет наделено здание», — подчеркнул архитектор.
Однако осуществить задуманное будет действительно сложно. Заместитель председателя совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга Михаил Мильчик подчеркнул, что кроме кирпичной шестиэтажной «коробки» в здании сгорело все: перекрытия, крыша, этажи. На видео, которое публиковали НЕВСКИЕ НОВОСТИ заметно, что внутри здания буквально ничего не осталось.
Надежды на достоверное восстановление интерьеров мануфактуры нет — придется делать что-то новое, отметил Мильчик. И это неплохо, учитывая, что здание находилось в полузаброшенном состоянии и давно не получало столько внимания, как во время пожара. Старое здание было в ужасном состоянии, а интерьер демонстрировал разруху.
«Восстановить здание Невской мануфактуры будет сложно. Здание сгорело полностью, не считая стен. А это значит, что полностью восстановить здание уже невозможно, но отреставрировать и сохранить стены реально. Интерьеры восстанавливать уже бесполезно, это должны быть новые, в зависимости от того, как будет решена дальнейшая судьба здания», — уточнил Мильчик.
Специалист считает, что восстановить стены здания и его объем необходимо, так как оно является объектом культурного наследия. Но перед этим нужно свериться с документом здания, в котором перечислены предметы охраны. Только тогда будет понятно, что именно должно быть сохранено. Однако есть вероятность, что не все охраняемые предметы удастся восстановить.
«Я думаю, что очень много, что там перечислено, сохранить уже невозможно, поскольку это исчезло в огне. Скорее всего в предметы охраны войдут стены, фасады, размещение оконных проемов, деталей, объемные решения, здание нельзя будет надстраивать. Очевидно, что теперь нужно будет разработать новый состав предметов охраны», — подчеркнул замглавы совета.
Однако эксперт не собирается ставить крест на реставрации главного здания Невской мануфактуры. Мильчик считает, что при должном старании, терпении и кропотливости это возможно сделать, местами укрепив погорелый памятник культуры.
«Стены, безусловно, повреждены, но если поставят задачу их реставрировать, то, мое предварительное мнение, что это возможно. Если стены сносить и строить заново, то мы просто лишаемся памятника, это будет новодел, в лучшем случае копия. Тут памятник хоть и поврежден, но все же сохранился. Поэтому нужно применить метод реставрации. Фундамент, бесспорно, потребует укрепления», — поделился мнением Михаил Мильчик.
На данный момент суточная борьба с огнем почти закончилась. Пожарные проводят работы по проливке и разборке сгоревших конструкций на руинах исторического здания. Сотрудники правоохранительных органов считают, что пожар мог начаться из-за поджога. Однако официальное подтверждение этому еще не найдено.
Воспламенение произошло на Невской мануфактуре после полудня, около 12:30, 12 апреля. Огонь разгорелся на третьем этаже шестиэтажного здания в помещении компании по производству лодок «Англер». Почти сразу пожару присвоили максимальный ранг сложности — пятый. Только к полуночи его снизили до третьего. Борьба с пламенем шла долго и напряженно.
Ранее следователи задержали гендиректора Невской мануфактуры и его заместителя. Считается, что они продолжали эксплуатировать здание, заведомо зная о нарушениях пожарной безопасности. Расследование продолжается. Главу же компании «Англер», в офисе которой начался пожар, доставили в Следственный комитет.
«Жуткие кадры»: будет ли восстановлена сгоревшая «Невская мануфактура»
Губернатор Петербурга Александр Беглов заявил о необходимости восстановить сгоревшее при пожаре на Октябрьской набережной здание — исторический памятник, находившийся под охраной государства. «Невская мануфактура» хоть и была «не очень эффектная с виду», но являлась фрагментом подлинной исторической среды в районе современной застройки, подчеркивают роль утраченного здания опрошенные РБК Петербург эксперты. При этом мнения архитекторов по поводу целесообразности его восстановления разделились.
Заслуженный архитектор России, доцент кафедры архитектурного проектирования СПбГАСУ Владимир Линов:
«Здание «Невской мануфактуры» имеет большую историческую ценность. Это пример типичной текстильной фабрики конца XIX века. От других производственных объектов такие фабрики серьезно отличаются — это многоэтажные здания без больших цехов и залов внутри. В сгоревшем здании было много небольших помещений на нескольких этажах, где раньше стояли станки, различное ткацкое оборудование. Такое здание очень легко приспосабливается к новым функциям. И до вчерашнего дня оно было сохранено (возможно, там даже оставались какие-то машины XIX века) и приспособлено под бизнес-центр.
Архитектурная ценность у этого объекта тоже есть, хотя внешне здание не очень эффектное, по виду напоминающее казарму. Но тем не менее, само наличие исторических зданий, которые сохраняются в современной застройке, очень важно для района и города в целом. В случае реконструкции района, такие здания краснокирпичной архитектуры, иногда с белыми бетонными деталями на фасаде, указывают на историчность этой среды и в сочетании с новыми зданиями создают архитектурное богатство города.
Однако, судя по тем жутким кадрам, которые мы видели вчера, восстанавливать здание «Невской мануфактуры» нецелесообразно. Сгорело слишком много, здание практически уничтожено. Восстанавливать его как исторический объект бессмысленно, потому что мы потеряли подлинность — образец старой фабрики. Конечно, можно фрагментарно сохранить остатки, в виде руин, как памятник головотяпству и безобразному отношению собственников. Но это будет довольно странный памятник!
На мой взгляд, на этой промышленной территории нужно начать новое строительство. Этот участок подойдёт для жилой или деловой функций. У нас уже есть бывшие промышленные зоны вокруг центра Петербурга, которые осваиваются под жилищное строительство, — набережная Обводного канала, Московский проспект, Октябрьская набережная. Но часть этой территории я бы сохранил именно под деловую функцию. Мне видятся тут бизнес-центры, новые «чистые» производства; часть территории может быть отдана под логистические функции, например, склады. Ещё один удачный вариант использования этой территории — под любые общественные функции, например, медицинские объекты.
Что касается архитектуры, то я сторонник того, чтобы новое строительство соответствовало своему времени. На мой взгляд, новое здание на этом месте должно быть сугубо современным, но перекликающимся с историческим наследием. В отделке новых зданий можно применить красный кирпич, характерный для промышленного строительства XIX века, те же белые детали на фасадах. Но ни в коем случае не надо копировать архитектурный облик здания!».
Заслуженный архитектор России, руководитель архитектурного бюро «Студия 44» Никита Явейн:
«Это было историческое здание с деревянными перекрытиями, с чугунными колоннами и очень интересными интерьерами. Мы с коллегами участвовали в исторической экспертизе и рекомендовали поставить его под охрану государства.
Наверное, восстановить здание до первоначального вида будет нельзя. Но вопрос о целесообразности тут не стоит. Если начать задумываться о том, что целесообразно восстанавливать, а что нет, то в Петербурге всё начнёт гореть. Должен быть жесточайший принцип: разрушенные памятники нужно восстанавливать. Собственники здания «Невской мануфактуры» должны понимать, что расходы на воссоздание будут намного выше, чем те, что они понесли бы на достойное содержание памятника. Мне сложно оценить стоимость работ, но думаю, что это сотни миллионов рублей, если не миллиард. Специалисты в России, которые смогут воссоздать по аналогам чугунные колонны и деревянные перекрытия, пока что есть.
Пожар 12 апреля показал, что если здание-памятник используется многофункционально, там обязательно должно быть автоматическое пожаротушение и должна быть организована пожарная охрана. В противном случае, предприятия, которые в памятниках расположены, надо закрывать. Понятно, что бизнесмены заплачут, потому что многие действующие заводы и офисные здания в Петербурге находятся в аналогичном «Невской мануфактуре» состоянии, но я другого выхода не вижу. И нужно находить способы изъятия такой собственности у недобросовестных пользователей. Люди должны усвоить, что эксплуатировать свою собственность таким образом, как «Невскую мануфактуру», мягко говоря, не хорошо».
Подготовила Виктория Саитова
«Невская мануфактура»: что мы потеряли и почему?
Сегодня в Петербурге на Октябрьской набережной в результате пожара, по сути, были уничтожены здания «Невской мануфактуры». По официальным данным МЧС РФ, общая площадь возгорания составила 10 тыс. квадратных метра, на площади 1,5 тыс. квадратных метров произошло обрушение перекрытий. Чтобы справиться с огнем, здание пришлось тушить с вертолета. По предварительным данным, погибли два человека — сотрудник одного из предприятий, арендовавших площади в здании мануфактуры, и пожарный. Znak.com попытался разобраться, что за памятник истории фактически сегодня был утрачен и почему.
От Торнтона до акционерного общества
Фабрика Товарищества шерстяных изделий «Торнтон», Комбинат тонких и технических сукон им. Тельмана и ОАО «Невская мануфактура». Такова краткая история здания на Октябрьской набережной. Как сообщает Архитектурный сайт Санкт-Петербурга, предприятие было создано в 1841 году английским купцом Джеймсом Торнтоном, который основал свою суконную и одеяльную фабрику, находящуюся в Шлиссельбургском участке на берегу реки Невы под № 84.
Первоначально фабрика размещалась в двухэтажном деревянном здании, ее оборудование состояло из ручных ткацких станков. В 1847 году было закончено строительство котельной с установкой батарейных котлов, к этому времени относится начало выпуска готовой продукции: шерстяных тканей и камвольной пряжи. Эта фабрика производит байковые одеяла, белые и цветные фланели, дамские платки на сумму 115 тыс. рублей в год.
Продукция фабрики пользовалась большим спросом, что приносило ее владельцу, Джеймсу Торнтону, большую прибыль, часть которой шла на расширение производства. Всего через пять лет, в 1860 году, на фабрике работало уже 434 вольнонаемных рабочих, четыре мастера и конторщик, сообщается в одном из блогов Myjulia.ru.
Однако в 1861 году двухэтажное деревянное здание фабрики сгорело полностью и в этом же году было построено новое каменное пятиэтажное здание фабрики.
В 1866 году Джеймс Торнтон и его сыновья Джон и Чарльз учредили Товарищество на паях для производства шерстяной ткани и камвольной пряжи на базе суконной и одеяльной фабрики под названием «Товарищество шерстяных изделий „Торнтон“». В 1872 году было построено еще одно здание специально для выделки шерстяных изделий.
К концу XIX века Товарищество шерстяных изделий Торнтон являлось одним из крупнейших текстильных предприятий России. Оно занималось прядильным, ткацким, отбельным, красильным, отделочным, суконным производством. При фабрике имелся свой газовый завод и ремонтная мастерская.
В 1898 году для рабочих было построено пять домов. Эти дома сохранились до сих пор. Там располагалось общежитие для рабочих.
В 1918 года «Товарищество шерстяных изделий „Торнтон“» было национализировано, и с 1919 до 1922 года фабрика называлась — Государственная Невская фабрика шерстяных изделий, потом она получила название «Красный ткач» — Государственная фабрика шерстяных изделий «Красный ткач», позже получившая имя Эрнста Тельмана.
В 1938 году по приказу Наркома легкой промышленности СССР Объединенная фабрика шерстяных изделий «Красный ткач» и фабрика технических сукон им. Тельмана переименованы в Комбинат тонких и технических сукон имени Тельмана.
В 1991 году предприятие было приватизировано и стало «Акционерным обществом закрытого типа „Невская мануфактура“» с частной формой собственности, в 1996 годы было создано открытое акционерное общество «Невская мануфактура».
Упадок
В последние годы производства на «Невской мануфактуре» не было, площади предприятия сдавались в аренду. Здесь делали мебель, было кондитерское производство, сообщается в блоге жителя Петербурга Сергея Крайчика, и было производство пластиковых лодок. Именно с него, по данным 5-tv.ru, сегодня и начался пожар. По его словам, попасть на территорию мануфактуры мог любой желающий.
По данным Архитектурного сайта Санкт-Петербурга, в 2001 году комплекс зданий мануфактуры включен, по решению властей города, в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
«Мы сейчас устанавливаем литеры, которые горят, — прокомментировали „Фонтанке“ в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. — Мы совмещаем их с картой, где отмечены объекты культурного наследия. Будем выезжать, когда потушат пожар, будем смотреть ущерб, фиксировать».
Нарушения
По данным телеграм-канала LIFE SHOT, 15 февраля этого года на «Невской мануфактуре» прошла внеплановая проверка, в ходе которой были выявлены нарушения. Регламентные работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту установок автоматического пожаротушения не проводились, автоматические установки пожаротушения были неисправны, помещения не были оборудованы системой автоматического пожаротушения, здание не оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, помещения не оборудованы системой дымоудаления.
Такая же проверка проводилась и год назад — уже тогда спасатели обнаружили все те же недочеты, но устранены они не были.