Что будет с рынком садовод
Владельцы «Европейского» построят ТЦ на месте рынка «Садовод»
Реконструкция «Садовода», на территории которого работает более 2 тыс. магазинов, завершится к 2022 г., пишут «Ведомости».
Год Нисанов – председатель совета директоров группы компаний «Киевская площадь» – сообщил изданию, что ГК планирует построить гигантский торговый центр на территории рынка «Садовод». Новый ТЦ планируют ввести в эксплуатацию в 2022 г.
На данный момент на территории «Садовода» уже построен торговый центр площадью 75 000 кв. м и ведется строительство второй фазы проекта, площадь которой составит 108 000 кв. м. В рамках третьей очереди проекта могут появиться новые объекты коммерческой недвижимости площадью около 200 000 кв. м. Всего новый торговый центр будет занимать 400 000 кв. м.
Рынок «Садовод», расположенный на юго-востоке столицы, позиционирует себя как крупнейший в стране центр оптово-розничной торговли. Он включает в себя ТЦ «Садовод», свадебную галерею «Салют», птичий рынок и т. д. Всего на его территории работает более 2 тыс. магазинов.
ГК «Киевская площадь» является одним из лидеров на российском рынке торговой недвижимости. ГК управляет ТЦ «Европейский», гостиницей «Украина», рынком «Садовод» и другими объектам недвижимости. Всего ей принадлежит 1,3 млн кв. м торговой недвижимости.
Ранее сообщалось, что «Мега Белая Дача» открыла «Вкусный Бульвар».
В столице прошли обыски на рынке «Садовод» и в ТЦ «Москва».
Реконструкция «Садовода», на территории которого работает более 2 тыс. магазинов, завершится к 2022 г., пишут «Ведомости».
Год Нисанов – председатель совета директоров группы компаний «Киевская площадь» – сообщил изданию, что ГК планирует построить гигантский торговый центр на территории рынка «Садовод». Новый ТЦ планируют ввести в эксплуатацию в 2022 г.
На данный момент на территории «Садовода» уже построен торговый центр площадью 75 000 кв. м и ведется строительство второй фазы проекта, площадь которой составит 108 000 кв. м. В рамках третьей очереди проекта могут появиться новые объекты коммерческой недвижимости площадью около 200 000 кв. м. Всего новый торговый центр будет занимать 400 000 кв. м.
Рынок «Садовод», расположенный на юго-востоке столицы, позиционирует себя как крупнейший в стране центр оптово-розничной торговли. Он включает в себя ТЦ «Садовод», свадебную галерею «Салют», птичий рынок и т. д. Всего на его территории работает более 2 тыс. магазинов.
ГК «Киевская площадь» является одним из лидеров на российском рынке торговой недвижимости. ГК управляет ТЦ «Европейский», гостиницей «Украина», рынком «Садовод» и другими объектам недвижимости. Всего ей принадлежит 1,3 млн кв. м торговой недвижимости.
Ранее сообщалось, что «Мега Белая Дача» открыла «Вкусный Бульвар».
В столице прошли обыски на рынке «Садовод» и в ТЦ «Москва».
Владельцы «Европейского» построят ТЦ на месте рынка «Садовод»
Рынок Садовод закрывается
Admin
Administrator
Ходят слухи, что рынок Садовод окончательно закроют в 2022 году. Вместо самого крупного столичного рынка власти строят новый торговый комплекс. На 2022 год запланировано введение его в эксплуатацию.
Однако фактически это просто громкие заголовки. На деле рынок просто реконструируют. Владельцы решили уйти от концепции рынка к более современным торговым форматам.
Скорее всего, те продавцы, у кого будет возможность, просто перейдут в новое здание. Возможно, кто-то уйдет в тень и будет реализовывать товары через социальные сети и сайты, сотрудничать с группами совместных закупок, шоурумами и интернет-магазинами.
Впрочем, многие уже сегодня работают в сети. Те, кто живут не в Москве, подписываются на продавцов в ВК. Они добавляют в альбомы товары, которые продаются без примерки. Можно попросить столичных знакомых купить присмотренные вещи. Также продавцы отправляют покупки службами доставки при условии набора определенной суммы.
Однако в торговый комплекс активно приходят и те, кто раньше работал исключительно онлайн. Они арендуют офисы, склады и торговые залы. Оптовые покупатели из российских регионов могут сразу найти производителей и поставщиков, не изучая тысячи сайтов.
Еще один вопрос, который многих волнует, исчезнут ли продавцы-нелегалы после реконструкции. Пресс-служба владельцев рынка давала разъяснение, что и сейчас регулярно проводятся проверки Росгвардией и полицией при полном содействии администрации.
Для покупателей, как оптовых, так и розничных, вероятно, ничего не изменится. Торговля, реальная и онлайн, будет существовать, только в более современном формате.
Сотни торговцев пакуют чемоданы: рынок Садовод повысил арендную плату
На крупнейшем столичном рынке сотни недовольных торговцев оккупировали администрацию комплекса. Все это очень напоминает митинг. Некоторые из его участников даже начинают показательно паковать свои вещи. Часть из них делает это от безысходности, ведь работать, по словам коммерсантов, приходится буквально себе в убыток, а тут очередное повышение арендной платы. Но похоже, на столь массовый исход продавцов собственники не обращают никакого внимания, ведь их тысячи. Да и у владельцев своя правда.
Вход в администрацию торгового комплекса «Садовод» буквально оккупировали арендаторы. Столпотворение напоминает настоящую забастовку. Люди пытаются понять, почему им повысили арендную плату.
Платили в среднем 170-180 тысяч за место. Теперь накинули ещё 20 тысяч на точку. И перед фактом предпринимателей поставили уже второй раз за год. Причем сразу после пандемии. Говорят, и так на грани разорения, как же потянуть такие издержки? Некоторые просто начали собирать товар.
Но сотрудники администрации уверяют, всех предупредили заранее, и недовольных не так уж и много.
— То есть вы просто плевали на своих арендаторов?
Но они говорят не только за себя. Повышение аренды прямо сейчас для подавляющего большинства арендаторов означает работу в убыток.
Хотя продавцы говорят об обратном. Люди, как и прежде, боятся появляться в общественных местах, поэтому торговля не идет.
— Людей-то больше стало?
— Нет, наоборот, меньше.
— Меньше людей? Отбить получится хоть аренду?
Многие всё еще надеются на компромисс с администрацией рынка, но в очередь за обходными листами уже встали около 200 человек. Все они хотят уйти с «Садовода», ведь их аргументы слышать не хотят. Всего в огромном комплексе площади снимают тысячи арендаторов. Так что за несогласных здесь не держатся. Остальным либо придется смириться и работать в убыток, либо паковать чемоданы.
Рынок «Садовод» закроют в 2022 году
Рынок «Садовод» закроют в 2022 году.
Оптово-розничный рынок «Садовод» закроют к 2022 году, такое заявление сделали «Ведомости».
Когда именно это произойдёт и что будет вместо рынка Садовод?
К 2022 году, на месте оптово-розничного рынка Садовод, будет возведен новый торговый центр, более 200 тысяч квадратных метров. Новый торговый центр своими размерами будет таким же, как и «Авиапарк».
Новое здание возведут теперешние собственники рынка Садовод — группа компаний «Киевская площадь».
Группе компаний принадлежат такие всем известные объекты, как «Фуд-Сити«, гастропространство «Депо«, торговый центр «Европейский«.
Разумеется, что привычный нам рынок Садовод, с его моделью и формой продаж, уйдёт в прошлое. Новое пространство предполагает новых, совсем других арендаторов.
Куда отправятся нынешние продавцы рынка Садовод, пока неизвестно. И где все оптовики будет закупаться оптом, на данный момент этот вопрос также остаётся без ответа.
Почему?
Покупательские предпочтения с каждым годом изменяются.
Раньше все покупали в палатках на рынках. Палатки сменили большие рынки с отдельными павильонами. Рынки стали торговыми центрами, а торговые центры начали сменяться современными и модными моллами.
Закрыть рынки — эта тема уже неоднократно поднималась. Этот вопрос открыто обсуждал мэр Москвы.
Опять же – это не свежая новость. Один такой рынок уже закрыли — это был Черкизон. Теперь на очереди оптово-розничный рынок Садовод и ТЯК Москва (Люблино).
Что будет дальше?
Совершенно точно, что закрытие привычного формата рынка Садовод и открытие на его месте огромного торгового центра изменит окружающий район до неузнаваемости. На месте нынешних продавцов с рынка появятся новые, «более цивилизованные» торговые объекты. Но куда денутся
Где покупать оптом после закрытия рынка Садовод?
Ответ на этот вопрос будет ближе к середине 2021 года, когда продавцы и поставщики рынка Садовод начнут серьёзно готовиться к смене популярного и всем известного торгового места на новое которое, по привычке, будут называть Садовод или старый рынок Садовод. А может у него будет новое, более «правильное» название для оптового рынка.
Об этом Вы точно узнаете первыми, а для этого подписывайтесь на все наши социальные сети, чтобы оставаться в курсе последних новостей оптового мира Москвы.
Одно известно точно…
Что на месте закрытого Садовода (самого крупного рынка города Москва), собственники Садовода, уже точно возведут современный торговый комплекс более двухсот тыс. m2, об этом сообщил Год Нисанов, который является председателем совета директоров «Киевская площадь».
По его словам, «новый Садовод» введут в работу и начнут эксплуатировать к 2022 году.
Мотивом совета директоров стало желание уйти от концепции рынка и заменить её на современный формат для Москвы.
Также, стало известно о том, что уже построено 75 тысяч квадратных метров, а также возводится вторая очередь задуманного проекта, общей площадью более 108.000 m2.
Читайте также: рынок Садовод сносят. Разобрали Садовод.
1. Одежда оптом. 2. женская одежда оптом; 3. мужская одежда оптом; 4. детская одежда оптом; 5. спортивная одежда оптом; 6. верхняя одежда оптом; 7. обувь оптом; 8. текстиль оптом; 9. трикотаж оптом; 10. ткани оптом; 11. постельное бельё оптом; 12. игрушки оптом; 13. цветы оптом; 14. продукты питания оптом; 15. фрукты оптом; 16. овощи оптом; 17. спорттовары оптом; 18. косметика оптом; 19. парфюмерия оптом; 20. электросамокаты оптом; 21. китайские товары оптом; 22. дропшиппинг; 23. все оптовые прайс-листы.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Съезд к рынку «Садовод» начали строить с внешней стороны МКАД
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Началось сооружение съезда к рынку «Садовод» с внешней стороны МКАД, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Работы проводятся по проекту реконструкции развязки на пересечении МКАД с улицей Верхние Поля. Сейчас активно идет устройство буронабивных свай, ростверков опор эстакады левоповоротного съезда», – сказал Рафик Загрутдинов.
Развязки клеверного типа строились на МКАД в 1990-х годах, когда поток транспорта на кольцевой автодороге был небольшой. В 2000-х количество машин в городе выросло в разы и «клеверные листы» перестали справляться с нагрузкой. Такие развязки имеют свойство самозапираться: когда блокируется один въезд, практически сразу же встают остальные.
В рамках первого этапа реконструкции МКАД заменили 18 развязок клеверного типа на пересечении с крупными вылетными магистралями.
Это Косинская, Бусиновская и Молодогвардейская развязки, развязки на пересечении с Бесединским, Дмитровским, Каширским, Ленинградским, Можайским, Волоколамским шоссе, проспектами Волгоградский, Ленинский, Мичуринский, Рязанский, Маршала Жукова, с улицами Профсоюзная, Генерала Дорохова, Подольских Курсантов, а также развязка на 40-м километре МКАД.
Также идет реконструкция участков МКАД – строятся переходно-скоростные полосы, боковые проезды и развязки на пересечении с магистральными улицами и улицами районного значения.
Кроме того, ведется работа по закрытию несанкционированных съездов на МКАД. Рабочая группа по оценке градостроительной деятельности обследовала 298 съездов с кольцевой, в основном они ведут к объектам торговли. Часть из них эксперты признали небезопасными, потому что они примыкают к МКАД «под углом 90 градусов» и не оборудованы нормативными разгонными полосами.
По его словам, также ведутся работы по перекладке электрических сетей 0,4-10 кВ на территории ООО «Рынок Садовод», устройству буронабивных свай, ростверков на опорах левоповоротного съезда с внешней стороны МКАД на улицу Верхние Поля в сторону центра.
Помимо этого, продолжается обустройство бытового городка, перекладка теплосети, газопровода. Всего предстоит построить и реконструировать 15,8 км дорог.
Информационная служба портала Стройкомплекса